Vente maison 4 chambres à Saint-Augustin : achetez votre maison 4 chambres à Saint-Augustin
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430 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Augustin
Maison familiale 8 pièces à fort potentielIdéalement située à SAINT AUGUSTIN, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205m² environ sur une parcelle divisible de 2 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rendement locatif. Emplacement privilégié :Commerces à pied : Le bourg de Saint-Augustin (boulangerie, COOP, restaurants) se trouve à moins de 10 minutes à pied (2 min en voiture).Côté plage : La célèbre plage de la Grande Côte et ses pistes cyclables sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Une configuration unique et généreuse :Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. Le coin nuit/travail propose 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), une salle de sport, une salle de bains et 2 WC.À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Extérieur et fort potentiel :Garage indépendant et pool house : parfait pour créer un second logement (gîte/Airbnb), un local professionnel ou accueillir des proches.Grand terrain arboré de 2 168 m² divisible, offrant de belles perspectives de revente partielle ou d'investissement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien rare aux portes de l'océan.Une opportunité unique à visiter sans tarder !Contactez Virginie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie RAMBEAU BAZIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 95 25 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
529 000 €
(3 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Augustin
EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme entre forêt et océan, à 5 km des plages de Saint-Palais-sur-MerDans un environnement privilégié et particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison de 163 m² habitables, nichée au coeur d'un écrin de verdure avec une vue exceptionnelle sur la forêt et la dune. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité du littoral, accessible en quelques minutes par les pistes cyclables.Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale et une cheminée à foyer fermé, offre un espace de réception lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse invite au partage et aux moments en famille.Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour le télétravail, un cellier, une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes.À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une charmante terrasse couverte, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant :* Terrasse plein sud ;* Piscine chauffée de 7 x 4 m avec dôme de protection ;* Jacuzzi semi-couvert ;* Salle d'eau extérieure avec toilettes ;* Atelier ;* Abri pour camping-car ;* Garage avec galetas et porte motorisée.Édifiée sur un terrain clos et paysagé de **1 562 m²**, cette propriété bénéficie également de portails motorisés, garantissant confort et sécurité au quotidien.**Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances, où la nature et l'océan se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 46 23 70 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
499 000 €
(4 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Augustin
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON MEUBLEE - T5 115 m² - PISCINE - JACUZZI - LUMINEUX Bien situé à Saint-Augustin, ce bien neuf de 2025 s'inscrit dans un cadre résidentiel calme, à seulement 4,8 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et à 1,2 km de la mairie. Sur un terrain de 341 m², cette maison, entièrement meublée, de 115 m² habitables développée sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement agencé en 5 pièces, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau. L'étage accueille 3 chambres avec leur propre salle d'eau et WC, bien dimensionnées, dont une spacieuse de près de 13 m², adaptée pour accueillir toute la famille dans le confort. Un cellier pratique et un quatrième WC complètent la distribution intérieure. Les équipements techniques sont à la hauteur des standards actuels : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur aérothermique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et système d'alarme garantissent un confort de vie optimal et une performance énergétique maîtrisée. À l'extérieur, la terrasse de 65 m² orientée sud invite à profiter du soleil en toute saison, tandis que le jardin, le jacuzzi et la piscine chauffée complètent ce cadre de vie privilégié. Les commerces de Breuillet sont accessibles à 4 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 67 01 51
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