À vendre – Projet de construction à Sucé-sur-ErdreUne belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur prisé aux portes de Nantes.Maison neuve de 90 m² habitables – 5 pièces avec terrain de 262 m² à Sucé-sur-Erdre.Situé sur la commune recherchée de Sucé-sur-Erdre, découvrez ce projet de maison contemporaine alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.La maison développe 90,25 m² habitables et se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte3 chambresUne salle de bainsUn cellier2 WCNombreux espaces de rangementLe tout sur un terrain d'environ 262 m², idéalement situé dans un environnement au calme et agréable. Prestations de qualité Construction répondant aux dernières normes énergétiques Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Chauffe-eau thermodynamique Faibles consommations énergétiques Matériaux sélectionnés avec soin Frais de notaire réduits Garanties constructeur incluses Offre exceptionnelle jusqu'au 31/12/2026 : Paiement Sérénité à 1 €Construisez sur mesure avec Maisons de l'Atlantique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison individuelle, une résidence alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Imaginez-vous dans une maison entièrement libre d'occupation, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Cette résidence individuelle se distingue par son charme intemporel et son agencement intelligent. Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un particulier recherchant une résidence paisible, cette maison est faite pour vous. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, baignées par la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour chaleureux et la cuisine moderne forment un espace convivial parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille. Les chambres, quant à elles, offrent une intimité et un calme propices au repos. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Que vous souhaitiez aménager un coin détente, un potager ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur est un atout majeur de cette demeure. Les arbres matures et les plantations soigneusement choisies ajoutent une touche de nature préservée à votre quotidien. Bien que l'adresse ne soit pas divulguée ici, sachez que cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisant et sécurisé. Occupation libre : personnalisez votre espace selon vos envies et vos besoins, sans contraintes. Lumière naturelle abondante : des pièces baignées de soleil pour une ambiance chaleureuse et énergisante. Cadre paisible : un jardin arboré et un quartier calme pour des moments de détente inégalés. Proximité des commodités : tous les services essentiels à portée de main pour un quotidien facilité. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle à rénover d'une superficie de 102m2 au coeur de son jardin clos et arboré de 897m2.

Au rez de chaussée , une entrée dessert un séjour salon de 27m2, une cuisine aménagée de 11,45m2 donnant sur le jardin, une chambre de 12,40m2 et une salle d'eau. A l'étage : trois chambres, et deux greniers d'environ 25m2 chacun.

Un garage avec espace buanderie.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070€ et 4210€ (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Rareté & Cadre de vie idyllique aux portes de Nantes Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte construite en 2012, alliant charme, prestations de qualité (parquet bois massif, chauffage au sol, poêle à bois, balnéo. ) et une vie tournée vers la nature. Nichée au cOEur du hameau convivial de La Fillonnière, vous profiterez d'une atmosphère calme, chaleureuse et sécurisante où régne un véritable esprit de village. Des espaces de vie baignés de lumière avec un salon-séjour cathédrale de 40 m², traversant et très lumineux, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son poêle à bois chaleureux. Il dispose de deux grandes baies vitrées : l'une donnant sur le jardin côté chemin, et l'autre, à galandage, s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 60 m² exposée Sud. Une cuisine moderne & multifonction : Entièrement aménagée et équipée, elle s'adapte à vos envies grâce à de grandes cloisons en bois coulissantes (cuisine ouverte conviviale ou fermée selon le moment). Elle est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie tout aussi bien agencée (branchements machines, rangements) avec un accès direct au préau. Un agencement intelligent & Vie complète de plain-pied. La maison a été pensée pour être ultra-fonctionnelle et s'adapter à toutes les étapes de la vie : => Au rez-de-chaussée : - 2 belles chambres (10,5 m² et 10,6 m²) avec dressing intégré, complétées chacune par un espace couchage en mezzanine ( + 3 m² par chambre), baie vitrée sur la terrasse, un vrai plus pour les enfants ou les ados ! - Une 3ème chambre / bureau multifonction (11 m²), directement connectée à l'entrée, parfaite pour le télétravail ou recevoir des amis. - Une salle d'eau aménagée (douche, double vasque, sèche-serviette) - Un WC indépendant. => À l'étage – Une suite parentale d'exception (19 m²) : Véritable cocon comprenant sa chambre avec grand dressing, sa salle de bain privative avec baignoire balnéo […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE

excellente situation en plein bourg avec vue sur la rivière depuis l'étage; hyper calme.

