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106 000 €
(883 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Montat
Iad France - Sonia Hubert vous propose : À 20 minutes de Cahors, découvrez cette maison en pierre, non mitoyenne, de 120 m² sur 2 niveaux. Elle se situe dans le bourg d'un village au calme sans route passante. Elle peut correspondre a un projet d'habitation comme à un projet locatif. Cette maison a été louée durant une dizaine d'années pour un loyer de 560€ mensuels. La maison est actuellement organisée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : 2 pièces avec chacune son entrée et son accès à l'étage + une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave isolée par le plafond - A l'étage : 1 séjour cuisine ouverte + 2 chambres + 1 salle d'eau et 1 WC - La maison contient un petit extérieur d'une vingtaine de m2 Sur le plan technique : - Toiture refaites en 1985, remaniements à prévoir - Laine de verre déroulée dans les combles - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques - Double vitrage de 2014 pour la partie à l'étage, simple vitrage au rez de chaussée. - Fosse septique installée en 2014 et conforme - Tableau électrique récent - Taxe foncière de 528€ Contactez-moi pour + de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
13
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06 48 38 18 65
198 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
Iad France - Dominique Delmas vous propose : CAHORS – BÉGOUX | Maison de plain-pied avec piscine et jardin arboré Dans un quartier résidentiel apprécié de Bégoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel à quelques minutes du centre de Cahors. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur, le terrain arboré a été aménagé pour préserver l'intimité des lieux et profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez les différents espaces de détente : terrasse couverte pour les repas en famille, terrasse avec store banne et agréable coin piscine. La piscine de 7 x 3,50 m constitue un véritable atout pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Une maison conviviale, facile à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Les atouts : ✔ Plain-pied ✔ 3 chambres ✔ Pièce de vie traversante de près de 40 m² ✔ Piscine 7 x 3,50 m ✔ Plusieurs terrasses ✔ Terrain arboré préservant l'intimité ✔ Garage et dépendances de rangement ✔ Quartier résidentiel recherché Cahors séduit par son équilibre entre qualité de vie, patrimoine et accessibilité. La gare permet de rejoindre Toulouse en train, tandis que l'autoroute A20, accessible rapidement, place Toulouse et son aéroport international à environ 1h15 de route. Un atout appréciable pour les actifs, les familles ou les personnes souhaitant rester connectées aux grands pôles économiques tout en profitant du cadre de vie privilégié du Lot. Ici tout a été pensé pour conjuguer confort, tranquillité et praticité au quotidien, dans un quartier où il fait bon vivre à tout âge.' […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
20
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06 81 51 31 51
163 500 €
(1 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontanes
Iad France - Christian Couderc vous propose : Très bel ensemble immobilier composé d'une belle maison de village en pierres apparentes (dite quercynoise) gardant tout le charme de l'ancien tout en étant rénovée, Une grande grange pouvant accueillir un camping car Une étable, un grand garage, poulailler, caves Un beau petit jardin entièrement clôturé avec un coin repas intime La maison d'habitation est particulièrement bien entretenue, bénéficiant de travaux récents comme l'électricité, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, double vitrage, toiture remaniée et entretenue. Une cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres 1 salle de bain avec une petite mezzanine Des combles avec une belle hauteur sous plafond Assainissement au tout à l'égout Très belles pierres apparentes, beaux parquet, ancien évier fonctionnel, Consommation d'électricité très basse Vraiment un bel ensemble entretenu avec une consommation d'électricité très basse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
17
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06 60 83 45 24
294 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Belfort-du-Quercy
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m² sur un terrain de plus de 12000 m² plat. Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services. -Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre : Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau, wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée. Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre. Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système ! Maison coup de cOEur a voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
14
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06 03 11 55 24
522 000 €
Maison 5 pièces
Montdoumerc
Fiche Id-OCT177328 : Située dans un hameau calme et en pleine nature - cette magnifique propriété de 234 m² habitables - mêlant le charme de lancien et le confort contemporain - est un bien rare. Entièrement rénovée il y a 5 ans - cette maison a bénéficié dun agrandissement moderne - offrant du volume et de la luminosité. Elle se compose en rez-de-chaussée - d'un salon - une grande cuisine/salle à manger - une suite parentale. A l'étage sous comble - une chambre avec salle de douche et dressing. En rez-de-jardin - un studio avec chambre - kitchenette et salle de douche et une cave. La piscine de 10 x4 au sel chauffée par PAC - SPA et Pool-house. Portails électrique - digiphone et système d'alarme. Le terrain est arboré - fleuri et clôturé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 522000 Euros (Dont 4.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 499000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - […] Voir l’annonce immobilière >>
25/06/26
25/06
1
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09 74 53 13 81
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