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1 174 maisons en vente Aquitaine
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premium
345 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne – Axe Bordeaux / Libourne – Saint-Germain-du-Puch À l’entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 800 m². Actuellement en phase finale d’aménagement intérieur, elle offrira une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC suspendus ainsi que de nombreux rangements et placards. Les cloisons sont actuellement en cours ainsi que les murs de séparation et le terrain est prêt à être engazonné. Disponibilité rapide. Les + : • Secteur recherché et stratégique • Accès rapide Bordeaux et Libourne • Proximité commerces et commodités • Pompe à chaleur • Cuisine équipée et posée • Normes actuelles de construction • Garantie décennale et dommage ouvrage Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’une nouvelle maison sans les délais habituels d’une construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 75 57 87
280 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² à Saint-Louis-de-Montferrand (commune limitrophe d'Ambarès et Bassens). Élégance et confort définissent cette demeure, avec ses 4 chambres spacieuses et son espace de vie principal avec cheminée de 30 m² jouxtant la cuisine de plus de 18 m² soit une possibilité de 48 m² d'espace ouvert. Le jardin spacieux et arboré complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente. Profitez des belles journées ensoleillées pour partager des moments de convivialité dans cet écrin de verdure. Cette maison est bien entretenue, idéale pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. On visite quand ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
16
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07 83 33 80 88
148 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 5 pièces
Vertheuil
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à Vertheuil À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme, cette maison R + 1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Côté technique : Toiture refaite en 2021, chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout, menuiseries simple vitrage et volets battants bois. À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
16/06/26
16/06
17
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06 72 85 97 52
394 000 €
(3 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcans
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À Carcans Située dans un environnement calme et recherché, entre lac, forêt et océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant environ 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1 245 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec salon / séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, ainsi qu’un cellier, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain permettant de multiples aménagements : espace détente, piscine, jardin paysager ou encore stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus du bien : ✔ Maison de plain-pied ✔ Construction récente de 2011 ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Terrain de 1 245 m² ✔ Chauffage électrique + bois ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Environnement calme et naturel ✔ Proximité des pistes cyclables, du lac et de l’océan Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu’offre la commune de Carcans, à seulement quelques minutes des plages océanes et du lac de Maubuisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
16/06/26
16/06
11
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07 57 09 69 60
189 500 €
(1 648 €/m²)
Maison 3 chambres
Fronsac
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Idéale investissement, premier achat ou pied à terre pour les vacances, cette maison de ville, avec tous commerces à pied, saura vous séduire. Sa charmante cour est accessible soit depuis la cuisine, soit depuis la rue, ce qui vous permettra de rentrer vélos et motos sans passer par l'intérieur de la maison. Une petite dépendance fermée pourra d'ailleurs les accueillir, à côté de vos transats et outils variés. Côté habitable, le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau / wc ainsi que d'une pièce qui pourrait servir soit de buanderie soit de bureau, avec son accès indépendant déjà existant depuis la rue. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc. À noter : huisseries double vitrage et internet par fibre optique. La gare TGV de Libourne est située à moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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07 88 47 22 48
160 000 €
(889 €/m²)
Maison 5 pièces
Coubeyrac
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900 m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180 m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté. - 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA - Le principal du gros OEuvre a été fait : - toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint. Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs. Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites. Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins ! Une terrasse couverte attenante de 20 m² permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété ! À découvrir au plus vite. Coubeyrac est un village d'environ 100 habitants, vous trouverez toutes les commodités et l'école à 5 min, dans le village de GENSAC. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si besoin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
16/06/26
16/06
14
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06 24 12 62 11
446 000 €
(3 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvrac
