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168 500 €
(936 €/m²)
Maison 6 chambres
Chaniers
17610 CHANIERS - MAISON 180.0 M² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRESefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Chaniers zone non inondable ), offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969, cette demeure de 180.0 m² s'étend sur un seul niveau, offrant un total de 8 pièces généreuses, dont 6 chambres spacieuses. Actuellement séparée en 2 logements , facilement transformable en 1 seul .Chaudière fioul. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse d'environ 40.0 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. De plus, la maison dispose d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Implantée sur un terrain d'environ 900.0 m², cette propriété offre un bel espace extérieur aménageable à votre guise.Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de personnalisation, cette maison saura vous offrir un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité sur cette commune de Chaniers très, très proche de Saintes .Travaux a réaliser : assainissement Menuiseries Changement de chaudière Salles d'eauJe peux vous accompagner pour bénéficier des aides énergétiques .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
16/05/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
292 900 €
(1 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Nieulle-sur-Seudre
iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARTIE (UNE DIVISIOIN EN DEUX LOTS SERAIT FAITE AU PREALABLE)À Nieulle-sur-Seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
1 sdb
16/05/26
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06 11 54 50 32
445 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 6 chambres
Fontcouverte
Nichée dans un environnement agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale sur deux niveaux ainsi que d'une seconde habitation indépendante, le tout implanté sur une parcelle plate et entièrement close de 4 000 m².La maison principale développe deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités (habitation familiale, logement indépendant, activité d'accueil ou locatif).À l'étage, vous découvrirez une habitation lumineuse d'environ 103 m², en autoconsommation, composée d'une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Ce niveau propose également quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.En rez-de-chaussée, un second logement d'environ 65 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec sauna, apportant un véritable espace bien-être. Ce niveau dispose aussi d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage.Indépendante de la maison principale, une troisième habitation d'environ 50 m² vient enrichir le potentiel de la propriété. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.Côté prestations, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements performants et économiques : chauffage central par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique complété par un système solaire pour la période estivale, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et une revente actuelle de 1900€. Une réserve d'eau de 3 000 litres est également […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
6 chb
3 sdb
17/05/26
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
295 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Gua
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Belle maison de campagne rénovée avec goût, 6 chambres, jardin, Le Gua.Nichée au cOEur de la charmante commune du Gua, cette magnifique maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 187m² sur un terrain de 415 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire.En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Les 6 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, offrent confort et tranquillité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un chai est également en cours de réhabilitation.Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant.Le Gua, en plus d'offrir un cadre de vie idyllique, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.Cette maison de caractère bénéficie d'un attrait indéniable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
17/05/26
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06 32 67 01 51
448 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Hiers-Brouage
17320 BROUAGE - MAISON 232M2 AVEC MAGASIN - GARAGE 42M2 - 6 CHAMBRES - JARDINS - CLASSÉ PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé à Brouage qui conjugue charme, potentiel commercial et confort familial construit dans l'un des plus beaux villages de France, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et de l'île d'Oléron et à moins de 10 minutes de Marennes. Cet ensemble immobilier se compose en deux volumes distincts. Le premier volume comprend au rez-de-chaussé un magasin lumineux de 35m2 (idéal artisan, commerçant, galerie d'art,..), une chambre de 12m2 donnant sur le jardin, un wc fermé avec lavabo et à l'étage un espace de 33m2 aménageable selon vos besoins. Le deuxième volume (maison principale) comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée faisant la jonction entre le magasin et la maison, un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, le jardin d'environ 100m2 et un jardinet, un salon cosy, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, cinq chambres dont une spacieuse de 18m2, et deux sous pentes, une salle de bain avec wc. Le garage de 42m2 donne directement sur la rue. Le mode de chauffage est mixte (poêle à bois et électrique), les fenêtres sont en double vitrage. Le tout construit sur une parcelle mesurant environ 378m2. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert ou Karine Pineau /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
450 000 €
(2 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saintes
iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison de Caractère à Saintes avec Jardin, véranda et terrasse.Quartier historique et familiale, à 2 pas du centre ville et de l'hôpital, maison de 213 m² environ datant de 1700, pleine de caractère et offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. La maison se déploie sur 3 niveaux et 1 sous-sol. Elle comprend 6 chambres spacieuses dont 3 avec sa propre salle d'eau et une en rez-de-chaussée, pouvant accueillir une grande famille.La cuisine dinatoire donne sur la véranda et le jardin d'environ 200 m2 avec ses divers senteurs et sans vis à vis.2 caves voutées exceptionnelles rappellent l'histoire de Saintes.Enorme potentiel avec ses 4 accès possibles pouvant lié le côté professionnel et personnel.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et un très beau poêle à bois.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser cette propriété avec votre propre style et vos propres finitions.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'authenticité et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Saintes. Planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
6 chb
1 sdb
16/05/26
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06 64 51 23 67
233 200 €
(1 296 €/m²)
Maison 6 chambres
Ciré-d'Aunis
A Ciré-d'Aunis, à seulement 10 km d'Aigrefeuille, 20 km de Rochefort et 30 km de La Rochelle, découvrez cette grande maison familiale de près de 180 m2, idéalement située avec tous les commerces accessibles à pied.
Edifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, sa cuisine à repenser selon vos envies et ses six chambres permettant d'accueillir une grande famille, de télétravailler confortablement ou de développer un projet locatif ou de chambres d'hôtes.
Un jardinet à l'avant apporte une touche de verdure agréable et un garage complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien.
Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités, fait de cette maison une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie pratique entre Aigrefeuille, Rochefort […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
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05 86 30 23 22
195 000 €
(970 €/m²)
Viager
998 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Balanzac
Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes.Je suis celle qui vous correspond. J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza.Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais .Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager libre sur deux têtes. Mes rentiers ont 82 et 85 ans. Pour cela un bouquet de 175 000 € assorti d'une rente de 1398 €/mois et je suis à vous. (Pour vente à terme Bouquet de 175 000 assorti d'une rente sur 15 ans de 998€)pour l'acquérir vous devez disposer de:224300Bouquet = 175000honoraires 20,000doits d'enregistrement =29300VALEUR VENALE: 350000€Plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
2 sdb
17/05/26
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06 14 46 17 83
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33 61 44 61 78 3
476 900 €
(2 839 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Agnant
iad France - Aurelien Franco vous propose: SAINT AGNANT – Magnifique maison de caractère rénovée, 6 chambres, piscine, moulin, 3 garages, terrain 1,2 ha – Proche RochefortSituée à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de 1800 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.Avec une surface habitable de 171 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes.Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 739 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature.La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié.À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain, à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d’aménagement intérieur pour de multiples projets : bureau , atelier, logement insolite , espace bien-être… Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage.Les plus : Maison ancienne rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir Terrain arboré et entretenu Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel avec le moulin À proximité immédiate de Rochefort et de ses commoditésUn bien rare, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
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14/05/26
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06 21 19 06 18
328 200 €
(2 026 €/m²)
Maison 6 chambres
La Clisse
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Entrée, bureau, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, WC, quatre chambres, terrasse, piscine couverte.A l'étage, deux chambres.Grand hangar attenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
6 chb
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17/05/26
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Vue 3D
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06 28 02 31 60
179 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Boutonne
Maison à finir de rénover – Tonnay-BoutonneÀ moins de 30 minutes de Rochefort et Saintes, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette vaste maison familiale habitable de suite, à finir de rénover, offrant de beaux volumes et un spacieux terrain. Composition intérieureRez-de-chaussée :Salon, Salle à manger, Cuisine spacieuse ouverte sur le séjour ,Véranda lumineuse, Deux chambres, buanderie, Salle de bain et douche et un WC séparéÉtage :Un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de vie complémentaire, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC intégré Extérieurs et dépendancesProfitez des journées ensoleillées sur sa magnifique terrasseun Garageun Hangar de 150 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnelPiscine à terminer (liner et pompe à chaleur fournis)N'attendez plus contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
6 chb
2 sdb
17/05/26
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
379 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville.COUP DE CŒUR - ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRELaissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 241 m² au charme authentique, idéalement nichée au cœur du bourg avec tous les commerces, écoles, collège et services de santé à deux pas. Cette ancienne bâtisse de caractère, en grande partie restaurée, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui séduira les personnes en quête d'espace et de convivialité.Avec ses 6 à 7 chambres possibles, cette maison propose une capacité d'accueil exceptionnelle.Le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine lumineuse ouvrant sur la vue et la terrasse, un salon spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire. S'y ajoutent une arrière-cuisine pratique, une chaufferie et 2 WC.À l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain et des WC.L'extérieur est un véritable écrin de verdure : une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du superbe jardin arboré d'environ 1 500 m² et de sa vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un garage et une dépendance aménagée en atelier complètent harmonieusement cet ensemble. Côté confort, la pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout vous garantissent tranquillité et modernité.Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette belle demeure selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien rare et en discuter plus […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
12/05/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
495 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Charente
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bords, à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, cette maison développe près de 300 m2 habitables et bénéficie également d’un double garage indépendant.Dès l’entrée, sous une élégante verrière, le charme opère immédiatement. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Une arrière-cuisine, discrètement séparée par une verrière, offre un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l’électroménager.Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de billard, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec l’ajout d’un velux.Un véritable atout : une dépendance de 60 m2, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
14/05/26
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480 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Charente
Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (zone commerciale Hyper U) et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel locatif déjà en place.Les photos reflètent fidèlement les volumes et les caractéristiques du bien. Un home staging virtuel a été réalisé sur certains visuels pour illustrer le potentiel d'aménagement et aider à la projection.Maison principale – 240 m²La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations.• Superbe pièce de vie de 105 m² avec belle hauteur sous plafond et bureau en mezzanine• Cuisine équipée de 30 m²• 4 chambres dont une chambre d'amis (suite) d'environ 30 m²• Salle de bains avec douche et baignoire• Buanderie• Garage et sous-sol intégralLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.ExtérieursLa maison dispose de deux grandes terrasses d'environ 60 m² chacune, dont une couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir.Côté détente, vous profiterez également d'un spa de nage avec nage à contre-courant et de son poolhouse comprenant douche et WC.Le parc de 4 673 m², arboré de beaux arbres matures, offre un environnement verdoyant et paisible. Il comprend également une mare et un système d'arrosage relié à un forage.Gîte indépendant aux normes PMR – 93 m²Totalement autonome, ce logement dispose de son propre jardin et d'un grand garage.• Pièce de vie avec cuisine équipée• 2 chambres avec chacune leur salle d'eauLe gîte est classé meublé de tourisme 3 étoiles et exploité en location courte durée pour curistes, vacanciers et personnes à mobilité réduite.Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 2 120 € par mois lissé sur l'année, avec une activité en constante évolution.Les plus• Emplacement recherché proche des commerces• Parc arboré rare sur le secteur• Ensemble idéal pour résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
6 chb
3 sdb
16/05/26
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368 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Tonnay-Charente
TONNAY CHARENTE proche dans le village de Tonnay Boutonne, en exclusivité Capifrance.Maison de caractère de 320 m² sur 5 500 m² de terrain – Potentiel exceptionnel !À deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison des années 1970, méticuleusement entretenue par ses propriétaires et offrant un potentiel rare pour tous vos projets : grande famille, investissement locatif, résidence professionnelle ou encore création de deux logements indépendants.Une surface habitable généreuse et modulableRez-de-chaussée (200 m²) :Grand salon/séjour de 55 m² baigné de lumièreCuisine spacieuse de 22 m²4 chambres confortablesBureau, 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement et vérandaRez-de-jardin (115 m²) :2 salons (31 m² et 28 m²) idéaux pour une seconde unité de vie ou des espaces de réceptionCuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC et dégagementDépendances :Garage de 65 m², cave, cellier et une pièce de 37 m² à aménager selon vos besoinsUn extérieur préservé et évolutifJardin arboré de 5 500 m², entretenu avec soinPossibilité d'acquérir 3 500 m² supplémentaires pour agrandir votre espace ou créer un projet paysager ambitieuxConfort et praticité au quotidienMaison raccordée au tout-à-l'égoutHabitable immédiatement, avec quelques mises aux normes à prévoir pour une modernisation optimaleProximité immédiate des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, presse), des services de santé (pharmacie, maison médicale) et des écoles (de la maternelle au collège)Un cadre de vie idéalÀ la fois calme et central, cette propriété allie l'espace d'une maison de campagne à la commodité d'une vie de village. Laissez-vous séduire par son charme et ses multiples possibilités !Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
3 sdb
13/05/26
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350 000 €
(1 273 €/m²)
Maison 6 chambres
Genouillé
iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1888693) GENOUILLÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF- INVESTISSEURS - GITES- FORT POTENTIEL - DEPENDANCES 180 m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MERSitué au cOEur du bourg de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons (pour 3 logements possible), de plusieurs dépendances, le tout édifié sur 660 m². Le premier bien d'environ 195m² comporte une première partie de 95m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant et se compose au RDC d'une entrée sur cuisine et d'un salon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie principale d'environ 100m² se compose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC. A l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter cette première maison.La seconde maison de 80m² avec sa cour et son accès indépendant, un vrai plus pour un revenu locatif ou un projet familial, se compose au RDC d'une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage, un couloir vient distribuer respectivement un bureau/chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant avec un étage accessible depuis la maison vous laissera libre cour à de nouvelles possibilités.LES PLUS : INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DEJA REALISÉS / MAISON DE 80m² RENOVÉE ENTIEREMENT EN 2014 / TOITURES REFAITES SUR TOUS LES BÂTIMENTS / ELECTRICITE REFAITE, etc.. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
×
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06 14 61 82 21
638 000 €
Maison 6 chambres
Saint-Porchaire
Située au cur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités écoles (de la maternelle au collège), commerces, services sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l'environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d'une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d'origine. Les pièces de réception salon, salle à manger, cuisine sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
2 sdb
Cave
12/05/26
12/05
1
Vue 3D
×
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05 86 92 00 90
328 290 €
(1 094 €/m²)
Maison 6 chambres
Moragne
À Moragne 17430, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 5 110 m².Située dans un environnement calme, cette propriété offre environ 300 m² de surface cumulée et de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet d'accueil ou habitat partagé.La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grange attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dégagement, un WC et des espaces de rangement.La deuxième maison se compose d'une entrée/cellier, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un garage et d'un auvent. Elle offre un bel espace de vie indépendant avec annexes.La troisième maison, actuellement louée 400 € par mois, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage. Ce logement apporte un revenu locatif immédiat.L'ensemble bénéficie également de dépendances, d'une grange, d'un garage, d'un auvent et d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle arborée d'environ 5 110 m².Les trois logements sont classés C ou D au DPE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise en sécurité électrique et une mise en conformité de l'assainissement individuel. Dossier de diagnostics disponible sur demande.Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une propriété avec plusieurs habitations sur le secteur de Moragne, proche de Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords, Lussant et Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Vervenne – conseiller immobilier Capifrance.Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Moragne, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
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