Située au coeur du village de Brissac-Quincé, à deux pas de toutes les commodités, beaucoup de charme pour cette maison ancienne entièrement restaurée en 2020 avec des prestations et matériaux de qualité.

Avec une surface de 189m2, elle offre :

- au rdc : une entrée, une lingerie, une suite parentale avec accès sur une cour paysagée ;

- au 1er étage : une pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec cheminée contemporaine s'ouvrant sur une très belle terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle avec un grand coin repas, une chambre avec salle de douche ;

- au […] Voir l’annonce immobilière >>

A BRISSAC-QUINCE sur un terrain de 250 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Située sur la commune de Saulgé-l'Hôpital, découvrez cette maison récente de 2024 offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, wc et une lingerie complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une agréable parcelle d'environ 540 m2 entièrement aménagée avec une terrasse et une pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 3MN BRISSAC-QUINCE

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne offrant :

- au rdc : une cuisine aménagée-équipée, une salle à manger, 2 pièces de réception avec cheminées tuffeau, une suite parentale, une buanderie et un wc.

- à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de douche avec wc, et un dressing.

Garage de 30m2, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et des écoles, nous vous proposons de découvrir cette maison ancienne avec poutres, cheminée, jardin et vie de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de Brissac-Quincé.

Orientée plein Sud, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec sa cheminée en tuffeau. Avec ses deux chambres et sa salle de douche en rez-de-chaussée, elle vous garantit un confort maximal et une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un bureau ainsi qu'un grenier pouvant vous permettre une surface habitable supplémentaire pour plus de praticité.

Le jardin est arboré et clos, avec un bel espace de stationnement sur le devant pour un ou plusieurs véhicules.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à BRISSAC-QUINCE de type 5 d'une surface habitable de 93.32m², comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 290 m².

Livraison dernier trimestre 2026. Situé ZAC de la Pierre couchée - Rue des Andégaves 49320 BRISSAC-QUINCE

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

A VAUCHRETIEN sur un terrain de 247 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un hameau à proximité immédiate de Brissac-Quincé, cette charmante maison ancienne en pierres et ardoises, entièrement rénovée avec goût vous séduira par l'authenticité des lieux : poutres apparentes, murs en pierres de schiste, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.

Les pièces de vie sont lumineuses, avec un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte grâce à une élégante verrière.

Une grande véranda chauffée de plus de 30 m2 offre un véritable espace de réception avec vue sur le jardin. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine avec accès à une lingerie ainsi qu'à une cave aménagée dans l'ancien four à pain de la maison.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant avec porte motorisée.

Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un véritable havre de paix, une maison où l'ancien et le contemporain se rencontrent harmonieusement pour offrir plus de 150 m2 de confort au coeur du secteur très prisé de Coutures, à Brissac Loire Aubance. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, s'anime autour d'un insert qui promet des soirées chaleureuses, tandis que la climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine voûtée, pleine de charme, s'ouvre directement sur la terrasse et sa cuisine d'été, créant un espace de vie convivial où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

L'habitation propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans un environnement sans vis?à?vis qui garantit intimité et sérénité. A l'extérieur, le terrain de 2 544 m2 offre un cadre naturel rare, idéal pour profiter du calme, accueillir des moments en famille ou simplement se ressourcer. Le stationnement extérieur vient compléter cet ensemble déjà très séduisant avec son garage et ses caves troglodytes.

Proche des commodités et des services, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Propriété de caractère – Coutures | 20 min d'Angers | Terrain 2 544 m² À mi-chemin entre Angers et Saumur, cette demeure atypique allie authenticité et confort moderne sur un terrain de 2 544 m². Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger de 60 m² lumineux et une cuisine en partie troglodytique. À l'étage, trois chambres, un espace central polyvalent, grande salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. En extérieur : terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pain, nombreuses caves électrifiées, carport avec prise de recharge et 4 places de stationnement. Chauffage assuré par une cheminée à insert avec diffusion d'air chaud, complétée par une pompe à chaleur réversible. Bonne isolation. Idéale en résidence principale ou en projet locatif — gîte, Airbnb ou location à l'année, les deux ayant déjà été pratiqués avec succès. Commune de Coutures avec toutes commodités : école, épicerie, restaurant, micro-crèche. Brissac à 10 min, Angers à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.

