Vente maison 5 pièces Charente-Maritime : maison 5 pièces à vendre Charente-Maritime
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589 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
43 175 €
(366 €/m²)
Viager
276 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Étaules
EXCLUSIVITÉ un bien à ÉTAULES (17750)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 70 ansProche du centre et des plages, maison du début du 20ème siècle avec 1 étage de 118 m² habitables.Composée de : salon / séjour équipé d'une climatisation réversible, cuisine, coin cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, chai, atelier appentis.Le tout sur terrain clos de 877 m². Toiture remaniée.Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 78 430 € répartit comme suit :Un bouquet de 43 175 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 276 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 175 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Possibilité de faire une partie en viager libre et une partie en viager occupée.Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an - DEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an - BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 250 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Taxe foncière : 1 450 €.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
4
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06 89 09 89 12
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01 76 70 39 80
396 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MARENNES PLAGE / Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier de 110 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et une multitude de possibilités. Composé de deux maisons reliées par une cour sans vis-à-vis, il s’agit d’une copropriété horizontale avec peu de charges (180 € / trimestre). Chaque maison dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, permettant aisément de les séparer (location saisonniére), ces propositions sont possibles sans engager de travaux important. La première maison est composée : •En rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, une pièce de stockage (ancien garage) avec baie vitrée, et un espace buanderie. •A l'étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. La deuxième maison est composée : •En rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. •A l'étage : une troisième chambre. Les deux habitations bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques avec double vitrage pour un confort optimal. Trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 01 43 62 83
244 870 €
(1 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS CENTRE – MAISON DE VILLE EN PIERRE DE 1930 – 185 M² – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – TERRASSE – CAVESituée à Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison familiale en pierre de 1930 développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux. Partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Une entrée.Une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée, avec accès à la terrasse.Un salon-séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la cour intérieure.Une buanderie aménagée.Un WC indépendant.À L'ÉTAGE :Un palier et des coursives desservent :Quatre chambres de 11 à 14 m², dont une suite parentale avec balcon, dressing aménagé et salle d'eau privative (douche, simple vasque et WC avec sanibroyeur).Une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et WC.EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Cour intérieure close de murs d'environ 40 m².Terrasse en pierre de 20 m² avec pergola en aluminium.Cave d'environ 23 m².PRESTATIONS :Pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminée, tomettes et parquets massifs.Chauffage et production d'eau chaude au gaz.Menuiseries en bois simple et double vitrage, et PVC double vitrage.Volets battants en bois.DPE : E.Taxe foncière : 1 084 €.TRAVAUX RÉCEMMENT RÉALISÉS :Réfection des enduits de façade, remplacement de la porte d'entrée par une porte en aluminium, installation partielle de menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, cuisine aménagée et équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
559 900 €
(4 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Un véritable coup de cœur à découvrir !Située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 475 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle propose une magnifique pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un cellier fonctionnel complète l'ensemble.À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une pergola et surtout d'une belle piscine chauffée au sel de 8 x 3,75 m, équipée d'un volet roulant, pour savourer pleinement les beaux jours.Un garage carrelé et isolé de plus de 23 m², ainsi que plusieurs possibilités de stationnement, viennent compléter les prestations.Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire.Un bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
30
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
759 000 €
(5 976 €/m²)
Maison 4 chambres
Périgny
