iad France - Pauline GOURICHON vous propose: ** EN EXCLUSIVITE ** TARBES

Située dans une impasse aux portes de la ville, cette maison des années 1962 propose 102 m² habitables sur une parcelle de 313 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement pour augmenter la surface habitable.

La maison dispose également d’un cellier, d’un garage et d'une terrasse couverte.

Des travaux importants ont été réalisés en 2022: électricité, plomberie, double vitrage, VMC, installation d’un insert et climatisation réversible au salon. La chaudière est de 2020.

Des finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

A découvrir sans tarder, pour plus d'informations contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pauline GOURICHON vous propose: En exclusivité **LOURDES**

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne construite dans les années 1970 offre une surface de 118 m2 répartie sur trois niveaux.

Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, de cinq chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol et est implanté sur une parcelle d’environ 150 m².

La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC récente a été installée et une partie des menuiseries est en double vitrage récent. Les combles restants offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Bien vendu loué, avec un loyer actuel de 700 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec double Garage et exposée plein Sud.

Découvrez cette magnifique maison située à Ossun, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1968, cette demeure de 272m2 sur un vaste terrain de 2316m2 saura vous séduire par son charme et son confort.

Cette dernière se compose au rez de chaussé d'une entrée, un vaste et lumineux salon / salle à manger agrémentés d'une belle cheminée avec insert, une grande cuisine, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un grand sous sol.

Plusieurs accès à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air et de belles vues sur le jardin environnant.

Un espace indépendant composé de 3 pièces pouvant accueillir une profession libérale ou autre ....

Côté étage, 4 chambres agrémentées de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, espaces de rangements, WC séparé et dressing.

Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants.

Le double garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que la présence d'un parking extérieur supplémentaire facilitera le stationnement de vos invités.

Ce dernier est également équipé d'une pièce d'eau avec douche.

Une surface supplémentaire de stockage et aménageable est disponible.

Vous apprécierez le bon état général de cette propriété, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique, l'interphone, portail et porte de garage motorisés ajoutent une plus-value indéniable à ce bien.

Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie, tranquillité et praticité. Une résidence idéale pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Ossun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées.

Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve.

Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison.

Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison 6 pièces 138 m²

Proche du centre ville de Tarbes

Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux , un wc et une arrière cuisine

À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre , un bureau , une salle de bain et d’un second wc .

De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée.

Un double garage est également présent dans cette maison .

Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Pere vous propose: Maison familiale 175 m² – Grand terrain arboré sans vis-à-vis – Ibos / Le Pouey

Dans un environnement calme et recherché, au Pouey à Ibos, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 282 m², sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.

Dès l’arrivée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Tarbes et de toutes les commodités.

**** Un rez-de-chaussée confortable et lumineux ****

Le rez-de-chaussée s’organise de la façon suivante :

- Une entrée accueillante

- Un grand salon séjour, baigné de lumière, avec cheminée / insert à bois

- Une grande cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse

- Une chambre

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Véritable atout de la maison, une grande véranda ouverte sur le jardin prolonge les espaces de vie et offre une vue apaisante sur l’extérieur. Un lieu idéal pour profiter du jardin toute l’année. Une autre véranda, plus petite, côté terrasse vient compléter cet espace.

Sur ce même niveau, vous trouverez également :

- une grande arrière-cuisine / buanderie

- une chaufferie

**** Un étage pensé pour la vie de famille ***

- 3 chambres confortables avec vue sur les Pyrénées

- une salle de bains avec WC

Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.

**** Un extérieur rare sur le secteur ****

Le terrain de 2 282 m², entièrement plat, clos et arboré, offre :

- une intimité totale

- un cadre verdoyant

- de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, piscine

Un garage complète l’ensemble.

