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Nous avons relancé une recherche sur Guérande.
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520 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200m2 de terrain , maison familiale offrant :
Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant.
Environnement paisible pour les amoureux de la nature
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 01 48
421 200 €
(2 808 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE (44350) A 1 km de l'intra muros, maison familiale offrant une vie de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 829 m².Au rez-de-chaussée:Une belle entrée dessert: un salon-séjour de 41 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante (18 m²) avec son cellier, un espace nuit comprenant trois chambres une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC.A l' étage: deux chambres ,un bureau, un WC et un grenier de 30 m² à aménager selon vos besoins.Accolé à la maison: local vélo fermé et carport.Cabanon de jardinTravaux à prévoirClasse énergie D(205) et D(37)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2100 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix net vendeur 405 000 euros + 16 200 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),soit 421 200 euros Honoraire Agence Inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 73 01 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
499 900 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
A seulement 4 km des remparts, au calme d'une impasse en pleine campagne, découvrez cette superbe maison familiale récemment rénovée qui conjugue charme et confort. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle offre en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec salon chaleureux équipé d'un insert, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un espace de plus de 21 m² avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour aménager une seconde suite de plain-pied.A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Un double garage vient compléter ce bien, auquel s'ajoute un superbe jardin clos avec terrasse exposée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Une maison pleine de charme, juste parfaite pour accueillir une vie […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
×
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02 49 88 07 34
598 000 €
(4 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
2,5 kms de la gare et des commerces de LA BAULE. Maison individuelle de 2008 sans vis à vis, d'une surface de plancher d'habitation de 150 m2. Rez-de-Chaussée : Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2, cuisine E & A, chambre ou bureau avec salle d'eau privative, toilette, placard, cellier, garage. Etage : palier desservant 4 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc. Belle exposition. Terrain clos de 800 m2 piscinable. -Les […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
18
×
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02 40 61 09 88
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33 24 06 10 98 8
399 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Située au coeur de Guérande, à proximité du centre-ville des transports et des école, découvrez cette maison de 1983 en bon état offre environ 140 m² habitables.Elle se compose en rez de chaussée : un salon confortable avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un bel espace repas, une grande arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.A l'étage 3 chambres dont une avec sa salle de bains. une salle d'eau et un WC.A l'extérieur : jardin clos agréable, garage et stationnements extérieurs.Un bien fonctionnel, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
Vue 3D
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02 49 88 07 34
399 000 €
(2 608 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
A 400 mètres des remparts, 550 mètres des commerces, dans le secteur Kerbiniou, cette maison familiale sur une parcelle de 638m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 39 m² exposée sud avec cheminée, d'une grande cuisine fermée avec espace repas, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, de deux chambres exposées nord, d'une salle de bains avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux greniers complètent ce bien. A l'extérieur, un carport, un chalet de stockage, une petite terrasse pavée avec store banne électrique. Un chemin en commun avec le voisin donne accès au second portail. Travaux à prévoir. DPE : D
Prix 399.000€ honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 60 38 81
1 350 000 €
(3 506 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
La Baule. Sur les hauteurs au cœur d’un domaine privé, villa d’environ 385 m² sur une parcelle d’environ 2 500 m² au calme avec piscine couverte. Entrée, salon séjour avec cheminée, grande pièce de vie avec accès piscine, cuisine indépendante, mezzanine avec espace à aménager. 2 chambres, 2 salles de douche. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain. Double garage. À 5 minutes des commerces et de la plage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 10 68 92 61
920 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à seulement 800 m du centre historique de Guérande et à 5 km de la plage, une villa contemporaine offrant environ 207 m2 habitables pour une surface totale de 326,62 m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 819 m2.
La villa se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un salon bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire donnant également accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d’eau et wc, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage : une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d’un balcon privatif et de rangements, une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit grenier.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu’un patio avec cuisine d’été, en lien direct avec la terrasse et un plan d’eau.
Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine géré en association syndicale libre (ASL), la propriété et les 5 autres colotis du lotissement bénéficient d’un accès à un court de tennis. Les charges annuelles s’élèvent à environ 250 €.
DPE : Classe C […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
20
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06 80 51 93 03
470 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 5 chambres
route de brezean, 44350 Guérande
À Guérande, dans le secteur de Brézéan, découvrez une charmante maison traditionnelle vivable de plain-pied, située dans un cadre paisible et prisé. À seulement 5 km des commerces et 7 km des plages, elle est également desservie par les bus scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec WC, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant de 24 m² avec grenier complète ce niveau.