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Yvrac, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Construite en 2014, cette maison en R + 1 développe une superficie d’environ 136 m² et séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de confort. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace spacieux avec rangements. La pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de convivialité. Grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, vous bénéficierez d’une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et particulièrement verdoyant invite à la détente dans un environnement calme et intimiste. Côté équipements, cette maison dispose de prestations appréciables au quotidien : Chauffage au sol Poêle à granulés Garage Piscine chauffée au chlore Les atouts : Maison récente de 2014 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Jardin sans vis-à-vis Prestations confort et économies d’énergie Proximité des commerces et transports Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
19
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07 60 81 94 15
231 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeix
Iad France - Frank Huard vous propose : À Mirepeix, à seulement 5 minutes de Nay, de la zone commerciale de Bénéjacq et à 20 minutes de Pau, cette maison de village atypique bénéficie d’une localisation idéale, au calme, proche des commodités. Construite en 1930, elle offre 200 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, et un patio de 40 m² avec barbecue communiquant avec la cuisine et la salle à manger. Pour les amateurs de vin, une petite cave est desservie par un cellier. À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une salle de bain, un bureau, et une grande terrasse couverte de 21 m² pour se détendre. Une maison parfaite pour une famille, alliant confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
17
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06 46 12 61 51
735 000 €
(5 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous invite à découvrir cette maison de 123 m² sur 563 m² de parcelle. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Gujan-Mestras, cette charmante maison de construction récente (2021) offre un environnement de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Elle se distingue par ses finitions soignées, de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie fluide et moderne. La suite parentale (avec dressing et salle d'eau), les 2 chambres, le bureau et la salle d'eau garantissent confort et intimité à tous les occupants. Le jardin exposé plein sud et ouest vous invite à profiter du plein air, que ce soit pour une pause détente sur la terrasse ou pour des repas en extérieur. Les expositions offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements haut de gamme tel que le chauffage / climatisation avec PAC assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Un garage permet de stationner aisément un véhicule, et des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles pour plus de praticité. Profitez de cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer à Gujan-Mestras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
11
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07 63 73 84 07
417 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Bergerac – Un écrin de calme sur les hauteurs, au cOEur de plus de 7 hectares de nature Dans cet environnement privilégié et paisible, empruntez son chemin privé goudronné et découvrez cette belle propriété composée de bois et prairies offrant un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville. Le domaine se compose d’une agréable maison d’habitation d’environ 154 m². Vous y trouverez une spacieuse véranda chauffée pour profiter de la nature en toute saison, une cuisine, un salon séjour avec insert, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. La toiture ainsi que l’isolation ont été refaites en 2000. La maison est simple, saine et en bon état général… elle n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente face à la campagne environnante. L'assainissement individuel est non conforme. La propriété dispose également d’un important hangar agricole de plus de 200 m² comprenant 2 caves, un grand garage ainsi que plusieurs espaces pouvant servir d’ateliers, de stockage ou accueillir des animaux. Les amoureux de nature et de chevaux seront séduits par les prairies, les 2 étangs alimentés par une source. Une petite cabane dans les arbres vous invite à la farniente ou la pêche. Un puits est également présent à proximité de la maison. Ce domaine se prête parfaitement à un projet équestre, d’écotourisme ou à toute activité tournée vers la nature et le bien-être. Pour compléter ce bel ensemble : une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
24
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06 09 35 16 70
239 800 €
(2 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison rénovée par décoratrice d'intérieur – 111 m² – Terrain 1230 m² piscinable – Saint-Seurin-sur-l'Isle Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied atypique, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur et rénovée avec des matériaux de qualité. Située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commodités, elle conjugue charme, confort et caractère. - À l'intérieur (111,4 m²) : * Cuisine neuve équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse * Salon / séjour spacieux * Espace bureau * 3 chambres * Salle d'eau + WC séparé * Cellier / buanderie * Garage attenant Prestations : * Rénovation complète avec matériaux nobles * Radiateurs neufs * Fibre optique * Tout-à-l'égout - À l'extérieur (1230 m² clos et arboré) : * Terrain piscinable * Eau et électricité au jardin * Potager et arbres fruitiers * Coin barbecue, terrasse ombragée, espace détente avec hamac Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, qualité d'exécution et environnement verdoyant, le tout à deux pas du centre. Idéale résidence principale ou pied-à-terre de charme. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
