iad France - Valérie Masson vous propose: Magnifique Maison dans le village de SERS proche Luz st-Sauveur,

Surface de 110 m2 dont 77 m2 rénovée en 2012 ( salle d'eau en 2025 ) et 33 m2 à finir de rénover

Elle se compose :

- Vaste séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux avec son poèle a bois,

- Belle cuisine équipée, ouverte,

- 3 Chambres spacieuses,

- Salle de Bain, avec baignoire et douche

- Terrasse plein sud

AU RDC se trouve une pièce de 33 m2 , qui est au début de sa rénovation en appartement pour une rentabilité locative ou pièce de rangement.

La maison est exposée Sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal.

- Commodités: Fibre optique, Assainissement collectif, parking à 5 mètres

- Système de Chauffage: Individuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois.

- Proximité: À quelques kilomètres des stations de ski du 'Grand Tourmalet' et des Thermes de Barèges.

Cette demeure l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Dans un environnement calme où l’on entend les oiseaux et le doux murmure du ruisseau en fond de terrain, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite à partir de 2020 et achevée en 2025, implantée sur une parcelle de plus de 3 565 m². Un véritable petit havre de paix, avec une partie du jardin tournée vers la nature et offrant peu de vis-à-vis, tout en conservant un voisinage discret sur un autre côté.

Dès l’entrée, vous trouverez deux chambres indépendantes, un WC avec lave-mains, un placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau dédiée à cet espace nuit (douche déjà installée, meuble vasque à prévoir). L’ensemble s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² composée d’un double salon-séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale complète parfaitement la maison avec une grande chambre, un dressing et une salle d’eau avec double vasque entièrement finalisée. Depuis la suite ou le salon, vous accédez à une terrasse plein sud orientée vers le jardin et le côté le plus intime du terrain.

La maison est habitable immédiatement. Quelques finitions restent à prévoir (installation de certains volets roulants, bardage côté sud, meubles vasques dans une salle d’eau), permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies.

En fond de parcelle, le terrain arboré accueille un ruisseau qui renforce le charme naturel et l’ambiance paisible des lieux. Une ancienne grange d’environ 80 m² est également présente sur la propriété. Elle nécessite une rénovation complète et représente un projet à part entière pour les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel. Le véritable atout du bien reste avant tout la maison contemporaine récente, confortable et lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison 129 m² + Gîte indépendant rentable – Campan – 5 min Bagnères-de-Bigorre

À Campan, au cOEur du village et à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet ensemble immobilier de 1996 en excellent état, idéal résidence principale + revenu locatif.

Maison principale – 129 m²

Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour lumineux, cuisine récente aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle d’eau, véranda plein sud donnant sur le jardin.

Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain.

Confort : poêle à granulés et chauffage électrique, climatisation dans la véranda, double vitrage, fibre optique, raccordement tout-à-l’égout.

Gîte indépendant – 43 m² – Jusqu’à 8 couchages

Séjour, cuisine équipée récente, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé, pompe à chaleur air/air.

Compteurs eau et électricité séparés.

Actuellement loué tous les week-ends, vacances scolaires et plusieurs semaines hors saison → revenu immédiat.

Extérieurs :

Parcelle de 408 m²

Préau de 55 m² (hauteur 2,72 m)

Deux dépendances de 24 m² chacune

✔ Pas de travaux à prévoir

✔ Activité locative déjà en place

✔ Bien rare sur le secteur

✔ Aire de jeux à proximité

Idéal famille ou projet de changement de vie avec complément de revenus.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Parc Paysager et Piscine à Lahitte-Toupière

Située dans un cadre bucolique à Lahitte-Toupière, cette magnifique maison de campagne de 342m² sur un terrain de 4840m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Entièrement rénovée, elle allie charme d'antan et confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.

L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. La cuisine équipée donne sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon chaleureux et lumineux invite à la détente, tandis que la buanderie et l'entrée sont des atouts pratiques.

L'extérieur de la propriété est un véritable joyau avec un parc paysager soigneusement entretenu, une belle piscine pour les journées ensoleillées et une terrasse accueillante pour profiter des soirées d'été. Deux places de parking et un terrain arboré complètent cet ensemble enchanteur.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le système de chauffage central individuel au fuel assurent un confort optimal au quotidien ainsi que 2 poeles à granules et un insert bois .

