iad France - Caroline Cazenave vous propose: Aureilhan: grande maison familiale de 154 m2 avec 4 chambres, des dépendances et un jardin intime.

Au rdc vous trouverez une entrée avec dressing, une grande cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon de 21 m² avec un poêle à granules, une chambre avec une salle de bain et une chambre avec un dressing.

A l'étage: 2 chambres dont une avec une salle d'eau.

Pour compléter ce bien offre un grenier isolé de 60 m² à aménager à votre convenance.

ATOUTS:

- couverture du toit refaite il y a 3 ans (facture et décennale).

- double vitrage et stores électriques

- chauffage au gaz et poêle à granules

- accès stationnement voitures

- des dépendances, terrasses et jardin très agréables pour profiter d'un jardin sans vis à vis.

- proximité des commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Teyssandier vous propose: Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets !

À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin.

Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles...accessibles à pied !

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité.

Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel.

L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis.

Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m².

Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons.

Pour vivre, investir ou se ressourcer.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Brestat vous propose: En exclusivité à Orleix (5 min de Tarbes) – Maison contemporaine de 2013 - RT2012, 118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². VIDÉO sur demande.

Vaste séjour 51 m² avec cuisine semi-ouverte, triple baie vitrée S/E sur terrasse en L de 100 m².

3 suites avec salle d’eau (dont 2 avec dressing), buanderie/cellier avec 2ᵉ cuisine.

Prestations : clim réversible, ballon 270 L, menuiseries alu/PVC, volets roulants élec, vitrages anti-UV, fibre, tout-à-l’égout.

Extérieur : jardin paysager, portail motorisé, abri de jardin.

Maison impeccable, zéro travaux, lumineuse et calme. Environnement agréable, proche commodités.

Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Maison familiale aux beaux volumes avec fort potentiel

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute la famille ? Cette maison élevée sur 3 niveaux offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au 1er étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec balcon, une cuisine, une suite parentale ainsi qu’un bureau.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une charmante petite mezzanine.

En rez-de-jardin, un espace d’environ 55 m² peut être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage d’environ 22 m² avec de nombreux rangements, ainsi que d’une pièce arrière donnant accès à une cave à vins.

Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 496 m², entièrement fermé par un portail électrique.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison nécessite quelques travaux, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Gaubert vous propose:

**Maison de caractère près du Jardin Massey**

À Tarbes, juste à côté du Jardin Massey, découvrez cette maison d’époque de 130 m² pleine de charme. Elle a gardé son authenticité tout en offrant le confort dont on a besoin au quotidien.

Elle comprend :

* 3 chambres, dont une avec balcon et salle d'eau,

* un salon chaleureux avec cheminée,

* une salle à manger lumineuse,

* une cuisine équipée,

* une salle de bain avec baignoire + douche,

* une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.

En plus : un garage pratique et une bonne exposition qui rend la maison lumineuse.

Le quartier est top : calme, proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes à pied du Jardin Massey.

C’est une maison bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment les belles maisons de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Superbe opportunité à ne pas rater : charmante maison nichée au cOEur d'un pittoresque village du Pays Toy en position dominante au-dessus de Luz-Saint-Sauveur et de sa vallée. Vous respirerez sur sa TERRASSE offrant une vue panoramique sur le clocher du village et les montagnes environnante et à vos pieds : Luz-Saint-Sauveur en carte postale !

Cette maison de village est atypique puisque vendue comme une maison d'habitation, mais ne vous y trompez pas : en son cOEur, bat une pleine activité : ancien café reconverti en chambre d'hôtes, salon de thé, petite restauration, boutique, elle a su conserver son charme d'antan, son authenticité et l'odeur des gâteaux.

Plusieurs projets s'offrent à vous dans cette maison sans travaux :

- Vous pourrez garder jalousement pour vous l'ensemble de cette maison de caractère et y abriter votre petite famille dans les 3 suites parentales (possiblement 4).

- Ou poursuivre l'activité existante qui a une belle réputation et une excellente rentabilité, conservant ainsi un lieu d'échange, de partage et de convivialité dans le village loin de l'agitation mais à proximité des commodités et des activités de la région.

- Ou enfin : y installer tout autre projet dont vous avez seuls le secret, notamment un très bon restaurant comme on les aime !

