« IMMO DE FRANCE OUEST vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre d'environ

141 m2 habitables, située dans le très recherché quartier du Grand Clos, reconnu pour son

caractère patrimonial et sa qualité de vie.

Elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité traversante et son environnement

privilégié.

Edifiée sur une agréable parcelle arborée bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle

offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques pas seulement des commerces

(boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché), des écoles (Blanche de

Castille, Don Bosco, Les Marsauderies) et des transports (lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23).

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pensée pour

la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux salon avec cheminée, une salle à

manger, une cuisine familiale indépendante prolongée par une grande buanderie ainsi qu'un

bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Plusieurs pièces bénéficient

d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et

extérieur.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une chambre parentale, une salle

de bains ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille en

quête d'espaces modulables.

A l'extérieur, les jardins exposés Est et Ouest invitent à profiter pleinement des différents

moments de la journée. Le terrain, intime et arboré, constitue un véritable écrin de verdure en

ville.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUT DE CHANTENAY – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES

Dans le très recherché quartier du Haut de Chantenay, au calme d’une impasse privée, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste salon, puis un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un joli jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres en rez-de-chaussée, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre supplémentaire, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains.

Les plus : plusieurs dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, qui saura séduire les amateurs de charme, de tranquillité et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce magnifique duplex de 130 m² entièrement rénové, qui offre bien plus que les codes d’un appartement une véritable sensation de maison de ville

Son entrée indépendante vous accueille comme dans une maison, sans parties communes au quotidien. Organisé sur deux niveaux, ce bien bénéficie de beaux volumes, d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux parquets et une vaste pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Un bureau, pouvant également devenir une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC complètent ce niveau.

À l’abri des regards une terrasse intimiste

À l’étage l’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau de deux autres chambres d’une salle de bains et wc

Ceux qui rêvent encore de pousser les murs le grenier offre un formidable potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies

Garage fermé proposé en supplément

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes (quartier Vieux Doulon) – Bien rare sur le secteur, proche de toutes

les commodités

Maison de 92 m² à repenser selon vos

envies, édifiée sur une parcelle de 498 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée

avec placard, une cuisine à aménager avec la possibilité de l'ouvrir sur la

pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau

comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier et garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle

de bains et un second WC indépendant.

Le terrain de 498 m² offre un agréable potentiel

d'aménagement extérieur.

Les atouts :

Secteur recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte

Parcelle généreuse de 498 m²

Fort potentiel

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation

ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse avec fort potentiel – Impasse au calme – Quartier du Landreau

Au cœur d’une impasse privée et paisible, découvrez cette maison familiale des années 1970 bénéficiant d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Une distribution idéale pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec salle d’eau privative (14 m2)

WC indépendants

Un garage de 25 m²

Une vaste buanderie de 21 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, atelier…)

À l’étage :

Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès au balcon

Une cuisine indépendante aménagée

Deux chambres avec placards intégrés 10 et 14 m2

Une salle de bains

WC séparés

Un potentiel d’évolution remarquable

Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir (devis disponibles), laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. La configuration actuelle permet notamment d’envisager facilement la création d’une 4ᵉ, voire d’une 5ᵉ chambre, pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet de télétravail.

Un emplacement particulièrement recherché

Tramway Landreau à 600 m

Collège et lycée de la Colinière à 500 m

Place du Vieux-Doulon et son marché dominical à 700 m

Parc du Grand-Blottereau à 600 m

Les atouts de cette maison

✔ Environnement calme en impasse privée

✔ Belle luminosité grâce à son exposition traversante

✔ Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement

✔ Quartier familial et recherché

✔ Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 309 Vallée du Cens

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique

Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres

Commerces : à 100 mètres

Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.

Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.

Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.

Les atouts de la maison

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Félix : Maison familiale pleine de charme

Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des transports (tram 2 et C2) et des bords de l'Erdre, magnifique maison des années 20 en bon état général donnant sur beau jardin bien exposé.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et offrant de beaux volumes se compose de :

Entrée, double réception sur parquets avec cheminées donnant sur jardin au calme sans vis-à-vis, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 3 WC.

En annexe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 135m² conçue par un architecte en 1998 sur une parcelle de 450m².

Elle dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis et arboré, avec une terrasse ombragée parfait pour des moments en extérieur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison offre une pièce de vie de 40m² traversante, exposée est côté rue et ouest côté jardin, assurant une bonne luminosité.

La cuisine semi-ouverte est équipée et donne sur la terrasse exposée ouest avec son store banne électrique. Un espace buanderie est attenant à l'arrière-cuisine.

Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec placard, des arrivées d'eau sont présentes permettant de créer une vie de plain pied si on le souhaite, un WC indépendant avec VMC, et un garage traversant de 23m2 accueillant une cave.

Des arrivées d'eau sont présentes dans le placard de la chambre, permettant de créer une vie de plain-pied si on le souhaite.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée il y a deux ans, et une salle de bains avec baignoire d'angle et faïence italienne.

Un WC indépendant complète cet étage.

Le grenier de 26m2 avec un plancher béton est aménageable, il est situé au même niveau.

Les huisseries sont en double vitrage avec des volets électriques côté jardin.

Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz.

La taxe foncière annuelle est de 2400 €.

Au sein d'un secteur résidentiel calme et verdoyant, très apprécié pour sa proximité avec l'Erdre, idéal pour les loisirs et la verdure.

L'accès est ultra-rapide en voiture vers la zone commerciale de Paridis ou le supermarché Carrefour de Beaujoire.

La ligne 1 du tramway arrêt Beaujoire se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre la Gare de Nantes ou l'hyper-centre (Commerce) en moins de 15 minutes.

De plus, les lignes de bus C6 et 75 sont à proximité.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>