L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès l'emménagement. Idéale pour une famille recherchant un havre de paix à la campagne, cette propriété est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de campagne rénovée à Lahitte-Toupière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Heguy vous propose: MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED RE2020

Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et fonctionnelle avec des frais de notaire réduits ? Ne cherchez plus !

97 m² habitables sur une parcelle de 487 m², entièrement clôturée.

Cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité :

Entrée accueillante

Belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée

Cellier / buanderie pratique

3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque

WC indépendant

Chauffage par climatisation réversible

Garage

Portail électrique

Maison neuve, terrain clos, confort moderne, aucun compromis à faire… Il ne manque plus que vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Maison Contemporaine entièrement Rénovée au cOEur de la vallée des Gaves

120 m² en surface au sol , 110 m2 en surface de référence Terrain 1 500 m² | Potentiel d’évolution

Située dans un environnement calme et verdoyant dans une commune prisée , cette maison séduit par son style actuel, ses volumes bien pensés et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre l’équilibre parfait entre modernité et confort.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Entièrement rénovée, la maison propose une organisation contemporaine :

• Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

• Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.

Les extérieurs et le 'Plus' Immobilier

Le jardin spacieux dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un balcon.

Un des atouts : La propriété dispose d'un vaste garage. Grâce à sa surface et sa configuration, ce volume peut être facilement transformé en appartement indépendant, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet locatif ou une extension de la surface habitable

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Acosta vous propose: Magnifique Maison de 145m² avec Jardin à Gardères

À Gardères, entre Tarbes et Pau, cette superbe maison individuelle sur un terrain de 1778m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2004, cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée et séparée, un grand salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. L'étage propose une salle de bain, un WC, une chambre parentale avec dressing, et deux autres chambres.

Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et un jardin vous offrira un espace de verdure paisible où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, un double garage en sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu charmant.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Bieffeilh vous propose: Au cOEur du village d'Odos, cette charmante maison d’environ 99m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu’un accès aux combles aménagés mais non habitables (très faible hauteur sous plafond), idéal pour une salle de jeux ou un grand espace de stockage.

Côté nuit, le couloir donne sur deux chambres, avec placard intégré, une salle d’eau avec douche italienne et baignoire. Vous trouverez également un accès direct au sous-sol ou se trouve la troisième chambre avec fenêtre, le garage, deux celliers ainsi qu’un second toilette.

La maison se situe sur les hauteurs d’un terrain arboré de 1052m² et vous offre un cadre paisible et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Maison 157 m² – Quartier La Gespe – Jardin clos, garage, cave 60 m² – Fort potentiel

Située dans le quartier recherché de La Gespe à Tarbes, à proximité immédiate de l’ENI et de l’hôpital, maison de 157 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou création de deux logements.

La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, chacun disposant de sa cuisine.

Les réseaux sont centralisés (chauffage gaz et compteur électrique communs), permettant une division future.

Rez-de-chaussée :

-Cuisine ouverte sur salon

-Poêle à pellets neuf

-1 grande chambre

-Salle de bain avec baignoire

-WC

-Grande pièce offrant un potentiel de création d’une chambre supplémentaire (ou suite parentale)

-Accès direct au jardin

-Accès à la cave / sous-sol

Étage :

-Cuisine séparée

-Salon

-Cheminée avec insert

-3 chambres

-Salle de bain

-WC

-Balcon

Prestations :

Chauffage central gaz sur toute la maison

Chaudière gaz de 2018

Double vitrage

Fibre optique

Assainissement collectif

Annexes :

Cave / sous-sol d’environ 60 m²

Garage

Jardin clos

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: Au cOEur du village pyrénéen de Gèdre, découvrez cette maison de montagne.

Elle se compose de deux appartements pour une rentabilité locative immédiate avec une surface habitable de 88 m²

La maison a été entièrement restaurée à partir de 1995, dans un esprit chaleureux où le bois est à l’honneur, respectant le cachet et l’âme de l’ancien d'un état irréprochable.

