iad France - Amandine Debez vous propose: En exclusivité, superbe maison familiale à 2 minutes du village de Saint-Lary-Soulan. Spacieuse maison individuelle pleine de charme, construite récemment avec des matériaux de qualité et le cachet Pyrénéen. Vue sur les montagnes, idéalement située dans un petit hameau mais pas totalement isolée et proche des commodités. La maison présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie agencée en plusieurs espaces (salon avec poele à granulé, cuisine toute équipée et salle à manger confortable). Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés sont également présents de plain pied. L'étage vous fera vous sentir dans un véritable chalet montagnard avec ses trois jolies chambres et son espace dortoir. Est présente également une double salle d'eau et un wc. Cette maison est sans conteste le bien idéale pour un bien secondaire pratique, aux prestations haut de gamme et moderne à la montagne.

Appelez vite pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence MAZOUAT vous propose: RARE, sur 7 hectares , 1 ha de prairies et le reste de bois (chênes, châtaigniers, bouleaux) , maison d'habitation d'une surface d'environ 117 m2 avec vue sur la chaine des Pyrénées.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon , d'une cuisine, salle à manger avec poele à bois en fonte , d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier , d'une chambre spacieuse.

A l'étage 2 chambres et un bureau avec vue sur la forêt.

Attenant et communiquant à l'habitation un garage et deux granges d'une surface d'environ 80 m2 ainsi qu'un grenier.

On trouve également deux dépendances sur le terrain.

Portail motorisé solaire.

Pour les amoureux de grands espaces, de nature et de calme.

Un paradis pour les animaux .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole RICO vous propose: Située en fond d'impasse, villa de plain pied de 110m2 habitables implantée sur 2192m2 de terrain.

Elle dispose d'une entrée ouverte sur espace jour proposant un salon/salle à manger de 40m2 orienté sud équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisiné américaine aménagée attenante à un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit distribuant 4 chambres de 9 à 11.4m2 disposant de rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

L'extérieur propose 2 terrasses (une au sud, l'autre à l'est), une cour goudronnée alimente un double garage de 60m2 environ avec porte sectionnelle automatique, un abri attenant et un grand jardin entièrement clôturé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cyril Miconnet vous propose: Au cOEur des Baronnies des Hautes-Pyrénées, dans un environnement naturel préservé, cet ancien corps de ferme vous invite à imaginer un nouveau projet de vie. Située à seulement 25 minutes de l’autoroute et à 1h30 de Toulouse, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme absolu et accessibilité.

La maison d’habitation, pleine de simplicité et d’authenticité, offre deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une pièce de vie faisant office de salle à manger avec coin cuisine et une pièce pouvant être le salon. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et conviviale. Les menuiseries sont en simple vitrage et l’assainissement est individuel, de type fosse septique. L’ensemble est habitable en l’état, tout en laissant la liberté d’apporter des améliorations selon vos envies.

Attenantes à l’habitation, plusieurs granges aux volumes généreux témoignent du passé agricole des lieux. Ancienne bergerie, étable et espaces de stockage offrent un potentiel remarquable de réhabilitation. Que vous envisagiez un projet agricole (élevage, maraîchage, activité rurale), la création de chambres d’hôtes ou de gîtes de charme, ou encore une transformation en vaste habitation familiale, les possibilités sont nombreuses. Un grand hangar à belle hauteur complète l’ensemble, idéal pour le matériel, le stationnement ou un futur aménagement.

À l’extérieur, une grande cour permet de garer plusieurs véhicules. Les parcelles de terres entourant la propriété sur plus d'un hectare, bordées par le cours d’eau du village, renforcent le caractère bucolique et paisible de l’ensemble.

Située dans les Hautes-Pyrénées, cette propriété séduira les amoureux de pierre et de bois, les porteurs de projets et ceux qui rêvent d’un changement de rythme.

Un lieu authentique, offrant espace, potentiel et qualité de vie, prêt à écrire une nouvelle histoire.

N'hésitez plus, contactez moi...

