Vente maison 5 pièces Gard : maison 5 pièces à vendre Gard
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285 maisons en vente en Gard
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premium
315 000 €
(2 763 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-du-Gard
L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 163 impasse du Levadon 30650 ROCHEFORT DU GARD
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Immobilier.notaires et l'office notarial SAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON et Caroline BREYSSE-GUIBOUT vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Villa T5 en IMMO interactif - soit une succession d'offres à partir de 315 000€ - située Impasse du Levadon à Rochefort-du-Gard.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'un wc, d'un cellier et d'un garage de 14m².
A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Exposé au sud, le bien dispose d'un environnement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel, au calme et sans nuisance.
Confort : climatisation réversible et radiateurs électriques, double vitrage bois et pergola avec store automatique.
Visites sur inscription obligatoire : jeudi 12/11 entre 16h et 18h ; vendredi 20/11 entre 13h et 16h ; Mercredi 25/11 entre 16h et 18h ; Mercredi 12/12 entre 14h et 16h ; Lundi 7/12 entre 10h et 13h
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 315 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 09/12/2026 13:00 au 10/12/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : jeudi 12/11 entre 16h et 18h
vendredi 20/11 entre 13h et 16h
Mercredi 25/11 entre 16h et 18h
Mercredi 12/12 entre 14h et 16h
Lundi 7/12 entre 10h et 13h
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114m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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20
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06 69 22 45 85
275 000 €
(2 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale de plain-pied de 127 m² avec piscine et garage - Bernis Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1978, offrant 127 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Située à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des services, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48,18 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et de nombreux rangements. Un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,06 m², 9,16 m² et 9,02 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose également de deux espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : * un bureau de 14,60 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, * une pièce de 18,51 m² idéale pour une salle de jeux, un second bureau, une salle de sport ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un garage de 19,50 m² avec mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 498 m², sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine au chlore de 4 × 8 mètres ainsi que d'une cuisine d'été. L'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine bénéficient de l'eau du Bas-Rhône, un véritable avantage pour limiter les coûts d'entretien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, certains revêtements de sols et la salle de bains, laissant chacun libre de repenser les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
27
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06 76 31 97 31
383 000 €
(3 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paul-la-Coste
Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : SAINT-PAUL-LA-COSTE – MAS CÉVENOL EN PIERRE SUR 6,4 HECTARES – VUE MAGNIFIQUE SUR LA VALLÉE Au cOEur de la vallée du Galeizon, site Natura 2000 traversé par la première rivière labellisée « Rivière Sauvage » en Occitanie, ce mas cévenol en pierre de schiste construit avant 1800 domine un paysage de pins, de châtaigniers et de collines. Il n'a aucun voisin à proximité et aucun vis-à-vis. Alès est à environ 25 minutes, et Saint-Jean-du-Gard tout proche. Un chemin privé mène au mas à travers les terrasses en pierre sèche. Le terrain d'environ 6,4 hectares entoure la maison : restanques, prés, arbres fruitiers et bois. La maison – 120 m² habitables Le cachet de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui : voûtains en briques, poutres apparentes, murs en pierre et plafonds en bois. Une grande pièce de vie sous voûtains, avec salle à manger, bar et cuisine équipée en bois massif. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur la terrasse. Un coin cheminée avec un poêle à bois. Un séjour lumineux avec un plafond en bois, des poutres et deux fenêtres donnant sur la vallée. Un escalier en bois mène à l'étage. Quatre chambres, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, toutes avec vue sur la nature. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Équipements et confort : Menuiseries en aluminium à double vitrage sur toute la maison Fenêtres oscillo-battantes, toutes équipées de moustiquaires Volets battants en aluminium Baie vitrée à galandage en aluminium à double vitrage dans la pièce de vie Poêle à bois et climatisation réversible dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans les deux salles de bain VMC Eau chaude par cumulus Alimentation en eau privée (eau de source) Les extérieurs : Deux grandes terrasses : une terrasse couverte prolongée par une pergola en bois et un toit-terrasse au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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22
