À vendre Maison familiale à Basse-Goulaine, proche du bourg

Idéalement située à proximité du bourg de Basse-Goulaine, cette maison de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un premier achat.

Construite en 1974, elle se compose : d'une entrée, d’un salon avec cheminée, séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau déjà rénovée, d'un WC séparée, un garage, un atelier, un abris de jardin.

Terrain arboré de 850 m2 avec une grande terrasse avec store banne, idéal pour profiter de l’extérieur, jardiner, ou créer un espace détente selon vos envies.

Ses atouts :

Proximité immédiate du bourg et des commodités Belle pièce de vie de 34 m2 Trois chambres Grand terrain de 850 m2 Maison saine avec beau potentiel d’aménagement

Une belle opportunité à saisir dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un vaste terrain de 1 631 m², découvrez cette belle maison familiale d'architecture provençale offrant 167 m² habitables et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond façon cathédrale, qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose: une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour traversant de 55 m², agrémenté d'une cheminée néo bretonne, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard intégré offrant un espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un double garage vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Une maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un beau terrain, qui offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE BASSE-GOULAINE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE Venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée pleine de charme à Basse-Goulaine. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes de Nantes, cette splendide maison de 129 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Construite dans les années 1900, entièrement rénovée et agrandit en 2017, cette demeure offre un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace à vivre lumineux et plein de charme grâce à son parquet, son mur en pierre et sa belle hauteur sous plafond avec deux grands ouvrants. Vous profiterez du très agréable salon séjour et de la cuisine aménagée équipée qui donnent directement accès à la terrasse. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie convivial. La visite se poursuivra à ce niveau avec une chambre ou un grand bureau, un wc avec lave-mains et pour finir un spacieux garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, les deux belles chambres toujours sur parquet avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau avec un deuxième wc. Tout est idéalement agencées pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, l'agréable terrasse à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous captiver au premier coup d'OEil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE GOULAINE, proche du centre-ville et du Chronobus, au calme de sa place, découvrez cette maison ancienne de caractère bien rénovée et entretenue composée d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage et un wc. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une vaste salle de bains complète (douche et baignoire), un wc séparé. Le Jardin clos propose plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Basse Goulaine, une maison nichée dans un environnement paisible, qui saura vous séduire par son cadre verdoyant et ses volumes généreux !

Vous profiterez d'une entrée donnant accès à l'espace nuit, une chambre de plus de 13 m2, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25 m2 avec salle d'eau privative.

L'espace vie, convivial et lumineux, se compose d'une cuisine d'environ 15 m2 et d'un salon-séjour d'environ 40 m2, avec un accès direct sur une terrasse de 40 m2.

Une buanderie, un cellier et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Le bien dispose à l'étage d'une 3ème chambre d'environ 16 m2, avec une vasque.

Le tout implanté sur une parcelle d'environ 860 m2, offrant un jardin idéal pour jouer ou recevoir vos amis en profitant du soleil.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Rare sur le marché, à 2 pas de toutes commodités et parfaitement au calme, au coeur d'un charmant petit hameau ancien, belle maison du 19ème, en pierres, composée d'une entrée véranda avec wc, une cuisine A/E ouverte sur le séjour , avec cheminée, un bureau et un cellier, à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc, vous disposerez également d'un jardinet à l'abri des regards et d'un garage.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA SEVRE NANATAISE […] Voir l’annonce immobilière >>

À Basse-Goulaine, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, développant environ 255 m² habitables sur une magnifique parcelle close, arborée et paysagée de 2 533 m².

La visite commence par l'accueil d'un majestueux eucalyptus, avant de découvrir une propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placards, puis sur une vaste pièce de vie exposée plein sud de 44.67m², baignée de lumière et directement ouverte sur la terrasse couverte et la piscine de 55m². Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit propose une suite parentale de 20.21m² avec dressing de 6.13m², salle de bains de 8.92m² complète (baignoire, douche et double vasque). La suite parental bénéficie également de son petit espace terrasse privatif, offrant un extérieur plus intime. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et une lingerie vient également faciliter le quotidien.

Un espace de 32.77m² aux multiples possibilités:

Autre atout remarquable de cette propriété, un espace de 32.77m² actuellement aménagé en bureau . Selon vos besoin et votre projet , cet espace pourra devenir: une quatrième chambre, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace de télétravail.

Un véritable plus : le T3 indépendant

La propriété dispose également d'un T3 indépendant de 44.17 m², comprenant espace de vie avec kitchenette, deux chambres, salle de douche et WC séparés.

