iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison 129 m² + Gîte indépendant rentable – Campan – 5 min Bagnères-de-Bigorre

À Campan, au cOEur du village et à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet ensemble immobilier de 1996 en excellent état, idéal résidence principale + revenu locatif.

Maison principale – 129 m²

Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour lumineux, cuisine récente aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle d’eau, véranda plein sud donnant sur le jardin.

Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain.

Confort : poêle à granulés et chauffage électrique, climatisation dans la véranda, double vitrage, fibre optique, raccordement tout-à-l’égout.

Gîte indépendant – 43 m² – Jusqu’à 8 couchages

Séjour, cuisine équipée récente, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé, pompe à chaleur air/air.

Compteurs eau et électricité séparés.

Actuellement loué tous les week-ends, vacances scolaires et plusieurs semaines hors saison → revenu immédiat.

Extérieurs :

Parcelle de 408 m²

Préau de 55 m² (hauteur 2,72 m)

Deux dépendances de 24 m² chacune

✔ Pas de travaux à prévoir

✔ Activité locative déjà en place

✔ Bien rare sur le secteur

✔ Aire de jeux à proximité

Idéal famille ou projet de changement de vie avec complément de revenus.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison familiale d’environ 120 m² – 3 chambres – Véranda – Bagnères-de-Bigorre

Située dans un quartier très calme à deux pas du centre ville Bagnères-de-Bigorre, cette maison construite en 1994 développe environ 125 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un SAS avec rangements, pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Une chambre avec dressing

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle

Une salle d’eau avec double vasque et sèche serviette

Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres avec rangement

Une salle d’eau avec sèche serviette

Un WC

La maison offre de nombreux rangements dans toutes les pièces et se distingue par des matériaux de grande qualité, apportant confort et durabilité. Elle est également équipée de moustiquaires dans toutes les pièces pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts :

Poêle à granulés récent (2024), économique et performant

Ventilateurs plafonniers pour plus de confort en été

Fibre installée

Maison sans gaz

Système d’alarme pour plus de sécurité

Côté extérieur et annexes :

Terrasse exposée Sud

Véranda exposée Est, parfaite en salon d’été, bureau ou pour une activité professionnelle

Atelier

Carport pour un véhicule

Une maison bien entretenue, dans un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

Je serai ravie de vous la présenter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bettina REMY vous propose: Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bagnères-de-Bigorre venez découvrir, cette maison de caractère de 275m2 qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un terrain d’environ 3 700 m², véritable atout dans ce secteur recherché.

Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la ville.

La maison se compose de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, intergénérationnel et/ou un investissement.

L’habitation principale, dotée d’une entrée indépendante, s’étend sur environ 198m2 répartis sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger spacieuse donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine, ainsi que deux chambres avec balcon, une salle d’eau et deux WC. De nombreux rangements complètent cet espace.

Le second niveau offre un vaste palier menant à trois chambres supplémentaires, un dortoir idéal pour les enfants, une salle d’eau avec WC. Ce niveau a récemment été rénové, avec notamment un plancher massif, une isolation renforcée et une salle d’eau modernisée.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant et non intrusif d’environ 77m², actuellement loué, générant un revenu locatif, comprend une grande entrée, un salon lumineux, deux chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain indépendante avec WC, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse arborée.

Elle dispose également d’un garage d’environ 40 m², de nombreuses places de stationnement, d’un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que de plusieurs espaces terrasse.

Elle est équipée d’un portail électrique, de volets roulants sur les fenêtres du dernier étage, de deux compteurs électriques, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre.

La maison peut également être vendue meublée.

Vous rêvez d’un lieu où profiter de la montagne, du ski et de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison de caractère des années 1980 – 174 m² habitables – 7 min de Bagnères-de-Bigorre

Cette propriété des années 1980 séduit par son cadre paisible, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la nature environnante.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 040 m², elle allie charme et authenticité.

Vous pourrez y admirer chaque jour un magnifique lever et un superbe coucher de soleil.

