iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Nouveauté : Charmante Maison Neuve de 92m² à Barbazan-Debat

Découvrez cette superbe maison neuve individuelle, située dans un environnement calme et verdoyant à Barbazan-Debat, au fond d'une impasse.

Construite en 2023 par un constructeur, avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied est un véritable bijou offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison se compose de 2 chambres spacieuses, chacune offrant une luminosité naturelle et un cadre intime. Le salon-séjour-cuisine de 47m² crée une ambiance conviviale et est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'un système de chauffage au le sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 700m² où vous pourrez aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies et disposez également d'un garage attenant à la maison.

Possibilité d'aménager le cellier en 3ème chambre.

Cette maison neuve est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Barbazan-Debat.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: Vous êtes à la recherche d'un plain-pied de construction récente (2015), fonctionnel dans un secteur prisé et un environnement particulièrement calme?

Arrêtez-vous sur cette annonce, ce bien pourrait répondre à toutes vos attentes.

Cette maison de plain-pied d'une surface de 104 m2 séduit par sa conception pratique et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Elle dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine américaine contemporaine, d'un cellier attenant à l'espace cuisine, d'un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le confort est assuré par un poêle à granules RIKA, assez performant pour chauffer l'ensemble de l'habitation.

Côté annexes, vous ne serez pas en reste, ce bien propose également de véritables atouts:

- Une petite dépendance pleine de charme, de conception originale, raccordé aux réseaux avec espace douche et wc, qui vous permettra de recevoir vos proches dans un cadre cosy et atypique.

- Un très grand garage aménagé de 32 m2, parfait pour stationner, bricoler ou bénéficier de surface de stockage supplémentaire.

Vous profiterez également de sa grande terrasse bois et de son jardin entièrement clos.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.

Un bien fonctionnel et économique réunissant de nombreux critères recherchés, idéal aussi bien pour une famille en quête de praticité que pour des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie serein et confortable.

Découvrez sans tarder cette maison pleine d'atouts, une opportunité rare sur le secteur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette magnifique maison d'environ 390 m² habitables à l'abri des regards sur son terrain arboré d'environ 6575 m² à 2,6 kms de la sortie autoroute Séméac et 7,7 kms du centre de Tarbes.

Elle est composée en rdc d'une grande entrée de 11 m² (unwc séparé)avec une magnifique porte en fer forgée et sa grille de sécurité, une immense pièce de vie de 77 m² (avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert) exposée Sud + une terrasse donnant sur une partie du terrain intime style patio(avec un puit), une cuisine équipée (plan de travail en granit) de 45 m² et son coin barbecue/grill/plancha, une suite parentale de 45 m²(salle d'eau douche et baignoire), un second wc séparé, un bureau/chambre de 19 m², un cellier/buanderie/arrière cuisine de 18,5 m² avec un 1er accès au garage de 31 m² équipée d'une porte sectionnelle automatisée de 5m et un second accès au garage en sous-sol (avec rampe de voiture) de 55 m², un atelier de 20 m² + un abri véhicule de 15 m².

Un escalier en boir massif vous mène à l'étage pour découvrir un palier/open space de 82 m²(ou dortoir), un suite de 37 m² ( douche + wc) + terrasse, un wc séparé, une salle de bain douche et baignoire, une chambre de 16 m² avec un point d'eau et une chambre de 37 m² avec salle d'eau + petit balcon.

Pas de gris travaux à prévoir

Classe énergétique D

Faible Taxe foncière

Tout à l'égout

Allée pavée/pierre

Portail en fer forgé automatisé

Abri animaux (chevaux/âne/chevre)

Mare maçonnerie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette nouveauté située sur la commune de Barbazan-debat d'environ 130 m² habitables.

Elle est composée d'une cuisine spacieuse équipée de 14 m² ouverte sur la pièce de vie de 35 m² exposée Sud avec deux baies vitrées, une grande entrée de 9,5 m², un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, deux chambres avec placard de 11 m² et une 3e chambre de 11, 5 m².

La maison est équipée d'un insert, de climatisation réversible de 2023, un tableau electrique refait entièrement de 2022, double vitrage et combles isolées.

Le plus : un sous-sol de 100 m² avec accès pour les véhicules et un coin buanderie avec douche. Portail électrique + interphone. Une terrasse de 24 m² couverte + store.

Classe énergétique D

Taxe foncière 1302

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Villa contemporaine d’exception située à Barbazan-Débat, dans un environnement recherché.