19
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07 44 44 07 32
227 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Seurin-de-Cadourne
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Découvrez cette maison des années 1980, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Elle se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier, d’un espace de vie agréable, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de son placard. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau à rafraîchir, offrant un bel espace parental potentiel. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, deux climatisations réversibles, panneaux solaires, isolation refaite en laine soufflée, menuiseries double vitrage bois avec joints neufs, volets battants bois neufs. La classification énergétique de la maison pourrait être revalorisée avec ces nombreux travaux réalisés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1387 m² avec portail électrique neuf, d’une grande terrasse bétonnée avec pergola, barbecue et deux stores bannes électriques. La piscine 8 x 4 au chlore, sécurisée, apportera un vrai plus aux beaux jours. Un cabanon, un local technique et un garage d’environ 20 m² complètent l’ensemble. La toiture est en bon état et a été démoussée. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les bandeaux PVC et le recollement de certaines margelles de piscine. Une maison familiale complète, confortable et bien équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs. Vous l'aurez compris cette maison attend d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 sdb
Gge
16/06/26
16/06
23
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06 72 85 97 52
129 000 €
(1 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Rauzan
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Situé au cOEur de la charmante commune de Rauzan, cet ensemble immobilier en pierre allie authenticité, cachet ancien et beau potentiel d’évolution. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités, il bénéficie également d’un accès rapide à Libourne. La maison principale développe environ 104 m² habitables et propose : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une de plain-pied, une salle d’eau, une véranda donnant sur l’extérieur et le jardin, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave voûtée en souterrain pleine de caractère ainsi que d’un garage attenant. Assainissement tout à l'égout conforme. Cet ensemble est complété par une bâtisse indépendante en pierre d’environ 100 m² (PLU zone UA), actuellement utilisée en garage. Non viabilisée, elle offre de nombreuses possibilités grâce à son fort potentiel d’aménagement : habitation supplémentaire, garage ou atelier, espace professionnel, logement locatif ou projet familial. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de patrimoine ancien souhaitant concrétiser un projet de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
27
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06 82 53 70 47
528 000 €
(4 591 €/m²)
Maison 5 pièces
Blanquefort
Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort. D’une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE. Une des chambres et la SDE se situent en RDC. Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail. Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu’à un potager. La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente. Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, commerces, écoles, ainsi que du Tram. Elle n’attend plus que sa nouvelle famille ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Gge
16/06/26
16/06
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06 08 70 24 90
242 000 €
(1 876 €/m²)
Maison 4 chambres
Cenon
Iad France - Williams Barré vous propose : Haut Cenon venez découvrir cette ensemble immobilier des années 70 à rénover. Entrepôt de 130 m² à l’arrière de la maison accessible en camion hauteur 2m90 et une maison à étage de 129 m² composée au Rez de chaussée d’une entrée, 2 chambres, une buanderie et à l’étage 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, salon, séjour avec climatisation et un insert à bois. Idéal artisan, garage, atelier ou faire une deuxième maison. Le tout sur une parcelle de 343 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 17 58 65 19
210 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 4 chambres
Dieulivol
Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, pleine d'authenticité et de caractère nichée à Dieulivol, avec un terrain de 847 m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses. Vous trouverez également un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie. Avantages : - Charme d'une maison ancienne avec pierres et poutres apparentes - Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer - Offre une belle opportunité de personnalisation et / ou de projet locatif Laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de campagne et réalisez votre rêve de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Dieulivol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 74 83 42 69
415 500 €
(3 011 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Hinx