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Heguy vous propose: La Maison Bali – Corps de ferme rénovée avec plan d'architecte entre charme ancien et élégance contemporaine

Sur les coteaux Est de Tarbes, à seulement 15 minutes de la ville de Tarbes, dans un village calme se dévoile une propriété rare, véritable invitation au voyage.

Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, avec extension neuve, cette demeure conjugue avec justesse l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Implantée sur une parcelle de 1 143 m², la maison développe environ 205 m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur.

Des volumes pensés pour le bien-être

Dès l’entrée, le ton est donné :

Belle entrée accueillante,

Séjour cosy avec insert bois, cave à vin.

Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et pompe à chaleur.Deux grandes baies vitrées à galandage offrant une continuité parfaite vers la terrasse.

À l’extérieur, la magie opère :

Terrasse intimiste,

Piscine à débordement,

Vue partielle sur les Pyrénées, créant une ambiance de carte postale.

Un espace nuit élégant et fonctionnel

Avec sa suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et toilettes,

À l’étage :

une seconde suite parentale,

deux chambres supplémentaires,

une salle d’eau.

Chaque espace a été rénové avec beaucoup de goût, dans un subtil équilibre entre matières nobles, lignes épurées et esprit contemporain.

Des prestations complémentaires rares

Sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités : salle de sport, cinéma, studio indépendant, espace bien-être…,

Double carport,

Atelier,

Prestations de qualité, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Un bien unique

Cette propriété est bien plus qu’une maison :

c’est une expérience, un lieu de vie inspirant, confidentiel et résolument exceptionnel, à proximité des commodités tout en préservant le calme et l’intimité.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Ancienne Bigourdane de charme – beaux volumes, goût et fort potentiel

Située à Ibos, dans un environnement agréable, cette ancienne Bigourdane séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation partielle réalisée avec beaucoup de goût et de beaux matériaux.

Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier et buanderie très pratiques, un séjour lumineux et élégant avec sol en travertin, un salon chaleureux équipé d’un magnifique poêle à bois, une suite parentale avec douche et WC, un WC indépendant pour les invités, ainsi qu’une ancienne cuisine pouvant être transformée en une pièce annexe.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un coin bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, et surtout une superbe pièce d’environ 70 m² sous combles, pleine de charme, avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (salle de jeux, espace détente, atelier…).

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 160 m², avec portail électrique, une très jolie terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri pour l’outillage et le rangement. Il n’y a pas de garage, mais la cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

À noter : la maison dispose encore de simple vitrage et un rafraîchissement est à prévoir à l’étage, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Une maison pleine de charme, d’authenticité et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant caractère et volumes. À découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: Maison de 120m² environ, VENDUE LOUÉE, idéalement située sur la commune de Juillan à proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain de 790m2, cette maison est composée d’une entrée desservant un grand séjour ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC et accès au garage.

L'étage quant à lui est composé de 4 chambres, 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur et une autre salle de bain.

Quelques travaux seront à prévoir pour optimiser les dépenses énergétiques.

Points forts :

- Maison familiale

- Agréable jardin

- Localisation

- Au Calme

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Dans un triangle recherché entre Bagnères-de-Bigorre, Tarbes et Lourdes, nichée au coeur du village typique de Vielle-Adour, je vous propose en exclusivité, ce charmant corps de ferme en galets comportant une maison principale 5 pièces (3 chambres) et un gîte 4 pièces (2 chambres).

Cet ensemble de 2 maisons de caractère rénovées sur un vaste terrain arboré avec potager et poulailler est idéalement placé en position dominante sur les coteaux et bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Il dispose de 2 entrées distinctes pour les véhicules et de 2 jardins séparés pouvant être réunis facilement et d'un cadre de vie bucolique et tranquille dans un village disposant d'une école.

Ses atouts supplémentaires ? des huisseries double vitrage pour un meilleur confort, des lieux de stockage 2 tableaux électriques séparés, un assainissement de 2017, 3 moyens de chauffage : fuel pour les 2 maisons, pellets pour la maison principale et bois pour le gîte.

