Vente maison 5 pièces Charente-Maritime : maison 5 pièces à vendre Charente-Maritime
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589 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
209 900 €
(1 858 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 LUZAC CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 116 m² - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 3 CHAMBRES - TERRASSES - COUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DÉPENDANCES - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIFEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 116m², rénovée avec goût, située au cœur de Luzac, à 5 minutes de Marennes. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes et ses anciens lavoirs au confort actuel, ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de sa pièce de vie avec cuisine et de son espace extérieur. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou un investissement locatif. Le 1er logement de 63m² occupe tout le rez-de-chaussée et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un atelier et d'une cour sans vis-à-vis. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, le second logement de 53,50m² bénéficie d'une grande terrasse-balcon. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux logements sont équipés de huisseries en PVC double vitrage, d'une vmc et sont chauffés individuellement par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, l'ensemble est complété par un terrain constructible d'environ 250 m² agrémenté de deux petites dépendances. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour une résidence principale avec revenu locatif, un investissement ou un projet familial intergénérationnel. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
299 000 €
(3 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Annie Parizot vous propose : Au centre de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle, une maison avec un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transport. Venez découvrir cette charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée lumineuse avec mur en pierre ouverte sur la cuisine, un salon avec une cheminée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté nuit, à l'étage la maison vous offre 3 chambres. La maison est complétée par un garage attenant et une cour intérieure sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 25 58 66 05
1 795 000 €
(9 972 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville.
Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit comme un véritable espace de vie, idéal pour recevoir.
En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage professionnel discret.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le Mail et l’océan, offrant un cadre apaisant au quotidien.
À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, prolongeant naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
30
Vidéo
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07 81 23 13 45
289 500 €
(1 930 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
17460 THENAC – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – AUCUN TRAVAUX – POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE RDCÀ THENAC, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, entièrement entretenue et offrant de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Vous profiterez également d'un second espace de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume, cachet et luminosité à l'ensemble.Un véritable atout rare : la configuration actuelle permet facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre, dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, une famille, une profession libérale ou pour anticiper vos besoins futurs.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.Côté prestations :* Maison en très bon état général* Électricité en excellent état* Plomberie en excellent état* Cuisine équipée* Aucun travaux à prévoir* Double espace de vie* Beaux volumes* Fort potentiel d'aménagement* Possibilité suite parentale au RDC* Combles aménageablesÀ l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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20
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
106 900 €
(764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Les Nouillers
Iad France - Hugo Benon vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 391 m². La maison principale, d'environ 95 m² habitables, offre de beaux volumes pouvant être repensés et optimisés selon vos projets. Entrée sur cuisine, salon et salle à manger, un chai. À l'étage, palier distribuant une salle de bain, une chambre et accès au grenier. La seconde habitation, d'environ 45 m² habitables, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle se compose d'une entrée sur salon / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, une chambre et accès à une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable terrain situé à l'arrière de la seconde habitation. Un terrain non attenant, accessible en seulement 3 min à pied, complète également la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire. Garage de 60 m². Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution. 10 min : Saint-Jean-d'Angély 5 min : Saint-Savinien 5 min : Tonnay-Boutonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
08/11/26
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06 86 78 58 48
449 500 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec WC • Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries PVC et aluminium double vitrage • Volets électriques • DPE : C • Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 434200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 62 83 58 38
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
A seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison en pierres datant de 1850 séduit par son authenticité et le caractère typique des demeures châtelaillonnaises. Alliant le charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Entrée avec placard, Deux chambres confortables,
Salle d'eau, WC indépendant.
1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Sous les combles : Deux chambres en enfilade, Salle d'eau avec WC.
Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commodités.