Iad France - Aline Tournat vous propose : * Sublime Maison Récente - 4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine * AUX PORTES DE LA ROCHELLE, ROMPSAY, à 15 minutes en vélo du marché central, venez découvrir cette contemporaine de plain pied de près de 130 m², dans un clos privé, à deux pas du canal de Rompsay. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort absolu. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière. Elle accueille une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers le jardin et la piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un coté 3 belles chambres se partagent une salle de bain avec des WC indépendants. À l'opposé, vous découvrirez une élégante suite parentale, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. elle dispose de son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Coté fonctionnalité, cette villa offre de nombreux rangements intégrés, un espace buanderie, ainsi qu'un garage avec ses combles aménagés pour plus de rangement. À l'avant un agréable jardin d'accueil permet de stationner un véhicule. * Avantages * : Cette maison récente bénéficie d'un agencement parfait, d'une luminosité naturelle optimale, et d'une qualité de construction irréprochable. Vous serez séduit par son jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. * Équipements * : - Interphone pour une sécurité renforcée - Chauffage au sol pour une diffusion homogène de la chaleur - Volets, porte de garage isolante et store gerés par la domotique (Somfy) Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, contemporaine et confortable. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 68 37 62 97
178 000 €
(1 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-du-Taillon
Saint-Ciers-du-Taillon, cette belle charentaise en pierre de 163 m² habitables a été rénovée avec goût entre 2005 et 2023, en privilégiant des matériaux de qualité. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'à une chaufferie. La salle à manger de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, constitue un espace chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la campagne. Une cheminée avec insert vient compléter cette belle pièce de vie. Un dégagement dessert une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre de plain-pied donnant sur la cour.À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.À l'extérieur, la propriété dispose d'un ancien garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m², idéale pour le stockage du bois, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage central, assurant un confort appréciable en toute saison et un puits.Située à Saint-Ciers-du-Taillon, dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une situation idéale pour concilier tranquillité et proximité des services. Les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire, les services médicaux et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les collèges de Saint-Genis-de-Saintonge et de Mirambeau se trouvent à quelques minutes, tout comme les lycées et l'ensemble des commerces de Jonzac. L'estuaire de la Gironde, les plages de Royan et les principaux axes routiers restent […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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22
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
168 000 €
(1 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
Iad France - Sandrine Valin vous propose : Gros Potentiel pour cette maison de ville à étage de 130 m² environ, située en plein centre de Marans. Le marché, le port, les commerces, les écoles et les médecins sont accessibles à pied. La maison se compose Au rez-de-chaussée : d'une Grande entrée, d'une pièce de vie, cuisine indépendante aménagée une salle d’eau, un WC. À l'étage : Trois chambres, dont une sous pente avec salle d’eau et WC privatifs Garage et T2 Grand garage d’environ 35 m². Au-dessus, un appartement de type 2 aménagé comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Extérieur : Petit jardin de type courette. À savoir Toiture entièrement refaite en 2021 Des travaux sont à prévoir (isolation, embellissement) Bien à rénover, avec un emplacement très bien situé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 61 27 10 22
650 000 €
(3 495 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : LA ROCHELLE — TASDON-BONGRAINE Idéalement située dans un quartier familial, cette maison des années 1950 a bénéficié d'une rénovation complète. En rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert un salon TV cocon, une salle de sport, une buanderie et un WC. Ce niveau accueille également une suite parentale pouvant être rendue indépendante, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif en studio. À l'étage, la pièce de vie traversante, baignée de lumière, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Parfaite pour rassembler famille et amis autour de la cuisine ouverte. Le spacieux palier, aménagé en coin lecture, distribue trois belles chambres avec rangements intégrés et une grande salle de bains familiale. À l'extérieur, la piscine chauffée se dévoile sous une terrasse coulissante ingénieuse pour optimiser l'espace du jardin selon les envies. Côté confort & énergie : La maison est équipée d'une pompe à chaleur, gage d'un confort thermique idéal en toute saison et d'une excellente maîtrise des consommations. Une inversion de l'aménagement pour replacer les pièces de vie au rez-de-chaussée est très facilement envisageable. Une maison prête à vivre, qui allie intimité, modularité et proximité du centre de La Rochelle. À très vite pour une visite. FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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16
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06 22 35 18 75
329 500 €
(2 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Lidon
Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - MAISON - T5 120 m² - PISCINE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-André-de-Lidon, construite en 2017 et proposée en excellent état (DPE en A), séduit dès le premier regard par son exposition sud-est et son architecture plain-pied soignée. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 940 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. L'entrée introduit un séjour / cuisine vaste et très lumineux de 44 m², cOEur de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau de 10 m² bien configuré pour le télétravail. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Un cellier fonctionnel et une arrière cuisine complètent les espaces de rangement. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique, ainsi qu'un système d'alarme et un digicode pour une sécurité optimale. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses orientées plein sud-est prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 27 06 33 22