La MAISON PRINCIPALE offre de grands volumes et un charme authentique avec au rez-de-chaussée:

- un spacieux et convivial séjour traversant de 40 m² doté d'un insert à pellets et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée récente,

- Ainsi qu'un salon chaleureux de 25 m² (possible chambre supplémentaire)

- une petite salle d'eau

- et un wc séparé

L'étage offrant également beaucoup de charme, s'ouvre sur un très beau palier desservant 3 chambres (22, 16 et 12 m²) chacune avec son placard, une salle-de-bains de 8 m² avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.

Pratique : l'étage de la maison principale permet de communiquer avec l'étage du gîte par une porte qui peut bien sûr être condamnée si vous souhaitez rendre les 2 parties indépendantes.

Le GITE, tout aussi fonctionnel et charmant d'environ 93 m² offre actuellement un investissement locatif intéressant ou peut permettre un projet de regroupement familial.

Il s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon avec poêle à bois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Jungas vous propose: Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite !

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…).

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare.

Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées.

Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve.

Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison.

Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mylene Delrieu vous propose: Au cOEur du village de Madiran, charmante maison de 133 m² habitable sur un terrain de 666 m².

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon salle à manger, pièce lumineuse de 36 m² avec son poêle à granules, avec accès sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et WC séparé.

Depuis la cuisine, vous accédez à deux pièces de 20 et 15 m² que vous pourrez aménager à votre convenance, bureau, chambre, buanderie... Chacune bénéficie d'un accès sur l'extérieur avec des portes-fenêtres ce qui peut permettre de créer un espace indépendant.

A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

En plus du poêle à granule, ce bien possède une pompe à chaleur avec deux pacs air/air.

Pour compléter ce bien, un garage de 20 m² et une réserve de 12.5 m² sont attenants à la maison ainsi qu'un abris bois.

Vous profiterez de la jolie piscine (4 x 4 m) avec sa barrière sécurisée.

Cette maison est proche de l'école primaire, des arrêts de bus qui desservent collèges et lycées, de la ligne Tarbes - Mont-de-Marsan, ainsi que de la piscine municipale, terrain de tennis et salle des sports.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***SUR LES COTEAUX EST village à côté de LASLADES ***

En position dominante , magnifique vue panoramique sur les Pyrénées . CADRE IDYLLIQUE .

Situé à 20 min de TARBES et à 7 KM de TOURNAY .

Venez découvrir cette charmante Maison de plain- pied / 4 chambres et un garage et un abris de jardin viennent parfaire ce bien .

Elle offre une surface de 115 m2 , édifiée sur jardin fleurie et arboré de 1351 m2 environ .

Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre des espaces de vie bien définis .

Au RDC , une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec un poêle à bois Godin , une cuisine équipée et aménagée de 11 m2 , 3 chambres l' une d'elle est aménagée en dressing , salle d'eau ,wc .

Le sous-sol accueille : une chambre , une salle d'eau ,un wc , un espace buanderie et un Garage .

Confort : chauffage poêle à bois , clim réversible au séjour , chauffages électriques dans les chambres . Menuiseries double vitrage . Assainissement individuel conforme .

***VILLAGE CALME ET AGREABLE ***

Maison soignée à visiter sans tarder . Aucun travaux à prévoir .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elizabete Varela vous propose: Maison familiale avec jardin et garage à Ossun

Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale située à Ossun , située dans une impasse d un quartier résidentiel.

Construite en 1984 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité cette maison de 144 m² profite d'un terrain de 552 m² offrant un bon cadre de vie pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

La maison sur vide sanitaire se compose :

RDC : 1 grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m ² ouverte sur la cuisine avec accès au jardin , 1 chambre , 1 salle d eau avec WC .

Double garage avec buanderie et four à pain fonctionnel, ainsi qu une cave.

A l étage:

3 chambres dont une de plus de 15 m² , une salle de bain , un bureau et un WC japonais indépendant.

Beaucoup de rangements sont disponibles dans toutes les pieces.

La maison est chauffee avec un poêle à bois de marque Bestov Loft de 10.8 KVA triple combustion avec distribution à l étage.

La VMC est à double flux.

La climatisation réversible se fait via les trois Splits dont un situé dans le studio , permettant de rafraîchir ou chauffer toute la maison .

