Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et Saintes

Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée.

Description du bien :

Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

- Une chambre confortable

- Une salle à manger lumineuse

- Une cuisine indépendante

- Un cellier

- Une salle de bain

- Une salle d'eau avec WC

- Un local technique

- Un vaste garage

- Une cave

À l'étage :

- Un salon chaleureux

- Un séjour spacieux

- Une chambre supplémentaire

- Une seconde cuisine

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir

Extérieur :

À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atout supplémentaire :

Un local commercial complète ce bien. Idéalement situé, il offre une belle opportunité de revenus locatifs ou d'activité professionnelle.

Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.

Le prix est négociable !

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités !

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A DECOUVRIR

Découvrez un havre de paix niché au coeur d'un parc de 5000 m2

Cette propriété unique comprend deux maisons distinctes.

La maison principale de 150 m2 offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et à l'étage, trois chambres spacieuses, salle d'eau, mezzanine et bureau.

La seconde maison de 50 m2 est parfaite pour accueillir vos invités.

C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : Projet de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis…

Lors de la visite vous découvrirez ses dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités.

Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison charentaise avec dépendances – Bords

Située dans un environnement calme sur la commune de Bords, cette authentique maison charentaise séduira les amoureux de charme et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé, elle offre au rez-de-chaussée :

une entrée,

une cuisine aménagée,

un séjour lumineux,

une salle de bains,

un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.

Le bien dispose également d'espaces annexes très appréciables :

une partie pouvant servir d'atelier,

une grande dépendance pouvant être aménagée en garage,

deux chais offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Une maison de caractère, au fort potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et la quiétude d'un village charentais.

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