Loyer possible 7200€ l'an soit 600€ HC par mois

Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

Un extérieur pensé pour profiter

Le terrain de 2 533 m² accueille une grande piscine sécurisée non chauffée de 55m², un spa, un boulodrome, une terrasse couverte, une seconde terrasse extérieure et un jardin paysager.

Côté annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

A Basse Goulaine, une maison contemporaine de plain-pied au calme dans une impasse privée, une maison familiale soignée prête à être adoptée !

Edifiée en 2011 et ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2015, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La maison propose une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche. Un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, plus un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis, avec une cuisine d'été, un jardin potager.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois en pierres de lave qui réduit considérablement les dépenses en énergie, des radiateurs électriques à inertie complètent éventuellement le système de chauffage. Fenêtres en double vitrage avec des volets récemment changés en aluminium.

Un atelier offre également un espace pratique pour le bricolage, le rangement ou les loisirs, ou pour créer une quatrième chambre.

A environ 10 minutes à pied du centre ville, proche des transports (C9 et gare), des écoles.

Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel et au calme,

Stationnement pour 2 véhicules et abri de jardin.

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER !

En plein coeur du bourg de Basse-Goulaine, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse exposée Est/Ouest, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage fermé.

Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services, son agencement de plain-pied et ses possibilités d'évolution en font une belle opportunité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE

Maison familiale offrant un volume de160m2 + Double Garage.

Située dans un environnement calme et verdoyant de Basse-Goulaine, cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable cocon familial.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale ouverte sur une belle salle à manger et séjour, l'ensemble de 48 m2.

Un grand salon supplémentaire spacieux de 36,70 m2, baigné de lumière pour se détendre !

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17,83 m2, un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une avec un placard/dressing, Un bureau parfait pour le télétravail !!

Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant

Un grand garage double de 40 M2 avec un espace atelier.

Tout cela sur un vaste terrain de 1.679 m2 clos et arboré avec une terrasse carrelée, une cabane de jardin et une piscine hors-sol.

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAMEAU DES GREZILLIERES MAISON DE PLAIN PIED SUR VASTE TERRAIN ARBORE

Dans un ensemble immobilier (dénommé le lot 6 ) une maison d’habitation

non mitoyenne de type 10 d’environ 194 m² habitables et comprenant :

Entrée de 8m², cuisine aménagée et équipée de 17m² avec buanderie de 5m²

Réception avec cheminée de 29m² donnant sur véranda de 23m², quatre chambres

Dégagement, WC et salle de bains, mezzanine /bibliothèque 25 m²

Extension en rez-de-jardin : bureau, chambre avec salle de bain privative

Annexes de 130.30m² : garage, préau, labo photos et grenier rangement

PRIX NET VENDEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR RECHERCHE : AU CALME à proximité des commerces ....

Proche de NANTES ou VERTOU. A Basse-Goulaine, dans un secteur prisé & recherché, au calme, à 9 kms de la gare de NANTES, 3 kms du périphérique et surtout à proximité des commerces et services, transports. A Basse Goulaine

Dans un environnement naturel et protégé, belle demeure de plain-pied de plus de 285 m2 entourée d’un parc paysagé et arboré plus de 2800 m2.

Un véritable havre de paix qui comprend 9 pieces : Une belle pièce de vie avec toit cathédrale + cheminée & un salon, l’ensemble ouvert par de grandes baies sur le parc agrémenté d’arbres majestueux, au centre une grande cuisine aménagée & équipée avec son foyer ouvert pour les grillades, 5 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 4 wc, 3 salle de bain /d’eau, une buanderie et de nombreux placards.

A l’extérieur : Un grand parking et grand carport plusieurs vehicules un atelier attenant sur un terrain clos, sans vis-à-vis. Vous serez entouré d’oiseaux et d’écureuils qui profitent également de ce magnifique parc. Un coin de verdure et de calme à l’orée de la ville. Un dépaysement total

Eléments de confort : Pompe à chaleur + BEC thermodynamique + assainissement collectif + portes à galandage + portail électrique avec visiophone + enceintes pilotées dans les pièces à vivre …

Diagnostics énergétiques C (120 kWh/m2/an) et GES : A (3 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2220 et 3070€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement idéal pour cette maison de plain pied sans travaux.

Vous y trouverez un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec SDE privative, une SDE et un wc..