La terrasse en bois exotique de 23 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là.

Véritable valeur ajoutée, un studio meublé avec entrée indépendante offre un fort potentiel de rentabilité locative, parfait pour un projet Airbnb ou un complément de revenus.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un poele a bois moderne pour des soirées chaleureuses.

Le jardin parfaitement entretenu et piscinable dispose de nombreuses dépendances ( atelier , abris bois , abris de jardin et lavoir )

L'isolation permet de conserver une température agréable en toutes saisons.

Situation idéale : proche des commodités, des écoles et des axes routiers, et à 5 min de l aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose: Maison contemporaine de 2021 avec vue Pyrénées – Prestations haut de gamme

Située sur la commune de Louey, entre Tarbes et Lourdes et à deux pas des commerces de Juillan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² habitables. Construite en 2021, elle offre tout le confort et la sérénité d'une construction récente sous garantie décennale jusqu'en 2031.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne mêlant toiture traditionnelle et lignes à toit plat. L'accueil est soigné avec un portail motorisé, un visiophone connecté et une vaste allée intérieure entièrement goudronnée menant à un garage XXL de 51 m². Le terrain de 684 m² est entièrement clos et arboré pour garantir votre intimité.

L'intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 59 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, véritable espace de partage, est équipée de nombreux rangements et d'un îlot central convivial. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² offrant un aperçu privilégié sur la chaîne des Pyrénées.

Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres spacieuses, dont une avec dressing privatif, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un cellier pratique fait le lien entre la cuisine et le garage. À l’étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC, créant un espace de nuit totalement autonome.

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie : climatisation réversible, poêle à bois, cumulus thermodynamique et domotique centralisée pour piloter les volets roulants.

Une maison 'clés en main', sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Laurent vous propose: Au cOEur du village de Chelle-Debat, à 22 minutes de Tarbes, découvrez cette maison édifiée en 1875 environ, sur trois niveaux, sa superficie habitable est de 82 m² environ, avec attenant à celle-ci une grange d'environ 55 m².

Le tout est posé sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², vous avez la possibilité si besoin d'acquérir une surface de terrain supplémentaire.

Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagements.

Cette bâtisse se compose ainsi:

En rez-de -chaussée, une grande pièce de vie de près de 45 m² environ, un bel escalier nous mène au deuxième niveau ou l'on y découvre, un bureau, une salle de bain avec wc et deux chambres, dont une en enfilade.

On continue la visite avec la possibilité d'agrandir la superficie habitable de cette maison grâce à un bel espace mansardé sous les toits, d'environ 30 à 35 m².

Pour finir, la bâtisse comprends une grange d' environ 55 m², attenante et communicante à la maison, ce qui laisse libre court à un agrandissement considérable de la surface habitable, une ouverture pourra être créer pour profiter pleinement de la vue et d'un accès direct sur le jardin.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

- Petite cour exposition sud/ouest.

- Parcelle clôturée de 500m² environ (possibilité d'agrandir la surface terrain).

ÉQUIPEMENT DE LA MAISON :

- Menuiseries simple vitrage et volets bois.

- Type de chauffage : 2 splits clim réversible. + existant et en attente conduit pour insert et/ou poêle à bois et/ou granulés.

- Cumulus 150 litres.

- Assainissement individuel au norme (refait entièrement pour la vente).

- Toiture : tuile plate OK.

- Fibre.

BON À SAVOIR :

Village dynamique, voici tout ce que vous pourrez y trouver sur place :

- Machine à pain / pizza.

- Un salon de coiffure.

- Cabinet d'infirmiers.

- Cabinet médical.

- Agence postal communal.

- Bar / Restaurant.

- Une MAM.

- Regroupement scolaire (école/collège/lycée).

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Cazenave vous propose: **COUP DE COEUR GARANTI**

Charmante maison de 110 m2 environ renovée avec gout sur un jardin de 480 m2 environ et garage.

Venez vite découvrir cette charmante maison pleine de charme et d'atouts.

Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec cheminée et un bureau.

A l'étage, un grand pallier pouvant acceuillir une chambre d'appoint ou un bureau, une chambre et une salle d'eau.