beaucoup de charme

Une maison d’habitation ancienne en pierre couverte en ardoises comprenant :

* au rez-de-chaussée : salle de séjour avec poutres et cuisine non aménagée.

* à l’étage : palier avec placard desservant trois chambres mansardées, W.C. et salle de bains.

surface habitable de 107.27 m2 et surface au sol de 127 m2

Chauffage au gaz naturel.

Cave sous roche et préau couvert pour voitures.

Jardin clos avec grille électrique cadastré pour 517 m².

Raccordement au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-Loft de 122 m² : Design, Potentiel Indépendant et Hyper-Centre

Style : Rénovation contemporaine par architecte (2017) sur bâti ancien.

Le "Plus" : Rez-de-chaussée modulable avec accès indépendant (Idéal profession libérale, Airbnb ou studio).

Atouts rares : Port de Sucé sur Erdre à 150m + Garage de 35 m² avec point d'eau en plein bourg.

Équipement : Chauffage électrique par radiateurs à inertie (confort et gestion optimisée)

L'esprit "Loft" aux étages : L'architecture intérieure se dévoile au fil des niveaux. Le premier étage est marqué par une superbe passerelle aérienne qui relie les espaces de nuit au séjour, créant un volume de vie spectaculaire.

Au dernier niveau, les chambres sous combles magnifient la charpente ancienne, accessibles par un escalier à pas décalés optimisant parfaitement l'espace.

L'extérieur "Cocon" : Le patio de 16 m², avec son mur en pierres d'origine et son sol en bois, offre un espace de détente intime et sans aucun entretien, véritable luxe en plein centre-bourg.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : Ce niveau offre une autonomie totale. Il se compose d'une grande chambre au design soigné avec cloisonnement type « atelier » et espace bureau/dressing.

Atout majeur : cette pièce dispose de son propre accès vers l'extérieur, permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante (profession libérale, atelier) ou la création d'un logement locatif type studio sans interférer avec la vie de la maison. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau.

Le garage (35 m²) : Un volume exceptionnel pour le secteur, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un large espace de stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de Sucé Sur Erdre, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel sur son terrain de plus de 1700m².

Vous y trouverez de plain pied, une entrée desservant sa pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois menant à une spacieuse terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, dégagements avec placards, WC avec lave mains, quatre chambres, un bureau avec placards, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez un palier avec douche et WC (à terminer), une chambre (à terminer), greniers aménageables.

A l'extérieur un grand garage de 48m² complète ce très bel ensemble.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 3 450 ¤ et 4 720 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente net vendeur : 380.000 ¤ + 15.200 ¤ frais d'agence

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Padiou vous propose : MAISON RÉCENTE - 3 CHAMBRES - DPE C - EN IMPASSE - Je vous invite à découvrir cette maison de 2012 parfaitement entretenue, dans un environnement calme. Clés en mains, elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux (triple exposition) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée moderne et d’un WC séparé. Depuis la cuisine, vous accéderez à la buanderie et au garage. À l’étage, 3 chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, un wc séparé et une salle de bain avec placard. L’extérieur propose un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée. LES PLUS : MOINS DE 2KM du BOURG - PLAGE VERTE À 5 min À PIED - TRANSPORT SCOLAIRE - POÊLE À BOIS 2025, BALLON D’EAU CHAUDE 2026 - CHAUFFAGES CONNECTÉS RÉCENTS - STATIONNEMENT - DPE C ! je me tiens à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>