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Nous avons relancé une recherche sur Guérande.
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497 990 €
(4 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 124 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Edifiée sur un terrain de 760 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien et située en direction de La Turballe.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée en forme de haricot (3,5 x 4 m) installée sur une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m2 avec pergola, orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Côté confort et performance, cette maison bénéficie d'un poêle à granulés très économe (20 sacs/an), de 16 panneaux solaires avec batterie permettant une revente annuelle de 1 800 euros à EDF et d'un ballon thermodynamique de 300 L parfaitement adapté à une famille de cinq personnes. Un parking en béton drainant assure en outre une gestion optimale des eaux pluviales.
En résumé, les 5 atouts de ce bien :
Une maison moderne […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 81 60
472 500 €
(4 974 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Titre : Terrain de 504m² à Guérande, idéal pour maison 4 chambres Découvrez ce magnifique terrain de 504m², situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour son patrimoine historique, ses marais salants et sa qualité de vie. Ce terrain se trouve dans un lotissement privilégié, offrant tranquillité et sécurité. Le lotissement, harmonieusement aménagé, offre un cadre de vie paisible, un environnement verdoyant et préservé, tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. Le terrain, d'une superficie de 504m², est parfaitement proportionné pour accueillir votre projet de construction. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-y une maison de 4 chambres avec garage, à la toiture en ardoise, conçue selon le concept TRECOBAT GREEN. Cette approche de construction bas carbone et haute performance énergétique garantit une isolation thermique et acoustique de pointe, tout en minimisant l'empreinte environnementale. La ville de Guérande, avec son centre-ville dynamique, ses événements culturels et ses nombreuses activités de loisirs, est un lieu de vie idéal. Saisissez cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (250000 euros), les frais de notaire estimés 19115 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Gge
23/07/26
23/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
522 750 €
(4 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Proche centre de Guérande - maison parfaitement entretenue de 2018 de 152m2 utiles comprenant entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 40m2, chambre avec salle d'eau privative, toilettes. A l'étage : une première chambre de 12m2 donnant sur une terrasse de 17m2, dressing, une seconde chambre de 13m2 avec placard ouverte sur terrasse, une troisième chambre de 11m2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Grenier aménageable. Garage de 15m2 et cellier. Deux places de parking. Terrain de 395m2, jardin plat, généreusement arboré, au calme Construction avec prestations de qualité sous garantie décennale, hors lotissement (pas de charges) Panneau solaire pour eau chaude. A quelques minutes à pied des remparts de Guerande, proche de toutes les commodités (école, collèges, lycées, médecins, activités sportives, arrêt de bus, cinéma, médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
15
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 06 46
759 200 €
(3 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Villa lumineuse de 200 m² située sur les hauteurs d'un coteau à proximité d'un des faubourgs de la cité médiévale, jardin clos de 1779 m². Au rez de jardin : entré, séjour triple expositions, est, sud et ouest largement ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, aménagée, arrière cuisine et espace buanderie, suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage : mezzanine ouverte sur balcon dominant le coteau, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier avec arrivée d'eau et évacuation pour possibilité de créer une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 60 06 14
467 955 €
(3 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
EN EXCLUSIVITE !!!GUERANDE - 500m des rempartsMaison entièrement rénovée d'environ 128 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cheminée, un espace cuisine, une chambre avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage deux chambres, un dressing/bureau et une salle d'eau-WC. Au second étage une grande chambre d'environ 44 m² au sol avec un lavabo et un WC. Une dépendance d'environ 9 m² pouvant communiquer avec la maison si besoin ainsi que des toilettes sèches au fond du jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 260 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 467.955 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 et 2303 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 53 83 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
482 000 €
(3 825 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Titre : Terrain de 504m² avec maison de 126m² dans un lotissement privilégié à Guérande Description : Saisissez cette opportunité unique de posséder une spacieuse maison de 126m², un véritable joyau immobilier, sur un magnifique terrain de 504m² idéalement situé dans la charmante ville de Guérande. Connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses marais salants, Guérande est un lieu de vie idéal pour les familles et les retraités. La maison, de type étage, offre un espace de vie généreux avec six pièces magnifiquement agencées, dont quatre chambres lumineuses et confortables. Son architecture élégante et sa toiture en ardoises ajoutent un charme intemporel à ce havre de paix. Le terrain, au sein d'un lotissement de standing, offre un cadre de vie convivial et paisible. Il bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie parfaitement charme, espace et confort sur un terrain d'exception à Guérande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (250000 euros), les frais de notaire estimés 19115 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
23/07/26
23/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
380 800 €
(3 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
À saisir : Terrain de 351m² à Guérande avec projet de maison de 105m². Situé dans l'attrayante ville de Guérande, ce terrain de 351m² se distingue par son potentiel de construction exceptionnel. Il est niché dans un lotissement de qualité, assurant un environnement résidentiel paisible, sécurisé et harmonieux. Pensé pour accueillir votre projet de construction, le terrain bénéficie d'une configuration et d'une orientation optimales pour l'espace et la lumière naturelle. Les infrastructures de base, comme les routes, l'électricité et l'eau, sont déjà en place, et vous profiterez d'une communauté existante. Le projet de construction envisagé est une maison majestueuse de 105m². Cette demeure, véritable château moderne, se distingue par son design audacieux et sa silhouette élégante. Elle comprend quatre chambres spacieuses et six pièces uniques, conçues pour la convivialité et le partage. La ville de Guérande, riche en patrimoine historique et proche de la mer, offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (173000 euros), les frais de notaire estimés 13815 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
23/07/26
23/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
497 280 €
(2 960 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Loire Atlantique GUERANDE 44350 . A proximité du centre, Les remparts et le coeur historique de la ville close accessibles à pied. Grande maison au calme permettant une vie de plain pied dans un secteur résidentiel . Proche du collège et lycée à 5 mn .Au rez de chaussée, un hall d'accueil , salon / séjour de 42 m² , une chambre de 14 m², une grande salle d'eau , lingerie, wc, arrière cuisine, belle cuisine aménagée équipée, garage de 31 m² + grenierA l'étage : une chambre de 12 m², un dressing , wc , une mezzanine , une salle de billard facilement transformable en chambres .Budget hors honoraires 480 000 euros + 17280 euros d'honoraires d'agence, soit 497280euros HAI ( 3.6% TTC, charge acquéreur ).Maison parfaitement entretenue, prête à emménager aucun travaux mais des possibilités . Parcelle close de 710 m² , tout à l'égout, volets roulants électriques , store banne électrique, nombreux rangements .Classe énergie : C 138 Kwh/m² /an , GES 28 Co² m² anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin ou c.crehin@ proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU . RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 03 28 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
467 300 €
(2 958 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à Quéniquen, au sein d'un village authentique à deux pas des marais salants, cette maison familiale chaleureuse et baignée de lumière vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 853 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- WC indépendant- Une chambre de plain-pied- Une vaste pièce de vie lumineuse avec verrière, espace salon et coin repas- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest- Une arrière-cuisine pratique avec accès direct à un grand garage carrelé de 27 m², traversant, disposant d'un grenierÀ l'étage :- Quatre chambres confortables avec rangements intégrés sous pente- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasqueÀ l'extérieur :Profitez d'un magnifique jardin paysagé, d'un agréable patio-terrasse exposé Sud-Ouest, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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Vue 3D
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02 21 83 16 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 60 02 89
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Quelle est la valeur de mon/ma maison à vendre à Guérande ?
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