iad France - Valérie Masson vous propose: À vendre – Grange à rénover complètement avec cabane de berger et vue exceptionnelle sur les Gorges de Luz

Située dans un environnement naturel remarquable, cette authentique grange en pierre de 96 m² à rénover entièrement séduira les amoureux de montagne, de calme et de projets atypiques.

Implantée sur un terrain d’environ 3 400 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dominant les magnifiques Gorges de Luz, avec une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement.

Le bien comprend également une charmante cabane de berger de 9 m², idéale comme espace d’appoint, atelier ou refuge de montagne.

Accès :

• Environ 10 minutes à pied depuis la route des Gorges de Luz

• Ou 30 minutes depuis le parking du Viscos

Un lieu rare pour un projet de résidence secondaire, refuge, gîte ou rénovation de caractère au cOEur d’un environnement préservé.

Fort potentiel – cadre exceptionnel – exposition idéale.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Dubor vous propose: Local commercial en exclusivité

Avec une superficie de 152 m2, ce bâtiment nécessitant des travaux de rénovation est parfait pour soit un projet commercial ou un investissement locatif puisqu'il y a actuellement un revenu locatif depuis de nombreuses années. Idéal investisseur ou commerçant.

L'état actuel nécessite une réforme totale pour redonner vie à ce bien et en faire une véritable pépite.

Située dans une charmante ville comme Tarbes, entourée de commodités et de services, ce bâtiment constitue un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation . Contactez -moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Au centre de Maubourguet, grange , actuellement à usage d'entrepôt, d'une surface au rez de chaussée de 153 m2 et également de 153 m2 à l'étage .

Une rénovation complète est à prévoir excepté la toiture principale qui est neuve, hourdis béton à l'étage.

Terrain de 856 m2 avec cour à l'avant et jardin à l'arrière de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Laffaille vous propose: Maison entièrement à rénover sur la commune de Trébons

2 pièces à l'étage d'une surface totale de 53m²

grenier de 60m²

Au rez de chaussée deux garages de 18et 19m²

une grange de 22m² au sol quasi attenante à la maison

le tout sur une parcelle de terrain avec plusieurs arbres fruitiers de 5600m²

de plus plusieurs parcelles de bois (châtaigneraie) d'une surface de 8700m²

Vous êtes bricoleur et souhaitez redonner vie à cette maison , n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Laffaille mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Gillardin vous propose: Très belle grange foraine à aménager dans un cadre bucolique, accessible été comme hiver cette grange pourra être raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité qui ne sont pas loin. Il faudra créer un chemin d 'accès à la grange(devis 21000 euros avec les gaines tirées pour les réseaux) depuis la route qui est sans issue donc très calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Charmante maison de ville à Vic-en-Bigorre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Située dans un quartier calme et prisé de Vic-en-Bigorre, proche de toutes les commodités cette maison de ville de 45m² construite avant 1948 propose un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie.

Au premier étage:un palier dessert une chambre, une grande salle de bain avec placard et baignoire adaptée aux personnes à mobilité réduite et un WC indépendant avec accès aux combles.

Vous pourrez y emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le téléphone, le chauffage électrique par radiateurs à inertie et un système de ventilation mécanique.

Son charme et son emplacement en font un véritable coup de cOEur à Vic-en-Bigorre. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer douillet dans une ville dynamique et pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jessica Laurent vous propose: Située au coeur du village de Castelnau-Rivière-Basse, cette maison de caractère sur deux niveaux, développe environ 180 m² habitables, le tout édifié sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 116 m², sans vis-à-vis.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz alimentée par citerne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, piscinable et parfaitement exposé, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance type atelier ou garage complète l’ensemble.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette bâtisse pleine de charme et de potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité ou les amoureux de projets de rénovation dans un environnement paisible, entre Gers, Béarn et Bigorre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Laurent vous propose: Au cOEur du village de Chelle-Debat, à 22 minutes de Tarbes, découvrez cette maison édifiée en 1875 environ, sur trois niveaux, sa superficie habitable est de 82 m² environ, avec attenant à celle-ci une grange d'environ 55 m².

Le tout est posé sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², vous avez la possibilité si besoin d'acquérir une surface de terrain supplémentaire.

Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagements.

Cette bâtisse se compose ainsi:

En rez-de -chaussée, une grande pièce de vie de près de 45 m² environ, un bel escalier nous mène au deuxième niveau ou l'on y découvre, un bureau, une salle de bain avec wc et deux chambres, dont une en enfilade.

On continue la visite avec la possibilité d'agrandir la superficie habitable de cette maison grâce à un bel espace mansardé sous les toits, d'environ 30 à 35 m².