Cette demeure reste joliment meublée et garde tous ses équipements, notamment sa cuisine professionnelle, son linge de lit..., ainsi que de tout le matériel nécessaire à l'exploitation actuelle qui vous permettra de prendre la suite si tel est le projet.

Construite en 1900 et agrandie dans les années 30, cette maison authentique de 196 m² au sol, à la façade plein sud et répartie sur 3 niveaux, offre des espaces de vie chaleureux ainsi que, pour la partie nuit :

- 2 suites parentales magnifiques et confortables.

- un appartement de 2 pièces donnant sur la terrasse avec chambre parentale avec salle d'eau, wc et une pièce de vie avec avec kitchenette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Maison familiale spacieuse – Quartier Solazur de Tarbes – 155 m² habitables

Vous rêvez d’une grande maison en plein cOEur de Tarbes, proche de toutes les commodités tout en profitant de votre tranquillité ?

Cette charmante maison R+1 de 155 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 520 m², a tout pour plaire !

Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée donne le ton :

un grand garage parfait pour garer votre voiture ou aménager un atelier, trois chambres idéales pour recevoir famille ou amis, une buanderie pratique et une chaufferie.

Un escalier mène au niveau supérieur, baigné de lumière, où vous trouverez : une cuisine séparée spacieuse, prête à accueillir vos repas de famille, un séjour généreux ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct au balcon, une salle d’eau fonctionnelle et l’unique WC de la maison.

Côté confort, rien n’est laissé au hasard : menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz par chaudière à condensation et assainissement tout-à-l’égout.

À l’extérieur, place au plaisir !

Un jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu et fleuri, parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou même pour créer votre potager si vous avez la main verte.

Ses atouts : emplacement central, volumes généreux, pas de mitoyenneté, extérieur charmant et fonctionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au cOEur de Tarbes dans un cadre agréable et spacieux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: Propriété Exceptionnelle - à 5minutes des commodités et à environ 30minutes de l’aéroport de Tarbes/Lourdes - Maison de Maître avec gîte et dépendances - 4,5ha de champs et bois.

Découvrez cette incroyable demeure située à proximité de Vic en Bigorre, offrant une surface habitable de plus de 410 m2 et s'étendant sur un vaste terrain de 4,5ha avec dépendances et Box. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La maison principale, répartie sur 2 étages, se compose d’une grande entrée desservant les pièces de vie ainsi qu’un grand bureau pouvant faire office de chambre en RDC.

L’étage quant à lui dispose de 3 spacieuses chambres dont une avec sa salle d’eau ainsi qu’une salle de bain séparée.

Les espaces de vie ont été aménagés avec goût et offrent un confort absolu. Une terrasse agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur.

Attenant à la maison, un grand gite de plus de 160m2 permet de recevoir de la famille, des amis ou d’en faire un revenu locatif.

Le gîte disposant d’un accès direct à la maison peut également permettre d’ajouter à la maison principale des espaces supplémentaires pour une grande famille.

Le bien est en excellent état général, gage de qualité et de tranquillité pour ses futurs occupants. Pour votre confort, vous disposerez d'un vaste jardin soigné, idéal pour les moments de détente en plein air.

Les annexes de cette propriété comprennent un grand atelier de travail sur 2 niveaux (environ 113m2), une grande grange pouvant être réaménager, un carport servant d’abris voitures, une belle terrasse ombragée, et un parc paysager avec ses parcelles entièrement clôturées et alimentées en eau pourront accueillir des animaux en toute sécurité.

Les équipements et les aménagements de cette propriété sauront vous séduire.

La toiture, la fosse sceptique ainsi que que la chaudière sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Porcher vous propose: Bien d’exception – Site emblématique aux portes du lac de Lourdes.

À proximité immédiate du prestigieux Lac de Lourdes, découvrez un ensemble immobilier implanté sur un site naturel remarquable d’environ 2 hectares.

Chargé d’histoire locale, ce lieu emblématique abrite l’ancienne discothèque “La Frégate”, établissement mythique ayant animé les nuits lourdaises pendant plus de 70 ans et accueilli de nombreuses générations lors des grandes heures de Lourdes.

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un fort potentiel de valorisation :

- Un bâtiment commercial d’environ 700 m² composé au rez-de-chaussée de l'ancienne discothèque et à l'étage d'un ancien restaurant avec espaces de réception.