365 000 €
(3 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rogatien
17220 - SAINT-ROGATIEN - QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN EN BORDURE DE PARCEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 98 m² idéalement située dans un secteur très paisible de Saint-Rogatien, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d'un environnement verdoyant en bordure d'un vaste parc paysager.Cette maison, rénovée intégralement en 2023, vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux de 57 m², baigné de lumière naturelle traversante, et ouvert sur une cuisine américaine équipée. Sur ce même niveau vous disposerez d'une belle chambre avec salle d'eau et de rangements, les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Cet ensemble harmonieux ouvre sur le jardin avec une terrasse et pergola afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.A l'étage vous retrouverez, 2 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Le terrain de 274 m², dont 200 m² aménagés en jardin, complète parfaitement ce bien. Il vous invite à la détente ou à la pratique d'activités en plein air dans un cadre serein et arboré. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement extérieur privatives, un atout rare dans ce secteur.Le quartier, très calme, est desservi par plusieurs moyens de transport, notamment bus, vélo et voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La façade en crépi, en excellent état, et la toiture en tuile à emboîtement renforcent la qualité de ce bien.Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'un cadre de vie tranquille, proche de toutes commodités, avec un espace extérieur agréable et parfaitement entretenu.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ou par mail à. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 11 30 44 39
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01 76 70 39 80
499 000 €
(4 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Augustin
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON MEUBLEE - T5 115 m² - PISCINE - JACUZZI - LUMINEUX Bien situé à Saint-Augustin, ce bien neuf de 2025 s'inscrit dans un cadre résidentiel calme, à seulement 4,8 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et à 1,2 km de la mairie. Sur un terrain de 341 m², cette maison, entièrement meublée, de 115 m² habitables développée sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement agencé en 5 pièces, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau. L'étage accueille 3 chambres avec leur propre salle d'eau et WC, bien dimensionnées, dont une spacieuse de près de 13 m², adaptée pour accueillir toute la famille dans le confort. Un cellier pratique et un quatrième WC complètent la distribution intérieure. Les équipements techniques sont à la hauteur des standards actuels : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur aérothermique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et système d'alarme garantissent un confort de vie optimal et une performance énergétique maîtrisée. À l'extérieur, la terrasse de 65 m² orientée sud invite à profiter du soleil en toute saison, tandis que le jardin, le jacuzzi et la piscine chauffée complètent ce cadre de vie privilégié. Les commerces de Breuillet sont accessibles à 4 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
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06 32 67 01 51
547 000 €
(6 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : * Maison de plain-pied avec garage et jardin – Rivedoux-Plage * Dans un environnement calme, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996, implantée sur une parcelle de 300 m². En retrait de la rue, elle bénéficie d’un agréable jardin d’accueil à l’avant de la maison. Celui-ci permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété, en complément du garage. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison offre une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée plein sud et agrémentée d’une baie vitrée. La cuisine américaine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, à rafraîchir et à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres de dimensions similaires, toutes dotées de placards : une chambre exposée Ouest et deux chambres exposées Est. Une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de Rivedoux-Plage. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 46 28 61 70
392 000 €
(3 881 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à étage - Saint-Denis d’Oléron | 102 m² | Vue océan L’océan à 200 mètres & une vue imprenable depuis la chambre. Construite en 2019 sur la commune de Saint-Denis d’Oléron, cette maison à étage de 102 m² occupe une position de rêve : à 200 mètres de l’océan et de la piste cyclable, à 1,5 km du centre-ville et du port animé de Saint-Denis d'Oléron. Un emplacement d’exception, rare à ce niveau de prestations. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Une chambre avec dressing, dotée elle aussi d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et une buanderie / cellier complètent ce niveau : fonctionnel, fluide et pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, deux chambres et une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’une des chambres bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan : un privilège que peu de biens peuvent offrir sur l’île. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest / sud-est, accessible depuis la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, invite à profiter du soleil du matin au soir. Deux places de stationnement et un ensemble entièrement clôturé complètent ce bien sans faille. La maison garantit une performance énergétique maximale et des charges réduites : un argument décisif, été comme hiver. Résidence principale face à l’océan ou résidence secondaire agréable, cette maison ne laisse pas indifférent. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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07 83 29 38 49