Pour finir, la bâtisse comprends une grange d' environ 55 m², attenante et communicante à la maison, ce qui laisse libre court à un agrandissement considérable de la surface habitable, une ouverture pourra être créer pour profiter pleinement de la vue et d'un accès direct sur le jardin.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

- Petite cour exposition sud/ouest.

- Parcelle clôturée de 500m² environ (possibilité d'agrandir la surface terrain).

ÉQUIPEMENT DE LA MAISON :

- Menuiseries simple vitrage et volets bois.

- Type de chauffage : 2 splits clim réversible. + existant et en attente conduit pour insert et/ou poêle à bois et/ou granulés.

- Cumulus 150 litres.

- Assainissement individuel au norme (refait entièrement pour la vente).

- Toiture : tuile plate OK.

- Fibre.

BON À SAVOIR :

Village dynamique, voici tout ce que vous pourrez y trouver sur place :

- Machine à pain / pizza.

- Un salon de coiffure.

- Cabinet d'infirmiers.

- Cabinet médical.

- Agence postal communal.

- Bar / Restaurant.

- Une MAM.

- Regroupement scolaire (école/collège/lycée).

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: ** Maison de ville rénovée T4, 81 m2 avec jardin **

Charmante maison de ville avec jardin au cOEur de Rabastens-de-Bigorre

Idéalement située en centre-ville de Rabastens-de-Bigorre, cette agréable maison de ville d’environ81 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin clos d’environ 62 m², agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance offrant un espace de rangement pratique.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose: Maison de village à rénover à Bordères-sur-L'échez dans les Hautes Pyrénées

À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre maison de rêve ? Cette maison de village située à Bordères-sur-l'Échez offre un potentiel incroyable pour donner vie à vos envies. Avec une surface habitable de 144m² sur deux étages, cette propriété pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace vierge qui peut être transformé en diverses pièces selon vos besoins : un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale.

Cette maison à rénover est une toile vierge prête à être transformée en un véritable bijou, pouvant recevoir un projet d'habitation familiale et/ou locatif.

Si vous recherchez un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: À Collongues, à seulement 5 minutes de Pouyastruc, 10 minutes d’Orleix et 15 minutes de Tarbes et Tournay, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel agricole, artisanal ou de stockage, dans un environnement naturel privilégié.

Le véritable atout de ce bien est son hangar d’environ 90 m² au sol, complété par une mezzanine de stockage d’environ 30 m² ainsi qu’un appentis attenant d’environ 40 m².

Un poulailler d’environ 30 m² vient également compléter la propriété, portant l’ensemble des surfaces utiles à près de 190 m².

Le hangar dispose de l’électricité et d’une fosse mécanique. La toiture est en amiante.

L’ensemble est idéal pour une activité agricole, artisanale, du stockage de matériel ou tout projet nécessitant de beaux volumes couverts.

Le terrain de 6 848 m², en pente, est agrémenté de plusieurs points d’eau, d’arbres fruitiers et de magnifiques chênes, offrant un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la campagne et un aperçu des Pyrénées.

Sur la parcelle se trouve également une construction d’environ 70 m² en préfabriqué amianté (murs et toiture) en mauvais état. Selon le projet de chacun, cette bâtisse pourra faire l’objet d’une rénovation par des acquéreurs avertis ou être envisagée dans une démarche de démolition afin de repartir sur une construction neuve, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’eau de ville est raccordée. Une opportunité intéressante pour un projet personnalisé alliant activité et cadre de vie au cOEur de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: À Aureilhan, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

La maison se compose de deux plateaux de 76 m², soit environ 152 m² habitables après aménagement.

Les raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l’égout.

Terrain d’environ 550 m².

Dépendances situées face à la maison (orientées nord) :

Dépendance de 66,5 m²

Deux loges à cochon

Appentis de 23 m²

Dépendance de 52 m² (étage compris)

Taxe foncière : 556 €

Absence de DPE (pas de mode de chauffage)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Solange Ferrer vous propose: Maison de Village à Monleon Magnoac - Idéal pour les Amoureux de la Campagne

Nichée au cOEur du paisible village de Monleon Magnoac, cette maison de village en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique à ceux qui recherchent calme et nature. Avec une surface habitable de 100m² et un terrain de 1750m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de vie rurale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 10m2, un charmant salon de 23m²,une salle d'eau de 3.67m²et deux lumineuses chambres de 12 et 11 m². L'escalier mène à la troisième chambre à l'étage, ainsi qu'une pièce de 20m2 qui pourrait devenir une quatrième chambre plus un grenier de 34m2.

Un accès au jardin est possible par le portail, vous pourrez ainsi bénéficier d'une seconde entrée directement par la cuisine.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation important tel que le double vitrage dans certaines pièces, l'assainissement, l'isolation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal.