- Une maison d’habitation d’environ 140 à 150 m²

- des garages et dépendances

L’ensemble est à rénover intégralement.

Le tout s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, au calme, dans un environnement particulièrement recherché.

À noter : en raison du classement remarquable du site, aucune nouvelle construction n’est actuellement envisageable, garantissant la préservation du cadre naturel et du caractère unique de l’environnement. Ce bien ouvre la voie à de nombreux projets de réhabilitation ou de valorisation :

- activité événementielle

- restauration / lieu de réception

- discothèque ou concept festif

- projet touristique ou de loisirs

Une opportunité rare d’acquérir un lieu emblématique avec un potentiel de développement unique, dans un cadre naturel exceptionnel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: Maison de charme aux portes de Tarbes – 210m² habitables, piscine, dépendance et grand terrain arboré

À seulement 12 km au sud-est de Tarbes, nichée dans un environnement paisible à Lespouey, cette belle maison de caractère de 210m² habitables allie charme, volumes généreux et potentiel d’aménagement.

L’habitation principale développe environ 180m² et séduit dès l’entrée avec un vaste hall de 15m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel de 77m² avec salon, séjour et salle à manger baigné de lumière, une grande cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante (12m²) est fonctionnelle et attenante. Un bureau de 12m² pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, le coin nuit propose trois belles chambres (16m², 11m², 16m²), dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Des combles aménageables de 43m² au sol offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).

Côté confort, les menuiseries en aluminium double vitrage (Technal) assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet avec cuve extérieure. La grande cheminée du séjour complète le tout.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 30m² habitables (37m² au sol), avec pierres apparentes et cheminée, idéale pour un bureau, un atelier, un logement d’appoint ou une activité professionnelle.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 4 889m², arboré, avec une superbe piscine enterrée de 12m x 5m (traitement au sel par électrolyse), un abri voiture, un garage de 30m² et de nombreux espaces de rangement.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison authentique.

Vous recherchez un bien de caractère avec de grands volumes, dans un cadre naturel et calme ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Boutilhe vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

iad France - Jerôme Garcia vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 104m² avec Jardin à Tarbes

Située au quartier de la Gespe proche Hopital, ENI et IUT .

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Tarbes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Cette maison de 104m² de plain pied, construite en 1963, est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose de 2chambres plus une lumineuses, offrant un espace de repos agréable pour tous les membres de la famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité.

Le séjour spacieux vous invite à des moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une agréable terrasse attenante au salon vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le jardin de 564m² représente un vrai havre de paix, permettant à chacun de se détendre et de profiter de la nature en toute tranquillité avec un garage et un abris de jardin Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique tout au long de l’année et double vitrage avec volet électrique.

Consommation, mensuelle, électricité et gaz, 110€ par mois.

Au niveau des services, cette maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale.

Idéalement située à Tarbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités et des écoles.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Tarbes, un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: Maison de 120m² environ, VENDUE LOUÉE, idéalement située sur la commune de Juillan à proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain de 790m2, cette maison est composée d’une entrée desservant un grand séjour ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC et accès au garage.

L'étage quant à lui est composé de 4 chambres, 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur et une autre salle de bain.

Quelques travaux seront à prévoir pour optimiser les dépenses énergétiques.

Points forts :

- Maison familiale

- Agréable jardin

- Localisation

- Au Calme

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: *COUP DE COEUR*

Superbe Maison récente de 135m², entre Tarbes et Trie sur Baïse, avec vue dégagée!

Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village proche de Pouyastruc, construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme.

Nichée sur un terrain de 1525m², cette propriété sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces verdoyants et de tranquillité qui souhaitent poser leurs valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50m² environ, offrant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine ouverte équipée saura vous ravir de par sa fonctionnalité.

Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse.

Du côté du coin nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous trouverez également 2 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau ou salle de jeu.

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et les Pyrénées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements modernes tels que le chauffage gainable, la domotique, la fibre optique… offrent un cadre de vie confortable et pratique.

Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir hormis les finitions extérieures. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol de 161m², avec la buanderie mais également idéal pour du rangement supplémentaire, garer les véhicules et faire un coin bricolage.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison terminée en Décembre 2021, offrant un cadre de vie idyllique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: **Charmante maison de ville de 190m² avec grande Terrasse et cuisine d’été proche des commodités aux portes de Tarbes**

Nichée dans la paisible commune de Bordères-sur-l'Échez, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Dès l’entrée vous serez séduits par cette maison grâce à ses espaces très bien pensés.

