iad France - Christine CASTILLON vous propose: Sublime maison de plain-pied de 96 m2 située à Bordères-sur-l'Échez proche de toutes commodités.

Découvrez cette magnifique maison de type plain-pied , Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité.

Le salon lumineux et la salle à manger qui ouvrent sur la terrasse de 25 m2 offrent un agencement convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte bien agencée, et fonctionnelle, attenante au cellier.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement intégré. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un garage pour votre véhicule, un parking, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter de la douceur des soirées, et un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature.

Doubles vitrages, chauffage électrique, et climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité (environ 600 à 700 € par an), ce qui n'est pas négligeable.

portail électrique.

Une cour, vous permettant de garer votre véhicule.

Cette maison sans aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Située plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Girodon vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE – 6,5 HECTARES – CLÉ EN MAIN

Rabastens-de-Bigorre (65140) – À 15km de Tarbes, entre Toulouse et Bordeaux

Dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine équestre haut de gamme offre un outil de travail complet alliant performance technique, bien-être animal et qualité de vie. Une propriété rare, prête à l’exploitation.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES PROFESSIONNELLES

. Manège couvert 60 x 20m (sol fibré sur géotextile, arrosage automatique, 30m de miroirs, terrasse)

. Carrière éclairée 65 x 35m

. Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique

. Rond de longe

. Parcours de cross

. 23 boxes (11 à 14m²) équipés (mangeoires rotatives, ventilation, dalles caoutchouc)

. 12 paddocks avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques

Espaces de soins et de service :

. Douches eau chaude et froide

. 3 stalles de préparation,

. 3 selleries,

. Vestiaires

. Fumière couverte, nombreux espaces de stockage

. Parking asphalté avec branchements électriques

HABITATION & STRUCTURES D’ACCUEIL

. Maison principale – 200m² - Excellent DPE - A

. 4 chambres, 2 bureaux

. Jacuzzi professionnel, sauna

. Jardin avec piscine chauffée (nage à contre-courant) et terrasses

Infrastructures complémentaires :

. Salle de conférence et espace détente avec kitchenette

. 3 chalets composés de 6 studios indépendants pouvant être exploités pour du personnel, des stagiaires ou en tant que gite comme suit :

* Chalet 1 : 3 studios

* Chalet 2 : Cuisine professionnelle, salle de sport, salle de repos, salle d'eau.

* Chalet 3 : 3 studios

PERFORMANCE ET AUTONOMIE :

. Alimentation en eau par forage (écuries, prairies, arrosage)

. Éclairage LED sur l’ensemble du site

. Panneaux solaires

LOCALISATION :

. 1h des Pyrénées

. 2h de l’Atlantique

. 4h de la Méditerranée

. Accès direct à des chemins de promenade

Un domaine complet, immédiatement exploitable, adapté à une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: Hautes-Pyrénées - TARBES - maison mitoyenne confortable et économique + bureau/atelier + garage

C'est au sein du quartier paisible d'Urac que je vous propose en avant-première cette agréable maison mitoyenne d'une surface utile de 87 m2 alliant confort et praticité.

Elle offre une grande entrée avec rangements, un séjour entièrement ouvert et très lumineux de 30 m2 où vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée. Un bureau/atelier attenant vous permettra l'accès au garage par l'intérieur, et profite de l'accès direct au jardinet. Cette pièce est isolée et pourra facilement être aménagée en chambre en rez-de-chaussée.

L'étage dispose de 2 chambres avec placards, d'un bureau avec rangements (ou chambre enfant) et d'une salle d'eau avec wc.

Le confort est assuré par le chauffage central au gaz, des panneaux solaires ont été installés, de quoi alléger vos factures à l'année!

L'aménagement extérieur est bien pensé, vous profiterez à l'avant de la maison d'une cour gravillonnée avec accès au garage, à l'arrière, côté sud, le séjour se poursuit sur une terrasse et un petit jardinet intimiste.

Les commerces de proximité et transports sont accessibles à pied, quartier paisible bien desservi (péage ouest 5kms, gare 2kms et aéroport 10kms), proche d'une zone commerciale…

Ne tardez pas à découvrir ce bien, il cochera certainement toutes les cases!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: À vendre – Authentique grange sur la commune de Asté avec grand terrain

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, sur la commune de Asté, cette magnifique grange pleine de charme séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.

Classée en tant que grange foraine, elle développe environ 80 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et dépaysant, idéal pour une résidence secondaire, un refuge en montagne ou un projet de vie au vert.

La bergerie se compose :

- d'une cuisine

- de 2 chambres, dont une en RDC

- d’un grand palier pouvant servir d’espace détente ou de couchage complémentaire

- d’un joli séjour convivial

- d’une salle d’eau

- de WC séparés

Le bien fonctionne de manière autonome :

- électricité par panneaux solaires avec batteries

- alimentation en eau par source

- chauffe-eau au gaz bouteille

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 13 760 m², offrant un environnement préservé et une vue dégagée sur la nature environnante. Un box de rangement pour le bois complète l’ensemble.

Le chemin d’accès est communal. L’accès en véhicule peut se faire quasiment jusqu’à la bergerie et la courte portion à pied reste facultative selon le type de véhicule utilisé et les conditions d’accès. Le compteur électrique devrait être posé courant été 2026.

La grange foraine est vendue avec un ancien 4x4 Mitsubishi, en bon état de fonctionnement, parfaitement adapté au secteur et très pratique pour faciliter l'accès.

Un bien rare, authentique et plein de caractère, pour les amoureux d’espaces naturels et de sérénité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Caperet vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Ségus

Vous rêvez d'un doux foyer confortable dans un cadre pittoresque ?

Cette maison de 150 m2 environ rénovée avec goût est un véritable havre de paix alliant charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse donnant sur un salon et une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie facilitant le quotidien.

