Vente maison 5 pièces Languedoc-Roussillon : maison 5 pièces à vendre en Languedoc-Roussillon
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1 082 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
367 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Roland Corbanini vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison construite en 2011, d'une surface habitables de 112 m² sur deux niveaux et bénéficiant d’une exposition sud. Entièrement rénovée, elle offre des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse de plus de 12 m². Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation, de radiateurs électriques ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur et bénéficie d’un excellent classement énergétique A / A. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie également d’un terrain offrant la possibilité d’être divisé, avec un potentiel de construction supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir et à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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9
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06 63 68 91 09
315 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Au cOEur de Montagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ) découvrez cette agréable maison de 117 m², implantée sur une parcelle de 490 m² avec un superbe jardin d'environ 300 m², un véritable privilège en plein centre du village. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, et offre un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement rénovée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée de caractère (à remettre en service), ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, de deux WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec son WC privatif complète l'ensemble. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage de 69 m², complété par une buanderie, un cellier, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées à selon vos besions et un WC. Cet espace communique directement avec le jardin, véritable écrin de verdure. Vous y trouverez également un espace barbecue, une salle d'eau ainsi qu'une ancienne écurie laissant libre cours à vos envies d'aménagement : cuisine d'été, espace barbecue, atelier, salle de loisirs ou encore dépendance. Équipée du double vitrage sur la majorité des ouvertures, cette maison ne nécessite aucun gros travaux : un simple rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos goûts tout en valorisant son charme et ses beaux volumes. Avec son magnifique jardin, ses deux terrasses, son garage et ses nombreuses dépendances ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et un fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 68 71 41 93
110 000 €
(786 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Couat-d'Aude
Iad France - Muriel Algrain vous propose : À SAISIR : Maison de village dans le Minervois, 140 m², 3 chambres Au cOEur de Saint-Couat d'Aude, venez visiter cette agréable maison de village d'environ 140 m² habitables. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial et chaleureux où se mêlent matériaux bruts et matières naturelles. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres très cosy, dont une avec dressing aménagé, un WC indépendant et une grande salle d'eau aux murs en tadelakt. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier d'environ 55 m² disposant déjà d'une salle d'eau. Cet espace reste à finaliser selon votre projet : suite parentale, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, logement complémentaire ou pourquoi pas, terrasse tropézienne. Traversante et bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le charme de l'ancien, les volumes généreux et la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Elle ne dispose ni d'extérieur privatif ni de garage, un choix qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie authentique, spacieux et facile à vivre. Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 10 69 69 24
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Erika Noëll vous propose : VILLA 4 FACES • PISCINE • DÉPENDANCE • VUE ALBÈRES Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d'environ 130 m² habitables, construite en 1984, sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² avec superbe vue sur le massif des Albères. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une véranda. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un vaste jardin et d'une dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités. ✨ Les atouts : - Vue exceptionnelle sur les Alberes - Villa 4 faces - Terrain de 1 200 m² - Piscine avec abri - Dépendance de 25 m² - 3 chambres + bureau - Véranda - Forage - Plusieurs stationnements sur la parcelle - Secteur calme et verdoyant Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie au pied des Albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 32 79 09 98
260 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Reynès
Iad France - Eric Manini vous propose : Sur la commune de Reynès, maison individuelle de 91 m², implantée sur un terrain arboré de 1 495 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par l’atmosphère qui se dégage de cette propriété soigneusement rénovée, pensée pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien. La maison s’organise sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable 2 pièces, idéal pour recevoir, pour un espace indépendant ou pour répondre à différents projets de vie. Cet espace offre confort, intimité et praticité. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Enfin une garage à vélos ou motos. À l’étage, un 3 pièces lumineux. Il se compose d’un séjour convivial et son balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Un superbe jardin constitue un espace propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles : fibre optique, climatisation réversible pour le T2, pompe à chaleur pour le T3. Parfaitement exposée Nord, Sud, Est et 0uest, la propriété profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un parking privatif de 3 places vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, pouvant répondre à différents souhaits de projet de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi vite pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 66 06 02 57
