Située sur la commune de Bord cette maison développe 231 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend cinq chambres au total. Une partie dispose déjà d'une entrée indépendante avec une cuisine-séjour et deux chambres, salle d'eau, pouvant être totalement rendue indépendante pour un logement locatif, un projet familial ou une activité complémentaire, tout en restant aujourd'hui intégrée à la maison.

Le reste de l'habitation propose de beaux volumes de vie, avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine/séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un cellier. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et les possibilités sont nombreuses.

Un atout majeur complète ce bien : une grande dépendance attenante à la maison d'environ 290 m², offrant un fort potentiel pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Opportunité à Saisir – Grande Maison de caractère au cOEur du village de Bords Bienvenue à Bords, où se niche cette grande maison à fort potentiel, offrant 315 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 885 m² arboré et verdoyant. Une occasion rare d'acquérir une propriété nécessitant quelques travaux de rénovation dans le centre du village. Cet espace offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager 8 pièces selon vos besoins. Les 2 niveaux permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour créer des chambres, des espaces de vie, des bureaux, ou toute autre pièce selon vos désirs. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain offrant de multiples opportunités d'aménagement, une terrasse, un grand garage avec ses pavés d’origine. La localisation calme et la tranquillité de Bords font de cet endroit un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Bords. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Chanson vous propose : Magnifique Maison avec Jardin, Garage et Terrasse à Bords Située dans la charmante commune de Bords, cette spacieuse maison de 300 m² sur une belle parcelle d'environ 2000 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. La maison de pierre est entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux ainsi qu'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille sans oublier la salle de billard ainsi qu’une suite parentale. À l'étage, 3 chambres dont 2 suites parentales ainsi qu'une salle d'eau et une salle de jeu. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une agréable terrasse, terrain de pétanque, piscine, jaccuzi. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, la climatisation réversible est un vrai atout. Une seconde partie indépendante avec une pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres idéal pour recevoir ou percevoir un rendement locatif. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, espace et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Bords. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison 9 pièces 260 m² environ iad France - Damien Bourdin vous propose : Authentique charentaise en pierre environ 260 m² environ - Bords (17430) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle charentaise exposée plein sud offre environ 260 m² environ habitables sur un terrain clos d’environ 2 000 m² environ. La maison, aux beaux volumes, propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou une double habitation grâce à ses deux espaces communicants pouvant être indépendants. Vous découvrirez une grande cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, plusieurs espaces salons, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, 3 WC, un cellier. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un garage, d’un porche, d’un parking privé et d’un terrain piscinable. Prestations : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, cuisine récente. Commerces, écoles, bus et gare à proximité. Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin EI (ID 86293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée de Bords, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et médecins, découvrez cette maison de 162.50 m² habitables avec un garage de 127 m² , sur environ 1130 m² de terrain.

Avec sa visibilité exceptionnelle, elle est idéale pour combiner habitation et activité professionnelle, ou offre des atouts indéniables pour le stockage ou les bricoleurs !!

Au rdc, une entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, un grand bureau, une buanderie, un wc et 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, pratique pour vivre de plain - pied.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc et un dressing.

Le tout est complété par un garage de 127.50 m² (idéal pour un artisan, collectionneur, ou profession libérale), un auvent de 65 m² et une cave.

Ses atouts :

- pompe à chaleur récente

- double vitrage et volets roulants

- raccordée au tout-à-l'égoût

- beaux volumes

- joli terrain

A prévoir :

- rafraichissements (voir photos de projection)

- corriger anomalies électriques

Un bien rare : qu'attendez vous pour m'appeler ?

Le prix de ce bien est de 231 000 euros dont 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025

DPE C : 116 kWh/m²/an

GES A : 4 kg CO2/m²/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2420 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>