Une salle de bain/WC agréable.

Un grand bureau qui peut etre dédie à une chambre en réez de chaussée.

À l'étage, quatre belles chambres lumineuses aux espaces généreux et chaleureux sont idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau.

La salle d'eau/WC élégante.

Un balcon ajoute une touche de charme et permet de profiter des montagnes.

Des combles peuvent ëtre aménager.

L'extérieur est un véritable atout avec son jardin fleuri offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Elle dispose aussi de deux granges qui peuvent être réaménagées comme garage, salle de jeux, stockage ....

Construite en 1950, cette maison de village traditionnelle sur deux étages possède le cachet des maisons d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour offrir un confort moderne. Le système de chauffage individuel, avec cheminée, poêle à bois, vous assure une chaleur douillette en hiver.

Des panneaux solaires (10 panneaux, total 5kWC) ont été installée pour optimiser sa consommation électrique et une VMC.

Idéalement située dans le paisible village, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.

N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Gaubert vous propose: A la vente! Belle maison sur les hauteurs de Barbazan-debat située dans un secteur calme et sans vis à vis.

Cette maison familiale de plain-pied de 150 m² est composée d'une entrée lumineuse avec sa fenêtre de toit, ses dressings et sa magnifique mosaïque, une grande pièce de de 58 m² avec sa cuisine ouverte et insert, 2 WC séparés, 3 chambres, 1 suite parentale, un bureau ou 5e chambre et 1 buanderie.

Pour compléter cela, un garage de 20 m² + un cellier de 10 m² attenant à la maison, un abri voiture de 28 m², un local de 8 m², un abri bois, une cour de 200 m² en tri-couche.

Une terrasse couverte avec barbecue de 15 m², une terrasse de 41 m², une piscine hors sol bois de 10 m² encastrée dans une terrasse bois de 25 m² avec son coin pergola et de superbe parterre minéralisée en terrasse.

Aucun travaux à prévoir.

Classe énergétique D

Double vitrage 2017

Volet pvc 2020

Tout électrique (tableau aux normes)

Tout à l'égout

Fibre optique

Panneaux solaires 3kws

Taxe foncière 1580

Terrain 1145 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Laffaille vous propose: À seulement 6 minutes en voiture de Bagnères-de-Bigorre, venez découvrir cette charmante maison de 2008, située dans le paisible village pyrénéen de Beaudéan.

Implantée sur un terrain clos d’environ 1 200 m², cette maison de 148 m² environ allie confort, espace et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente face aux montagnes. La cuisine moderne, avec son îlot central, ravira les amateurs de convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative.

Accédez à l'étage par un très bel escalier. Une jolie mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou nuit d’appoint), desservant 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.

Confort moderne : climatisation dans toutes les chambres, volets roulants électriques, grande buanderie, cellier, portail électrique, panneaux Photovoltaïques

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : abri voiture, grand appentis parfait pour une cuisine d’été ou un espace lounge, piscine hors-sol, terrain de pétanque, et surtout une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Lacourrege vous propose: MAISON FAMILIALE en impasse à 700m du centre ville avec SOUS SOL COMPLET, TERRAIN, GARAGE et TERRASSE.

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lourdes, offrant un espace de vie exceptionnel pour une famille. Avec une surface habitable de 132m², vous serez charmés par son cachet unique et ses nombreux atouts.

Au rdc, vous découvrirez un séjour lumineux de 29m² avec une cheminée fermée, donnant accès à une agréable terrasse de 29m². Une cuisine séparée et son cellier, un bureau et un WC complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au 2nd étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.

Un sous-sol fonctionnel abrite un espace qui peut être dédié à un studio ou pour accueillir une activité indépendante ou salle de jeu (plusieurs pièces et salle d'eau avec WC), ainsi qu'une entrée indépendante

Côté extérieur, l'allée goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules et un garage est présent. Le jardin avec une dépendance et un barbecue sauront ravir vos moments de détente.

Les prestations:

- Une pompe à chaleur récente pour chauffage et production d'eau chaude alimentée par panneaux solaires,

- Double vitrage, des volets roulants

- Clôturé et portail électrique.

Idéalement située et offrant un bon état général, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) ***

**Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse**

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées.

L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux.

Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme.

À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: À ANERES – Jolie maison en bois dans un cadre de vie vert et calme

Au cOEur d’un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186m² habitables.

Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique.

*** Rez-de-chaussée ***

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte.

À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés.

*** Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée ***

- Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complète un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs.

- Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d’un côté, et de l’autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif.

*** Un étage nuit ***

Trois grandes chambres (≈19, 18 et 15 m²), chacune avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l’étage. Une salle d’eau complète ce niveau.

*** Performances, qualité et équipements ***

- Chauffage électrique + poêle à bois

- Isolation murs + combles / très bonne performance énergétique !

- Menuiseries bois double vitrage

- Plancher en bois massif

- Construction sur vide sanitaire

- 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente

- Maison + panneaux équipés en 380V

*** En résumé ***

Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois.

Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Heguy vous propose: Proche de Tournay

Découvrez cette charmante maison de 2004, alliant confort, espace et convivialité !

119 m² habitables sur une belle parcelle de 1927 m² arborée et partiellement close.

Maison de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue.

Elle se compose :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés.

Deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses (sud et est) pour profiter du soleil toute la journée. Trois chambres avec rangements intégrés.

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Un WC indépendant.

Une buanderie fonctionnelle.

Sous-sol pouvant accueillir deux véhicules.

1 atelier et 1 carport

1 cuisine d’été avec barbecue et véranda pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Jardin arboré proche de toutes les commodités.

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à l’EDF.

Chauffage électrique + bonne isolation = confort garanti !

Une visite s’impose !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>