769 000 €
(3 418 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ UNIQUE MAS CATALAN Magnifique mas rénové en 2022 de 225 m² habitables, T5, sur un terrain de 2600 m² sans garage avec carport, climatisation gainable, panneaux solaires, piscine en pierre de bali entièrement rénovée. Le Mas n'est pas raccordée à l'eau de ville et dispose d'un système de forage avec filtre entretenu, purificateur moderne et adoucisseur. On retrouve au rez-de-chaussée un séjour de 90 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier-buanderie et une suite parentale de 48 m². À l'étage 2 chambres de 17 m² et 16 m² avec un WC indépendant et une salle d'eau de 7 m². Au dernier étage, comme une mezzanine une suite parentale de 23 m² mansardée. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec forage, éclairage de jardin avec piscine en béton 12 par 5 entièrement équipée, on retrouve aussi un pool house de 25 m² avec grande terrasse. Entièrement fini avec de belles prestations, à visiter sans tarder. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
Terr
10/11/26
10/11
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06 24 37 28 96
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 2 chambres
Gorniès
Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Maison individuelle de 110 m² sans mitoyenneté dans une rue réservée aux riverains à deux pas de la rivière. Au cOEur du village de Gorniès, à 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, cette maison allie charme, confort et belle polyvalence. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un bureau s’ouvrant également vers l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre et deux autres de taille plus petite, d’une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs séduiront les amateurs de plein air : terrain de 560 m² avec de beaux aménagements paysagers, fruitiers et une réserve d'eau naturelle. Trois caves viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. En option : Parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi qu'un bord de rivière de 2 400 m² non attenant pour profiter en toute sérénité de la vis. Deux opportunités rares à saisir selon vos projets. Une belle adresse au calme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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06 67 19 74 86
398 000 €
(2 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier d’environ 12 m² environ, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace extérieur agréable sur une parcelle 3 faces. Cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité nécessitant des espaces indépendants. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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12
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06 29 35 31 63
240 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 27 octobre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 28 Novembre 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Imaginez-vous profiter des premières heures de la journée dans votre jardin, un café à la main, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur les 509 m² de terrain. Le week-end, vous recevez famille et amis autour d'un bon repas, chacun trouvant naturellement sa place dans les généreux espaces de vie de cette maison de 140 m². Le soir venu, après une journée bien remplie, chacun retrouve son intimité grâce aux quatre chambres qui composent ce pavillon familial. Les moments de partage se succèdent autour de la cheminée, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche tous lorsqu'on rentre chez soi. Située à Béziers, dans le lotissement 'le progrès' cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et créer un lieu de vie à leur image. Les volumes existants, la cave de 70 m² et le terrain permettent d'envisager de nombreux projets pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une maison à réinventer, où il ne manque plus que votre histoire. Pour découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
26
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06 82 10 39 03
595 000 €
(3 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Goudargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : Mas en pierre, rénové et 9 000 m² de terrain – A seulement quelques minutes de Goudargues Ce mas, rénové avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement au calme. Composé d'une habitation principale, de caves et d'une grange, le tout sur un beau terrain, il a tout pour accueillir vos projets de vacances en famille ou de vie tout au long de l'année. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux avec une belle cheminée ouverte, un séjour ouvert sur une cuisine dinatoire par laquelle on peut rejoindre l'extérieur, mais une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, la maison dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire ilot, spacieuse douche à l'italienne, double vasques, et des WC indépendants. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, d'un système de chauffage avec chaudière à granulés, elle est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La belle cheminée est également fonctionnelle et permet de profiter également des belles soirées hivernales. L'extérieur offre de nombreux espaces à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie de plusieurs caves et d'une écurie de 30 m² environ, sur 2 niveaux, à aménager selon vos projets. Les parcelles sont organisées en 2 espaces avec plus de 5000 m² sur lesquels se trouve la maison et sur lequel nous pouvons implanter une piscine et environ 4500 m² de terres agricoles à quelques minutes de là. Visite virtuelle disponible. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 47 08 82 05