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06 01 02 56 81
250 000 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tresques
Iad France - Virginie Blanc vous propose : TRESQUES - MAISON - 129 m² - GARAGE ET CAVE Alliant confort et praticité, cette maison de village de Tresques offre un cadre de vie agréable au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1940. Développée sur 2 niveaux, elle propose 129 m² habitables répartis en 5 pièces, avec une belle harmonie entre volumes anciens et équipements modernes. L'intérieur s'organise de manière fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 salon donnant sur l'extérieur, 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain, WC indépendants pour le confort de tous. Au 3 ème étage : 1 grande chambre avec accès au grenier pouvant être aménagé. Le bien bénéficie d'équipements contemporains de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un box fermé et une cave complètent utilement ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
13
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06 42 41 23 45
96 000 €
(1 315 €/m²)
Maison 5 pièces
Bessèges
Iad France - Julie Broustal vous propose : À Bessèges (30160), découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, implantée sur un beau terrain de 1 350 m². La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une pièce et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC ainsi que 37 m² de combles aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage de 35 m² et d’un abri de 22 m², le tout sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l’électricité, des menuiseries, de la cuisine et de l’humidité au rez-de-chaussée. Ces travaux vous permettront de rénover et personnaliser entièrement la maison à votre goût. 🏡 Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison avec du terrain, des dépendances et un beau potentiel d’aménagement. Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image ou un pied-à-terre en Cévennes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Gge
06/11/26
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21
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06 99 62 10 77
240 000 €
(2 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : NÎMES – CROIX DE FER | MAISON AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN Située dans le quartier recherché de la Croix de Fer, au calme, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de deux bâtis indépendants, organisés autour d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien. La maison principale d'une superficie d'environ 65 m², se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie attenante. Sa configuration permet d'envisager différents réaménagements selon vos envies et vos besoins. Au fond du jardin, une dépendance de 30 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend actuellement deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire à repenser et à valoriser. Ce bien présente également la possibilité de créer deux accès distincts, permettant d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec espace indépendant, logement complémentaire, projet locatif ou encore espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté prestations, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment des travaux d'isolation, la réfection de la toiture ainsi que l'installation de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter à votre projet. Le véritable coup de cOEur ? Son jardin intimiste, à l'abri des regards, un espace extérieur rare et appréciable pour une maison de ville, dans un environnement calme et recherché. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet immobilier. À découvrir sans tarder ! (Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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14
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06 62 96 80 38
310 000 €
(2 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON - 4 chambres- PISCINE - PARKING - BON ÉTAT A Pouzilhac cette maison de caractère datant de 1840 qui allie le charme de l'ancien à un confort au quotidien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 133 m², elle propose une organisation intérieure fluide et bien pensée : Une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et authentique, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les équipements sont au rendez-vous : climatisation réversible et programmable à distance pour un bon confort en toutes saisons, poêle à granulés pour une ambiance conviviale, VMC double flux pour un confort optimal, et système d'alarme. À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier, d'une belle terrasse ombragée, d'un balcon, d'une piscine hors sol récente et d'un parking avec borne de recharge électrique. le tout sur un terrain de 256 m² exposé ouest. Un cadre extérieur agréable et bien équipé pour profiter des belles journées du sud tout au long de l'année. possibilité d'être vendue meublée et prête pour la location saisonnière. Pouzilhac est situé stratégiquement entre Nîmes, AVIGNON et UZES, Accès à l'autoroute A9 est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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21
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06 37 47 93 78
