Iad France - Antoine Sanz vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 220 m² – 5 CHAMBRES – PARC ARBORÉ AVEC PISCINE – SUD DE TARBES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dans un village très recherché au sud de Tarbes, cette maison de plain-pied de 220 m² offre un cadre de vie idéal : confort, volumes généreux et tranquillité absolue, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Pensée pour le quotidien comme pour recevoir, elle séduit par ses prestations de qualité et son extérieur d'exception. COMPOSITION DU BIEN (220 m² de plain-pied) • Grand séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées chaleureuses en toute saison • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger : un espace convivial et fonctionnel • 5 chambres • 2 salles de bain • 2 WC indépendants • 1 buanderie LES ATOUTS DU BIEN • Surface de 220 m² entièrement de plain-pied, rare sur le secteur • Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison, alimenté par une pompe à chaleur : confort thermique optimal et économies d'énergie • Parc arboré offrant ombre, intimité et agrément • Piscine sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours • Village très prisé, calme et recherché, à proximité de Tarbes et de ses commodités • Cadre de vie privilégié, entre campagne et accès rapide à la ville Une maison familiale d'exception, alliant espace, confort moderne et nature. À visiter sans tarder. Pour toute information ou demande de visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Damour vous propose : EXCLUSIVITÉ * BIEN RARE SUR LE SECTEUR * Située en plein cOEur de Tarbes, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique maison de style basque séduira les amateurs de belles demeures par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 800 m², cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en bois authentique ainsi que la luminosité de ses espaces de vie. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, * Une cuisine fonctionnelle, * Une suite parentale, * Un WC indépendant. * À l'étage : * Quatre chambres, dont une suite parentale, * Une salle de bains, * Un WC séparé. * Au sous-sol : * Une cave, * Une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente parfaitement aménagé avec une grande piscine chauffée par pompe à chaleur, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, un pool house ainsi qu'un très grand garage. Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville. Une maison familiale rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Tarbes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu’un poêle dans la cuisine. L’assainissement est au tout à l’égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison de caractère rénovée – 4 chambres – Piscine et dépendances À Lanne, au cOEur du village, découvrez cette maison de caractère d’environ 147 m², implantée sur une parcelle d’environ 540 m². Entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa configuration atypique en deux parties organisées autour d’un agréable patio, offrant plusieurs espaces de vie et une belle indépendance. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une organisation idéale pour une famille, pour recevoir en toute indépendance ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes. Les espaces intérieurs offrent une ambiance chaleureuse avec murs en pierre et galets apparents, cheminée, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol à eau et aspiration centralisée. Un espace dressing / rangement sous combles complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée de 5,50 × 3,50 m, d’une terrasse et d’une cuisine d’été indépendante et équipée. La propriété bénéficie également d’un garage avec cave à vin attenante, d’un atelier, d’un local piscine, d’un espace jardinage ainsi que de deux espaces permettant d’abriter des véhicules. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées, offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * À SEULEMENT 5 MINUTES AU SUD DE TARBES * Maison d'architecte – 198 m² – Piscine – Dépendance – Garage -Parking. Implantée dans un village recherché, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte de 198 m² s'épanouit sur un terrain paysagé de 973 m², à 5 minutes au sud de Tarbes, avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire de 22 m² ouverte sur un vaste salon de 28 m² prolongé par une véranda lumineuse, créant une continuité naturelle avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend aussi une chambre de 16 m² avec espace bureau-bibliothèque attenant (modulable en dressing), une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand garage intégrant buanderie et chaufferie. À l'étage, deux chambres généreuses (35 m² et 38 m²) disposent chacune de leur salle d'eau, l'une bénéficie d'une mezzanine atypique. Une pièce complémentaire, à moduler selon vos envies (salon, bureau, salle de jeux. ), profite elle aussi de la vue sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré, ponctué de palmiers et d'une fontaine, abrite une piscine ronde de 10 m de diamètre entourée de larges plages. Face à elle, une dépendance de 34 m² avec douche et arrivées en attente offre un vrai potentiel (studio, espace invités, loisirs). Une terrasse ombragée avec barbecue complète l'ensemble. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d’un système associant pompe à chaleur air / eau et panneaux photovoltaïques, permettant une gestion optimisée de l’énergie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare aux portes de Tarbes, pour qui recherche espace, caractère et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : ASPIN-EN-LAVEDAN – MAISON T4 DE 113 m² – PISCINE CHAUFFÉE – BONNE EXPOSITION À quelques minutes de Lourdes, venez découvrir cette maison de 2012 de 113 m² sur un terrain de 764 m², située dans un environnement calme et bien exposé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal et une consommation maîtrisée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine chauffée et espace aménagé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Quelques finitions extérieures restent à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille aux portes de Lourdes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Santos vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie rare où charme de l'ancien, confort et volumes généreux se conjuguent à la perfection. Dès l'arrivée, l'architecture singulière de la demeure et son parc arboré de plus de 5 000 m² séduisent immédiatement. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lourdes, les montagnes pyrénéennes et le Pic du Midi. Développant près de 487 m² habitables, cette propriété propose : 4 vastes chambres 2 salles d'eau, 3 WC Une cuisine indépendante, une salle à manger Un séjour lumineux exposé plein sud Une mezzanine aménagée en espace billard et détente Une piscine intérieure chauffée Un jacuzzi, une terrasse Une grande salle de réception idéale pour recevoir famille et amis Un vaste garage Les volumes impressionnants et l'intimité absolue offerte par ce domaine en font une propriété unique sur le secteur. Cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou de réception. Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette magnifique villa (construction de 1996), dans un secteur demandé à quelques minutes de Tarbes, secteur trés calme proche de la nature, sans vis à vis mais pas isolée avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison d'environ 130 m² habitables est composée d'une entée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec de belles ouvertes, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine / buanderie de 12 m², un wc séparé, une salle d'eau de 7,67 m² avec double vasque et douche à l'italienne, une de chambre de 13,55 m², une de 10,33 m², une de 10,80 m² et une 4e en enfilade de celle-ci de 10 m². Les plus de ce bien1️⃣ un hangar de 50 m², 2️⃣un t3 indépendant de 47 m², (composé d'unr pièce de vie avec poêle à pellet, kitchenette, une salle d'eau, 2 chambres et une terrasse de 16 m²) 3️⃣ une allée goudronnée, 4️⃣ portail automatisé, 5️⃣terrain entièrement clos de 2600 m², 6️⃣piscine 8x4 sécurisé, 7️⃣une grande terrasse exposée Sud et 8️⃣une terrasse exposée Nord. ✅️Pas de travaux à prévoir ✅️Taxe foncière 1204 euros ✅️Climation réversible ✅️Pas d'anomalie électrique ✅️Sortie poêle à pellet installée ✅️Classe énergétique C ✅️Pas d'amiante ✅️ assainissement aux normes Coup de cOEur assuré ❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : RARE : dans un village très prisé au sud de Tarbes, superbe maison familiale de 5 chambres, 2 salons, une piscine et un grand garage de 40 m². Cette magnifique maison rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère élégante que propose cette maison de 242 m² alliant modernité, confort, qualité des matériaux et esthétisme. Au RDC vous découvrirez un espace de vie de 77 m² comprenant une superbe cuisine neuve de qualité et très bien équipée ainsi qu'un séjour de 42 m² doté d' une poêle a granules Campistro avec vue panoramique sur le parc magnifiquement arboré. Vous disposerez d'une suite parentale avec une chambre et son accès à une terrasse fleurie et un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une second salon de 32 m² et sa terrasse plein sud de 40 m² avec une vue Pyrénées panoramique. idéal pour un salon privé, une salle de sport, un espace ado, une salle de jeux : à adapter selon vos besoins. L'extérieur de 1000 m² est tout aussi agréable, avec un jardin dessiné et aménagé par le paysagiste Sanguinet, une piscine pour se détendre et se rafraichir ainsi q'un grand garage de 40 m². Son emplacement idéal à Laloubère au calme et à proximité des commerces, des activités et des transports scolaires ainsi que sa fonctionalité en font un bien rare sur le marché. LES ATOUTS : - consommations énergétiques 268 