Iad France - Eva Vallee vous propose : Située au cOEur de Brissac-Quincé, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère de 245 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un grand hall, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un toilette. Au première étage un pallier dessert quatre belles chambres, dont deux disposent d'un cabinet de toilette privatif, une chambre avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, une salle de jeux et un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une importante dépendance d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux garages, un atelier et plusieurs espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos aménagé et arboré de 1475 m², équipé d'un portail électrique, une grande terrasse et d'un rez-de-jardin accessible par un escalier et un second portail motorisable. Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille. À proximité des écoles, des commerces et des services. Arrêt de bus scolaires pour Angers à seulement 50m À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599500 euros. Prix hors honoraires : 581500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à seulement 25 minutes au sud d'Angers, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une très pratique au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied si vous le souhaitez. Les espaces de vie ont été pensés pour la convivialité et la fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Une terrasse spacieuse de 30 m2 pour profiter de l'extérieur.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son potentiel : une parcelle détachable offre la possibilité de construire une autre habitation, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

BRISSAC-QUINCE - Au coeur du village, proche des commerces et des écoles, emplacement idéal pour cette superbe maison d'architecte de 195m2 habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée un très joli patio d'entrée, de beaux espaces de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée-équipée, toilettes et cellier. Un espace studio indépendant (pouvant également communiquer directement avec le séjour) comprenant coin salon et chambre, bureau, kitchennette, salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, une mezzanine déssert une suite parentale de 46m2 avec dressing, salle de bains et toilettes ; ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, une maison de charme datant de 1800, empreinte d'histoire et de caractère, nichée dans la douce quiétude de Brissac Loire Aubance. Cette demeure de 104 m2, posée sur un terrain de 103 m2, vous invite à rêver et à créer votre havre de paix. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambres, elle offre un espace de vie lumineux de 21 m2 exposé au nord, parfait pour les instants de calme et de réflexion. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet des moments gourmands et conviviaux. Deux salles d'eau et deux WC apportent confort et praticité. Chauffée par un système mixte électrique, alliant sol la maison assure une douce chaleur en toute saison. Construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage, elle conjugue authenticité et modernité. A seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile. Une terrasse unique vous invite à savourer l'air pur et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Sublime Maison de Caractère à Brissac Loire Aubance - Idéal pour une Famille ! Venez découvrir cette magnifique maison de 168 m², construite en 2024 offrant une vie de plain pied. Dotée d'un jardin arboré sur une parcelle de 513 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse. Une pièce de vie composée d’un salon / séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin. Un cellier / buanderie, un WC indépendant, une suite parentale de 27 m² avec un dressing et salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC. À L’ETAGE, retrouvez un palier desservant 2 chambres avec chacune un coin dressing et une salle d'eau avec WC + balcon. À L’EXTERIEUR, vous disposez d’un garage et de 2 places de parking privatives. La parcelle 513 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'un agréable jardin. À seulement 20 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons anciennes pleines de caractère, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec leurs éléments de charme d'époque, leurs volumes généreux et leur cachet préservé, ces habitations séduiront les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Que ce soit pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet familial, locatif ou touristique, cet ensemble répond à de multiples projets.

Implantées dans un environnement agréable, les deux maisons bénéficient d'espaces extérieurs appréciables sur plus d'un hectare.

Les atouts :

Deux maisons indépendantes sur une même propriété

Charme de l'ancien et authenticité

Nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal projet familial, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>