Avec sa grande cuisine ouverte sur le séjour, ses 5 chambres spacieuses et ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette coquette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Une salle d’eau et un WC par niveau complètent le bien.

De plus, vous disposerez de 2 garages afin garer vos véhicules et également d’un espace buanderie et d’un cellier.

La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Ce bien offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien avec les écoles accessibles à pieds, ses espaces verts, ses équipements sportifs et ses commerces de proximité.

Cette maison de ville est une opportunité à saisir.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Maison familiale avec jardin et vue Pyrénées à Ibos 65420

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

Elle se compose d’un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et d’une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’une buanderie , La maison dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain en rez-de-chaussée avec baignoire et d’une salle d’eau à l’étage avec douche, ainsi que de deux WC.

Le bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 70 m² comprenant une partie fermée et une partie ouverte, d’une terrasse avec baie vitrée d’environ 30 m² et d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis offrant une vue sur les Pyrénées.

La maison est située à Ibos dans un secteur paisible à proximité des commodités.

Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose: Sur la commune d’Aureilhan, je vous propose cette spacieuse maison de 210 m2, située sur une parcelle de 1000 m2 de terrain.

Elle se compose, au rez de chaussée, d’une entrée desservant une vaste cuisine à rénover de 25 m2 et d’un séjour salle à manger de 56 m2, les deux parties s’ouvrant chacune de leur côté sur le jardin. L’espace extérieur parfaitement arboré est composé d’une grande terrasse et d’un garage en fond de terrain, le tout sans vis-à-vis, espace bucolique et idéal pour les barbecues d’été et pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.

En prolongement du rez de chaussée, vous découvrirez un espace nuit composé d’une grande chambre et d’une salle de bain.

A l’étage un couloir dessert 4 chambres spacieuses mansardées et une salle d’eau.

La maison est aussi équipée, à l’arrière, d’un grand garage attenant et sécurisé ainsi que d’une buanderie.

La villa est équipée d’un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz performante. Elle est entièrement isolée avec partout le double vitrage.

Elle est immédiatement habitable, une remise au goût du jour pourra être envisagée. Vous serez séduit par la luminosité de ses espaces à vivre et son emplacement idéal aux portes de Tarbes.

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Debez vous propose: Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Projet investisseur.

Cette spacieuse maison située dans un quartier privilégié du village de Arreau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Sur la partie Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est un espace fonctionnel. Vous trouverez sur ce niveau deux chambres parentales avec chacune sa salle de d'eau/wc.

À l'étage, vous trouverez un vaste dortoir aménagé en deux espaces, avec également une salle d'eau/wc et de nombreux rangements.

Sur la partie Est du bâtiment, vous trouverez en rez-de-chaussée, un studio spacieux donnant également sur terrasse et jardin, avec une kitchenette et une salle d'eau/wc. Puis à l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon vue montagnes, et un wc.

Les deux habitations, d'entrées distinctes, permettent de facilement imaginer un projet locatif en plus de profiter d'une superbe maison familiale.

Côté extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée vous invitent à la détente et à la sérénité. Une exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cour facilite le stationnement. Et une vaste terrasse couverte relie les deux parties pour des moments conviviaux autour d'un barbecue.

Cette maison, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare à Arreau. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Visiste virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À Tarbes, découvrez cette maison de ville des années 30 offrant 160m² habitables sur une parcelle de 637 m², idéale pour une vie familiale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger de 22m2 environ, cuisine séparée de 13,60m2, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

En rez-de-chaussée, la maison propose 2 chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), un coin salle de jeux, une salle de bain, un WC et un accès direct vers l’extérieur.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries, électricité refaite, insert à bois, combles isolés récemment (février), avec de beaux matériaux comme le travertin et le parquet bois. Seules quelques menuiseries restent à remplacer.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé ouest, ainsi que d’un abri de jardin.

Confort assuré avec un chauffage au gaz complété par un insert bois et des radiateurs électriques, un ballon cumulus pour l’eau chaude, le tout à l’égout et la fibre installée.