euros par mois (187 gaz et 81 électricité avec facture) - emplacement premier choix avec calme et vue - rénovation quasi totale (menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, plomberie, salle d'eau, piscine, jardin, façade). - agencement modulable selon vos besoins : possibilité d'augmenter le nombre de chambres, dédier des pièces à des activités manuelles, sportives ou professionnelles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * SITUÉE A HIBARETTE, village calme et agréable * Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Une situation idéale pour découvrir les pyrénées. Proche de JUILLAN, entre lourdes et bagnères-de-bigorre à 11 km de la sortie Autoroute D'IBOS. C'est au fond d'une allée privative que vous découvrirez cette jolie maison familiale de 142 m² Habitable posée sur un jardin arboré de 1208 m² m2 avec piscine chauffée et sécurisée (4,5x9 ). un double garage de 35 m². vue pyrénées. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui propose : Un salon / séjour de 34 m² avec insert à bois, un grande cuisine dinatoire de 22 m², cellier / buanderie, wc. L'étage accueille : 4 chambres dont deux avec dressing et une mansardée, une salle d'eau avec wc. Bonus Combles isolés et chauffés d'une surface au sol de 45 m² qui offrent plusieurs possibilités (bureau, Atelier, couchage supplémentaire ) + Une chambre indépendante. À l'extérieur c'est les vacances : Piscine au sel chauffée et sécurisée, Barbecue, Table de ping-pong, Abris de jardin. trampoline, balançoire. Plusieurs zones de détentes, pergola, double Garage 35 m². Confort : Double vitrage, chauffage PAC (clim réversible + insert à bois,. pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique basse consommation à la cuisine. Cumulus pour la production d'eau chaude. fibre. tout à l'égout. * CADRE IDEAL DANS UNE AMBIANCE BUCOLIQUE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Texier vous propose : Magnifique Maison entièrement Rénovée avec piscine, terrasse et garage à Cauterets, station thermale et de montagne. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions sud, est et ouest. Crée depuis une maison initiale, une extension de l'existant a été faite dans les règles de l'art et vous bénéficiez des garanties décennales (2000) et d'une surface de 160 m² au total. Cette maison se présente de la façon suivante : Au sous sol, vous trouverez un garage de belle surface (40 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès à l'extérieur. 2 belles chambres se situent à cet étage, avec possibilité d'en agencer une troisième en mezzanine (chambre parentale). Un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Un dernier niveau depuis la pièce de vie accueille un espace couchages avec toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une piscine, une terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, un abri de jardin. 2 stationnements au moins devant la maison en plus du garage. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, véritable havre de paix, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karla Gaubert vous propose : À la vente ! Belle maison sur les hauteurs de Barbazan-debat située dans un secteur calme et sans vis à vis. Cette maison familiale de plain-pied de 150 m² est composée d'une entrée lumineuse avec sa fenêtre de toit, ses dressings et sa magnifique mosaïque, une grande pièce de de 58 m² avec sa cuisine ouverte et insert, 2 WC séparés, 3 chambres, 1 suite parentale, un bureau ou 5e chambre et 1 buanderie. Pour compléter cela, un garage de 20 m² + un cellier de 10 m² attenant à la maison, un abri voiture de 28 m², un local de 8 m², un abri bois, une cour de 200 m² en tri-couche. Une terrasse couverte avec barbecue de 15 m², une terrasse de 41 m², une piscine hors sol bois de 10 m² encastrée dans une terrasse bois de 25 m² avec son coin pergola et de superbe parterre minéralisée en terrasse. Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique D Double vitrage 2017 Volet pvc 2020 Tout électrique (tableau aux normes) Tout à l'égout Fibre optique Panneaux solaires 3kws Taxe foncière 1580 Terrain 1145 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prescilia Rotis vous propose : * Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) * Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse * Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER 👉 DPE A – GES A, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yan CAUBET vous propose : En exclusivité Je vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² habitables dans un quartier calme de Tarbes proche du lycée Jean Dupuy avec arrêt de bus a proximité. Cette agréable maison est composée en rdc d'une entrée de 7 m² avec dressing, un wc séparé, une cuisine ouverte sur une salle a manger 28 m², un salon de 20 m², une chambre (ancien garage, une salle d'eau, du placard et un accès au jardin. À l'étage une salle d'eau avec douche italienne + wc, une chambre 12,40 m², un chambre de 15,40 m², un bureau traversant de 9,30 m² et une chambre de 20 m². Le tout sur une parcelle 567 m², classe énergétique D, sous-sol de 21 m², chauffage gaz central, menuiseries double vitrage. Les plus : pas de vis a vis, piscine semi enterrée, deux terrasses Nord et Est pour profiter au mieux des extérieurs, pas de travaux a prevoir, taxe foncière 1850. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Martinez vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE DE PLUS DE 278 m² AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGÉ Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville, tout en profitant du confort moderne et de grands espaces ? Cette splendide maison de campagne à Castelnau-Magnoac est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve ! Cette propriété, d'une superficie généreuse de plus de 278 m², s'étend sur deux étages offrant des espaces pour tous. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et chaleureux avec grande cheminée, idéal pour se détendre en famille avec un espace ouvert sur la salle à manger et une spacieuse cuisine. Vous trouverez également en RDC, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, Vous bénéficierez de 3 chambres dont une en enfilade et d’un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou coin pour les enfants. Vous aurez même la possibilité de créer un gîte indépendant avec sa cuisine, son espace salon et son étage pouvant servir de chambres et / ou de dortoir. Cet espace peut être rattaché à la maison pour en faire un seul et même élément, ou le destiner à du locatif. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant et unique, avec une terrasse accueillante pour des repas en plein air, une belle piscine chauffée, un parc paysager magnifiquement entretenu pour profiter de la nature et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grande dépendance est également édifiée sur ce terrain accueillant aujourd’hui un espace bricolage et de stockage pour le jardinage. L’exposition offre une luminosité optimale à chaque moment de la journée. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant chauffage au Fuel et cheminée, idéal pour des soirées confortables au coin du feu. Quelques travaux seront à prévoir afin de rendre votre confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une superbe maison de campagne à Castelnau-Magnoac, un véritable refuge de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Debez vous propose : Située à Orleix, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une vie de plain pied s'offre à vous avec des volumes et des espaces bien imaginés. Le vaste séjour lumineux et la cuisine équipée semi ouverte donnent accès à deux belles terrasses. Deux chambres sont munies de placards et donnent également sur le jardin et la piscine. La troisième est une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé supplémentaire, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième somptueuse suite parentale avec salle de bain ( + wc) et dressing succède à une chambre palière offrant ainsi une intimité parfaite, avec en prime une vue sur les Pyrénées. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec son jardin paysagé et fleuri. Un cadre verdoyant, avec plage privée en bordure d'un petit cour d'eau, et apaisant à l'abris des regards. Les prestations de qualité tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les panneaux solaires garantissent un confort optimal au quotidien et une maison économe. Les + non négligeable ! : - piscine, terrasse Sud, cave en sous-sol - quatre places de parking couvertes avec cour de retournement. Cette propriété de 2001, en bon état n'attend que vos valises. Elle ne nécessitera peut-être que la mise à votre goût. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités du centre de ville et au coeur du village d'Orleix. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de cOEur à Capvern (65) – Maison très lumineuse de 150 m² avec piscine sur grand terrain de 1 865 m² Jolie maison baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 865 m² sans aucune mitoyenneté, elle offre un superbe cadre de vie ! * Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière * - Rez-de-chaussée rénové : Vous découvrirez une magnifique pièce de vie ultra lumineuse d'environ 55 m², comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine toute équipée, un salon cocooning et un bel espace vitré baigné de soleil. Deux belles chambres d'environ 10 et 12 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied complète. Un sas d'entrée pour déposer vos affaires et chaussures ainsi qu'une véranda (véritable extension de la maison ~20 m²) complètent ce niveau. - L'étage : Deux chambres supplémentaires (14 m² chacune). Une seconde salle d’eau avec WC et un espace combles. À noter : ces espaces nécessitent des travaux de finition, à personnaliser selon vos goûts (chambres d'enfants, bureau, suite