480 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : NÎMES — ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT ICI ? Une maison de 165 m², une pièce de vie de plus de 70 m² et un espace parental au rez-de-chaussée… Le tout sur un terrain arboré de plus de 4 000 m² avec piscine, pool house et plusieurs terrasses. Dans un environnement recherché, à proximité de la garrigue, cette maison offre de beaux volumes pour recevoir et profiter du soleil du Sud toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, d’une double pièce de vie avec poêle à bois, un cellier-buanderie et un espace parental avec rangements et salle de bains comprenant douche et baignoire. À l’étage, deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et un balcon complètent l’ensemble. Dehors, chaque espace a son ambiance : au bord de la piscine, autour de la cuisine d’été ou près du bassin à poissons. Le confort suit : DPE B, panneaux solaires, climatisations réversibles et double vitrage. Un garage avec mezzanine, un carport avec borne de recharge et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Une maison à découvrir pour ses espaces, son jardin et ce qu’on y ressent… Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 59 33 57 99
265 000 €
(1 866 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes les commodités, maison de ville entièrement rénovée, en r + 2 de type 5 pièces de 142 m² environ, garage et cour de 70 m² intimiste à l'abris des regards. La maison comprend en rdc : entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur l'espace cour, wc-buanderie et accès au garage. AU 1 er étage un palier avec placards dessert 3 chambres avec placards dont une avec dressing et terrasse, sdb-wc. Au 2ème étage une 4ème chambre mansardée idéale pour le coin des enfants, sde-wc. La maison a été entièrement rénovée avec gouts et de jolis matériaux. Elle dispose du double vitrage, clim, vraiment tout a été soigné, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 38 69 88 50
550 000 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caveirac
Iad France - Jean Vincent vous propose : VENTE INTERACTIVE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre possible : 550 000 € Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. CAVEIRAC - A 10min de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d’une impasse quasi privative offrant calme et intimité, cette maison contemporaine construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d’une zone boisé inconstructible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se complète par une chambre parentale, un bureau (possibilité d'en faire une 4e chambre), un WC, ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu’à 75 % d’ouverture, un jacuzzi, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l’ensemble. La maison propose des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre apportent un véritable cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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17
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06 35 25 84 08
380 000 €
(2 346 €/m²)
Maison 5 pièces
Alès
Iad France - Sylvain Canaud vous propose : * Maison de 184 m² avec appartement indépendant loué, piscine et vue dégagée – Alès * À quelques minutes du centre d’Alès, dans un quartier calme, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 600 m² environ, offrant une vue dégagée. La maison se compose de deux logements : - À l’étage, l’habitation principale de 114 m² environ, comprenant trois chambres et une salle de bain. - Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² environ, actuellement loué * , permettant de bénéficier d’un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain et la piscine offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une installation de panneaux solaires d’une puissance de 6 kW. Cette configuration convient à une famille souhaitant associer résidence principale et revenu complémentaire. Elle peut aussi répondre, à terme et sous réserve de la disponibilité de l’appartement dans le respect du bail en cours, à un projet de rapprochement familial pour accueillir des parents tout en préservant l’indépendance de chacun. Contactez moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 70 80 73 25
220 000 €
(2 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison Contemporaine de 2018 avec Piscine – Aucun Travaux à Prévoir Bagnols-sur-Cèze | 90 m² | 3 Chambres | Terrain 307 m² Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et finitions soignées. Située dans un secteur calme à la sortie de Bagnols-sur-Cèze,(quartier bourdilhan) cette villa est une opportunité rare : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Un intérieur baigné de lumière L'espace de vie se compose d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit propose trois belles chambres spacieuses (10 m², 12 m² et 13 m²), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, comprenant : Une piscine privée pour vos après-midis d'été. Une terrasse de 12 m² idéale pour vos repas en plein air. Deux places de parking privatives. Confort et performances énergétiques (classé B) Construite récemment, la maison offre des prestations de haute qualité pour un quotidien serein et économique : Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur et système réversible. Équipements : VMC, fibre optique pour le télétravail. État : Entretien irréprochable, rénovée avec goût, aucun frais à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. Prête à vous accueillir, cette maison est idéale pour une famille ou des actifs en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 60 11 15 85
