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Référence Laforêt 39174:

Maison de plain-pied rénovée à proximité de la forêt et du Pont de Noirmoutier

A découvrir sans tarder ! Charmante maison de 115 m2, construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable, confortable et privilégié.

Située à seulement 500 mètres de la forêt et à moins de 5 minutes du Pont de Noirmoutier, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, composée d'un agréable espace séjour , salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et généreux.

La partie nuit propose 4 chambres, une salle de bain et douche , ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'e plus de 1 000 m2, entièrement clos, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou encore piscine.

Les atouts :

Maison de plain-pied d'environ 115m2

Construite en 2011 et entièrement rénovée

Belle pièce de vie de plus 60 m2

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres

Terrain clos d'environ 1 000 m2

Aucun vis-à-vis

Chauffage au sol + poêle à bois

Forêt à seulement 500 m

Pont de Noirmoutier à moins de 5 minutes

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, à 2 pas de la forêt et des pistes cyclabes.

Cette maison de plain-pied vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle de bains avec douche et balnéo, wc séparé.

La pièce de vie donne accès à la terrasse exposée sud et la piscine chauffée.

Vous trouverez également un garage de 75 m2 avec carport. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m2.

La proximité des plages fait de ce bien une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de l’océan, des sentiers de promenade et du Pey de la Blet, découvrez cette propriété au calme, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un confort énergétique particulièrement intéressant.

Son véritable atout : le chauffage par géothermie.

Une solution performante qui assure un excellent confort thermique tout au long de l’année tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

La qualité énergétique du bien est confirmée par un DPE C et un GES A.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres, dont une disposant d’un accès indépendant, idéale pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et sans vis-à-vis avec piscine chauffée au sel, espace barbecue.

Autre point fort : un garage de 72 m², complété par un carport, un cellier et deux box, offrant un important potentiel de stationnement et de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de personnaliser facilement la maison selon vos goûts.

Les atouts à retenir :

• Chauffage par géothermie

• DPE C / GES A

• Pièce de vie de 51 m² avec insert

• 4 chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble de trois maisons à la vente et situé dans le centre-ville la Barre de Monts (85550).

Situé en plein centre de La Barre-de-Monts, cet ensemble immobilier rare réunit trois maisons indépendantes sur une grande parcelle entièrement close de 1 069 m². Il convient parfaitement à un regroupement familial, un investissement locatif ou à la réalisation de vos ambitions personnelles.

Le domaine bénéficie en outre de formidables perspectives d'extension ou d'aménagement, avec 457 m² de terrain encore constructibles et pouvant accueillir une piscine.

Ce bien propose :

- Trois gîtes indépendants :

- Le premier gîte comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et des toilettes séparées.

- Le deuxième gîte offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, sur environ 44 m².

- La troisième maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées pour environ 59 m².

- Un atelier attenant d'environ 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, stockage, etc.).

- Un terrain supplémentaire vierge à aménager selon vos envies : piscine, cabanon, ou encore un gîte supplémentaire.

Avec une capacité maximale d'accueil de 15 couchages, l'ensemble offre une belle opportunité pour de l'hébergement touristique ou des séjours familiaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre.

Les atouts :

- Grande capacité d'accueil et taux d'occupation attractif

- Proximité immédiate des commerces, des marais (à seulement 900 mètres) et du port pour l'embarcadère de l'île d'Yeu

- Jardin clos de murs et vaste parcelle à exploiter de 457 m² seule

- Possibilité d'extension ou de création d'un espace piscine

- Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Barre-de-Monts, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2000, située dans un secteur calme, à proximité immédiate de la forêt domaniale et du centre-ville.

La maison offre une belle pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée dispose d’un cellier attenant.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 700 m2, sans vis-à-vis, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec une piscine au sel de 8 x 4 m.

Un vaste garage d’environ 75 m2 avec carport complète l’ensemble. Il permet de stationner plusieurs véhicules et notamment un camping-car, tout en offrant une importante capacité de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies.

Les + :

* Maison de plain-pied

* 4 chambres

* Pièce de vie de plus de 50 m2

* Terrain de plus de 1 700 m2

* Piscine au sel 8 x 4 m

* Garage d’environ 75 m2 + carport

* […] Voir l’annonce immobilière >>