**** Caractéristiques techniques ****

- Construction 1980

- Toiture en bon état

- Chauffage : chaudière gaz de ville + insert

- Classe énergétique D

- Raccordée au tout-à-l'égout

- Maison saine et bien entretenue, des travaux de remise au goût et de modernisation révèleront […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: Hautes-Pyrénées - TARBES - maison mitoyenne confortable et économique + bureau/atelier + garage

C'est au sein du quartier paisible d'Urac que je vous propose en avant-première cette agréable maison mitoyenne d'une surface utile de 87 m2 alliant confort et praticité.

Elle offre une grande entrée avec rangements, un séjour entièrement ouvert et très lumineux de 30 m2 où vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée. Un bureau/atelier attenant vous permettra l'accès au garage par l'intérieur, et profite de l'accès direct au jardinet. Cette pièce est isolée et pourra facilement être aménagée en chambre en rez-de-chaussée.

L'étage dispose de 2 chambres avec placards, d'un bureau avec rangements (ou chambre enfant) et d'une salle d'eau avec wc.

Le confort est assuré par le chauffage central au gaz, des panneaux solaires ont été installés, de quoi alléger vos factures à l'année!

L'aménagement extérieur est bien pensé, vous profiterez à l'avant de la maison d'une cour gravillonnée avec accès au garage, à l'arrière, côté sud, le séjour se poursuit sur une terrasse et un petit jardinet intimiste.

Les commerces de proximité et transports sont accessibles à pied, quartier paisible bien desservi (péage ouest 5kms, gare 2kms et aéroport 10kms), proche d'une zone commerciale…

Ne tardez pas à découvrir ce bien, il cochera certainement toutes les cases!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Grande maison familiale de 175 m² – 5 chambres – Garage, terrasse et jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale traversante de 175 m² répartie sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon avec cuisine attenante pouvant être ouverte afin de créer une grande pièce de vie d’environ 60 m² avec la buanderie.

Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La configuration actuelle permet également de repenser entièrement cet étage pour créer une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Au dernier niveau, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande pièce restant à aménager, idéale pour créer une sixième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts :

d’un côté, une cour avec un espace jardin et un carport permettant de stationner un véhicule,

de l’autre, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une vaste terrasse située au-dessus.

La maison a été entretenue avec soin : double vitrage, volets roulants électriques, toiture et façades en bon état.

Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme

Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Récemment construite en 2025, cette maison lumineuse et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et d'une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de design.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour créer un espace intime et relaxant et d'un grand bureau (14 m²).

Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien : espace de vie de 68 m² ouvert comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour avec cheminée à eau centrale, le tout donnant accès à une belle terrasse de 60m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

De plain pied, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L'ensemble est complété par cellier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Chauffage gainable par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique offrent des performances énergétiques remarquables, assurant à ses occupants un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé avec piscine et abris de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose:

Bienvenue dans cette charmante maison de ville familiale située à proximité du centre ville de Tarbes.

Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et praticité!

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ,une pièce à aménager ( bureau, salle à manger, chambre).

Dotée à l'étage de 5 chambres aux dimensions généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et/ou dressing …salles de jeux. Les différentes expositions des chambres (sud, nord, est) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Atout cOEur pour les belles hauteurs sous plafond, les parquets chaleureux, en chêne en parfait état, l'escalier en bois massif.

La maison est en bon état général et a été bien entretenue au fil des ans, assurant ainsi un cadre de vie agréable Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Une terrasse exposée plein sud donne sur un jardin arboré qui dispose également d'une cabane de jardin. Le terrain est piscinable.

Idéalement située à Tarbes, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles, de l'IUT , de l'ENIT et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de caractère à Tarbes.

Bien intéressant pour investisseurs avec ces 5/6 chambres, rapport locatif assuré et à fort potentiel!

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose: Bienvenue à Tarbes, dans cette magnifique maison de caractère rénovée de 207 m² sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Cette demeure, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Les 4 chambres spacieuses, avec 3 salles d'eau et les 3 WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

La cuisine équipée est un véritable atout avec ses 2 espaces dédiés permettant une organisation pratique. La salle à manger et le salon offrent des espaces conviviaux pour les moments de détente en famille ou entre amis.