280 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Jarrie
Iad France - Marion Micheau vous propose : LA JARRIE - MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DEUX GARAGES - JARDIN Ce pavillon de La Jarrie vous accueille en plain-pied : l'entrée dessert directement le salon - séjour de 36 m² et la cuisine semi-ouverte qui donne accès à la terrasse. Le côté nuit regroupe trois chambres, la salle de bain et le WC séparé. Edifié sur une parcelle de 511 m², ce bien dispose de deux garages, atout pratique pour le stationnement ou le rangement. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Les + de cette maison : - tout-à-l'égout - fibre optique - chauffe-eau sur panneaux solaires - environnement très calme située à 10 minutes à pieds des commerces : grande surface, pharmacie, boulangerie, maison médicale, etc. et à 15 minutes de La Rochelle. À votre disposition pour de plus amples renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 23 47 59 89
387 000 €
(2 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Romano Ricciardi vous propose : SAINT-XANDRE, PROCHE LA ROCHELLE – MAISON DE CARACTÈRE – 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – STATIONNEMENT À Saint-Xandre, à proximité de La Rochelle et des commodités, découvrez cette maison de caractère datant de 1800, anciennement dédiée à un usage viticole, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 301 m², cette maison atypique offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration originale qui lui confère tout son caractère. Ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse participent au charme de cette propriété pleine de personnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon billard de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'un second espace de vie dédié à la détente, ainsi que de trois chambres avec dressings intégrés, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie, complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif facile à entretenir, offrant un agréable espace de détente sans les contraintes d'un grand terrain. Une terrasse permet également de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement situé à l'avant de la maison permet d'accueillir jusqu'à deux ou trois véhicules, un véritable atout au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et de la fibre optique. Quelques travaux de finition et de personnalisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux espaces de vie variés, idéale pour ceux qui recherchent un bien atypique avec du cachet, un extérieur facile à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 33 82 12 57
355 000 €
(3 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : SAINT-XANDRE – Maison familiale de plus de 100 m² – Calme, sans vis-à-vis et commerces à pied Le calme, un jardin à l'abri des regards et les commodités accessibles à pied : une maison familiale où il fait bon vivre, aux portes de La Rochelle. Située dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Xandre, en retrait de la route, cette maison construite en 2006 bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, conjuguant tranquillité, intimité et proximité du centre-bourg. À quelques minutes à pied, retrouvez les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie et les services du quotidien. Les écoles et équipements sportifs de la commune participent également à la qualité de vie de ce secteur, à seulement une dizaine de minutes de La Rochelle. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue Développant un peu plus de 100 m² habitables, la maison propose une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour recevoir et partager les moments en famille. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, dispose d'un agencement pratique et fonctionnel. Elle pourra être conservée en l'état ou repensée selon vos envies pour créer une belle cuisine familiale contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un extérieur intime, exposé ouest Véritable prolongement de la maison, la terrasse et le jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis, offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition ouest permet notamment de savourer les fins de journée ensoleillées, autour d'un repas en terrasse ou d'un moment de détente à l'abri des regards. Un garage complète les prestations de cette maison. Posez vos valises et imaginez votre intérieur ! La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 65 67 58 49
578 000 €
(4 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
Seulement chez Capifrance. Rare sur le marché. Dans un endroit calme et agréable, à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Proche de la gare reliant Paris-Montparnasse en seulement 2h30. Découvrez cette agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée avec placard desservant un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie bénéficiant d'une cheminée avec insert. Un dégagement donne accès à 3 chambres dont 3 avec placards, bureau avec placard, salle d'eau avec placard et espace de rangement, et un deuxième WC. Cellier/buanderie. Garage avec galeta. La véranda véritable lieu de détente été comme hiver, offre un accès sur la terrasse et le jardin totalement clos avec sa piscine et accessoires.Arrosage automatique intégré, cabanon et outils de jardinage, terrasse antidérapante... cette maison saura vous séduire dès les premières minutes !!! Réservez votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
