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699 000 €
(2 330 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Mauves-sur-Loire
Deux Rives en exclusivité, Collection Privilège, vous propose cette superbe propriété d'architecte de 300 m² située à Mauves-sur-Loire, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.Première habitation – Construction 2015 - environ 235m2Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Son espace bien-être, composé d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complété par une climatisation réversible. Son excellent classement énergétique (DPE B) témoigne de ses performances.Seconde habitation – Construction 2022 - environ 65m2Cette seconde construction comprend un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à l'étage un superbe appartement T2/3 d'environ 65 m². Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les chevaux dans un environnement calme et bucolique. DPE B.Un bien aux multiples possibilitésCette configuration rare permet d'accueillir un proche dans un logement indépendant, d'exercer une activité libérale, de télétravailler dans un espace dédié, de développer une location longue ou courte durée génératrice de revenus complémentaires ou encore de concrétiser un projet familial multigénérationnel.Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
07/09/26
07/09
24
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 03 07
824 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauves-sur-Loire
Le Cellier Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'exception du XVIIIe siècle, idéalement située au coeur d'un bourg pittoresque dans la métropole nantaise. Elle offre un cadre de vie unique à proximité des bords de Loire. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette agréable propriété d'environ 287 m2 hab. se compose d'une entrée, d'une belle cuisine dînatoire lumineuse et conviviale de 32 m2, d'une buanderie et d'un cellier, d'un salon avec une cheminée insert de près de 30 m2, un bureau avec un poele. Au premier étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc. Chambres spacieuses et lumineuses sur de beaux parquets et avec cheminées, toutes exposées sud / est et avec de belles hauteurs sous plafond. Au second étage, une magnifique suite parentale de 28,10 m2 avec salle d'eau, wc et dressing. Possibilité de créer un logement indépendant : Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, permettant facilement de créer un logement autonome, idéal pour un projet de location ou d'accueil familial. Un jardin d'hiver derrière la maison, d'environ 90 m2 peut servir également de salle de jeux ou de pièce annexe, une très belle serre voûtée d'époque, un abri et un bûcher complètent ce bien. Un beau terrain arboré de plus de 2 000 m2 et une cour bordée de pavés et de murs en pierres rendent cette demeure unique. À quelques minutes à pied des rives de la Loire, vous profiterez de balades bucoliques sur le chemin du halage et d'un cadre de vie préservé et […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
6 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 24 56 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 08 13 33
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