Iad France - Christelle Piva vous propose : Maison de 138 m² avec grand jardin et Garage à Germignac dans un secteur calme ! 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux. Dans un cadre Au Rez-de-chaussée, un appartement F1 avec belle pièce de vie avec un poêle à bois et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, idéale pour étudiant, amis ou faire de la location. Plus un garage. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le jardin clos et arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et vous permet d'envisager des aménagements selon vos goûts et besoins. Vous pourrez personnaliser cet espace et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Cette maison est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE GERMIGNAC Maison 6 pièces 105 m² + garage en sous sol de 64 m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 40 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre 13 m². Un garage de 64 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel conforme. Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de 3980 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Piva vous propose : Magnifique Maison de 98 m² de Plain-Pied avec Jardin à Germignac - 3 Chambres - Garage. Germignac 13 min base aérienne de cognac, 18 min de Jonzac, 20 min de Pons, 21 min de Barbezieux. Construite en 2016, elle se trouve dans un excellent état et saura séduire les familles à la recherche d'un lieu accueillant pour s'installer. Venez découvrir la pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine, offrant un espace convivial, 3 chambres bien agencées avec placards, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Les sanitaires se composent d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1089 m² est parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant un espace vert où il fait bon se ressourcer. Vous trouverez un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Piva vous propose : PRIX EN BAISSE. Maison de 3 Chambres avec Jardin à Germignac, 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux. Construite en 2009, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1054 m² est une véritable opportunité à saisir. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une lumière traversante comprenant un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres avec placards offrant à chacun de ses occupants un espace de repos privé. Un jardin clos avec un portail électrique et Visio entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont disponibles pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Germignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>