Vente maison 5 pièces à Étaules : achetez votre maison 5 pièces à Étaules
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Vente maison à Étaules Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Étaules
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485 000 €
(3 566 €/m²)
Maison 3 chambres
Étaules
A Étaules, à 15 minutes des plages Maison récente de 136 m² sur 1 319 m² de terrainVenez découvrir rapidement cette belle maison construite en 2022, en excellent état, offrant 136 m² habitables de plain-pied sur un magnifique terrain de 1 319 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Un grand cellier vient compléter l'espace intérieur.A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage avec mezzanine, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un emplacement adapté au camping-car.Les atouts :Maison récente de 2022136 m² habitablesTerrain de 1 319 m²Vie entièrement de plain-pied3 chambres avec placardsSéjour lumineux triple expositionCuisine ouverte équipée avec îlot centralGrand cellierTerrasse sud-ouestGarage avec mezzanineStationnement pour plusieurs véhiculesEmplacement camping-carA seulement 15 minutes des plagesUn bien rare, en parfait état, qui ne demande qu'à poser vos valises.A visiter rapidement !PRIX : 485000 HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS 4%INCLUSDPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 70 71 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
43 175 €
(366 €/m²)
Viager
276 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Étaules
EXCLUSIVITÉ un bien à ÉTAULES (17750)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 70 ansProche du centre et des plages, maison du début du 20ème siècle avec 1 étage de 118 m² habitables.Composée de : salon / séjour équipé d'une climatisation réversible, cuisine, coin cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, chai, atelier appentis.Le tout sur terrain clos de 877 m². Toiture remaniée.Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 78 430 € répartit comme suit :Un bouquet de 43 175 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 276 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 175 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Possibilité de faire une partie en viager libre et une partie en viager occupée.Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an - DEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an - BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 250 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Taxe foncière : 1 450 €.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Gallier […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
4
×
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06 89 09 89 12
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01 76 70 39 80
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