Le grand terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée donnant la possibilité de créer un jardin agréable ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.

Située à proximité de différents points d'intérêt tels que le petit INTERMARCHE de Castelnau Magnoac à 5km, le groupe médical à 5km, le ramassage scolaire à 200m, la pharmacie et le vétérinaire à 5km, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien.

Si vous recherchez une maison de village à rénover à votre image dans un cadre tranquille, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre doux foyer à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sara Santos vous propose: Située à proximité immédiate du sanctuaire de Loures et du centre-ville, cette maison d’environ 92 m² offre un fort potentiel après rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un double salon et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC intégré. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte, double vitrage. Une place de stationnement se situe juste en face de la maison. Venez visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Robert Arteaga vous propose: A Vic-En-Bigorre, dans un quartier calme du centre bourg, maison R+1 de 88 m² environ au sol (85 m² environ habitables), sur un terrain de 115 m².

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un bureau, une salle de bain avec WC et un garage.

A l'étage on trouve trois chambres dont une avec dressing et un grenier partiellement aménageable.

L'extérieur propose un porche d'accés à la maison.

A NOTER : chauffe eau électrique, double vitrage sur 80% des ouvertures, cheminée avec insert, fibre optique, toit révisé en 2022, assainissement collectif,.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Cette maison peut être achetée seule (aux conditions de cette annonce) ou avec la maison voisine mitoyenne également en vente, afin d'aggrandir la surface habitable ou d'en proposer une partie à la location.

Ce bien est proche, à pied, de toutes les commodités (dont commerces, école primaire, maison de santé, .......).

Je vous invite à découvrir cette maison (ou ces maisons) rapidement.

Visites 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle Matagne vous propose: Vous rêvez d'espace pour vos animaux ou d'un projet immobilier sur mesure ? Cette propriété est faite pour vous !

Cette maison de 89m2 située à Dours, dans un environnement calme et verdoyant, offre un beau potentiel.

Elle se compose de 4 pièces (photo intérieur non contractuelle) et une annexe pouvant faire office de garage, un grand terrain clôturé et arboré de 5392 m2 avec des arbres fruitiers qui feront le bonheur des amoureux de la nature dont :

- une parcelle non constructible parfaite pour accueillir chèvres, chevaux, et autres animaux

- une parcelle attenante en zone PLU constructible, pouvant offrir de belles perspectives d'extension ou d'un autre projet immobilier.

Un cadre calme et agréable et des commodités proches (mairie à 300m, commerces à 2km)

Travaux à prévoir : une opportunité pour bricoleur, investisseur, ou passionnés de la nature et des animaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé.

Bien non soumis au DPE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre sur Aureilhan, maison entièrement à rénover d’environ 76 m² implantée sur une parcelle de 453 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine de 10m2, d’un salon de 15m2, d’une buanderie avec arrière-cuisine ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 10,56, 12,67m2 et 8,25m2 pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette.

Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un garage de 15m2 complète ce bien.

Maison offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Proche des commodités et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Laurent vous propose: Située à Madiran, dans une impasse au calme et entourée de nature, cette bâtisse édifiée sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², offre une surface habitable d'environ 114 m². Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ.

La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble.

EQUIPEMENT DE LA MAISON :

- Assainissement individuel.

- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert.

- Menuiseries en double vitrage + volets en bois.

- Cumulus 200 litres.

- VMC dans les pièces d'eau.

- La maison est équipée de la fibre.

- Placards de rangement.

BON À SAVOIR :

- Faible foncier environ 400 €.

- Commodités nécessaires sur place à MADIRAN.

- Supermarché à 13 mn (Maubourguet).

- Scolarité : Regroupement scolaire sur place.

- Belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature.

CONCLUSION :

Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise.

La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de cOEur.

Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Frédéric Laffaille vous propose: Idéalement située dans un quartier paisible de Tarbes,

cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 65m² sur un terrain de 390m², offrant ainsi un espace extérieur généreux en plein cOEur de la ville.

De plus un petit chalet bois aménagé de 13m² quasi attenant avec coin cuisine ,salle de bain et coin nuit

À l’intérieur, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable bijou. Avec 1 chambre, 1 salle de bain, et 1 cuisine, vous avez carte blanche pour concevoir l’espace selon vos besoins et vos préférences.

L’exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse ou dans votre futur jardin aménagé avec soin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Pere vous propose: BELLE OPPORTUNITE - Maison avec nombreuses dépendances - 2,4 Hectares – à 10min au Nord Est de Tournay - à 25min à l'Est de Tarbes.

​Vous rêvez d’espace, de calme et d’un projet qui vous ressemble ? Cet ensemble immobilier unique est une véritable page blanche pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les entrepreneurs en quête de grands volumes.

