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598 000 €
(4 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
VAUX-SUR-MER (17) À 400 m du centre et 800 m de la plage de Nauzan
Dans un quartier calme et recherché, maison entièrement rénovée d'environ 122 m² habitables, construite en 1990 sur vide sanitaire accessible, édifiée sur une parcelle de 575 m².
Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, séjour avec espace salon ouvrant sur la terrasse, grande cuisine équipée avec îlot, belle chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'un second WC.
Une annexe indépendante vient tout juste d'être aménagée dans l'ancien garage. Grande chambre, dégagement, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, jardin entièrement clos et végétalisé, abri à vélo et abri de jardin.
Chauffage électrique et poêle à granulés. Store banne électrique. Double vitrage et volets solaires neufs.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 46 01 32
717 600 €
(5 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF 1995325 : VAUX SUR MER, quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes à pied de plage de Pontaillac et de ses commerces. Villa bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et paysagé avec jacuzzi abrité, terrasses. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage le vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien fonctionnel. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 95 71 78
533 000 €
(4 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain‑pied – DPE A / A – Prestations haut de gamme – Vaux‑sur‑Mer EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique. Les atouts Plain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit DPE A / A : excellente performance énergétique Panneaux solaires 3,7 kW (facture d’environ 75 € / mois) Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique Rue calme, commerces accessibles à pied Plages à 5 minutes Espace de vie La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne. Côté nuit Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Deux chambres supplémentaires Salle de bains indépendante WC séparés Garage Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation. Extérieur Terrain clos et arboré de 246 m² Terrasse bois de 50 m² Environnement calme et résidentiel Idéal pour Résidence principale moderne et économique Pied‑à‑terre proche de la mer Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
27
×
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06 59 79 04 69
472 500 €
(4 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
VAUX SUR MER - MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ***EXCLUSIVITÉ*** À seulement 250 mètres des commerces du Val Lumière, A 1200 m du marché de Vaux-sur-Mer et 2600 m des plages de Nauzan et de Pontaillac, dans un lotissement calme et ''aéré'' où chacun est chez soi, cette agréable maison de 116 m² offre un cadre de vie pratique et confortable sur une parcelle close de 466 m² et piscinable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie d'environ 44 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers une véranda, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage attenant de 19 m² avec porte motorisée, d'un carport indépendant semi fermé et de deux portail automatisés ainsi que d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement appréciable.Une maison fonctionnelle où des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
21
×
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06 10 15 25 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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