- Surface habitable : 174 m²

- Séjour baigné de lumière, avec poêle à bois et mezzanine, profitant d’un soleil traversant du matin au soir

- Cuisine aménagée et équipée, indépendante

4 chambres, dont:

- 1 en rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse plein sud

- 2 à l’étage avec balcon

- 1 chambre supplémentaire à l’étage

Sanitaires :

Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant

Étage : salle d’eau avec WC

Extérieur:

- Cave de 86 m², chalet de jardin, abri bois

- Véranda conviviale, prolongement naturel de la pièce de vie et des deux terrasses

Atouts supplémentaires

- Portail électrique et allée éclairée et fleurie menant à la maison

- Carport pour deux véhicules

- Système d’alarme pour une tranquillité optimale

Une maison des années 1980, claire et chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature, à seulement 7 minutes de Bagnères-de-Bigorre et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: Bagnères-de-Bigorre : Longère de Caractère Intégralement Rénovée sur propriété d'un Hectare

​Située dans un environnement calme et préservé sur la commune de Bagnères-de-Bigorre, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Elle propose 175 m² habitables sur une parcelle de près de 10 000 m², offrant des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir.

**​* UN INTERIEUR AUX VOLUMES ARCHITECTURAUX ***

​La rénovation a magnifié le cachet de l'ancien en créant un espace de vie fluide et lumineux.

​Le Rez-de-chaussée :

- La Pièce de Vie : Un vaste séjour - salle à manger se distingue par son impressionnante structure en cathédrale. Il est structuré par des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et un magnifique escalier au style industriel. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format uniforme.

- Une mezzanine surplombe le salon, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque. Elle dessert une salle de bains avec baignoire & WC ainsi que trois belles chambres mansardées.

- ​La Cuisine Dînatoire : Entièrement aménagée, elle s'articule autour d'un grand îlot central, favorisant la convivialité. Les plafonds sont ornés de poutres apparentes peintes en blanc. Nous retrouvons à nouveau sur cet espace l'authenticité des murs en pierre.

- ​La Suite Parentale : Située en rez-de-chaussée, elle offre une vie de plain-pied. Elle comprend une chambre, une salle d'eau avec douche & WC avec double accès (chambre ou couloir) et un dressing.

​- Annexes : Une buanderie / cellier (accès intérieur et extérieur) et une entrée complètent ce niveau.

*** ​UN EXTERIEUR AMENAGE ET EVOLUTIF ***

​La propriété s'étend sur 9 995 m² de terrain dont une grande partie est boisée.

​- Les Terrasses Couvertes : La maison dispose de deux superbes terrasses couvertes :

​L'une, spacieuse, est dotée d'un plancher et plafond bois, s'ouvrant directement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Pavillon neuf en copropriété – Centre-ville de Bagnères-de-Bigorre

Situé en plein cOEur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez ce joli pavillon neuf en copropriété de 56 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée spacieuse, d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, four).

Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.

Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, miroir et rangements.

Ses atouts :

Pavillon neuf

Terrasse

Deux belles chambres

Cuisine équipée

Emplacement privilégié en centre-ville

Un bien rare offrant confort moderne et proximité immédiate des commerces.

N'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Filet vous propose: Belle maison en pierre avec vue montagne – Calme et nature à Bagnères-de-Bigorre

Située sur les côteaux de Bagnères-de-Bigorre, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 102 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt.

La maison se compose de 5 pièces offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.

L’espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi que deux WC pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente face à la nature.

Un abri bois et un atelier complètent les prestations de ce bien.

Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², facile d’entretien, offrant un bel équilibre entre espace extérieur et tranquillité.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, du calme et des paysages pyrénéens. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Laffaille vous propose: À seulement 6 minutes en voiture de Bagnères-de-Bigorre, venez découvrir cette charmante maison de 2008, située dans le paisible village pyrénéen de Beaudéan.

Implantée sur un terrain clos d’environ 1 200 m², cette maison de 148 m² environ allie confort, espace et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente face aux montagnes. La cuisine moderne, avec son îlot central, ravira les amateurs de convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative.

Accédez à l'étage par un très bel escalier. Une jolie mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou nuit d’appoint), desservant 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.

Confort moderne : climatisation dans toutes les chambres, volets roulants électriques, grande buanderie, cellier, portail électrique, panneaux Photovoltaïques

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : abri voiture, grand appentis parfait pour une cuisine d’été ou un espace lounge, piscine hors-sol, terrain de pétanque, et surtout une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>