DPE : C(154) / GES : B (6)
Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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05 33 79 94 53
549 675 €
(4 506 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Christian Martinot vous propose : Maison de ville en pierres de taille de 1900 de 122 m² dans un quartier calme proche de tous commerces à 10 mn à pied du marché central de La Rochelle et 15 mn de la gare et du vieux port. Accès facile à la rocade et aux grandes surfaces. Elle se compose de 5 pièces, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et une salle de bain et trois wc, une buanderie et une véranda, Elle profite également d'un jardin clos et arboré très calme et de trois caves Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien très bien placé offre des possibilités d'aménagement intérieur très positives Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549675 euros. Prix hors honoraires : 531175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 sdb
Cave
08/11/26
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06 86 85 03 06
338 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
17810 - SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160m² située dans un quartier calme de Saint-Georges-des-Coteaux.Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux DE 69 M² , comprenant un séjour avec accès direct à une belle terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité , également une arrière cuisine .Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau de la maison sont confortables et accueillantes dont 1 suite parentale , offrant à chacun un espace intime et chaleureux . cette maison bénéficie- d'un double garage d'environ 50 M- de panneaux photovoltaiques- d 'un adoucisseur d'eau- d'une vmc double fluxLe grand terrain d'environ 2500m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.possibilité de diviser le terrainDans un environnement calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
253 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
MARANS centre ville, à proximité des Halles et du Port, maison d'habitation du 19eme rénovée, d'environ 140m² habitables avec extérieur et en RDC un local commercial aménageable et exploitable de 70m² environ.Possibilité locatif, activité commerciale, gîte, chambres d'hotes,...Au Rdc : Entrée, dégagement, local vélos, partie aménageable avec WC .Etage 1 : Suite parentale(21m²), cuisine A/E ouverte sur séjour avec poêle à granulés(40m² environ), WC, Terrasse de 27m² avec petite dépendance.Etage 2 : Palier desservant un espace bureau, 3 chambres, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et partie buanderie .Les travaux seront terminés pour la vente .Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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05 46 67 88 22
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06 14 20 68 34
235 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de Plain-Pied à Corme-Royal avec Garage et Jardin Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune de Corme-Royal. Construite en 2013 avec des prestations de qualité DPE A / A, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, proche de Saintes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, et un petit salon cocooning. Les trois chambres, chacune avec une surface généreuse, offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin ensoleillé de 703 m² agrémente cette propriété, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse attenante au salon et au séjour. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel réversible climatisation par pompe à chaleur, et le ballon thermodynamique contribuent au confort et au bien-être dans cette maison. De plus, l'ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit souligne l'engagement écologique et la réduction des coûts énergétiques. La commune de Corme-Royal, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels préservés pour les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité représente une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 99 06 75 83
199 000 €
(1 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Kristel Potier vous propose : SAINTE-LHEURINE. 3 MAISONS. Bien situé à Sainte-Lheurine, 1 maisonnette de 51 m² avec terrasse couverte et place de parking loué 550 e / mois, 1 seconde maison de 75 m² avec pièce de vie climatisé, 1 chambre, 1 bureau qui peut être loué 650 e / mois et 1 maison de maitre a rénover dans sa globalité, charpente neuve et compteur électrique sur une surface au sol de 75 m² sur 3 niveaux implantée sur un terrain de 1 251 m², avec grange de 150 m² et garage de 90 m². Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. Côté équipements, les maisons sont raccordées à la fibre optique l une dispose d'une climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques pour le chauffage, complétés par une VMC pour une ventilation maîtrisée. La fosse septique est en place et conforme. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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06 67 29 31 28
460 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtelaillon-Plage
Découvrez cette charmante Châtelaillonnaise atypique de 115 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et de la vie estivale.Elle allie confort et polyvalence. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre. La pièce maîtresse est la véranda, offrant un second espace repas/détente, baigné de lumière. Ce niveau comprend également une salle de bains avec espace buanderie et une chaufferie/bureau.À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative.Côté extérieur, profitez d'une atmosphère de vacances avec une terrasse abritée et un jardin arrière intimiste, agrémenté d'un spa pour vos moments de détente. Un jardin d'accueil et un local vélo complètent ce cadre accueillant.ATOUTS INVESTISSEUR : L’opportunité inclut un fort potentiel de revenus locatifs. Un investissement avisé sur un secteur recherché.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
106 000 €
(848 €/m²)
Maison 4 chambres
Doeuil-sur-le-Mignon