En sous-sol se trouve la buanderie, cellier et bureau ou salle de sport.

Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec soin, comprenant un parc paysager parfaitement entretenu, une piscine au sel offrant une parenthèse de fraîcheur en été, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'air conditionné, la vidéophonie, l'alarme, et l'entrée anti-intrusion, vous garantissent un cadre de vie serein et moderne.

Pour votre confort au quotidien, un garage double et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Cette demeure d'exception est idéalement orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de standing, alliant confort, modernité et caractère à Tarbes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohan Dicharry-Bonnassies vous propose: Maison Familiale avec jardin et garage composée de 5 chambres, dans un quartier calme.

Description des Pièces :

- 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée ,1 salle de bain et 1 salle d'eau, cuisine séparée, salon et une salle à manger

- Garage et une terrasse couverte.

Avantages : Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La répartition des pièces est optimale pour assurer le confort de chacun.

Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur et des nombreux arbres fruitiers.

De plus, le garage avec une mezzanine offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Melanie Rousse vous propose: Maison située à 5 mn de Bagnères de bigorre et proche de toutes commodités commerciales.

de 174m² sur un terrain de 288m² + un jardin arboré de 237 m² propose :

au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger + 1 cellier. + 1 séjour de 27 m².

au 1er étage un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC et 1 balcon qui vient compléter l'étage.

au 2eme étage se trouve 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 débarras.

les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz.

Une dépendance de 18m² vient compléter ce bien

L'extérieur se compose d'une grande cours avec terrasse, et un abris pour voiture

Cette maison a un fort potentiel en résidence principale ou pour de l'investissement locatif.

Contacter moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yan CAUBET vous propose:

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 162 m² habitables.

Elle est composée, en rdc d'une agréable et chaleureuse pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine ouverte (2023) avec accès direct sur la grande terrasse et son parasol naturel, sa salle à manger et son salon cocooning avec son insert, un cellier, un wc séparé et une chambre avec sa pièce d'eau privative (simple vasque et douche italienne). A l'étage 5 chambres avec des magnifiques parquets bois d'origine, de beaux volumes dont une avec balcon, un wc séparé et une salle de bain.

Double vitrage

Tableau electrique aux normes (2023)

Combles isolation soufflé

Atelier/stokage 15 m²

Classe énergétique C

Taxe foncière

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette nouveauté située sur la commune de Barbazan-debat d'environ 130 m² habitables.

Elle est composée d'une cuisine spacieuse équipée de 14 m² ouverte sur la pièce de vie de 35 m² exposée Sud avec deux baies vitrées, une grande entrée de 9,5 m², un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, deux chambres avec placard de 11 m² et une 3e chambre de 11, 5 m².

La maison est équipée d'un insert, de climatisation réversible de 2023, un tableau electrique refait entièrement de 2022, double vitrage et combles isolées.

Le plus : un sous-sol de 100 m² avec accès pour les véhicules et un coin buanderie avec douche. Portail électrique + interphone. Une terrasse de 24 m² couverte + store.

Classe énergétique D

Taxe foncière 1302

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Charmante Maison de Village entièrement rénovée avec jardin. Située entre Tarbes et Pau, à 10 minutes de Lourdes.

Cette authentique maison de village datant de 1880 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 241 m², cette propriété en pierre saura vous charmer par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Répartie sur deux étages, cette maison de village offre un potentiel indéniable :

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste cuisine moderne, toute équipée s'ouvrant sur le salon salle à manger.

Sur la gauche, une pièce pouvant servir de chambre, bureau pour profession libérale, indépendante. Un dressing et une buanderie complète ce premier niveau.

Un escalier vous mène au premier étage offrant deux grandes chambres parentales, une chambre, un dressing et un bureau (ou troisième chambre) ainsi que des toilettes indépendantes.

A ce niveau, vous accédez à un appartement entièrement indépendant (sur deux niveaux) avec terrasse.

Enfin au second étage, les vastes combles avec menuiseries double vitrage pourront être aménagés.