Le jardin paysagé sans vis à vis offre une belle terrasse en bois et un garage.

LES ATOUTS:

- toiture neuve 2021

- chauffage au gaz de ville de 2016 et poele à bois

- double vitrage 2013 et 2020

- facade repeinte

- nombreux rangements

- maison lumineuse, au calme et intime

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatif

Amoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif !

L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon.

À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés).

Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal.

Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux.

Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille.

Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: C'est une superbe maison de plain-pied avec un grand jardin arboré que je vous propose à la vente.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 151m², construite en 2010, offrant un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située dans la charmante commune de Castelnau-Rivière-Basse, cette propriété saura combler vos attentes en matière de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie agréable notamment grâce à son poêle à granulés, idéal pour les froides soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour votre confort.

Nous avons une première chambre de 12m² attenante à la salle d'eau, une seconde chambre de 13m² qui bénéficie d'un patio et une troisième chambre (qui peut être un bureau) de 17m² où se trouve un poêle à bois.

Au total c'est trois chambres spacieuses et tout confort qui n'attendent plus que vous.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, ainsi que d'un grand jardin arboré et entretenu, idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés.

Le petit plus, profitez du charme d'une forêt à deux pas de votre future maison.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, une grande cour, des abris pour vos voitures ainsi qu'un bassin se trouvent dans ce grand espace de plus de 5000m².

Située à seulement 2km des commerces, cette propriété offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles.

Cette maison en excellent état n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Maison traditionnelle aménagée style 'chalet', avec Jardin à Cauterets -

Idéal pour une grande famille pour une vie à l'année, résidence secondaire ou pied à terre avec rendement locatif.

Idéalement, située, dans un quartier recherché, proche de la télécabine du Lys avec les navettes passant devant la maison, exposée sud ouest, Cette maison a tous les atouts pour vous séduire.

Actuellement séparée en 2 parties elle se présente comme suit :

La maison principale de 100 m2 environ :

Sur 2 niveaux, vous bénéficiez d'une terrasse.

La pièce de vie propose un salon (avec poêle à bois), salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée.

Toujours au RDC, une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau avec WC.

Mitoyen, un 'appartement' aménagé d'environ 40 m2, avec une terrasse, une pièce de vie avec salon (poêle à granulés), salle à manger avec kitchenette.

Une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, une belle chambre offrant 2 lits doubles.

A noter l'aménagement et la décoration style chalet de montagne qui sauront vous séduire.

D'ailleurs, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois dans la maison et par un poêle à granulés dans 'l'appartement'.

Les combles ont été récemment isolés, le toit en ardoises est refait.

Les volets (bois) vont être repeints.

La parcelle de 600m² vous offre un espace extérieur avec vue montagne. Abri à bois et cellier.

Le stationnement est possible sur la parcelle.

Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison propice à différents projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Cette maison vous accueille par une agréable véranda d’environ 23 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, desservant la cuisine, l’entrée ainsi qu’une des chambres, le tout en double vitrage.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon se distingue par une hauteur sous plafond plus élevée, apportant du volume et du cachet, avec un accès direct à une mezzanine surplombant la pièce de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial.

À l’étage, cette mezzanine dessert une belle suite parentale avec de beaux volumes, comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements fonctionnels, dont un grand placard dans le couloir.

En complément, vous bénéficierez d’une cave de plus de 30 m² idéale pour le stockage, d’un garage ainsi que d’un abri voiture. Le tout est implanté sur un terrain de 738 m² dans un environnement agréable.

Les plus : toiture entièrement refaite en 2023, peintures refaites, électricité au norme. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Caperet vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Ségus

Vous rêvez d'un doux foyer confortable dans un cadre pittoresque ?

Cette maison de 150 m2 environ rénovée avec goût est un véritable havre de paix alliant charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse donnant sur un salon et une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie facilitant le quotidien.

Une salle de bain/WC agréable.

Un grand bureau qui peut etre dédie à une chambre en réez de chaussée.

À l'étage, quatre belles chambres lumineuses aux espaces généreux et chaleureux sont idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau.

