iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison traditionnelle à étage avec jardin – Quartier calme à Aureilhan

Située à Aureilhan, sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie paisible proche des commodités.

La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création éventuelle de deux logements distincts. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d’un barbecue en pierre, de deux cabanons de rangement et d’une serre en verre chauffée idéale pour les amateurs de culture.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Un escalier intérieur mène à l’étage, où le palier donne accès à un balcon orienté sud. L’étage se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec portes-fenêtres et cheminée fonctionnelle, d’une salle de bain avec accès aux combles, d’un WC séparé et de deux chambres.

Après quelques travaux de modernisation, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Pinto vous propose: Aureilhan : Emplacement idéal et projet à terminer (avis aux bricoleurs motivés !)

À 5 min à pied des commerces et 5 minutes en voiture de l’Arsenal, du Jardin Massey et de la gare, cette maison de 85 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement aussi pratique que recherché.

Elle se compose de 2 chambres, un bureau et d’une pièce de vie en cours d’ouverture (IPN déjà posés pour voir grand). Sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec un atelier séparé, vous profitez d’un vrai espace extérieur au calme.

Les gros travaux sont lancés : électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Cazenave vous propose: Aureilhan: grande maison familiale de 154 m2 avec 4 chambres, des dépendances et un jardin intime.

Au rdc vous trouverez une entrée avec dressing, une grande cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon de 21 m² avec un poêle à granules, une chambre avec une salle de bain et une chambre avec un dressing.

A l'étage: 2 chambres dont une avec une salle d'eau.

Pour compléter ce bien offre un grenier isolé de 60 m² à aménager à votre convenance.

ATOUTS:

- couverture du toit refaite il y a 3 ans (facture et décennale).

- double vitrage et stores électriques

- chauffage au gaz et poêle à granules

- accès stationnement voitures

- des dépendances, terrasses et jardin très agréables pour profiter d'un jardin sans vis à vis.

- proximité des commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose: Sur la commune d’Aureilhan, je vous propose cette spacieuse maison de 210 m2, située sur une parcelle de 1000 m2 de terrain.

Elle se compose, au rez de chaussée, d’une entrée desservant une vaste cuisine à rénover de 25 m2 et d’un séjour salle à manger de 56 m2, les deux parties s’ouvrant chacune de leur côté sur le jardin. L’espace extérieur parfaitement arboré est composé d’une grande terrasse et d’un garage en fond de terrain, le tout sans vis-à-vis, espace bucolique et idéal pour les barbecues d’été et pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.

En prolongement du rez de chaussée, vous découvrirez un espace nuit composé d’une grande chambre et d’une salle de bain.

A l’étage un couloir dessert 4 chambres spacieuses mansardées et une salle d’eau.

La maison est aussi équipée, à l’arrière, d’un grand garage attenant et sécurisé ainsi que d’une buanderie.

La villa est équipée d’un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz performante. Elle est entièrement isolée avec partout le double vitrage.

Elle est immédiatement habitable, une remise au goût du jour pourra être envisagée. Vous serez séduit par la luminosité de ses espaces à vivre et son emplacement idéal aux portes de Tarbes.

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Brestat vous propose: EXCLUSIVITÉ iad à AUREILHAN – Maison familiale 7 pièces, 150 m² + annexe 45 m²

Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, maison rénovée de 150 m² sur 3 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Surface au sol totale : 236m².

RDC : entrée 12 m², séjour 34 m² avec cheminée, cuisine dinatoire 21 m² (réno 2022) avec buanderie attenante 16 m², WC, atelier attenant16 m².

R+1 : palier 8 m² (bureau/salle de jeux), salle de bain 12 m², WC, 2 chambres lumineuses de 14 m², dressing.

R+2 : palier 12m² (bureau/salle de jeux), 2 chambres de 9 et 18 m² avec rangements.

Annexe attenante (45 m² rénovée 2023) : entrée séparée, douche, clim réversible, 3 baies vitrées. Idéale activité libérale, loisirs, sport, gaming ou simple studio.

Extérieur : garage 2 voitures, abri bois, coin potager, jardin clôturé et arboré, portail motorisé.

Confort : pompe à chaleur (2023) sur radiateur (RDC et R+1) / clim réversible (R+2 et dépendance) / ballon thermodynamique 270L / double vitrage / volets roulants électriques / cheminée / DPE B.

Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans attendre pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison 6 pièces 138 m²

Proche du centre ville de Tarbes

Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux , un wc et une arrière cuisine

À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre , un bureau , une salle de bain et d’un second wc .

De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée.

Un double garage est également présent dans cette maison .

Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme

Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Récemment construite en 2025, cette maison lumineuse et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et d'une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de design.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour créer un espace intime et relaxant et d'un grand bureau (14 m²).

Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien : espace de vie de 68 m² ouvert comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour avec cheminée à eau centrale, le tout donnant accès à une belle terrasse de 60m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

De plain pied, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L'ensemble est complété par cellier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Chauffage gainable par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique offrent des performances énergétiques remarquables, assurant à ses occupants un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé avec piscine et abris de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Pargade vous propose: Située à Aureilhan dans un quartier paisible, à 5 minutes de Tarbes , proximité immédiate du caminadour, des commerces, écoles, transports en commun et de l'arsenal, cette charmante maison entièrement rénovée n'attend plus que vous!

Edifiée sur une parcelle de 410m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose:

-d'un séjour lumineux de 22m²

-d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin

-deux grandes chambres avec dressing

-une salle d'eau avec double vasque

-une buanderie

-un wc indépendant

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une dépendance de 14m² et d'un garage de 15m².

Les atouts:

-isolation des combles et du vide sanitaire

-isolation des murs intérieurs

-menuiseries pvc double vitrage et volets électriques

-pompe à chaleur réversibles (cuisine et chambres)

-poêle à granules (séjours)

-vmc

Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché.

A VISITER SANS TARDER!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>