A BRISSAC-QUINCE sur un terrain de 385 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : 15 minutes d`Angers, accès rapide aux bassins d`emploi angevins, écoles et commerces à proximité, environnement calme et verdoyant.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix dommages-ouvrage incluse, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

9 MN BRISSAC - Entre Brissac et Doué - Très jolie maison de 160m2 habitables, rénovée avec goût, et comprenant :

- au rdc : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, dressing et salle de douche, toilettes, buanderie.

- a l'étage : grande mezzanine, 3 chambres avec placard, salle de bains, toilettes.

Un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée (chambre ou bureau) de 18m2, garage, cave et atelier.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes de Brissac-Quincé, cette maison entièrement rénovée dispose de prestation de qualité et un cadre de vie préservé et agréable.

Vous pourrez vous installer immédiatement et sans aucuns travaux tout en bénéficiant d'une vraie vie de plain-pied, d'un jardin et d'une agréable piscine chauffée.

La pièce de vie, ouverte sur le jardin, est spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de manière moderne et fonctionnelle. L'espace nuit est indépendant et composé d'une suite parentale ainsi que d'un espace lingerie.

A l'étage, trois chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

L'extérieur vous séduira avec un jardin parfaitement aménagé, une belle terrasse carrelée ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre, construite en 1800, située au coeur de Brissac Loire Aubance, à seulement 200 mètres des commerces essentiels tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, boucheries, écoles maternelles et parcs. Cette maison de 104 m2. Offre un cadre de vie paisible avec ses 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 21 m2 exposé au nord, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour le confort de toute la famille. Le chauffage électrique par convecteurs assure une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain de 103 m2 avec un assainissement tout à l'égout et […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du Château de Brissac, des commerces et des axes rapides vers Angers, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté dans un environnement calme et verdoyant, sur près d'un hectare de terrain.

L'ensemble se compose de :

? une habitation d'environ 182 m² actuellement divisée en 3 appartements indépendants entièrement loués (2 T3 et 1 T2),

? un ancien hangar agricole d'environ 1000 m² aménagé en espaces de stockage et stationnements, actuellement exploités et loués,

? un terrain d'environ 10 000 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'usage privé ou patrimonial dans le respect de la réglementation de la zone agricole.

L'ensemble génère déjà des revenus locatifs stables et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur patrimonial, un besoin de stockage important ou un projet de vie recherchant de grands volumes dans un environnement préservé.

Le bien se situe en zone agricole : les constructions existantes peuvent être exploitées en l'état mais les possibilités d'extension ou de développement complémentaire sont limitées par la réglementation d'urbanisme.

Les points forts :

revenus locatifs existants,

grands volumes déjà exploitables,

proximité immédiate commerces et Angers,

environnement calme sans vis-à-vis,

bien atypique avec faible concurrence sur le secteur,

vaste terrain.

Dossier complet disponible sur demande :

revenus locatifs,

diagnostics,

audit énergétique,

éléments d'urbanisme.

Prix : 319 0000 euros honoraires charge vendeur

DPE : F

GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 et 8010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à seulement 5 minutes de Thouarcé au coeur du charmant village de Mâchelles, laissez-vous envoûter par cette propriété pleine d'âme et de caractère, offrant environ 145 m2 de douceur de vivre.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de beaux espaces lumineux, tournés vers le SUD : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour cosy où il fait bon se détendre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le charme opère encore : deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, invitent à profiter des beaux jours. Le tout s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1700 m2, un véritable écrin de verdure? un havre de paix où le temps semble ralentir.

Les atouts qui font la différence :

une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 71 ANS

Valeur du bien : 182 750euros FAI Prix d'achat : 100 810euros FAI

Horizon d'investissement : de 18 ans

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain pied située au coeur des Vignes avec Dépendance et Caves Troglodytes.

Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m2 entièrement de plain-pied, située dans un cadre préservé au coeur des vignes et à proximité d'un château, cette maison présente une distribution fonctionnelle, :

-Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche à l'italienne, véranda et garage.

Un espace indépendant d'environ 50 m2 supplémentaire (petite maison) est idéal pour une future activité professionnelle, un futur logement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m2, offrant un environnement verdoyant et préservé. Vous y découvrirez plusieurs caves troglodytes (environ 100m2), véritables trésors patrimoniaux, parfaits pour la conservation du vin ou la création d'un espace atypique.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.

Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison familiale située à seulement 2 minutes du centre de Brissac, dans un environnement calme et très agréable.

Ce bien est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour accueillir votre famille grâce à ses espaces distincts qui vous assure la tranquillité.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une salle de jeux, une cuisine totalement aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, WC séparés ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Un premier escalier dessert deux chambres, dont une avec une salle de bains. Et un autre escalier de l'autre côté de la maison dessert un palier avec placard, deux chambres avec une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend un bel espace de stationnement pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une demeure d'exception où l'âme du XVIIe siècle rencontre le confort contemporain. Entièrement réhabilitée avec un soin rare, cette maison en pierre de tuffeau déploie près de 300 m² de charme et d'élégance : hauteurs sous plafond majestueuses, parquets anciens, moulures raffinées et cheminée authentique composent un cadre unique, sublimé par une superbe extension baignée de lumière.

Elle offre aujourd'hui six chambres spacieuses, trois points d'eau, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un double garage. Chaque détail a été pensé, chaque espace optimisé : la maison est en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, le parc de plus de 2 100 m² invite au calme et à la douceur de vivre. La piscine maçonnée de 40 m², intégrée avec élégance dans l'environnement, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin.

Un potentiel rare vient compléter cet ensemble : un grenier déjà viabilisé de plus de 65 m², doté d'une magnifique charpente cathédrale, permettant d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 117m² habitables pour 226 200€

frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN.

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 WC, 1 local PAC, 1 garage ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et accès terrasse. A l'étage 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez l'élégance de cette propriété d'environ 1 ha7 !

Une charmante maison de plain-pied vous accueille avec une entrée, un salon séjour offrant une vue imprenable, une cuisine équipée, trois chambres accessibles par un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

Profitez de ce cadre bucolique entouré de verdure, avec en bonus un garage et un hangar.

REF : 32583.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : BRISSAC LOIRE AUBANCE - MAISON - T8 197 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Brissac Loire Aubance vous invite à découvrir un bien de caractère implanté au cOEur d'un bourg animé, à deux pas du château et des commerces de proximité. Développée sur 197 m² habitables et 3 niveaux, elle offre un volume peu courant pour une maison de centre-bourg, avec un terrain de 1 448 m². L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 40 m², orienté ouest. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie principal. Un second espace cuisine, indépendant, apporte une souplesse d'usage appréciable selon les configurations familiales envisagées. La distribution des chambres, répartie sur deux niveaux, répond aux besoins d'une grande famille : 7 chambres au total, dont une de 26,4 m². La salle de bain, la salle d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à une occupation nombreuse. Le bien dispose d'un garage (précieux à cet endroit), d'un balcon et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et gaz, garantit une autonomie totale. À 200 m des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie), à 300 m du château, et à 500 m des écoles et 800 m du collège, cette maison bénéficie d'une localisation centrale et pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (devis par lots effectué). Prenez contact pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous présente en exclusivité cette superbe maison bourgeoise, idéalement située au cœur de Brissac-Loire-Aubance, dans un secteur particulièrement prisé.

Cette maison offre 192 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau, une chambre et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste chambre de 30 m2, d’une suite parentale de 22 m2 avec accès à une terrasse, ainsi que d’une troisième chambre, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Au deuxième et dernier niveau, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’espace supplémentaire.

Ses atouts majeurs résident dans son emplacement privilégié au cœur de Brissac-Loire-Aubance, ainsi que dans ses nombreuses dépendances développant plus de 240 m2 supplémentaires. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, et permettent de conjuguer avec élégance vie familiale et projet professionnel.

Elle se prête idéalement à une vie de famille, grâce à son agréable jardin clos et sécurisé, implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

Toutefois, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

BRISSAC-QUINCE - Au coeur du village, proche des commerces et des écoles, emplacement idéal pour cette superbe maison d'architecte de 195m2 habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée un très joli patio d'entrée, de beaux espaces de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée-équipée, toilettes et cellier. Un espace studio indépendant (pouvant également communiquer directement avec le séjour) comprenant coin salon et chambre, bureau, kitchennette, salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, une mezzanine déssert une suite parentale de 46m2 avec dressing, salle de bains et toilettes ; ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>