250 000 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Magnifique Maison en Pierre à Saint-Julien-de-Peyrolas - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ravissante maison de campagne, située sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'un terrain de 1332 m² et construite sur sous-sol de 120 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue magnifique sur la région. D'une surface totale de 151 m², cette maison vous propose en rez-de-chaussée une pièce de vie très spacieuse et lumineuses qui ouvre sur une cuisine totalement équipée, une buanderie, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée dessert l'ensemble de l'espace vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin (non clôturé) permet de créer un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Un garage immense en sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques et des possibilités d'aménagements encore plus grandes. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon de bien-être et d'harmonie sous réserve de travaux indispensables (électricité, étanchéité du sous-sol, rafraichissement intérieur…). Toiture révisée en 2025 (Factures) Coté équipements : Climatisation réversible (Daikin) Gainable (groupe HS) VMC Menuiserie PVC double vitrage Tout à l'égout Taxe foncière : 1350 euros Vidéo disponible sur demande après un premier appel téléphonique. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, en harmonie avec la nature, cette propriété à Saint-Julien-de-Peyrolas saura vous séduire. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 19 51 08 48
369 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Espira-de-l'Agly
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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07 61 77 29 34
592 000 €
(3 973 €/m²)
Maison 5 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Banyuls-sur-Mer, cette belle maison atypique de plain-pied (2002) vous séduira par son charme et ses volumes. Implantée sur un terrain de 810 m², arboré et très fleuri, elle offre de nombreuses places de stationnement et un espace piscinable. La maison principale comprend une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste salon-séjour. Ce dernier, doté d’une superbe cheminée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. De larges portes-fenêtres donnent accès à l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La maison communique avec un grand garage en contrebas (64 m²), pouvant être aménagé en habitation. À ce niveau se trouve également un studio indépendant et traversant. Prestations de qualité : construction traditionnelle, toiture maçonnée, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus 300L, parquet massif en chêne, isolation performante. Un bien rare, alliant calme, cachet et ambiance campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. Idéale pour la retraite. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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06 74 00 58 56
385 000 €
(2 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Saint-Marcel-sur-Aude – Ancien domaine agricole rénové avec loft de 180 m², remise de 155 m² et terrain arboré de 1 500 m². En exclusivité, découvrez cette propriété atypique au charme unique, nichée dans un environnement privilégié entre les vignes, les berges de l'Aude et le cOEur du village de Saint-Marcel-sur-Aude. Ancien domaine agricole entièrement repensé, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une habitation de type loft de 180 m² Accessible par un escalier extérieur, cette habitation surélevée a été rénovée dans un esprit loft alliant caractère et convivialité. Au 1er niveau : + Entrée + Deux chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² + Vaste pièce de vie traversante et lumineuse (exposition est-ouest) de près de 90 m² comprenant : salon, espace repas, cuisine ouverte entièrement équipée + WC À l'étage : + Deux chambres mansardées + Salle d'eau communicante + WC indépendant Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage. - De nombreuses dépendances + Garage ouvert de 69 m² + Porche couvert de 86 m² + Remise agricole de 155 m², dont la moitié de la toiture a été refaite récemment. Sa mezzanine est directement reliée à l'habitation par une passerelle et sert actuellement d'espace de stockage et buanderie. Les extérieurs + Terrain arboré de 1 500 m² + Parking fermé et ombragé + Balcon plein ouest avec vue exceptionnelle et dégagée sur les vignobles environnants + Cadre calme et préservé Les atouts + Environnement exceptionnel + Loft rénové aux volumes impressionnants + Séjour atypique et lumineux de 90 m² + Plus de 300 m² de dépendances + Toiture de la remise partiellement rénovée + Terrain arboré et parking fermé + Bien rare sur le secteur Un bien de caractère idéal pour les amoureux des grands espaces, un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 61 80 24 50
88 000 €
(946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bram
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BRAM MAISON DE VILLE 93 m² - 3 CHAMBRES - VENDU LOUÉ * Située au cOEur du centre-ville de Bram, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet d’habitation. Dès l’entrée, un espace d’accueil d’environ 1,50 m² avec un toilette indépendant de 1,25 m² permet de bénéficier d’un sas fermé pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon d’environ 28 m², offrant un bel espace de vie, ouvert à proximité immédiate d’une cuisine d’environ 9 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une d’environ 18 m² et une seconde d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilette venant compléter ce niveau. Le deuxième étage offre une grande chambre d’environ 36 m², à aménager selon vos envies et vos besoins, espace bureau, salle de loisirs ou autre projet. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2028. Le loyer actuel est de 500 € par mois. Une maison offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement central, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé. Selon les propriétaire : - Chauffage électrique - Cumulus 200 L - Travaux à prévoir (salle d'eau, porte d'entrée) - Menuiserie PVC - Taxe Foncière 800€ par an - Fibre - Volet bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 46 46 08 15
