A ANDARD sur un terrain de 470 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé en plein cœur de ville,

Proche toutes commodités,

Rare sur le secteur

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANDARD sur un terrain de 470 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé en plein cœur de ville,

Proche toutes commodités,

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A ANDARD sur un terrain de 900 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé à proximité de toutes commodités,

Belle surface, belle orientation, aménagement facile,

Situé dans un environnement calme et agréable,

Belle superficie pour y imaginer votre futur maison.

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A ANDARD sur un terrain de 900 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

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- Mode de chauffage au choix

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iad France - Mehdi Laboudi vous propose: Authentique Longère à Loire-Authion - 5 Chambres - Jardin paysager - Piscine - Hangar

Située à Andard à 15 minutes d'Angers, cette superbe longère du 19ème siècle, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Implantée sur un terrain de 1567m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

La longère se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 salles de bain dont une avec une baignoire balnéo.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

De généreuses pièces de vie, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrent un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Un garage (48m²) et plusieurs places de parking complètent les commodités offertes par cette demeure d'exception.

La longère bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la pompe à chaleur et la climatisation ajoutent une touche de modernité à cette demeure au cachet authentique.

L'atout essentiel de ce bien sont les 4 logements T2 qui s'ajoutent à ce bien. Le revenu locatif global est très intéressant et permet d'obtenir une rentabilité immédiate . Idéal investisseurs.

Cet ensemble immobilier inclut quatre logements avec accès indépendant, permettant de les louer en toute sérénité :

- T2 non meublé (64 m², DPE C) : loué 588 €

- T2 non meublé (55 m², DPE C) : loué 555 €

- T2 meublé (39 m², DPE C) : loué 540 €

- T2 (39 m², DPE B) : loué 560 €

L'ensemble a été rénové, donc aucun travaux ne sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de la ville d'Andard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 183 m² sur un terrain de 500 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte de 14m² environ, de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, une autre chambre avec sa douche indépendante ainsi que d'une grande pièce de 43 m² environ pour un espace de détente, de jeux ou chambres...

A vous de vous en approprier l'espace.

Un double garage de plus de 36 m² avec portes automatiques peut recevoir vos deux véhicules.

La maison est chauffée par un chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.

Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une autoconsommation et pour la revente.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANDARD sur un terrain de 470 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

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A ANDARD sur un terrain de 900 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain :

Terrain situé à proximité de toutes commodités,

Belle surface, belle orientation, aménagement facile,

Situé dans un environnement calme et agréable,

Belle superficie pour y imaginer votre futur maison.

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Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Andard : un ensemble immobilier composé d'une longère de caractère de 258 m² et d'un bâtiment annexe indépendant de 135 m².

La longère est rénovée avec cachet (poutres, tuffeau et ardoises apparentes) :

Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon, salle de réception avec sa cheminée en tuffeau,

4 chambres dont 2 de plain-pied avec SDB, grande mezzanine.

Climatisation à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur.

Piscine chauffée, terrasse, garage de 48 m², cave, atelier, puits.

Idéale pour une occupation personnelle ou une location saisonnière complémentaire.

Le potentiel locatif des appartements : 3 logements T2 (bâtiment annexe) + 1 studio générant un revenu annuel de 24 000 € environ) idéal pour un investissement clé en main avec des locataires en place.

Actuellement la longère est habitée en résidence principale et les appartements sont loués.

Atouts stratégiques :

Nombreuses sources de revenus possibles (location de la longère + appartements)

Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).

Nombreux stationnements

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>