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Longère familiale avec parc paysager, à 15 minutes d’Angers

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers, cette longère familiale offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé.

La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie et cave.

Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon détente, offre de belles possibilités d’aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire.

À l’étage, un palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d’eau. Une cinquième chambre peut facilement être créée.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager de près de 5 000 m2 séduit par son calme, sa belle exposition et la qualité de ses aménagements. Une terrasse couverte avec cuisine d’été d’environ 30 m2 permet de profiter pleinement du jardin. Le terrain est également piscinable.

La propriété dispose d’un double accès, d’un grand double garage, ainsi que d’une dépendance de charme en schiste et tuffeau comprenant un espace de stockage et un atelier.

Menuiseries aluminium double vitrage, assainissement autonome, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de la ville d'Andard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 183 m² sur un terrain de 500 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte de 14m² environ, de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, une autre chambre avec sa douche indépendante ainsi que d'une grande pièce de 43 m² environ pour un espace de détente, de jeux ou chambres...

A vous de vous en approprier l'espace.

Un double garage de plus de 36 m² avec portes automatiques peut recevoir vos deux véhicules.

La maison est chauffée par un chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.

Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une autoconsommation et pour la revente.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur Andard - Loire Authion

Agréable maison située proche d'Angers lumineuse et sans aucun travaux, construite en 2003 avec vie de plain pied.

Vous y retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour d'environ 47m2avec cheminée, chambre parentale.

A l'étage : grand palier distribuant 3 chambres, salle de bains.

Vous trouverez également un garage, un système d'aspiration centralisée et pour les beaux jours, une piscine chauffée.

Contactez l'agence NESTENN Saint-Barthélemy pour organiser une visite !

DPE : D - Réf : bz8269

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A ANDARD sur un terrain de 900 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : EXCLUSIVITE -

TRES BEL ENVIRONNEMENT

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

ANDARD - A 15 MIN D'ANGERS - BELLE DEMEURE D'EXCEPTION DE 282M2 SUR PARC DE 7700M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Nichée au milieu de son parc arboré de nombreuses essences, cette propriété fièrement érigée par ses matériaux nobles, se distingue à l'extérieur comme à l'intérieur. Les espaces sont généreux. Au rez de chaussée l'élégante entrée conduit à une grande pièce de vie de 53m2 avec cheminée, pièce lumineuse grâce aux grandes ouvertures sur 3 côtés donnant sur les terrasses, la cuisine familiale est entièrement aménagée et équipée, puis une chambre de 24m2, une autre de 15m2, une pièce dressing, une salle de bains , WC. L'étage propose 3 autres grandes chambres, une bénéficie d'une salle de douche, puis WC indépendants, et une salle d'eau. En rez-de-jardin un appartement T2 de 62m2 ayant son entrée indépendante, puis différents espaces de rangements et garage avec prise pour voiture électrique. Une dépendance/hangar de 300m2 en fond de jardin, équipée de 42 panneaux photovoltaïques peut recevoir des voitures de collection ou du stockage important tout en produisant l'électricité pour la consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

49630 , à CORNÉ, à vendre maison sur sous sol complet et terrain de plus de 2000 m2 de terrain .Cette maison de 1977 se compose de 3 chambres , un salon séjour , cuisine semi ouverte , salle de douches , wc .Une véranda et une cuisine d'été au niveau 0 ,viennent s'ajouter à ce bien situé à l'abri des regards en campagne de corné. Cette habitation mesurant environ 92 m2 pourrait convenir à une famille . Tranquillité assurée . Le bien donne accès à une aire de parking et un garage en sous sol. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 256 000 €. La taxe foncière : 1 511 € .L'assainisement et l'isolation sont de 2019, une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOIRE AUTHION (49800), ANDARD, Une maison d'habitation sur sous-sol comp. entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau-wc. Sous-sol avec une pièce de 11 m², garage, cellier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations du terrain :

Terrain situé à proximité de toutes commodités,

Belle surface, belle orientation, aménagement facile,

Situé dans un environnement calme et agréable,

Belle superficie pour y imaginer votre futur maison.

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Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

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