350 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * VINASSAN - Proche de Narbonne - maison récente de plain-pied avec piscine et garage : un havre de paix à proximité de toutes les commodités * + Peu ENERGIVORE - Equipée de 12 panneaux photovoltaïques, consommation en partie autonome et revente annuel (environ 1000 €) + Cette magnifique maison individuelle de 125 m² SANS TRAVAUX, construite en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à Vinassan, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche de Gruissan (14 km), Narbonne (4,5 km), Béziers (26 km) et des plages de la mer Méditerranée (17 km). La maison se compose d'un double séjour lumineux de 52 m², intégrant une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des repas avec vos proches. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une généreuse salle de bain avec douche italienne avec meuble double vasques, et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien. Le dressing permet un rangement organisé et pratique. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse qui offre un espace extérieur convivial et propice à la détente, donnant sur une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les données techniques de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel avec distribution par gainable réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, des menuiseries aluminium double vitrages avec roulants électriques, la fibre optique et tout à l'égout. De plus, l'année de construction récente garantit une qualité de vie moderne et sereine. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 68 71 34 60
280 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Christine Donnet vous propose : Maison de 124 m² avec piscine sur terrain de 550 m² dans le quartier calme du Mas de Possac à Nîmes. Cette charmante maison propose à l'étage, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon avec escalier et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine et un garage. Les 2 espaces peuvent avoir une entrée indépendante. Un beau potentiel qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et système de chauffage par clim réversible gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée assurent votre confort au quotidien. L'isolation des combles et isolation extérieure offrent de bonnes performances énergétiques à ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 76 02 74 62
345 000 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : MARCORIGNAN – Maison familiale 144 m² – 4 chambres – Piscine – DPE B À Marcorignan, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, à proximité de Narbonne, découvrez cette maison familiale de 144 m², construite en 2013, sur une parcelle de 452 m² avec piscine. Ce qui séduit dès la visite ? Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Grâce à ses différentes orientations, la maison profite d'une belle lumière naturelle à différents moments de la journée. Les pièces sont spacieuses, agréables à vivre et bien réparties, offrant à chacun son espace tout en privilégiant les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, prolongée par une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. Autre atout : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, permettant de disposer de l'essentiel sur un même niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine, une terrasse, un espace convivial et un grand appentis aménagé, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Une maison confortable et économe en énergie : pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, fibre optique et excellente performance énergétique classée B. Deux stationnements privatifs complètent les prestations. Un emplacement idéal pour la vie de famille : Marcorignan offre le calme d'un village tout en restant proche de Narbonne et de ses commodités. École primaire, services de proximité et professionnels de santé sont présents dans la commune, avec les commerces et supermarchés des villages voisins facilement accessibles. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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07 70 39 32 55
419 000 €
(2 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIF - opportunité rare et prometteuse Villa 152 m² - 3 chambres - piscine à Montesquieu Des Albères. À 15 minutes d’Argelès-sur-Mer, entre mer, montagne et frontière espagnole, découvrez cette villa nichée dans un environnement naturel d’une rare sérénité. Édifiée sur parc arboré de plus de 3000 m², à proximité du village de Montesquieu-les-Albères, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes, et offre une vue imprenable sur les Albères et la mer. La villa se développe sur trois niveaux et espaces de vie modulables selon vos envies. Tout le RDC s'ouvre sur une grande terrasse et balcon jouissant d'une vue époustouflante ! Côté jour il distribue une entrée, une belle pièce de vie, une grande cuisine haut de gamme équipée NEFF s'ouvrant sur une véranda, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendant. Le 1er étage comprend une très grande chambre idéale pour plusieurs couchages et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle de jeu. Le Rez de jardin propose une très grande chambre de 34 m² s'ouvrant sur sa terrasse et aménageable en Suite digne d'un hôtel, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage de 18 m² et un local technique aménagée en buanderie. Prestations qualitatives : huisseries double vitrage, volets ALU, volet roulant électrique dans la véranda, CLIM réversible neuve, poêle à bois, alarme, Car port maçonné, store banne, portail d'entrée électrique, piscine maçonnée et sécurisée avec traitement au sel et sans vis à vis. Travaux de rénovation successive en 2002,2018, 2019 et 2025. Cette maison prometteuse entourée de végétation et en position dominante saura vous séduite par sa situation, ses vues incroyables, son charme et son fort potentiel de valorisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 29 43 42 63
529 900 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Neffiès