À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur 1677 m² et dispose d'une allée de pétanque, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des possibilités d'extension, de construction supplémentaire ou d'installation d'une piscine sont également envisageables.
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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07 86 80 60 00
795 000 €
(3 681 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Campagne guérandaise, en fonds d'impasse, au calme, venez succomber au charme de cette chaumière authentique de 216 m² et de son beau parc arboré de 11 000 m² entièrement clos avec étang. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de 80 m², avec une cuisine, un salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée toujours, deux chambres avec mezzanines, une autre chambre, une pièce de détente, une salle-de-bains et un wc indépendant. A l'étage, deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente, une douche et un cabinet de toilette avec wc.En annexes, un cellier, un local technique, un abri de jardin et un garage indépendant de 35m2 avec grenier. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux de caractère, de grands espaces verts et de quiétude !LES PLUS : DPE classé B, chauffage pompe à chaleur air/eau, raccordement au tout à l'égoût.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 89 18 49 27
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05 32 09 35 85
661 500 €
(3 120 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Dans un environnement préservé, au coeur d'un domaine privé, découvrez cette demeure de 212 m2 environ nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis sur un jardin clos et paysager de 1995 m2.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 43 m2 avec une superbe cheminée du XIX siècle s'ouvrant sur un jardin d'hiver exposé plein Sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à une agréable terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie, un cellier, une cave à vin ainsi qu'un spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant attenant, comprenant : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour compléter ce bien, un garage double.
CETTE PROPRIETE ALLIE LE CALME ABSOLU AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE ET UN BEL EMPLACEMENT A QUELQUES MINUTES DE LA BAULE […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 48 02 31
1 056 000 €
(4 224 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa d’environ 270 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une très belle pièce de vie de 80 m² avec un poêle, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec piscine vous invite à la détente et vous permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une propriété où calme et qualité de vie se rencontrent. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
11
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02 52 88 08 41
930 000 €
(4 697 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Dans un très bel environnement boisé et sécurisé, superbe maison d'environ 195 m2. Grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la terrasse et son magnifique jardin orienté au Sud, sa cuisine, une arrière cuisine. Un bureau et une suite parentale en RDC. A l'étage, 4 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain. Grand double garage en sous-sol, le tout dans un magnifique environnement à 800 m du centre ville de Guérande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 23 75 00
463 800 €
(3 289 €/m²)
Maison 5 chambres
La Madeleine
Nouveauté NESTENN !
Venez découvrir cette superbe maison de 2024 située à proximité du bourg de La Madeleine et quelques minutes en voiture du centre ville de Guérande.
Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une très jolie pièce de vie d'environ 53 m2 exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
L'étage se compose d'un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage attenant à la maison complète le bien.
A l'extérieur, une terrasse bien exposée, une annexe en pierre et un jardin entièrement clôturé.
Coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
599 000 €
(3 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Longère de charme – 177 m² – Grange 58 m² – Terrain 1 280 m² – Environnement privilégiéÀ seulement 7 minutes du Leclerc de Guérande, venez découvrir cette authentique longère pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards.Implantée sur un terrain d’environ 1 280 m², cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité.La maison offre de beaux volumes de vie.Au rez-de-chausséeVous découvrirez : • Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour • Un vaste salon d’environ 40 m², baigné de lumière, avec accès à un escalier menant à espace avec chambre, salle d’eau avec WC et un dressing • Une chambre avec salle d’eau et WC attenants, idéale pour une vie de plain-piedÀ l’étageUn palier dessert : • Trois chambres • Un WC indépendant • Une grande chambre avec espace doucheLes extérieursLa propriété bénéficie également de nombreux atouts : • Une grande grange d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités • Des dépendances • Un espace de stationnement devant et derrière la maison • Un terrain arboré et intime, véritable havre de paixCe que l’on aimeLe charme de la pierre et de la longèreLes volumes généreux, notamment ceux des pièces à vivreLe potentiel des dépendances et de la grangeL’environnement verdoyant et préservéLa proximité de Guérande et des commoditésPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 88 20 09 22
780 000 €
(4 815 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison familiale avec piscine, Domaine de Tromartin, entre Guérande et La BauleAu coeur du prestigieux Domaine de Tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1971, offrant 162 m² habitables dans son joli parc arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée.Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de Guérande.Agencement :Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.Étage : Quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables.Annexes : Un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu.Atouts extérieurs :Grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité.Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire.Un accès rapide à la quatre voies .Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié.Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte Atlantique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 797 603 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 767 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 72 09 39 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
720 000 €
(2 717 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pied des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.A l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.A l' abri des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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07 84 58 21 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
355 300 €
(2 538 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison familiale avec suite au rez-de-chaussée -
Située sur la commune de Saint-Lyphard, à proximité de Guérande, cette maison individuelle construite en 1992 offre une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Elle propose une vie de plain-pied avec une suite au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien.