L’ensemble comprend cinq chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux salles d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est offre un espace privilégié pour profiter du cadre naturel. La propriété dispose également d’une cave et d’une charmante petite grange attenante de 15 m², pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins.

L’accès se fait par un chemin à l’esprit montagne, garantissant calme, intimité et authenticité, en parfaite cohérence avec l’esprit de la maison.

« Envie d’assister à l’étape du Tour de France avec l’arrivée à Gavarnie depuis votre propre maison ? Ne perdez pas une seconde, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) ***

**Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse**

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées.

L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux.

Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme.

À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria AMORIM vous propose: Véritable coup de cOEur, cette maison de 111M2 plus un studio de 50m2 plus un laboratoire de fromage de 20m2 et pour finir une pièce en plus de 18m2, nichée à flanc de montagne se situe dans un charmant village préservé, au calme absolu.

Sur 5000M2 de terrain dont 1500M2 plat, elle offre une piscine chauffée, une cuisine d'été, un très grand garage qui peut accueillir 3 voitures.

Transformable en gîte, vue sur la montagne, ski et randonnées été comme hiver.

Idéal résidence de charme ou projet touristique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria AMORIM […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Maison de ville à Lourdes – Fort potentiel – Terrain constructible

Située à Lourdes, maison de ville année 1940, offrant une surface habitable de 87 m², édifiée sur une parcelle de 738 m², dont une partie constructible, idéale pour un projet d’agrandissement ou d’investissement.

À l’étage, la maison se compose de :

•Deux chambres

•Un bureau

•Une cuisine

•Une salle à manger

•Une salle de bain

•WC séparés

•Une terrasse de 15 m², agréable et bien exposée

Au rez-de-chaussée :

•Un vaste ensemble atelier + pièce attenante de 78 m², offrant un fort potentiel :

•Création d’un second appartement indépendant

•Extension de la surface habitable existante

•Projet locatif ou usage mixte

L’électricité et la plomberie ont été refaites, permettant l’aménagement de deux logements distincts :

•Deux compteurs électriques

•Deux arrivées de gaz indépendantes

Annexes et extérieurs :

•Grand garage de 80 m²

•Abri de jardin de 10 m², situé sous la terrasse

•Jardin spacieux

•Portail en fer forgé réalisé sur mesure, électrique

•Portillon assorti, non électrique

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de valorisation.

Bien rare à Lourdes, idéal pour investisseur, projet familial avec logement indépendant ou résidence principale évolutive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Porcher vous propose: Villa d’architecte de 344 m² implantée sur un parc arboré de 1 800 m² avec piscine, située dans un quartier résidentiel et calme de Lourdes, à proximité immédiate des commodités, transports et services.

Cette propriété offre de très beaux volumes et une grande luminosité. Les pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur, bénéficient d’une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis.

La maison se compose de six chambres dont quatre suites parentales, d’un bureau de 25 m² et de nombreux espaces modulables.

Idéale pour une famille nombreuse, un projet de chambres d’hôtes ou une combinaison des deux.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une valorisation sur mesure.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: À ANERES – Jolie maison en bois dans un cadre de vie vert et calme

Au cOEur d’un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186m² habitables.

Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique.

*** Rez-de-chaussée ***

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte.

À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés.

*** Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée ***

- Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complète un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs.

- Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d’un côté, et de l’autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif.

*** Un étage nuit ***

Trois grandes chambres (≈19, 18 et 15 m²), chacune avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l’étage. Une salle d’eau complète ce niveau.

*** Performances, qualité et équipements ***

- Chauffage électrique + poêle à bois

- Isolation murs + combles / très bonne performance énergétique !

- Menuiseries bois double vitrage

- Plancher en bois massif

- Construction sur vide sanitaire

- 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente

- Maison + panneaux équipés en 380V

*** En résumé ***

Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois.

Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: Hautes-Pyrénées - Tarbes environs - Belle maison 5 pièces de 150m2

C'est au sein de la commune de Bordères-sur-l'Echez, village dynamique de la périphérie tarbaise , que je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée.

La maison offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon traversant donnant sur cour, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une grande suite parentale avec douche à l’italienne et WC privatif.