A l'extérieur: une terrasse couverte, un atelier de plus de 17m2 et un magnifique jardin clos et arboré.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à environ 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée de 53 m², une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de 17 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refaits récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Prévoir une remise aux gouts du jour sur certaines pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Pornon vous propose : À BASSE-GOULAINE, dans un quartier calme et très recherché, maison de standing (2010) 7 pièces de 197 m² environ, le tout sur un terrain de 827 m². Ce bien est parfaitement situé : à 10 minutes à pied du bourg et de toutes commodités. Cette maison très lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un grand double séjour avec une cheminée à bois, une grande cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur une terrasse, des bassins d'eau (possibilité d'y installer une piscine) puis jardin avec un coin dédié au jacuzzi. Un coin nuit avec une suite parentale (douche et dressing), des WC séparés, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'un salon d'hiver et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage, un grand coin bureau lumineux, une première suite parentale avec une salle d'eau (2 douches et double vasque) et un dressing donnant sur un balcon. Un autre coin nuit desservant 2 autres suites parentales (avec une douche et un dressing), WC séparés. Chauffage au sol (Pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électrique, fibre, aspirateur centralisé, un cellier et un grand double garage de 42 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE-GOULAINE – MAISON CONTEMPORAINE AU CALME AVEC PISCINE

Au fond d'un passage résidentiel, à proximité du lycée de la Herdrie, découvrez cette maison contemporaine de 133,97 m², construite en 2019 sur une parcelle d'environ 500 m².

Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée composent un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent l'espace nuit.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours sans multiplier l'entretien : jardin aménagé, terrasse et piscine de 7 x 3,5 m équipée d'un volet sécurisé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 133,97 m²

Parcelle de plus de 650 m²

Maison construite en 2019

4 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie avec grandes baies vitrées

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse aménagée

Piscine 7 x 3,5 m avec volet sécurisé

Jardin facile d'entretien

Garage

Pompe à chaleur

DPE : A

Environnement calme en fond de passage

À proximité :

Lycée de la Herdrie

Écoles et transports

Accès rapides vers Nantes

ASL : 220 € / an

Une maison contemporaine lumineuse, particulièrement agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme de l'extérieur.

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Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Située en plein centre bourg. A pied des commerces et transports.

Dans un secteur calme et boisé.

Maison non mitoyenne de plain pied de 90 m2 environ + Une réserve de 10m2 + un garage de 15 m2 et un atelier de 16 m2.

Elle se compose d'une entrée, un séjour de 18 m2 avec cheminée, une cuisine attenante de 17m2.

Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc.

Une arrière cuisine et un garage viennent compléter cette maison.

Une dépendance attenante de 16 m2 avec un auvent.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 841 m2 avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Basse-Goulaine EN EXCLUSIVITE – Charmante Maison individuelle Familiale de 202 m² sur un vaste Terrain de 1450 m² paysagé et entièrement clos sans vis à vis, piscinable. Possibilité d'acquérir en SUS 550 m² de terrain ! Cette maison redécorée récemment, répartie sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie de 56 m² faite de deux espaces ouverts et distincts, cuisine séparée aménagée et équipée. Ces 3 pièces donnant toutes sur la terrasse et le jardin plein Sud. Dégagement desservant 2 chambres et salle de bains et WC - lingerie - et l'accès à une partie pouvant faire petit appartement indépendant de 30 m² avec espace de vie en RDC et chambre et salle d'eau avec WC à l'étage. Bureau avec espace dressing (pouvant faire une 5ème chambre dans la maison) A l'étage principal de la maison, retrouvez un espace idéal pour les parents avec mezzanine, chambre, salle de bains et WC. Maison de 1990, avec un système de chauffage par plancher chauffant, lumineuse et ensoleillée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 5min à pied du bus ligne 27 (arrêt Robert Scott), 10min à pied du Leclerc et des commerces de Pôle Sud. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur le jardin côté Sud, mais également une autre terrasse côté Ouest pour profiter du soleil un maximum. Grand préau / garage de 49 m² pouvant stationner 3 véhicules et - Atelier séparé de 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : Plain-pied rénové : Le privilège de la Nature et du Confort Vivez au calme, à 7 min à vélo du bourg et des bords de Loire. Cette maison entièrement réinventée allie volumes familiaux et performances énergétiques de premier ordre (Pompe à chaleur, DPE performant). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans un cocon sain et moderne. Les points forts : Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exceptionnelle de 35 m² utilisable toute l'année. Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale, offrant une configuration rare sur le marché. Jardin : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois massif et piscine chauffée pour vos moments de détente. Côté pratique : Arrière-cuisine, cellier, nombreux rangements, dépendances et grand stationnement. Le mot de l'expert : Un bien rare combinant 5 chambres de plain-pied et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité unique sur le secteur. Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison familiale de charme à Basse-Goulaine 170 m² sur terrain de 2 000 m²