230 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Rodilhan
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Située dans un cadre de vie paisible à Rodilhan, à deux pas du Parc du Bosquet, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70 qui n’attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Érigée sur une parcelle de plus de 400 m², cette propriété offre une configuration rare sur le marché, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou pour un projet de résidence principale et d'investissement locatif ! Le point fort de cette maison réside dans sa distribution, permettant de créer très facilement deux logements totalement indépendants : - Le Rez-de-Chaussée (Espace Indépendance / Rendement) - D'une surface d'environ 55 m², ce niveau de plain-pied comprend 2 chambres, un bureau (ou futur cuisine), une salle de bain et une buanderie. - L'Étage (Habitation Principale Lumineuse) - Offrant une surface habitable d'environ 75 m², cet espace de vie surélevé comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Côté Technique & Rénovation - Le gros point fort, la toiture a été rénovée en partie en 2024, vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue sur le gros OEuvre pour les décennies à venir. Des travaux de second OEuvre (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, placo et décoration) sont à envisager pour redonner une seconde jeunesse à cette bâtisse robuste et l'adapter aux standards de confort actuels. Côté pratique, un garage est accessible soit par la maison soit par l'extérieur, un forage vous permettra l'arrosage du jardin, tandis que la chaudière au gaz et le cumulus ont été remplacés en 2021. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre afin de vous en dire plus sur ce bien et envisager votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 71 21 25 74
379 000 €
(2 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roquemaure
Iad France - Caroline Galea vous propose : ROQUEMAURE – MAISON T5 DE 130 m² – PISCINE – VUE EXCEPTIONNELLE – DPE A Découvrez cette belle maison de 130 m² habitables, soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable sur deux niveaux. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une organisation idéale pour une vie familiale : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Un véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé A ! * Un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible, associé à une consommation énergétique maîtrisée. La maison dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau et d'un accès de plain-pied adapté PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, d'une terrasse et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, le tout avec une vue exceptionnelle sur les vignes et la colline de Sauveterre. La maison est mitoyenne côté sud, avec une double séparation en agglos intégrant une isolation phonique et thermique. Les terrasses en miroir, situées à l'opposé l'une de l'autre, préservent l'intimité de chacun. Maison entièrement clôturée. Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate. Accès à l'autoroute A9 à seulement 3 km. Un bien alliant confort, performance énergétique, tranquillité et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui a de nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
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06 07 82 09 59
259 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - David Brunel vous propose : SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS - MAISON - 140 m² - TERRAIN CLOS 700 m² Dans un cadre de vie agréable et sans nuisances, cette maison offre une surface habitable de 140 m² à découvrir. L habitation principale à l'étage se compose de trois chambres, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc. En rez de chaussée, un studio indépendant avec petite cuisine, salle d'eau et wc. + SES PLUS + Garage de 21 m² ainsi qu'un atelier de 26 m² + Menuiseries double vitrage avec volets roulants domotisés + Chaudière à pellets + Climatisation + Isolation récente (plancher, murs, toiture) + Toiture de 2021 + Cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
15
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06 73 81 54 44
300 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nîmes
Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO - BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette maison de caractère construite en 1957 et d'une superficie habitable de 162 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux proche du centre ville de Nîmes et avec un terrain clos et arboré de 518 m². Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales au 1 er niveau et d'un second logement aménagé au rez-de-chaussée. L'habitation principale se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste et conviviale, lumineuse grâce à la triple exposition Nord- sud et ouest. Le séjour avec placards complète agréablement l'espace de vie, 2 chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un grand studio indépendant de 72,84 m²en rez-de-chaussée, atout peu courant qui offre plusieurs possibilités : espace autonome pour recevoir ou travailler comme pour une activité libérale ou potentiel locatif. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage (volets bois en rez-de-chaussée), d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimenté par des panneaux panneaux photovoltaïques — un atout économique non négligeable. Côté extérieurs, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs espaces de plein air selon les orientations. Il y a également un forage avec un système d'arrosage automatique opérationnel. Possibilité de stationnement sur la propriété. Le bien est situé à seulement 330 m d'une boulangerie, d'une pharmacie. La gare de Nîmes accessible en moins de 2 km, pour un quotidien facilité. Contactez- moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
