Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 1 198 m². La maison, d’une surface habitable d’environ 108 m², se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage aménagé accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Disposant de sa propre entrée, cet espace offre de nombreuses possibilités : location indépendante, accueil de la famille, des amis, ou exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine ainsi que d’un forage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est édifiée sur vide sanitaire et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible à Rochefort-du-Gard. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette maison rénovée, Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur espace de vie bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Avec ses 147 m² habitables sur 1000 m² de terrain, cette maison offre une distribution pensée pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et deux WC, permettant à toute la famille de profiter d'espaces fonctionnels et agréables au quotidien. Surplombant le séjour, une mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, un salon de lecture, un espace détente ou encore une chambre d'appoint selon vos envies. La piscine habillée de carreaux de Bali s'intègre parfaitement à son environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciées : Climatisation réversible. Installation de panneaux solaires Terrasse couverte. Plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Cabanons de rangement. Environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié. Une propriété où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou simplement profiter d'un quotidien paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située sur la commune de Rochefort-du-Gard, venez découvrir cette maison de année 80 de 198 m² sur une parcelle de 3 346 m² divisible. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de plus de 46 m² avec une cheminée équipée d’un insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une véranda de plus de 22 m², donnant sur le jardin et la piscine. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un bel espace pouvant servir de bureau ou être modulé en quatrième chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. L’ancien garage d'environ 25 m², peut être aménagé en dépendance ou en bureau, idéal pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. À l’extérieur, profitez d’un généreux carport de plus de 40 m², d’une piscine, de divers locaux de rangement et d'un puit. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à une personne souhaitant créer une dépendance pour accueillir famille et amis, aménager un local professionnel, ou à un investisseur. Le terrain offre également la possibilité d’être divisé selon vos projets. Vous bénéficiez également de panneaux solaires permettant la production d’eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON FAMILIALE DE 110 m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE PRIX : 359 000 € LE CONFORT D’UNE MAISON FAMILIALE, LE PLAISIR D’UNE PISCINE ET UN VÉRITABLE ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR. Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2011, d'une surface de 110,42 m² habitables sur un terrain de 600 m², avec piscine, garage et de généreux espaces extérieurs. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau et des espaces de vie chaleureux. Son véritable atout ? Une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l’année. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et contemporaine. La pièce principale se compose d'un salon-séjour cuisine d'environ 42 m², offrant un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Son parquet aux tonalités chaleureuses, ses ouvertures sur l'extérieur et sa décoration actuelle créent un cadre de vie agréable. L'ensemble forme un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille. QUATRE CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre d'environ 18 m², idéale pour une suite parentale, avec une salle d'eau. Cet espace permet de profiter d'une chambre de plain-pied, un avantage appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, d'environ 10 m², 10,2 m² et 11,35 m². Elles peuvent facilement accueillir enfants, adolescents, invités ou encore un espace de télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD - VILLA 108 m² - TERRAIN 971 m² - PLAIN PIED Venez découvrir cette villa construite dans les années 2000 qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Située dans un quartier calme, cette maison moderne de 108 m² sur un terrain arboré et bien entretenu de 971 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. L'entrée conduit naturellement vers un séjour et une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Cette villa dispose de 3 chambres qui offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, d'un WC indépendant, pour un agencement pratique et fonctionnel ainsi qu'un garage spacieux et très fonctionnel. La maison est équipée de climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver, d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur centralisé. L'extérieur constitue un atout de ce bien : Une piscine avec pool house, deux terrasses soigneusement aménagées invite à profiter des bons jours en plein air, tandis que la piscine apporte une touche de confort estival appréciable pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent allier modernité, et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de Rochefort-du-Gard, et de l'attrait exceptionnel d’Avignon. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison construite en 2011, d'une surface habitables de 112 m² sur deux niveaux et bénéficiant d’une exposition sud. Entièrement rénovée, elle offre des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse de plus de 12 m². Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation, de radiateurs électriques ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur et bénéficie d’un excellent classement énergétique A / A. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie également d’un terrain offrant la possibilité d’être divisé, avec un potentiel de construction supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir et à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique Les + 166 m² habitables 4 chambres Extension récente (2020) Piscine Dépendances Excellente performance énergétique Environnement calme et recherché Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, entièrement repensée avec une extension réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne. Des volumes généreux et une vie de plain-pied ! La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Une mezzanine surplombe l’espace principal et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La partie nuit se compose de 4 chambres de plain pied, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble. Un extérieur fonctionnel Le terrain, joliment aménagé, accueille : une terrasse conviviale, une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, deux abris de jardin / dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires, et du stationnement aisé au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Situé dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette élégante villa contemporaine de 198 m², construite en 2012, où volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les lignes épurées, la hauteur sous plafond et les larges baies vitrées créent une atmosphère résolument moderne et chaleureuse. Les espaces de vie, entièrement ouverts sur les extérieurs, invitent à profiter pleinement de chaque saison. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle suspendu design et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste îlot central convivial, véritable cOEur de la maison. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa offre cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres espaces nuit permettent d'accueillir enfants, famille ou invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une vaste terrasse en pierre naturelle entoure une superbe piscine avec espace de détente, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le pool house complète harmonieusement cet espace de réception tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées estivales. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : • Climatisation réversible • Poêle suspendu design • Domotique • Baies vitrées à galandage • Vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique • Garage • Prestations modernes et finitions soignées Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa contemporaine sans travaux, offrant de beaux volumes, des équipements actuels et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Avignon, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Une villa où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, […] Voir l’annonce immobilière >>