Située dans la charmante commune de Dœuil-sur-le-Mignon (17330), cette propriété en campagne offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un grand terrain de 900 m² offrant 10 places de parking, un bâtiment de 35 m², et un spacieux hangar de plus de 150 m², idéal pour du stockage ou des projets divers.À l'extérieur, cette demeure à rénover dispose d'un terrain spacieux avec un potentiel de réaménagement intéressant, ainsi que d'un environnement calme et propice à la détente. Les caractéristiques comprennent également des chambres dont trois au rez-de-chaussée, un chauffage électrique et un poêle à bois, un double vitrage, et une chambre à l'étage avec arrivée d'eau et évacuation.À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 125 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Tout en ayant besoin de rénovations, ce bien est habitable immédiatement, offrant un potentiel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et verdoyant.Si cette maison vous séduit, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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07 44 53 43 43
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05 32 09 35 85
313 000 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Cheray
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m² - Terrain 1 020 m² Une belle opportunité sur l'Île d'Oléron, à personnaliser selon vos envies. Située dans le village de Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du marché de Chéray. La maison, bâtie en 1992, se développe autour d'une pièce de vie généreuse de 57 m², où cuisine ouverte aménagée, salon et véranda s'intègrent en un espace fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Deux belles chambres de 16 et 13 m², complétées par une mezzanine pouvant accueillir un troisième coin nuit, offrent une belle capacité d'hébergement. Salle d'eau et WC indépendant complètent la partie habitable. Le garage attenant de 32 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² s'étend à l'avant comme à l'arrière de la maison. Une terrasse de 29 m² invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arrière, agrémenté d'un puits, offre un espace verdoyant et préservé. Construite en 1992 et saine dans sa structure, la maison n'a pas été rénovée : c'est précisément ce qui en fait une belle opportunité pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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07 83 29 38 49
210 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Sur la commune de Varaize, cette agréable maison de PLAIN-PIED offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant attend ses nouveaux propriétaires pour lui créer de nouveaux souvenirs.La maison se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et insert, ouverte sur une VERANDA carrelée d'environ 22 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la véranda.L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain d'environ 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Côté confort, vous bénéficierez d'une POMPE A CHALEUR neuve, assurant performance énergétique et économies au quotidien.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage carrelé de 42 m², isolé et équipé de l'électricité, ainsi qu'un atelier indépendant de 19 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 200 m², entièrement clôturé, entretenu et paysagé. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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07 49 21 41 88
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122 800 €
(1 498 €/m²)
Maison 2 chambres
Clam
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CLAM Maison 5 pièces 82 m² + garage attenant de 19 m². Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km de Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² ainsi qu'un cellier de 3 m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7 m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15 / 9 m²), un espace mansardé de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Un garage attenant à la maison de 19 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 78 00 45 92
179 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
BAISSE DE PRIX !!!!! - ROCHEFORT CENTRE VILLE - Maison de ville avec un beau potentiel, à remettre au goût du jour avec patio et jardin.Située en plein coeur de Rochefort, cette maison de ville à étage d'environ 82 m² vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le garage offrant un accès direct soit au couloir, soit au salon. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'un côté et la véranda de l'autre créant un espace chaleureux et pratique.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec vasque disposant des arrivées d'eau, puisqu'une baignoire y était installée auparavant. Cet espace offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle d'eau ou espace buanderie selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'une porte fenêtre, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre ou d'espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Un balcon offre un petit extérieur à ce niveau.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec dépendances proposant aujourd'hui un atelier ainsi qu'un espace de rangement idéal pour les vélo, le matériel de jardin ou le bricolage. Un jardin non attenant, accessible par une venelle, complète l'ensemble pour vos moments de détente.Les plus :* Centre-ville* Double vitrage* Porte de garage motorisée* Système de chauffage (clim réversible)* Patio et jardinUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image! N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
9
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07 68 28 98 42
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04 99 61 61 61
523 500 €
(3 490 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochefort
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : ROCHEFORT – MAISON CONTEMPORAINE 2024 – 150 m² – 4 CHAMBRES – DPE A – TERRAIN 974 m² – GARAGE À Rochefort, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 974 m². Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, largement tournée vers l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux, véritable pièce supplémentaire pouvant évoluer selon les besoins : espace télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs… Un cellier-buanderie complète les espaces du quotidien, ainsi qu'un garage de 32 m². La configuration de la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances : une grande terrasse de plain-pied ouverte sur le jardin et un toit-terrasse, pour profiter de deux espaces extérieurs distincts au fil de la journée. Construite récemment, sans travaux à prévoir et classée A au DPE, elle réunit des critères devenus particulièrement recherchés : confort d'une construction récente, volumes, luminosité, espaces extérieurs et performance énergétique. Sa situation à Rochefort permet enfin de conjuguer vie citadine et belle surface de terrain, tout en conservant un accès pratique aux différents secteurs de l'agglomération et aux principaux axes routiers. Une maison récente, familiale et évolutive, qui offre surtout ce qui devient plus rare en ville : près de 1 000 m² de terrain sans renoncer au confort d'une construction contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
23
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06 19 28 53 14
192 000 €
(937 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116 m² et la deuxième de 89 m² mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité., ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949 m² constructible proche le l'étang ou possibilité de construire une belle et grande maison, avec un belle étangs pour des bon moment de pèche offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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07 88 81 23 37
62 250 €
(576 €/m²)
Viager
124 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Thomas-de-Conac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT THOMAS DE CONAC (17150)Viager occupé - Homme de 67 ans et Femme de 65 ansVue exceptionnelle sur l'estuaire – Maison de 108 m² sans travaux à prévoirDans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un double garage, dont une partie est aménagée en cuisine d'été, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, de plusieurs dépendances, d'un bûcher, d'un espace barbecue couvert, ainsi que de panneaux solaires générant 8 kW.L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 10 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 124 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 742 €Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
269 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Médis
Je vous propose cette agréable maison individuelle entièrement de plain-pied, développant une surface habitable de 119 m², implantée sur une parcelle de 597 m².Rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain indépendante.Les atouts :•Pompe à chaleur neuve•Maison rénovée•Vie de plain-pied•Belle pièce de vie convivialeCette maison, prête à emménager, constitue un bien idéal pour une famille.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 45 17 85 16
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01 76 70 39 80
250 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 - SAINT-JUST-LUZAC - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - VERANDA – GRAND JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRAND HANGAR. Elle se situe à 10 min de la MER et proche des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison saine et entretenue d'une surface habitable de 113 m². Elle est édifiée sur un terrain de 2203 m² entièrement clos. Cet espace extérieur spacieux et verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et une grande buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le jardin agrémenté d'un puit foré vous trouverez un grand hangar / atelier de 30 m², un double garage de 27 m² ainsi qu'une remise avec cheminée. La maison possède également un grenier de 100 m² aménageable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Portes de garage et portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
24
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
525 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Fouras
Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – MAISON FAMILIALE 169 m² – PROCHE CENTRE ET PLAGES – TERRAIN 879 m² – DÉPENDANCE – GARAGE À Fouras, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, cette maison familiale d’environ 169 m² bénéficie de beaux volumes et d’une configuration offrant différentes possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 879 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une chambre, une salle d’eau, deux WC, une buanderie, une cave et un garage. Une cuisine d’été équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse avec pergola. Ce niveau peut permettre d’aménager un espace plus indépendant, selon le projet. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une véranda et d’une cuisine équipée et aménagée avec osmoseur. À l’extérieur, la propriété offre un jardin agréable et bien exposé, une terrasse avec pergola, une dépendance et un atelier. Un portail motorisé, un garage avec porte motorisée et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffe-eau solaire, contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une maison familiale de 169 m² avec un terrain de 879 m², des dépendances et un potentiel d’évolution, idéalement située à proximité du centre et des plages de Fouras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 98 13 58 48
226 500 €
(2 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Germignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GERMIGNAC Maison plain pied 5 pièces 109 m² + garage attenant 18 m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2018. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 47 m², un couloir dessert 3 chambres 11 / 11 m² avec placards et une avec sa salle d'eau et son dressing d'une surface totale de 20 m², une salle de bain de 7 m² accessible directement depuis les deux autres chambres, une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, assainissement individuel conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Un garage attenant avec porte motorisée de 18 m² ainsi qu'une terrasse de 23 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 825 m² avec portail motorisé A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 78 00 45 92
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