Située au calme d'une impasse dans un environnement recherché de Basse-Goulaine, cette belle maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² exposé Sud-Ouest, elle offre un intérieur baigné de lumière avec de beaux espaces de vie. Le salon chaleureux avec mezzanine apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

La maison dispose de :

* 4 chambres

* Une cuisine séparée

* Une arrière-cuisine fonctionnelle

* Un vaste séjour avec mezzanine

* Une véranda lumineuse

* Une piscine couverte et chauffée

* Un garage de 37 m²

Le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Quartier calme et résidentiel

- Situation en impasse

- Exposition Sud-Ouest

- Maison lumineuse

- Piscine couverte et chauffée

- Grand terrain de 2 000 m²

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité aux portes de Nantes.

Prix : 480000 euros honoraires de 4.35% TTC inclus (charge acquéreur), soit 460000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas HELL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas HELL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909768046 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GARAGE – À PROXIMITÉ DU BOURG Nouveau prix pour cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du bourg et des commodités ! Venez découvrir cette maison soigneusement entretenue, offrant une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement. Dès l’entrée, vous trouverez une première chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son plafond cathédrale et ses quatre ouvertures lui confèrent un beau volume et une atmosphère particulièrement lumineuse. L’espace nuit se compose ensuite de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain rénovée. Toutes les chambres bénéficient de rangements. La maison dispose également d’une extension construite en 2006, offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle comprend actuellement une pièce pouvant être imaginée en salle de jeux, salon ou espace indépendant, ainsi qu’une chambre à l’étage et une salle d’eau avec WC. Grâce à son accès indépendant depuis l’extérieur, cette partie peut également être envisagée pour accueillir un étudiant, un membre de la famille ou encore être proposée à la location. Côté pratique, vous profiterez d’un garage avec grenier, de nombreux rangements et d’un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker facilement vos équipements. LES + DE LA MAISON – Proximité immédiate du bourg et des commodités – Environnement sans vis-à-vis – Vie de plain-pied – Maison bien entretenue – 5 chambres – Possibilité de location pour étudiant ou famille – Garage, grenier et espace atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE GOULAINE, au coeur de son impasse, parfaitement au calme, et à 2 pas des commerces et transports,.

Prestations haut de gamme pour cette belle propriété familiale de 2024 composée d'une entrée, belle réception exposition sud -ouest, 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau privative chacune, jacuzzi. Réserve d'eau enterrée, pour le jardin.

A l'étage, 2 studios indépendants avec terrasse loués en AIRBNB revenu locatifs important.

Préau, […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE- Située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette grande maison familiale de 121 m2 + un sous-sol total offre un très fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- d'une entrée,

- d'un salon/séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition,

- d'une cuisine aménagée attenante,

- d'un dégagement menant à deux chambres sur parquet de 14 m2 chacune,

- d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage :

- un palier dessert deux chambres supplémentaires,

- une seconde salle d'eau et un WC,

- ainsi que plusieurs greniers dont l'un, d'une superficie de 29 m2 au sol, est aménageable.

La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en quatre espaces : atelier, garage, chaufferie et pièce de stockage.

Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré, de 817 m2.

Une large dépendance de 158 m2, entièrement réhabilitable, offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme et à l'écart de toute nuisance, découvrez cette remarquable maison d'architecte contemporaine construite en 2019, implantée sur une parcelle paysagée de 509 m2 piscinable.

Développant 143 m2 habitables, cette propriété séduit par son architecture élégante, sa décoration raffinée, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue, elle se présente dans un excellent état et offre un confort de vie particulièrement abouti.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton : une belle entrée avec rangements dessert un exceptionnel espace de vie traversant et baigné de lumière, bénéficiant d'une triple orientation.

Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à une baie d'angle à galandage, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.

La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse de plus de 50 m2, dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Un cellier avec de nombreux rangements complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale qui constitue un véritable espace à part.

Elle dispose d'un grand dressing, d'une confortable salle d'eau, de WC privatifs et d'une chambre chaleureuse tournée vers le jardin. Une conception particulièrement réussie qui privilégie à la fois intimité et ouverture sur la nature.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés.

A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Un abri de jardin complétant l'ensemble.

La propriété dispose également d'un grand garage donnant […] Voir l’annonce immobilière >>