*** Une Maison de Charme à Réinventer ***

​Le cOEur de la propriété est une maison de plain-pied de 65 m², offrant une base solide pour une rénovation totale. Elle se compose actuellement de :

- Une entrée

- ​Une pièce de vie avec cuisine

- ​2 chambres

​- Une salle d'eau

- WC séparés

--> LE BONUS : Un débarras attenant et communiquant de 32 m², non comptabilisé dans la surface habitable, ouvrant sur une terrasse couverte ! parfait pour agrandir l'habitation et créer des pièces supplémentaires. Une trémie est déjà présente pour un escalier, tout l'étage est aménageable et offre un beau potentiel d'agrandissement.

*** Idéal pour vos Animaux ***

​Le point fort absolu de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel :

- ​24 725 m² de terres attenantes : Une surface rare et généreuse, parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou créer une exploitation en permaculture.

- ​Autonomie : La présence d'une source d'eau sur le terrain est un atout précieux et économique pour l'arrosage ou l'abreuvage des animaux.

*** Des Dépendances aux Volumes Impressionnants ***

Plus de 380 m² de hangars et granges s’offrent à vous pour stocker du fourrage, abriter du matériel, créer des ateliers ou aménager des boxes :

- ​Hangar fermé : 115 m² (sécurisé et spacieux)

- ​Hangars ouverts/couverts : 65 m² et 80 m² (parfait pour le matériel agricole ou des abris extérieurs)

- ​Anciennes étables (Dépendance) : 123 m² de potentiel de transformation

*** Un Cadre Privilégié entre Campagne et Commodités ***

La propriété profite d'un emplacement géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: À Pouzac, dans un chemin calme et non passant, venez découvrir cette maison de charme datant de 1900, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Elle développe 164 m² habitables et jusqu’à 250 m² exploitables avec les combles, le tout sur une parcelle de 272 m². Vous serez séduit par ses 4 grandes pièces d'environ 30m2 chacune et ses combles de 86m2 aménageables, ses hauts plafonds, ses volumes généreux et de l’authenticité de ses éléments anciens.

La toiture a été entièrement refaite en 1990.

Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Bagnères-de-Bigorre, des écoles, des commerces et des espaces nature.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Situé à Maubourguet, au coeur d'un environnement paisible, ce corps de ferme offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Surface habitable de 136 m2, sur un terrain clos de 1100 m2,

Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine de 30 m2 avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes , d'un salon, d'une salle de bains , d'un wc.

Au 1er étage, 3 chambres avec des surfaces généreuses et au 2ème étage un grenier avec sol isolé et belle charpente apparente.

Les + :

- Toit et charpente en très bon état.

- Menuiseries en PVC et double vitrage.

- Volets roulants motorises ainsi que le portail d'entrée.

- Electricité et gaz aux normes.

Grange ouverte , poulailler, terrain clos, étable authentique de 60 m2 communiquant avec la maison (possibilité de faire une extension de la partie habitable).

Tout a l'égout.

700 m2 de ce terrain sont constructibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pauline GOURICHON vous propose: En exclusivité **LOURDES**

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne construite dans les années 1970 offre une surface de 118 m2 répartie sur trois niveaux.

Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, de cinq chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol et est implanté sur une parcelle d’environ 150 m².

La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC récente a été installée et une partie des menuiseries est en double vitrage récent. Les combles restants offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Bien vendu loué, avec un loyer actuel de 700 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Gorget vous propose: Superbe maison de caractère à Siradan - Charme et ​confort à découvrir

Nichée au cOEur de Siradan, cette magnifique maison de 101m² allie élégance traditionnelle et modernité.

Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille.

Descriptif des Pièces:

- Salon-séjour lumineux de 22m² pour des moments de convivialité

- Cuisine ouverte entièrement équipée de 11.5m²

- 3 Chambres spacieuses (9m², 10m², 13m²) pour le confort de chacun

- Salle d’eau moderne de 4.5m²

- WC au Rdc et à l’étage

- Buanderie-rangement, très pratique de 4m²

Avantages de cette maison:

- Charme de l’ancien allié au confort moderne

- Exposition plein Sud pour une luminosité maximale

- Chauffage individuel avec insert bois et convecteurs pour des hivers douillets

- Equipements confortables: Fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique

- Situation idéale à proximité des commodités et des espaces verts

Point important : un troisième niveau d’environ 50 m2, facilement accessible, dont l’isolation est déjà faite, peut facilement être aménagé pour laisser libre cours à vos envies, vos projets.

Vous pourrez y réaliser des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace pour agrémenter votre maison.

Cette maison de village saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des avantages de la ville.

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de caractère à Siradan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>