Sur ce même niveau vous profiterez du cellier attenant à la cuisine (avec porte de service donnant sur cour) et de l'accès intérieur au garage de 30m2 avec combles aménageables et point d'eau.

L'étage propose une grande chambre avec balcon exposé plein sud et deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois mène au 2 ème étage et dévoile des combles isolés de 50m2. Un bel espace doté de deux fenêtres de toit, à exploiter en chambres supplémentaires ou en espace bureau/atelier par exemple.

Une cour privative bien exposée à toute heure de la journée vient parfaire ce bien unique.

Ses atouts :

- proximité immédiate des commodités, services et transports. Ecoles, commerces et médecins, tout est accessible à pied!

- maison économique: note énergétique A, pompe à chaleur avec système solaire combiné, double vitrage

- électricité aux normes, plomberie refaite

- volumes généreux répondant à tous les besoins

- charme de l'ancien avec ses parquets massifs et carrelage rétro

- possibilité de division

Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une maison familiale, une habitation intergénérationnelle ou que vous ayez un projet locatif, ce bien est à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) sur terrain plat de 672 m² – Asque, cOEur des Baronnies

Située dans le charmant village d’Asque de 120 habitants, au cOEur des Baronnies, cette maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une installation familiale, un environnement parfait pour les enfants : sécurité, nature, liberté, de plus la communauté villageoise est solidaire et conviviale

Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement du quotidien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, permettant de combiner confort moderne et ambiance chaleureuse.

Les menuiseries, remplacées en 2024, sont équipées de moustiquaires, garantissant une isolation performante et un confort apprécié en toutes saisons.

Le terrain plat de 672 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : potager, terrasse, aire de jeux ou espace détente selon vos envies.

Un avantage appréciable pour les familles : le village est desservi par les bus scolaires.

Taxe foncière : 580 €

Un bien rare sur ce secteur recherché, offrant calme, nature et qualité de vie, ce paysage varié joue sur relief, vallons et forêts, ce qui lui confère un caractère rural naturel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: ** Maison mitoyenne 7 pièces avec jardin **

Maison 7 pièces, de 159 m2 environ avec jardin de 184m2 environ.

Il se compose de la manière suivante :

- Cuisine,

- Séjour,

- bureau

- Salle de bain,

- 6 chambres,

- WC,

- Balcon,

- Garage,

- 2 place de parking

Description du secteur

Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, bus à proximité, idéalement situé.

Possibilité de faire 2 appartements avec entrées indépendantes.

Ce qui vous plaira : le nombre de chambres, le jardin, le potentiel, la situation géographique...

Ce bien est fait pour vous :

- Si vous êtes en recherche d'une grande maison pour votre famille (possibilité faire suite parentale, salle de sport au garage etc..)

- Si vous êtes un investisseur, et voulez faire du coliving, de la colocation ou de la division.

A très vite pour une visite !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette maison en U de 2023 d'environ 156 m² sur un terrain d'environ 2000 m2 face aux Pyrénées.

Elle est composée d'une grande et lumineuse pièce de 63 m² (comprenant cuisine équipée salon salle à manger) avec un accès direct sur la terrasse et piscine par une grande baie vitrée à galandage, un superbe suite parentale de 35 m2 (avec dressing, baignoire, un wc et une douche xxl italienne) un bureau, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec placard de 13 m2, une salle d'eau avec douche italienne de 7 m2 et un garage carrelé et isolation.

Pas de travaux à prévoir, chauffage par pôle à chaleur réversible gainable.

Secteur calme, impasse privée, école primaire à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Guerrin vous propose: TARBES-URAC....Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles.

Découvrez cette maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 552m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses aménagements modernes.

LE PLUS : Sa piscine 4x8 et son jardin offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.

Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55m² accueille une verrière avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour, salle à manger avec cheminée pour des moments de partage en famille ou entre amis:

Vous trouverez également 1 chambre, une salle d'eau et WC.

A l'étage, 4 chambres avec placards dont une de 18m², une salle d'eau avec double vasque et WC séparé, une buanderie pouvant servir de bureau ou autres.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter du jardin et de sa piscine 4 x 8 pour vous détendre et créer des souvenirs inoubliables en famille.