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX – UNE MAISON CONTEMPORAINE QUI SORT DU CADRE Certaines maisons cochent des cases. D’autres offrent immédiatement une sensation d’évidence. Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie de plus de 60 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures plein sud qui prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La cuisine contemporaine, pensée autour d’une verrière escamotable sur rail, apporte une vraie personnalité à l’ensemble : ouverte pour partager, fermée pour structurer les espaces tout en conservant luminosité et transparence. Cellier, buanderie et nombreux rangements complètent l’ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien. La maison propose une organisation particulièrement intéressante : * Une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Une seconde chambre * Une salle de bains avec baignoire et douche * Une aile indépendante avec chambre, bureau, salle d’eau et WC Cet espace totalement autonome permet d’imaginer différents usages : télétravail, activité libérale, réception famille / amis, suite indépendante ou espace adolescent. Côté prestations : * Chauffage au sol * Pompe à chaleur air / eau * Climatisation réversible * Construction récente et économe * Matériaux contemporains et entretien irréprochable Les extérieurs offrent déjà une belle base d’aménagement avec terrasse et jardin engazonné, tout en laissant la possibilité d’apporter facilement sa propre touche paysagère et décorative au fil du temps. Une maison moderne, lumineuse et évolutive, pensée pour s’adapter aux modes de vie actuels. À seulement 25 minutes de Bayonne et des plages. EN RÉSUMÉ * Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
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22
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06 17 58 07 51
299 999 €
(2 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Margaux
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une belle pièce de vie de 49 m² avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée. Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc. La maison dispose également d'un ancien garage de 49 m² qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets. Tout ceci sur un terrain de 480 m² entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits. Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 16 46 47 43
730 000 €
(4 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Dans un hameau de Saint-Aubin-de-Médoc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du golf du Pian médoc, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 167 m², implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 650 m². Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété a été pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, au rythme de la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. De magnifiques baies vitrées entièrement encastrables prolongent les espaces vers une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur le parc arboré et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’espace nuit s’organise autour de deux univers distincts : une élégante suite parentale avec vue sur le jardin, dressing, salle d’eau avec sauna, puis un second espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une buanderie / cellier complète harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, une large aire de stationnement, un garage et un généreux carport complètent les prestations du bien, offrant un espace idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou répondre aux besoins d’un passionné d’activités de plein air. La propriété dispose également d'un ensemble d'espaces annexes indépendants, aménagés et particulièrement confortables, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les projets de chacun : activité professionnelle, télétravail, atelier, salle de sport, loisirs ou stockage. Ces volumes complémentaires d'environ 70 m² constituent un véritable atout et apportent […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
17
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06 88 64 07 73
459 000 €
(3 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompignac
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : POMPIGNAC CENTRE – PLAIN-PIED 126 m² – TERRAIN 1343 m² – 4 CH- CHAUFFAGE AU SOL PRIX : 459 000 € Secteur recherché : le calme absolu avec commerces et écoles à 600m à pied. Les caractéristiques clés : Espace de vie : Séjour lumineux de 40 m². Cuisine équipée séparée de 9 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de 49 m²). BONUS : Emplacement déjà prévu pour l’installation simplifiée d’un poêle ou d’une cheminée. Modularité : Un bureau de 9,43 m² avec placard, attenant au séjour. Parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre indépendante (amis, parentale). Espace Nuit : Un dégagement dédié dessert 3 chambres spacieuses et une salle d’eau moderne (douche à l’italienne, double vasque). Équipements & Confort : Volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage au sol et moustiquaires sur mesure à toutes les fenêtres (hors baies vitrées). Praticité : Grand garage semi-enterré de 38 m² avec point d'eau (idéal atelier ou stockage). Extérieur : Parcelle de 1343 m² arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. En quelques mots : Une maison de plain-pied parfaitement entretenue où tout se fait à pied (Boulangerie, Pharmacie, Spar, écoles. ). Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement premium au cOEur de Pompignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
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13
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06 25 08 08 07
259 700 €
(1 367 €/m²)
Maison 5 pièces
Cadouin