370 000 €
(2 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Florence Chateil vous propose : SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS – MAISON DE PLAIN-PIED 138 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PRÈS DE 3 000 m² De beaux volumes, de l'intimité et un extérieur qui laisse place à tous vos projets ! À Sainte-Sauveur-d’Aunis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1998, parfaitement entretenue, qui conjugue confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, avec ses placards et ses WC indépendants, vous découvrez une maison fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne agréable. Le véritable cOEur de la maison ? Son séjour de plus de 60 m² ! Un volume généreux pour partager de beaux moments en famille, recevoir ses amis ou simplement profiter de l'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda, véritable prolongement de la maison pour profiter de la lumière et du jardin au fil des saisons. L'espace nuit propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère également ! Implantée sur une parcelle close de près de 3 000 m², sans vis-à-vis et constructible, cette propriété offre un véritable sentiment de liberté. Un jardin où chacun pourra trouver sa place, entre détente au bord de la piscine, jeux en famille et projets à imaginer. Autre atout particulièrement appréciable : deux grands garages, dont un permettant d'accueillir un camping-car. De quoi stationner, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un portail motorisé, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE classé C complète les prestations de cette propriété soigneusement entretenue. Ravalement de façade + volets Septembre 2026. Une maison où l'on profite immédiatement de l'espace et du confort, avec la liberté d'imaginer demain ! VENTE LONGUE PARTICULIÈRE – UNE FORMULE SOUPLE ET AVANTAGEUSE […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 43 32 31 59
399 360 €
(2 698 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Stephanie Douzals vous propose : SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – 148 m² – 4 CHAMBRES – GRANDE DÉPENDANCE Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une véritable vie de village ! Au cOEur de Saint-Sauveur-d’Aunis, découvrez cette ancienne maison de bourg en pierre, entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité en 2019. Une propriété pleine de caractère où authenticité, volumes généreux et prestations modernes se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une belle terrasse et un jardin clos, facile d'entretien. Un extérieur intimiste, idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées d'été, où un spa est actuellement installé. Côté nuit, la maison offre une organisation idéale : Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, trois chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. Deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. LE VÉRITABLE ATOUT SUPPLÉMENTAIRE ? Une dépendance d'environ 70 m² au sol, avec un galetas de 25 m², disposant déjà de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement. Garage pour voiture ou bateau, atelier, espace professionnel ou projet de logement indépendant : un formidable potentiel à exploiter selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN ! Ici, tout se fait à pied : boulangerie, épicerie, restaurants, écoles et services de proximité. Un bourg vivant et agréable, à seulement 5 minutes de Ferrières, 4 minutes de la N11, environ 20 minutes du centre commercial de Beaulieu et 38 minutes de Niort. ✅ Rénovation complète et soignée ✅ Maison lumineuse, sans travaux à prévoir ✅ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ✅ DPE C – équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 20 31 99 18
345 000 €
(2 212 €/m²)
Maison 3 chambres
Gémozac
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Découvrez a 5 minutes de Gémozac, cette maison à Virollet de 156 m² plain-pied construite en 2019, implantée sur un terrain de 1 583 m². Lumineuse et bien agencée, elle s'articule autour d'une belle et grande pièce de vie de 78 m² équipée de son poêle à granulés avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, douche, wc, de l'autre côté, 2 chambres et une salle de douche avec wc, un cellier ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'assainissement est aux normes. Bus scolaire a 100 mètres. Côté extérieur, un grand garage de 100 m² avec préau offrant une possibilité d'une deuxième habitation. Une belle piscine 8 X 4 datant de 2023 et son petit coin bar et barbecue. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 23 46 34 37
313 000 €
(1 841 €/m²)
Maison 5 pièces
Surgères
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : À seulement 500 mètres de l'hypercentre de Surgères, de son marché et de ses commerces, découvrez cette maison de ville d'environ 170 m², pleine de possibilités, implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Une première pièce de vie spacieuse vous accueille avant de vous conduire vers un salon, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un puits de lumière. Dans son prolongement, une cuisine aménagée complète les espaces de vie, tandis qu'une véranda, accessible depuis le salon et la cuisine, invite à profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Autre véritable atout : la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, les possibilités sont tout aussi séduisantes ! Un superbe espace palier de 29 m² dessert deux chambres et une seconde salle d'eau. Pourquoi ne pas imaginer ici un univers réservé aux enfants, avec leurs chambres, leur salle d'eau et une grande salle de jeux commune ? Un espace détente, un bureau ou un coin lecture trouveraient également parfaitement leur place. À l'extérieur, le jardin clos s'étire agréablement entre espaces gravillonnés et pelouse, offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours. Et parce que les espaces annexes font aussi toute la différence, vous apprécierez le double garage de 43 m², accessible indépendamment, ainsi qu'un atelier de 12 m² et une cave. De quoi stationner, bricoler et ranger sans manquer de place ! Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec radiateurs. Son intérieur, sain et à rafraîchir selon vos goûts, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une maison familiale aux beaux volumes, où chacun peut trouver son espace, avec le plaisir de profiter d'un jardin et de nombreuses dépendances, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