La salle d'eau/WC élégante.

Un balcon ajoute une touche de charme et permet de profiter des montagnes.

Des combles peuvent ëtre aménager.

L'extérieur est un véritable atout avec son jardin fleuri offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Elle dispose aussi de deux granges qui peuvent être réaménagées comme garage, salle de jeux, stockage ....

Construite en 1950, cette maison de village traditionnelle sur deux étages possède le cachet des maisons d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour offrir un confort moderne. Le système de chauffage individuel, avec cheminée, poêle à bois, vous assure une chaleur douillette en hiver.

Des panneaux solaires (10 panneaux, total 5kWC) ont été installée pour optimiser sa consommation électrique et une VMC.

Idéalement située dans le paisible village, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.

N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: **Opportunité à Juillan - Maison de plain pied 127 m2 - 5 chambres - terrain 924m2**

Vous rêvez de créer votre cocon personnalisé au cOEur de la charmante ville de Juillan ? Cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un véritable havre de paix. Avec une surface de 127 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, elle propose une pièce de vie de 40m2, baignée de lumière, une cuisine dînatoire séparée, 3 chambres dont 2 en enfilade, puis une partie nuit sur un niveau surélevé comprenant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Vous bénéficierez en prime d'une cave de 35m2 accueillant l'espace buanderie et d'un préau de 30m2 pouvant recevoir 2 véhicules, servir de dépendance ou tout simplement de terrasse couverte. Vous apprécierez également sa grande terrasse (non couverte) exposée plein sud et son joli jardin façonné sur ses abords en espaliers. Un grand poulailler vient agrémenter le fond du jardin.

Pour la partie technique, l'habitation est chauffée par un poêle à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Le tableau électrique est aux normes, la plomberie en partie reprise et les toitures révisées. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Idéalement situé au coeur de Juillan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Profitez de la tranquillité de cette petite ville tout en ayant accès aux commodités et services à proximité. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir sur un bien plein de potentiel sur un secteur très prisé!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yan CAUBET vous propose:

Je vous propose cette jolie maison rénovée situé au cOEur du quartier des Castors à Aurielhan.

Les 106 m² habitables de ce bien sont composés en rdc d'une pièce de vie (salon, salle à mangeret cuisine) de 33 m² epoxée Sud avec son accès au jardin, une entrée avec vestiaire et un wc separé. A l'étage une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un second wc et trois de 13.50 m², 9.55 m² et 8 m². Les plus un coin buanderie en sousplex + deux pièces chauffées de 9 et 14 m² pour un espace bureau, salle de jeux ou comme l'ancien propriétaire un espace professionnel avec son accès indépendant.

Maison lumineuse et chaleureuse avec son poêle à pellet, double vitrage, chaudière à condensation, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, quelques points électriques à revoir.

Classe énergétique D

Taxe foncière 1100

Parcelle 464

Grand parking

yan Caubet iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et bénéficiant d’une agréable exposition sud / sud-ouest, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme. Pensée pour allier qualité de vie et activité touristique, elle offre une habitation principale confortable ainsi qu’un gîte indépendant prêt à accueillir des vacanciers.

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace séjour convivial, un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Relié à l’habitation par une véranda servant d’espace d’accueil pour les hôtes, le gîte dispose d’un agencement particulièrement adapté à l’hébergement touristique.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un cellier et un espace séjour lumineux sous véranda offrant un lieu de vie agréable pour les vacanciers.

À l’étage, deux grandes chambres composent l’espace nuit : une chambre parentale et un vaste dortoir permettant d’optimiser la capacité d’accueil. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Attenant au gîte, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou espace détente pour les hôtes, permettant d’enrichir l’offre locative.

Implantée sur un terrain de 2 240 m², la propriété profite d’un cadre naturel apaisant et d’une vue dégagée sur les montagnes, un atout particulièrement recherché dans le cadre d’une activité d’hébergement touristique.

Les prestations techniques assurent confort et performance :

-menuiseries en double vitrage

-chauffage central au gaz (citerne)

-pompe à chaleur

-cheminée à foyer ouvert et poêle à bois

-assainissement individuel par fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>