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, dans le village de Cadouin et son abbaye, entre Bergerac et Sarlat : IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL 83 m² + APPARTEMENT 107 m² + ATELIER 32 m². cet immeuble traversant en pierres de pays avec sa façade d’époque en bois, offre 190 m² de superficie et peut être exploité immédiatement. Au rez de chaussée, local commercial (libre de tout bail) comprenant : une pièce en L, un bureau, une réserve, des toilettes aux normes et une cuisine ainsi qu’une petite terrasse extérieure pouvant être utilisée selon le type de commerce. À l’étage, appartement comprenant 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec un coin lavabo, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, cuisine ouverte donnant sur un salon avec poêle à bois, des toilettes séparées avec lave mains. Entrée indépendante dans une rue calme. Atelier à restaurer - attenant à l’immeuble avec une entrée indépendante. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 sdb
Terr
16/06/26
16/06
22
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06 48 69 26 53
231 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 5 pièces
Bretagne-de-Marsan
Iad France - Amandine Bertheux vous propose : À découvrir, au sein d'un environnement calme et verdoyant, maison traditionnelle de plain-pied. Elle se compose : d'un sas fermé, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un chaleureux séjour avec insert, d'un espace cellier / buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, deux bureau, une salle de bain familiale (baignoire + douche), et un WC indépendant. À l'extérieur : carport, appentis avec atelier, et vaste débarras. Vous serez séduits par son terrain plat d'environ 2500 m², entièrement clos et joliment arboré, accueillant la terrasse et l'espace barbecue. D'un point de vue technique, cette maison dispose de : - Menuiseries double vitrage, - Chauffage par pompe à chaleur, - Système électrique remis aux normes, - Isolation récente, - Portail motorisé. Le tout, à moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Terr
16/06/26
16/06
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07 67 21 89 72
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lon-les-Mines
Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Magnifique Maison Neuve avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Lon-les-Mines Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² aux finitions modernes, idéalement située à Saint-Lon-les-Mines. Construite en 2022, cette propriété neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces : - 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - La cuisine équipée est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Luminosité optimale avec une belle terrasse pour profiter du soleil du sud et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. - La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique et de chauffage individuel assurant un confort optimal toute l'année. Les Avantages : - Situation idéale à proximité des commodités essentielles : écoles, boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, église, tout est à quelques pas. - Environnement calme et propice à la détente, avec un jardin arboré soigneusement aménagé et une piscine pour des moments de relaxation. - Belle exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. - Bien immobilier neuf, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Cette maison moderne et fonctionnelle comblera les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Saint-Lon-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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07 86 91 17 10
220 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Auros
Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Située à Auros, maison traditionnelle de 103 m² sur un terrain de 2491 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles chambres, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage. Attenant, une véranda et une dépendance à finir de rénover qui à tout pour être un logement indépendant. À l'étage, un palier, une grande chambre et une pièce supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin arboré invitant à la détente, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage mixte électricité et poêle à granulés. Relié à la fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Ce bien n'attend que vous, contactez-moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 46 00 67 11
148 000 €
(1 609 €/m²)
Maison 5 pièces
Garos
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 5 pièces sur grand terrain à Garos ! Cette maison de 92 m² + 4 chambres, située les hauteurs de Garos, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs. Construite en 1969, elle propose un espace de vie spacieux réparti sur un seul niveau, idéal pour une famille ou un projet de transformation. La maison présente une liberté totale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves, aménageable selon vos envies et besoins grâce également aux diverses dépendances se trouvant sur place. Le véritable trésor de cette propriété est son vaste terrain de 4939 m². Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : jardin luxuriant, animaux, potager, piscine, espace de détente extérieur, aménagements paysagers personnalisés. Tout est possible pour créer un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature. La très bonne exposition permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer des espaces extérieurs accueillants et chaleureux. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison constitue une réelle opportunité ou les investisseurs à la recherche d'un projet locatif avec un fort potentiel. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner votre propre cocon. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Ouvert également à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
16/06/26
16/06
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06 81 93 91 36
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