Une maison fonctionnelle, familiale et bien située, avec de beaux volumes et encore beaucoup du potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Brestat vous propose: EXCLUSIVITÉ iad à AUREILHAN – Maison familiale 7 pièces, 150 m² + annexe 45 m²

Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, maison rénovée de 150 m² sur 3 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Surface au sol totale : 236m².

RDC : entrée 12 m², séjour 34 m² avec cheminée, cuisine dinatoire 21 m² (réno 2022) avec buanderie attenante 16 m², WC, atelier attenant16 m².

R+1 : palier 8 m² (bureau/salle de jeux), salle de bain 12 m², WC, 2 chambres lumineuses de 14 m², dressing.

R+2 : palier 12m² (bureau/salle de jeux), 2 chambres de 9 et 18 m² avec rangements.

Annexe attenante (45 m² rénovée 2023) : entrée séparée, douche, clim réversible, 3 baies vitrées. Idéale activité libérale, loisirs, sport, gaming ou simple studio.

Extérieur : garage 2 voitures, abri bois, coin potager, jardin clôturé et arboré, portail motorisé.

Confort : pompe à chaleur (2023) sur radiateur (RDC et R+1) / clim réversible (R+2 et dépendance) / ballon thermodynamique 270L / double vitrage / volets roulants électriques / cheminée / DPE B.

Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans attendre pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurence Jungas vous propose: Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite !

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…).

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare.

Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose de ce plain-pied d'environ 97 m² habitables situé sur la commune de Borderes sur echez(côté Urac). Ce pavillon est composée d'une grande et lumineuse pièce de vie (cuisine, entrée, salle a manger et salon)de 52 m² exposée Sud avec deux baies vitrées pour l'accès à la grande terrasse, un cellier/buanderie, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre de 11.83 m², une chambre de 11,36 m² et une chambre de 9,53 m². Le tout sur un terrain clos (mur maçonné) de 624 m² sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir

Classe énergétique C

Taxe foncière 1237 euros

Tout électrique + poêle à granulés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Vidouze

Nichée dans un cadre pittoresque et paisible de la campagne, cette maison de campagne à Vidouze est un véritable havre de paix offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère.

Cette maison de campagne traditionnelle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle à manger. L'agencement intérieur offre un espace confortable pour une vie de famille harmonieuse. Le salon lumineux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud avec vue sur les pyrénées, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente ensoleillés. Le vaste jardin arboré offre un espace verdoyant pour profiter de la nature environnante.

Cette maison de campagne est dotée d'une cheminée pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver et de radiateurs pour garantir un confort thermique optimal. Avec ses 2 garages, vous disposerez de suffisamment d'espace de stationnement pour vos véhicules.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour actualiser son charme, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer votre propre cocon à la campagne, loin du tumulte de la ville.

La localisation à Vidouze offre un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une véritable invitation à un mode de vie authentique et apaisant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne et de réaliser votre rêve de vivre au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Hélène Closhourcade vous propose: A 15 minutes d'Argelès-Gazost, dans village typique de la Vallée des Gaves bénéficiant des commerces de proximité, écoles et commodités à pied, offrez-vous une vraie vie de village avec cette charmante maison de 144 m² avec joli jardin et terrasses.

Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant 2 appartements et une cave :

- Au 1er étage mais en en rez-de-jardin, le T4 principal d'une superficie de 88,50 m² en duplex comprend une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 31 m², cuisine séparée aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin calme et bucolique (La dernière partie pentue est entretenue par des moutons), une chambre, un wc ainsi qu'une buanderie (ancienne salle d'eau). Au 2ème étage, un dégagement distribue 2 chambres mansardées, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc et grand placard de stockage.

- au rez-de-chaussée, en sus de ce T4 rénové, se situe un spacieux T1 bis de 48 m² avec terrasse pouvant être loué à l'année comme en location saisonnière pour un bon rendement locatif. Il est à rénover partiellement et comprend une pièce de vie de 29 m² permettant d'intégrer un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (déjà rénovée) donnant sur cour avec abris de jardin, salle d'eau et wc.

Cette maison familiale au charme authentique peut rester meublée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise en très bon état, d'un chauffage au gaz avec cumulus et de 2 tableaux électriques (un par appartement).

Offrez-vous un environnement attractif au carrefour des stations de ski et thermales de Cauterets et Luz-Ardiden et des sites emblématiques de Gavarnie et du Pont d'Espagne.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>