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Vente Maison à Brissac-Loire-Aubance

8 pcs
7 ch
197㎡

405 000 € (2 056 €/m²)

Vente Maison à Brissac-Loire-Aubance

8 pcs
7 ch
197㎡

405 000 € (2 056 €/m²)

Maison Brissac-Loire-Aubance

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : * Maison de caractère avec jardin au bord de l'Aubance – Brissac Centre * Au cOEur du centre historique de Brissac, à proximité immédiate des commerces, écoles et du château, découvrez cette maison de caractère d'environ 197 m² habitables. Elle offre un séjour lumineux d'environ 40 m² avec espace cuisine, une cuisine indépendante, 7 chambres, 2 salles d'eau / bain, un WC à chaque niveau, ainsi qu'un garage, une cave et un sous-sol. Son agencement permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité touristique ou projet d'accueil. Les atouts : • Centre-ville accessible à pied • Proximité immédiate du patrimoine historique de Brissac • Garage, cave et sous-sol • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Fort potentiel de valorisation Un bien rare pour les amoureux du patrimoine, des projets de rénovation et des lieux qui ont une histoire à raconter. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139654)

Réf. 2009066 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    405 000 € (2 056 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    197 m²
  • Surface terrain :
    1448 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 058 €
Par mois
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