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Ravissante maison de plain pied située au calme et à seulement 30 km du Cap d'Agde et 25 km de Béziers. Dans un écrin de verdure, sur un terrain constructible de 5195 m² et 3637 m² de zone naturelle, retrouvez cette charmante maison à rénover (travaux d'embellissement et de modernisation). Vous y trouverez un grand salon cuisine de 80 m² 2 chambres de 20 et 24 m² une salle de bains de 16 m² wc indépendants un garage indépendant Amoureux de la nature et du calme, souhaitant être proche de la mer, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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06 07 53 70 77
390 000 €
(3 145 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruviers-Lascours
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
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10/11/26
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06 62 96 80 38
475 000 €
(3 006 €/m²)
Maison 4 chambres
Montarnaud
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Une opportunité rare à Montarnaud : une maison aux prestations recherchées et au positionnement particulièrement attractif Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Montarnaud, découvrez cette maison d’environ 158 m² habitables, offrant un niveau d’équipement et de confort rares au regard de son prix. Une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé. Construite en 2010 sur un terrain clos et paysager d’environ 629 m², en fond d’impasse et exposée plein sud, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’un excellent cadre de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un cellier. La pièce de vie séduit par son volume, son séjour cathédrale et son élégant escalier central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Baigné de lumière, le salon s’ouvre sur une terrasse semi-couverte idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi, des équipements rarement proposés à ce niveau de prix. Un espace intimiste et convivial, entièrement clos. À l’étage, un vaste espace ouvert permet d’aménager un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Il dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de peinture, de finitions ou de personnalisation permettront simplement de l'adapter aux goûts de chacun. Avec ses volumes, sa piscine chauffée, son jacuzzi, sa climatisation gainable et son emplacement recherché, cette propriété se distingue aujourd'hui par son excellent rapport qualité / prix sur le secteur de Montarnaud. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 45 47 64 07
319 000 €
(3 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Village avec Terrasse en plein cOEur de Marseillan * Dans le pittoresque village de Marseillan, cette maison de village de 5 pièces offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, composé d'un séjour cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Espace idéal pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier pratique avec placard, desservant le salon baigné de lumière et une cuisine neuve indépendante avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. Cette maison de village bénéficie d'un très bon état général : Climatisation, huisseries et volets neufs. La terrasse et les deux salles d'eau ajoutent une valeur exceptionnelle à ce bien, offrant une réelle sensation d'espace et de convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités (à seulement 50 m), du port, des médecins et des places de parking, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 32 77 77 57
158 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rieutort-de-Randon
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison récente de plain-pied avec droit d’usage et d’habitation conservé. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un garage communicant ainsi qu’une terrasse. L’ensemble bénéficie des prestations suivantes : poêle mixte bois et granulés, panneaux solaires, fibre optique, porte blindée, isolation renforcée et un excellent état d’entretien général. Cette opération permet d’acquérir dès aujourd’hui un actif immobilier de plain-pied en excellent état, avec une décote liée à l’occupation, sans gestion locative et sans rente viagère. RAPPEL IMPORTANT : Cette vente concerne exclusivement la nue-propriété d’une maison individuelle parfaitement entretenue. Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation, le bien n’est donc pas destiné à une occupation ou une mise en location immédiate. Compte tenu des spécificités de ce type d’acquisition, un échange téléphonique préalable est recommandé afin de présenter clairement les modalités de l’opération et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 51 68 97 09
266 000 €
(2 375 €/m²)
Maison 5 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : maison familiale avec jardin arboré et grand garage au cOEur de Lodève Située dans un environnement privilégié au centre de Lodève, cette charmante maison de caractère de 112.86 m² conjugue parfaitement confort de vie, volumes généreux et emplacement recherché. Édifiée sur un superbe terrain arboré d’environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison familiale construite en 1969. Elle se compose de : 4 belles chambres, dont une équipée d’un lavabo privatif avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau supplémentaire afin de créer une véritable suite parentale. Un agréable espace de vie lumineux de 24 m² ouvert sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Une cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse Une salle d’eau fonctionnelle Chauffage au gaz Un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou activité complémentaire À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie, mais également les acquéreurs recherchant un bien avec un fort potentiel dans un secteur central et recherché. Une opportunité rare sur Lodève. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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06 62 90 60 67
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