Au cœur du très prisé quartier de la Bouvardière à Saint-Herblain, dans une impasse paisible et sécurisée à quelques pas du parc de la Chézine, découvrez cette belle maison familiale de caractère. Offrant une superficie totale d’environ 235 m2 (dont 146,03 m2 de surface au sol + 88, 7 m2 environ de surface annexe), elle conjugue à merveille calme, confort et accessibilité.
Une maison pensée pour votre quotidien Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 485 m2, cette maison indépendante de type 6 bis (5 chambres + bureau) propose des volumes généreux et une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une vie de famille épanouie, d’un projet professionnel à domicile ou encore d’un coliving harmonieux.
Une localisation de choix
Tout est accessible à pied :
-École élémentaire à 500 m
-Collège à 300 m
-Lycée à 800 m
-Commerces de proximité à moins de 5 minutes
-Bus (lignes 54 et 59) à 300 m
-Tramway ligne 3 à 750 m
-Parc de la Chézine à 5 minutes
Organisation des espaces
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Salon/séjour traversant baigné de lumière
-Cuisine indépendante
-Suite parentale avec chambre, dressing, grande salle d’eau
-WC indépendant
Étage :
-Quatre chambres
-Un bureau
-Salle de bain avec baignoire et douche
-WC indépendant
Sous-sol complet :
-Double garage
-Cave
-Buanderie/pièce technique
-Atelier
Extérieurs :
-Terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 30 m2
-Jardin paysagé et sans vis-à-vis
À qui s’adresse ce bien ?
Vous recherchez :
Une maison familiale dans un quartier recherché
Un lieu de vie modulable intégrant un espace bureau ou cabinet professionnel
Une maison idéale pour le télétravail ou le coliving
Cette maison est faite pour vous.
Contact : Maxime MARSOIN Direct Home 44 Téléphon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 261-maison5chambres-Bouvardière - 08/10/2026
DPE
D
182
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
182
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1590 €
et
2200 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
449 900 €
(3 082 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 432 000 €
Dont 4,14% à la charge de l'acquéreur (soit 17 900 €)
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Saint Herblain - Quartier Cremetterie
Maison des années 60 à rénover intégralement comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une pièce de vie
- une cuisine
- des WC
- et garage
A l'étage le palier dessert :
- 4 chambres : 8m², 9m², 9m² et 11m²
- et une salle de bains
Elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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75㎡
4
Vente maison
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472 466 €
(5 080 €/m²)
Dans un quartier prisé, terrain calme et paisible.
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !
Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dans un quartier prisé, terrain calme et paisible.
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cette agréable maison située dans le secteur du Tillay à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports.
Cette maison offre une surface habitable d'environ 130,24 m2 (environ 150 m2 au sol) et propose des volumes agréables et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 54,46 m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par un poêle à bois qui apportera une atmosphère chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière. Les fenêtres en double vitrage contribuent également au confort thermique de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
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Iad France - Kevin Aubert vous propose : Maison nantaise 4 chambres avec jardin et garage – Nantes / Saint-Herblain Nouveauté ! À la limite de Nantes et Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité du boulevard du Massacre, découvrez cette agréable maison nantaise offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à différents projets d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine dinatoire aménagée avec rangements, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également les prestations de cette maison. Sa situation constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles au quotidien. Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Aubert EI (ID 86503), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 204 €/m²)
Venez découvrir cette maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Saint-Herblain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante de 20 m2, un salon-séjour de plus de 37 m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une très grande mezzanine de plus de 35 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complète ce bien avec une chambre supplémentaire et de beaux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
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SAINT HERBLAIN
Confortable maison de lotissement "Edelweiss" rénovée lumineuse et non mitoyenne comprenant :
En rez de chaussée :
Entrée dans vaste pièce de vie,
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,
WC avec lave mains,
Garage (porte motorisée),
Au 1er étage :
Dégagement avec placard desservant
Chambre sur parquet avec salle de bains attenante avec WC et placard,
Chambre sur parquet avec placard,
Salle d'eau avec placard et WC,
Deux autres chambres sur parquet avec placard,
Au 2ème étage :
Vaste chambre donnant sur terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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387 500 €
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Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du tramway ligne 3 Beauséjour et des commerces.
Vous serez séduits par son bel espace de vie ouvert sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien, avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses et bénéficie d'un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.
Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>
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ST HERBLAIN - TILLAY Maison de 1954 mitoyenne de 93,33 m² habitables sur terrain de 281 m².
Entrée par une véranda, un dégagement, lumineux un séjour de 20,16 m², fenêtre et porte-fenêtre donnant directement accès au jardin, une cuisine aménagée de 9,97 m² et wc indépendant. Un cellier de 10,08 m² avec accès au jardin.
À l'étage :
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