parentale. ). * Côté rangements et commodités * - Une petite pièce / cellier attenant et communicant avec la cuisine - Deux garages d'environ 35 et 16 m² - Un local technique * Extérieur * Un extérieur coup de cOEur ! - Piscine maçonnée (8 × 4m) au sel - Une terrasse ensoleillée - Un grand jardin arboré, plat et sécurisé (1 865 m²), idéal pour les enfants et les animaux. - Portail motorisé * Prestations et confort * - Mode de chauffage : Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois. - Performance énergétique : DPE D / GES D. - Double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1 350 € / an. Maison coup de cOEur assurée ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions, je reste à votre écoute. Davantage de photos sur mon mini site directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Brestat vous propose : Tarbes Nord – Villa d’architecte aux volumes remarquables avec piscine. Sur une parcelle close de près de 2 000 m², cette villa de plain-pied de 230 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et sa lumière omniprésente. La pièce de vie, vaste et ouverte, réunit cuisine, salon et espace repas dans un même souffle. Deux chambres, dont une suite avec dressing, une alcôve modulable (bureau, chambre d'appoint), buanderie, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine à l'esprit passerelle de bateau surplombe l'ensemble et offre un espace bureau supplémentaire. Côté confort : fibre, climatisation réversible, poêle à pellets, menuiseries double vitrage PVC / ALU, VMC, borne de recharge électrique, tout-à-l'égout, DPE C. Dehors, tout a été pensé pour profiter : vaste terrasse en bois, pergola bioclimatique avec plancha, piscine au sel sécurisée 8x4m, portail motorisé, robot tondeuse, espaces de stockage. Une propriété rare, où belle architecture et art de vivre se conjuguent à merveille. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Caveau vous propose : 🏡Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible. À seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d’eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l’intérieur. 🌿 Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à : 🏊 Une piscine de 8 x 4 m ☀️ Une terrasse couverte de 20 m² 🛠️ Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage 🌳 Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis 🔑 Confort et équipements : La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Volets PVC Fibre optique Aucune anomalie électrique DPE : C Taxe foncière : 590 € / an 🎒 Un emplacement pratique pour la famille Une école se trouve dans le village, et d’autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits. ✨ Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Sanz vous propose : AUREILHAN - MAISON - T6 162 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Aureilhan, cette maison de 162 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un bon espace de vie pour une grande famille, avec 6 pièces dont 5 chambres, une exposition plein sud et un très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la lumière naturelle traverse généreusement l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour de 45 m², cOEur de la maison, est vaste et lumineux de soleil grâce à son orientation sud. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil. La chambre principale, vaste avec ses 23,5 m², constitue un vrai espace de repos confortable. Les 4 autres chambres, aux dimensions bien pensées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC indépendants complètent la distribution, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le système de chauffage est assuré par une Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. La maison dispose également d'une terrasse et d'une piscine, adaptées pour profiter des bons jours. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À Camalès, venez découvrir cette très jolie maison familiale d’environ 184 m² habitables, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes ainsi qu’une configuration particulièrement modulable. Dès l’arrivée, sa jolie façade aux volets bois, sa grande cour et ses extérieurs soignés accessibles par un portail électrique donnent beaucoup de charme à l’ensemble. La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Le chauffage est complété par des convecteurs électriques. Côté nuit, la maison peut offrir jusqu’à 6 espaces pouvant être aménagés en chambres ou bureaux, selon les besoins de chacun. Elle dispose notamment d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d’une pièce d’environ 18 m² au rez-de-chaussée, pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Certaines pièces étant communicantes, la configuration permet d’imaginer différents aménagements : chambres, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos d’environ 2 860 m², d’une piscine hors-sol de 3 x 5 m avec terrasse, ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour les repas et les longues journées en famille ou entre amis. Un garage attenant et un abri viennent compléter les prestations de cette propriété. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2017 et 2025, avec notamment une toiture refaite en 2017. Une maison familiale chaleureuse, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une belle opportunité à découvrir à Camalès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Charme et authenticité pour cette magnifique Longère de 250 m² entièrement rénovée Située au cOEur d'un village très prisé pour son calme, ses écoles et ses commodités accessibles à pied, cette superbe longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité (cuisine équipée, suite parentale, piscine) et authenticité (poutres apparentes, poêle à bois, pierre naturelle). Rez-de-chaussée : - Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative. - Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. - Une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin. - Une cuisine moderne entièrement équipée. - Une buanderie pratique. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Un WC indépendant. - Chauffage au sol (PAC) À l'étage : - 3 chambres spacieuses et confortables. - Une élégante salle de bain avec baignoire. - Une salle d'eau moderne. - Un second WC indépendant. - Grenier de 50 m² aménageable. - Climatisation réversible. Extérieurs : - Magnifique jardin clos et arboré, avec une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. - Carport permettant d'abriter deux véhicules. - Possibilité d'acquérir un terrain de 540 m² en plus. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Vieillard vous propose : * OURSBELILLE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – 99 m² – 3 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – GARAGE * Une maison récente, du confort et de la tranquillité, à proximité de Tarbes ! * Située à Oursbelille, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de Tarbes et de ses commodités. D’une surface habitable de 99 m², elle propose une distribution fonctionnelle et des prestations récentes, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec un espace cuisine convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de * trois chambres * , dont une avec un grand dressing, idéal pour profiter d’un espace de rangement confortable, les deux autres chambres disposent d'un grand placard encastré. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement pour faciliter le quotidien. Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d’un système ALDES T One AquaAIR 05 Classic, une solution performante regroupant chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et production d’eau chaude sanitaire grâce à son ballon thermodynamique intégré de 175 litres. Un poêle à bois vient compléter les équipements de chauffage. Le double vitrage et la qualité de l’isolation contribuent également au confort thermique du logement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de * 1 689 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies, une dépendance, une extension, une piscine, c'est possible. Une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 20 m² et trois places de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cette belle bâtisse de 1881, rénovée en 2016 elle offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, avec garage et dépendances. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 165 m². Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert la cuisine entièrement équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, vous trouverez également un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, on poursuit avec une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Baigné de lumière, cet espace donne un accès direct sur l'extérieur et peut être rendu totalement indépendant si besoin, donc propice pour du locatif ou lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. - À l'étage : un bel escalier mène à deux chambres aux volumes très confortables, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. De nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'agrandissement s'offrent à vous grâce aux combles situés en demi-palier et au troisième niveau. À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée. - Piscine 10 x 4 + bâche à barre + douche solaire. - Un atelier fermé. - Garage de 60 m². - Grande dépendance. - Carport + hangar de 100 m². - Puits à 8,50 mètres avec pompe immergée. - Coin potager avec une serre. - Parc arboré, plantation diverses et variés avec notamment des arbres fruitiers. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Double vitrage partout sauf les deux chambres du haut. - Système de chauffage : cuisinière à bois dans la cuisine + insert à bois dans le salon + chauffage central chaudière au fuel citerne 5000 litres. - Cumulus 150L + 2 de 100L. - Assainissement individuel au […] Voir l’annonce immobilière >>