CONFORT : La maison été entièrement rénovée, double vitrage, volets électriques, chaudière récente, isolation 2021, toiture révisée.

Un cellier et un grand garage complètent ce bien.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Dubor vous propose: ** EN EXCLUSIVITE** REEL COUP DE COEUR pour cette superbe Maison Moderne en bois sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme avec une magnifique vue dégagée!

Découvrez cette maison moderne construction 'maison canadienne' en bois située à quelques minutes de Tournay, construite en 2019 et offrant des prestations de qualité. Cette propriété de 132m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de modernité.

La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverture sur le séjour, un grand salon chaleureux baigné de lumière avec son exposition sud et ses grandes ouvertures . La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou un bureau .Pour compléter l'ensemble, un cellier/buanderie idéal pour stocker et laver. Il donne directement accès au garage. De plus, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Pour le côté nuit, 2 chambres, l'une de 10.62m2 et la seconde de 11.55m2, l'une à sa propre salle d'eau, mais également un bureau avec sa verrière pouvant faire office d'une troisième petite chambre ( 7.70m2), une salle de bain, 2 toilettes.

Ce bien est en excellent état, vous garantissant un logement clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE est en A, ce qui vous garantie une très bonne isolation ainsi qu'un faible facture de chauffage. Il se fait à l'aide d' une pompe à chaleur couplé avec un poële à granules. L'assainissement est individuel et aux normes.

À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de plus de 4000 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air . De nombreux arbres fruitiers présent. Profitez également du garage de 28m2 pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour bricoler, en plus d'un appenti devant la porte d'entrée. Le tout complété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: Découvrez cette maison avec un fort potentiel offrant un grand garage de 120 m2, sa grange, son jardin agréable exposé sud, et ses terrains boisés.

La partie habitation, avec un diagnostic en 'D' performant et sa chaudière à pellets, comprend un appartement confortable avec 3 chambres, un séjour et une cuisine équipée d'un poêle à bois.

Vous y trouverez également 2 autres chambres avec leurs salles d'eau refaites à neuf avec goût. Elles sont actuellement proposées en chambre d'hôtes, dotées d'une entrée indépendante, parfaites pour développer une activité d'accueil ou recevoir vos invités en toute tranquillité.

Atout rare : un garage de 200 m2 équipé en triphasé, entièrement isolé, offrant une multitude de possibilités pour une rentabilité locative !

-local commercial,

- la création de box de stockage,

- un atelier professionnel,

Que ce soit pour une activité complémentaire ou toute autre activité, cet espace modulable sera idéal pour répondre à vos projets.

Une opportunité unique sur le marché pour ceux qui cherchent un bien qui allie confort, espace et potentiel commercial!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Rousse vous propose: Maison de 132 m² habitable sur terrain de 399 m² dans le village de Campan. proche des commodités, a 5mn de Bagnères de bigorre, 20mn de la station de ski La Mongie et de sentiers de randonné.

Cette maison comprends :

a l'étage, une entrée avec 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 salle à manger + partie salon, un couloir desservant 1 WC, 1 salle d'eau, et 3 chambres.

une entrée indépendante au rez de chaussée se trouve une cuisine à équiper, un salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bain, 1 WC indépendant,

de plus 1 buanderie d'environ 12m²avec de nombreux placards ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

pas de route passante, quartier calme.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée,

proche des commerces locaux, écoles

contactez moi pour organiser un visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: Charmante maison au cOEur du village de Luz-Saint-Sauveur

Idéalement située dans le centre historique, cette belle maison offre un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée.

À l’étage, un appartement en duplex de 113 m² offre de beaux volumes.

Le premier niveau comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un coin salle à manger, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le tout chauffé par un poêle à granulés.

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Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint, une spacieuse salle d’eau, et un palier. Les combles accessibles par une échelle escamotable, offrent un bel espace de stockage supplémentaire. (aucun travaux à prévoir)

En rez-de-chaussée de 120 m2 se trouve un ancien restaurant avec sa grande cheminée, sa climatisation et sa terrasse, laisse entrevoir de nombreuses possibilités :

- Aménagement d’un appartement indépendant, avec son garage.

- Ou reprise d'une activité commerciale.

Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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