Construite en 2025, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par son architecture moderne, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace fluide et lumineux, en parfaite continuité avec la terrasse et la piscine.

La cuisine italienne, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Les deux salles de bain, réalisées en marbre du Zimbabwe, illustrent le niveau d’exigence de la construction. Elles sont équipées de vasques design sur mesure et mises en valeur par un éclairage soigné avec suspensions contemporaines. Les douches sont fermées par des parois en verre trempé sur mesure montant jusqu’au plafond, une réalisation rare qui renforce l’esthétique épurée et le standing de l’ensemble.

Une arrière-cuisine vient compléter l’espace intérieur, offrant un vrai confort d’organisation au quotidien.

À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers un espace de vie à ciel ouvert. Piscine au sel 7x4, grande terrasse en béton décoratif, cuisine extérieure équipée et douche dédiée créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clôturé, a été aménagé avec soin : végétaux sélectionnés, palmiers et éléments décoratifs en pierre apportent du caractère et une ambiance travaillée.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme avec caméras, d’un adoucisseur d’eau, d’un osmoseur et d’équipements connectés.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Gaubert vous propose: A la vente! Belle maison sur les hauteurs de Barbazan-debat située dans un secteur calme et sans vis à vis.

Cette maison familiale de plain-pied de 150 m² est composée d'une entrée lumineuse avec sa fenêtre de toit, ses dressings et sa magnifique mosaïque, une grande pièce de de 58 m² avec sa cuisine ouverte et insert, 2 WC séparés, 3 chambres, 1 suite parentale, un bureau ou 5e chambre et 1 buanderie.

Pour compléter cela, un garage de 20 m² + un cellier de 10 m² attenant à la maison, un abri voiture de 28 m², un local de 8 m², un abri bois, une cour de 200 m² en tri-couche.

Une terrasse couverte avec barbecue de 15 m², une terrasse de 41 m², une piscine hors sol bois de 10 m² encastrée dans une terrasse bois de 25 m² avec son coin pergola et de superbe parterre minéralisée en terrasse.

Aucun travaux à prévoir.

Classe énergétique D

Double vitrage 2017

Volet pvc 2020

Tout électrique (tableau aux normes)

Tout à l'égout

Fibre optique

Panneaux solaires 3kws

Taxe foncière 1580

Terrain 1145 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yan CAUBET vous propose: je vous propose cette villa située sur les hauteurs de Barbazan Debat, en fin d'impasse, de 139 m² habitables. Exposée Sud/Est, elle est composée en rdc d'une entrée, un bureau de 7.4 m² une piece de vie de 37 m² ( possibilté de récuperer quelques metres carrés entre le bureau et le couloir pour un total de 53 m² en supprimant deux cloisons) un wc séparé, une cuisine de 17 m² et l'accés au sous sol. A l'étage un wc séparé, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire de double vasque, une chambre de 15 m², une chambre de 13 m², une chambre de 16.30 m² avec placard et balcon et un bureau de 6.5 m². Les 'plus' de ce bien une veranda avec store de 20 m² (accés direct cuisine et piece de vie) et une sous-sol de 75 m² avec un accés plat depuis le portail pour les véhicules.

Quelques travaux à prévoir.

Classe energétique D

Chauffage électrique

Cheminée foyer ouvert et ramonée

Assainissment collectif controlé OK

Pas de Matériaux amiantés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Venez découvrir une maison qui ne laisse pas indifférent !

Derrière son allure soignée, ce bien repose sur une base saine et rassurante : une construction de qualité, entretenue avec sérieux, offrant aujourd’hui un véritable potentiel d’évolution.

Le salon attire l’attention avec sa belle hauteur sous plafond sur une partie de la pièce, ouverte sur une mezzanine. Un espace à repenser pour créer un lieu plus contemporain, comme un coin détente ou un espace ludique pour les enfants.

La cuisine et le salon s’ouvrent sur une véranda chauffée d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. La maison propose en Rdc 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : une chambre, une mezzanine et un espace grenier.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec piscine, puits, ancien box à cheval, robot de tonte, espace potager, tout-à-l’égout … Le tout en fond d’impasse, sans passage.

Construite dans les années 80, elle nécessitera un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. En clair, un bien avec des bases solides, du terrain, et de vraies possibilités d’évolution.

Envie d’en savoir plus ? Contactez moi directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>