26
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06 81 74 98 05
199 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barde
17360 LA BARDE – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 126 m² – DOUBLE GARAGE - PROCHE COMMODITESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant à La Barde, à seulement 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fort potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.La maison, entièrement de plain-pied, se compose de 3 chambres confortables, d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au séjour.Conçue selon les normes actuelles, elle offre un excellent confort énergétique : pompe à chaleur, climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique et volets roulants électriques, garantissant bien-être et maîtrise des consommations.À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1266 m² de terrain, vous avez également la possibilité d'acquérir, en option, un terrain attenant d'une superficie de 1 290 m² constructibles, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, création d'une dépendance ou projet d'investissement.Le terrain arboré offre un cadre naturel agréable, propice à la détente et à la tranquillité.Un double garage de 60 m² avec portes motorisées complète ce bien, apportant confort de stationnement et capacité de stockage.Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seuls quelques aménagements extérieurs restent à réaliser, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 22 79 57 70
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01 76 70 39 80
249 000 €
(1 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : À Thénac, au calme d'un hameau, cette maison charentaise en pierre de 188 m² allie le caractère d'une maison charentaise au confort d'une rénovation soignée. Le matin, la chambre parentale s'éveille face aux champs. Le soir, toute la famille se retrouve autour de la cuisine. Entre les deux, Saintes est à cinq minutes. Le cOEur de la maison, c'est une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. On prépare le dîner en gardant un OEil sur les devoirs, on reçoit sans jamais quitter ses invités. Dès l'entrée, une pièce de 39 m² attend vos projets : chambre d'amis, bureau au calme, salle de jeux ou espace pour accueillir un parent. Un WC et une salle d'eau sont juste à côté. Un premier palier mène à l'espace parents : une chambre de 38 m² éclairée par trois fenêtres avec vue dégagée sur la campagne, et une salle d'eau moderne, impeccable. Un second palier ouvre sur l'univers des enfants, avec deux chambres de 19 et 15 m². Au fil des pièces, la maison raconte son histoire : des arcades, une belle hauteur sous plafond et une étonnante niche voûtée en pierre de taille, transformée en rangement. Le tout dans une maison en très bon état, en double vitrage, chauffée par des radiateurs électriques à inertie, avec un DPE classé C. Vous posez vos cartons, changer la couleur des murs sera votre seul chantier, et seulement si vous en avez envie. Dehors, un jardin arboré accueille l'avant de la maison. À l'arrière, le terrain s'ouvre sur la campagne. Cette maison se comprend mieux en vrai qu'en photos : c'est en franchissant la niche de pierre qu'on comprend qu'elle a une âme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 09 74 41 04
435 000 €
(3 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuillet
Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose : BREUILLET - Maison 122 m² proche plage (7 km), très bon état, piscine et parc arboré de 1 993 m² au calme. Spacieux séjour traversant très lumineux. Cuisine équipée et véranda orientée Nord-Ouest. 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + WC privatif) et une idéale en bureau. Salle de bains et WC indépendants. Terrasse Sud-Est donnant sur piscine 10x5m (liner récent) sécurisée avec abri / local technique. Parc arboré, garage fermé motorisé (27 m²) en fond de parcelle et atelier indépendant. Chauffage combiné bois / électrique. Les + : parcelle d'exception, suite parentale, double exposition, garage motorisé et atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 68 07 98 60
219 000 €
(2 704 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Elen Gasparyan vous propose : ROCHEFORT – MAISON DE VILLE – 82 m² – 5 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT Idéalement située à Rochefort, cette maison de ville séduit par son charme authentique, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux et offrant 82 m² habitables, elle représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et agréable à vivre. Le salon offre un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Un cellier pratique vient optimiser les rangements et un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un espace permettant d’envisager la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cette configuration offre un espace nuit adapté à une famille, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour davantage de confort et de flexibilité. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à Rochefort, qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 26 66 33 42
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