Le séjour avec véranda crée un espace de vie supplémentaire, agréable pour les moments de partage.
A l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble et permettent d'accueillir famille, invités ou d'aménager un espace bureau.
Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale familiale, offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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02 40 23 75 00
887 000 €
(5 874 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
En exclusivité dans votre agence Square Habitat !
Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville.
Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied.
Exposée sud sur paisible jardin clos et arboré de 1581m2 avec piscine.
RARE SUR LE SECTEUR !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
Vue 3D
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02 40 23 75 00
1 243 200 €
(4 727 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.Toiture neuve.Belle prestationClasse énergie E 288) et C(11)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 eurosPrix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),soit 1 243 000 euros Honoraire Agence Inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Mandat réf : 419092 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-SaintNazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
5 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
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02 40 05 96 72
850 000 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Madeleine
iad France - Jeremy Couty vous propose: Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.Un Cadre de Vie IdéalCette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.Espaces Intimes et ConfortablesAu rez-de-chaussée, une grande suite parentale, avec dressings spacieux, une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangements.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que les trois […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
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26
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06 48 66 10 75
714 000 €
(3 967 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
EXCEPTIONNEL & Très rare sur le secteurValérie LEJAY, vous propose : Côte Atlantique, maison du 18ème de 180 m2. Vue directe sur les marais salants, à 12 mn à pied de la plage et des commerce, à 13 mn de Guérande.... Prix FAI : 714 000€ FAI Secteur : sur la côte atlantique à Quimiac/Mesquer, à 15 mn de Guerande, 20 mn de La Baule et sa gare sncf. Au calme, en impasse, face aux marais salants, plage et commerces à pied ou en vélo, balade à faire dans les marais ou sur la côte… Maison indépendante, à étage d’environ 180 m2, sur 1000 m2 de terrain . Environnement privilégié. Cette demeure lumineuse, de caractère, en pierres, comprend : Une belle pièce à vivre, avec cuisine aménagée & équipée récente sur terrasse et véranda, une arrière cuisine, un salon avec grande cheminée d’époque à foyer fermé, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sde, au rdc) un bureau + 1 sde et 1 sdb, 3 wc. Sur une parcelle de 1000m2, jardin entretenue, un véritable havre de paix. Equipement : Menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur récente BEC 200l récent VMC récente Tout à l’égout Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES : B (6 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1750 et 2420€/an, prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf:2051VL . Prix : 714 000€ FAI, dont 5% honoraires agence, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
7
Vidéo
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467 300 €
(2 958 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à Quéniquen, au sein d'un village authentique à deux pas des marais salants, cette maison familiale chaleureuse et baignée de lumière vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 853 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- WC indépendant- Une chambre de plain-pied- Une vaste pièce de vie lumineuse avec verrière, espace salon et coin repas- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest- Une arrière-cuisine pratique avec accès direct à un grand garage carrelé de 27 m², traversant, disposant d'un grenierÀ l'étage :- Quatre chambres confortables avec rangements intégrés sous pente- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasqueÀ l'extérieur :Profitez d'un magnifique jardin paysagé, d'un agréable patio-terrasse exposé Sud-Ouest, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
Vue 3D
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569 250 €
(4 155 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 569 250 € Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix de vente 569 250 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
12
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496 800 €
(3 523 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, entretenue, et optimisée de 127 m² habitables et 141 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 belles chambres dont 2 avec rangements intégrés et une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage actuellement aménagé en buanderie pouvant facilement redevenir à l'origine. Un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 838 m². Surface CARREZ : 127.2 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 496 800 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 496 800 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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