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430 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Augustin
Maison familiale 8 pièces à fort potentielIdéalement située à SAINT AUGUSTIN, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205m² environ sur une parcelle divisible de 2 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rendement locatif. Emplacement privilégié :Commerces à pied : Le bourg de Saint-Augustin (boulangerie, COOP, restaurants) se trouve à moins de 10 minutes à pied (2 min en voiture).Côté plage : La célèbre plage de la Grande Côte et ses pistes cyclables sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Une configuration unique et généreuse :Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. Le coin nuit/travail propose 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), une salle de sport, une salle de bains et 2 WC.À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Extérieur et fort potentiel :Garage indépendant et pool house : parfait pour créer un second logement (gîte/Airbnb), un local professionnel ou accueillir des proches.Grand terrain arboré de 2 168 m² divisible, offrant de belles perspectives de revente partielle ou d'investissement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien rare aux portes de l'océan.Une opportunité unique à visiter sans tarder !Contactez Virginie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 04 09 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 95 25 92
449 500 €
(2 881 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Augustin
Maison rénovée avec piscine, alliant charme et confort moderne, sans entretien extérieur. Située à proximité de la forêt, à 5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et proche du golf de Royan.Elle offre 155 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouverte sur terrasse plein sud et piscine chauffée. Cuisine moderne équipée avec îlot central. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain (douche + baignoire), WC séparés, buanderie et grand garage isolé.Combles partiellement aménageables. Extérieur clos, patio paysagé sans entretien, piscine au sel sécurisée et stationnement privatif.Maison clé en main, idéalement située à Saint-Augustin-sur-Mer, proche plages, forêt, golfs et commodités. À visiter rapidement !Contact disponible 7j/7 -Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 46 23 70 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
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