26
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06 16 20 42 75
225 000 €
(1 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fons-sur-Lussan
Iad France - Corinne Marques vous propose : FONS-SUR-LUSSAN – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 128 m² – 5 PIÈCES Au cOEur de Fons-sur-Lussan, cette maison de village ancienne en pierre de 128 m², rénovée en 2023, conjugue charme de l’ancien et confort actuel. Elle offre 5 pièces principales : deux salons, un séjour et deux chambres, dont une avec mezzanine ouverte, ainsi qu’une cuisine, un cellier et deux salles d’eau avec WC. Pierre, poutres apparentes et travertin soulignent le caractère authentique de la maison. Son véritable atout : un rez-de-chaussée voûté accessible directement depuis la rue, composé d’une entrée, d’une buanderie et de plusieurs espaces de caves. Ces volumes offrent de multiples possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou projet professionnel, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Poêle à granulés, double vitrage et fibre optique complètent les prestations. Sans jardin ni terrasse, cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant le charme et les volumes d’une maison ancienne sans les contraintes d’entretien d’un extérieur, en résidence principale comme secondaire. La maison peut également être vendue meublée. Une maison atypique qui se distingue par son caractère, ses volumes et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Même le week-end ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
19
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06 82 69 41 45
330 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
Iad France - Jean- Jacques Granat vous propose : MANDUEL - VILLA TRADITIONNELLE - T5 163 m² - PISCINE - Dans un quartier résidentiel calme cette villa offre 163 m² habitables sur un terrain de 723 m², avec piscine, et une cuisine d'été. Elle s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour-salon vaste et lumineux surmonté d'une mezzanine, et une cuisine séparée. L'ensemble donne sur une grande terrasse carrelée. 4 chambres aux volumes variés se partagent une salle de bain et une salle d'eau. WC indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré, la piscine et la cuisine d'été composent un cadre de vie agréable et préservé, le tout parfaitement clôturé. Climatisation réversible, insert cheminée, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Une grande cave de 50 m² sera appréciée pour du rangement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
20
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07 76 81 34 65
399 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Combas
Iad France - Romain Canales vous propose : À Combas à 10 mn de Sommieres, Quissac et à 30 mn de Nîmes, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 112 m² de plain pied. Construite en 2003, elle est édifiée sur une parcelle de 1200 m² entièrement arborée. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante. La maison en fond de parcelle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De la terrasse, attenante à la pièce de vie, vous dominez l'espace piscine. Celui ci, entouré d'arbres et autres végétations, est particulièrement agréable et à l'abri des regards. Une grande allée vous permet de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Mode de chauffage : climatisation réversible et cheminée A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
15
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06 26 63 95 90
173 000 €
(1 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montmirat
Iad France - Kevin Cayrier vous propose : « Page blanche » Vous rêvez de créer une maison à votre image, de moduler les espaces selon vos envies et d’imaginer votre intérieur de A à Z ? Ce projet est fait pour vous ! Située à Montmirat, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Alès, cette magnifique grange implantée sur un terrain viabilisé de 329 m² (tout-à-l’égout, eau et électricité), vous séduira par ses beaux volumes, ses voûtains et ses belles hauteurs sous plafond. Avec son potentiel d’aménagement, elle offre la possibilité de créer jusqu’à 160 m² habitables, selon vos envies et votre projet. Le permis de construire à également été obtenu pour transformer la grange en habitation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : • toiture entièrement refaite • ouvertures créées Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et à vous projeter dans votre future maison ! Le plan présenté n’est pas définitif : il vous permettra simplement de mieux visualiser les possibilités d’aménagement. Vidéo disponible sur WhatsApp. Au plaisir de vous accompagner dans ce beau projet et de vous aider à donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
06/11/26
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06 75 37 13 57
732 000 €