L'extérieur de la maison, exposé plein sud avec vue dégagée finira de vous séduire avec terrasse, jardin, atelier et cuisine d'été.

Points techniques : l'électricité a été entièrement refaite, la domotique vous permet de réguler à distance le chauffage et l'ouverture des volets.

Les menuiseries sont en double vitrage. Le toit en ardoise en très bon état.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village en parfait état, offrant de nombreuses possibilités : pour une grande famille, possibilité de rendement locatif, cabinet ou bureau indépendant au rez-de-chaussée.....

Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Peille vous propose: Maison de plain-pied 104 m² – Confort et cachet à Soues

À Soues, dans un environnement agréable à proximité immédiate du lac et des commodités, découvrez cette très belle maison de plain-pied de 104 m², parfaitement entretenue et pleine de charme.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un garage avec buanderie et d’un espace de vie fonctionnel, idéal pour la vie de famille.

Le confort est au rendez-vous avec :

Chauffage gaz avec chaudière récente (moins de 3 ans)

Climatisation

Terrain entièrement clôturé et sécurisé

Pergola bioclimatique installée il y a moins de 3 ans

Porte de garage neuve et portail voiture et piétons (moins de 3 ans)

Un bien qui conjugue volumes agréables, confort moderne et environnement privilégié à deux pas de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Antoine Sanz vous propose: Maison de Ville de Caractère avec Jardin, Garage, cave et Piscine.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses vastes espaces. L'entrée dessert un vaste salon lumineux, un bureau propice à la concentration, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.

Avec ses 6 chambres élégamment aménagées, ses 4 salles de bains et son bureau, cette demeure offre un agencement idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace.

L'extérieur ne fait pas défaut avec un jardin paysager avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée pour des moments de détente et une piscine au sel chauffée pour des instants rafraîchissants en été. De plus, un garage pour abriter votre véhicule est également présent.

Ce bien d'exception bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel et des espaces de rangement pratiques avec une grande buanderie.

Son bon état général vous permettra de vous installer sans plus attendre dans un cadre de vie privilégié.

Idéalement exposée à l'est et à l'ouest, cette maison de ville offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, elle saura combler les attentes des plus exigeants.

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison de caractère.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose: Grande maison familiale ou gîte avec revenu locatif – Village de montagne très recherché

Au cOEur d’un village de moyenne montagne très prisé, découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique.

Avec ses 9 chambres pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.

Agencement & équipements :

- 3 salles de douche et 1 salle de bain, idéalement réparties

- Grand séjour, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée

- Terrasse pour les repas extérieurs et jardin avec piscine hors-sol

- Bain suédois, pour un vrai moment de détente été comme hiver

- Garage double capacité

- Poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur au dernier étage pour un confort thermique optimal

Atout supplémentaire :

Un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, générant un revenu locatif de 600 €/mois – idéal pour alléger les charges ou optimiser un investissement.

Ce bien rare conjugue cadre naturel, prestations de qualité et rentabilité, à quelques minutes des sentiers de randonnée, stations de ski ou lacs selon la saison.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les biens se font rares !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Damour vous propose: *** Exceptionnelle maison de village ***

Située à St P de Bigorre, entre Lourdes et Pau, cette très grande maison de caractère vous séduira par son cadre idyllique, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes, à une activité professionnelle avec habitation sur place ou encore à une maison multigénérationnelle.

La partie principale de l’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une buanderie et d’une cave. Chaque niveau permet également de rejoindre la seconde habitation. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse ainsi qu’à un charmant petit jardin en pierre de schiste. Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec dressing, accès balcon et salle d’eau attenante avec WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

La seconde habitation, accessible soit par une entrée indépendante soit depuis la maison principale, offre également de beaux volumes. Elle comprend au 1er étage un vaste espace salon salle à manger pouvant servir de salle de réception ou de réunion, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace.

De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de cinq ans : toiture, chaudière, isolation, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain. Aucun travaux important n’est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable.

Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie familial ou professionnel dans un environnement paisible et privilégié.

Une visite suffira pour tomber sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: À vendre – Maison individuelle de 100 m² – Quartier résidentiel calme

Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1978, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.

D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :

une entrée - 3 belles chambres - une cuisine équipée - un séjour lumineux et convivial - une salle d'eau - WC indépendants.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage électrique complété par une cheminée, idéale pour créer une ambiance douce et chaleureuse en hiver.

Classée D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison présente un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Elle est également raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout 'rapport conforme'.

La maison repose sur un vide sanitaire, garantissant une bonne isolation et une protection durable du bâti.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 642 m², soigneusement arboré, avec pêchers, cerisier et figuier, ainsi que de belles fleurs ornementales qui apportent charme et couleur au fil des saisons.

Un store banne électrique prolonge l’espace de vie sur la terrasse depuis la cuisine et la chambre, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Maison saine, entretenue et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille dans un cadre recherché et serein.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: LA PERLE DES THERMES : Performance, Espace et Rentabilité à Capvern

Intégralement rénovée avec une exigence rare, cette demeure de 235m² offre de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bigénérationnel ou investissement locatif.

Grâce au relief du village, la maison dispose de deux entrées sur deux rues parallèles :

- Accès rue haute : Vous entrez directement au 2ème étage, qui fait office de rez-de-chaussée principal. C'est ici que se trouve le cOEur de l'habitation : le salon séjour, la cuisine, le bureau et, point fort stratégique, le studio indépendant de plain-pied.

- Accès rue basse : En contrebas, l'accès se fait par le Sous-sol, qui offre un immense garage et une remise. Parfait pour rentrer les véhicules ou stocker du matériel sans traverser les étages de vie.

*** DESCRIPTIF DETAILLE ***

--> Niveau de vie (RDC côté rue haute - 2ème étage sur les croquis)

- ​Espace Principal : Entrée accueillante desservant les différents espaces.

- ​Salon / Salle à manger : Une pièce de vie conviviale et chaleureuse.

​- Cuisine : Une conception UNIQUE ! Atypique, équipée et fonctionnelle.

​- Bureau : Parfait pour le télétravail ou une activité libérale.

- ​Espaces techniques : Chaufferie (chaudière à granulés Palazzetti) et WC.

- ​Le Studio Indépendant (25 m²) : Situé de plain-pied, ce studio avec kitchenette et salle d'eau est l'atout majeur pour accueillir des parents, des amis, ou générer un revenu locatif immédiat sans empiéter sur l'intimité de la maison.

--> Niveau nuit et services (sous le niveau de vie principal et au dessus du garage - 1er étage sur les croquis)

- ​Espace nuit : Une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé.

- ​Zones utiles : Une grande buanderie, une réserve et des remises offrant un volume de rangement exceptionnel.

--> Niveau supérieur : suites / espace Hôtes (au dessus du niveau de vie principal - 3ème étage sur les croquis)

​Conçu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Superbe maison de 154 m² sur un terrain arboré de 1000 m² située à Gez, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 1982, cette propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, garantissant une parfaite autonomie des logements.

Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie avec au total 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées et 2 séjours, offrant confort et fonctionnalité. Une configuration idéale pour un projet locatif, familial ou mixte.

L’ensemble est en bon état général, lumineux grâce à son exposition sud-est, et propose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 1000 m², d’une terrasse d’environ 40 m² parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet intergénérationnel.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Rioche vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Ville à rafraîchir au COEur de Tarbes.

Située au cOEur de la charmante ville de Tarbes, cette maison de ville présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois remis au goût du jour. Construite en 1954, cette propriété offre 149 m² de surface habitable sur un terrain de 312 m², offrant ainsi un espace généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine séparée, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables.

L'extérieur de la maison comprend un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un jardin pour profiter du plein air et de moments de détente en famille. L'exposition sud de la propriété permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La localisation centrale de la maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un espace de vie unique qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>