(5 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Éric Dessales vous propose : Villeneuve-lès-Avignon, en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 140 m², entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Son terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² offre un cadre privilégié. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur le jardin, tandis que la vaste cuisine équipée haut de gamme invite à la convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 10 x 4 m, sans vis-à-vis, d’un puits avec pompe fonctionnelle et d’un atelier indépendant en bois. Portail électrique et visiophone complètent les prestations. Commerces accessibles à pied, écoles, collège et gare à proximité. Une propriété idéale pour conjuguer espace, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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06 62 34 17 38
250 000 €
(2 101 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : À quelques kilomètres d'Alès dans le joli village de Saint Hilaire de Brethmas je vous invite à découvrir cette villa de plain pied sur un terrain piscinable de 844 m². Vous pourrez y acceuillir une grande famille avec ses 4 chambres. Même si elle a été édifiée en 2008 elle bénéficie de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour. Son classement en C vous assure une consommation énergétique maîtrisée, il ne vous reste qu'à m'appeler Un garage avec porte basculante électrifiée, parkings devant la maison et portail au bout du jardin garantissent le stationnement de véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
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06 03 13 53 13
650 000 €
(3 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans un quartier résidentiel calme, avec une vue incroyable 🤩 Propriété de 174 m² habitables implanté sur un parc de plus de 1ha clôturé, arboré, le tout sans aucun vis-à-vis ! La maison comprend séjour-mezzanine ouvrant sur les terrasses et l'extérieur, cuisine, garage, buanderie, 2 chambres, sde, wc en rdc et suite parentale à l'étage avec sde-wc et solarium. Cette propriété et son espace piscine avec studio et pool-house invite à la détente et au farniente ⛱️ Alors si vous cherchez une propriété à l'abri des regards, avec tout le confort nécessaire, venez visiter, vous vous croirez en vacances toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 38 69 88 50
470 000 €
(2 655 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouillargues
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : BOUILLARGUES - MAISON - 180 m² - JARDIN -PISCINE Située au cOEur du village prisé de Bouillargues, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 600 m², offre un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage aménagé en chambre avec mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une terrasse, un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, d'un dressing, d'une salle d'eau et de son WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrain de pétanque, espaces de détente et jardin facile d'entretien. Les + de cette maison ✔ Climatisation réversible et chauffage gainables ✔ Volets roulants ✔ Vaste pièce de vie ouverte sur le jardin ✔ 3 chambres dont une suite parentale ✔ Garage aménagé avec mezzanine ✔ Maison lumineuse ✔ Environnement calme Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations de qualité, alliant confort, espace et convivialité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 62 96 80 38
310 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Yohan Jardin vous propose : 🚨 À NE PAS RATER 🚨 🎯 SAINT-GILLES - Maison T5 de 120 m² - Terrain 1 200 m² - Piscine - Garage 🏡 💰 310 000 € honoraires inclus À Saint-Gilles, découvrez cette maison de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² 🌿. Avec ses beaux extérieurs, sa grande piscine, ses stationnements et sa configuration évolutive, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec espace indépendant. 🔵 CONFIGURATION DU BIEN La maison dispose de deux accès indépendants. Les deux espaces de vie restent toutefois communicants grâce à une porte intérieure. Vous pouvez donc l’utiliser en grande maison familiale ou envisager deux espaces distincts selon votre projet : famille, adolescent, télétravail, location saisonnière ou investissement locatif. 🔵 CÔTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE Le premier niveau comprend une entrée indépendante, un grand espace de vie actuellement aménagé en loft, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC et un espace de rangement. 🔵 CÔTÉ ÉTAGE À l’étage, une seconde entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés 🔥. La cuisine équipée, avec piano de cuisson, s’ouvre sur un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres avec grands dressings intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et une grande terrasse 🌞. 🔵 CÔTÉ EXTÉRIEUR Le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste. La grande piscine 🏊♂️, la terrasse, le garage d’environ 20 m², le carport deux véhicules, la station de recharge électrique et les nombreux stationnements viennent compléter l’ensemble. 🔵 LES PLUS ✅ Maison d’environ 120 m² ✅ Terrain arboré d’environ 1 200 m² ✅ 3 chambres ✅ 2 entrées indépendantes ✅ Espaces séparés mais communicants ✅ Grande piscine ✅ Terrasse ✅ Garage d’environ 20 m² ✅ Carport […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 60 65 81 90
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