Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Agréable maison de ville 140 m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied. Cette maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC. À l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37 m², salle d'eau et WC. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de home staging issues de l'iA par HOQI - Extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule. En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de ville, idéalement située, au calme, proche des commodités à pied : transports, commerces, écoles, santé. Elle se compose comme suit : en rez de chaussée on retrouve un séjour de 50 m², une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter le bâtit. Un jardin sur l'avant et une cour sur l'arrière. Ce bien est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de Ville, avec petit jardin et son Garage - Sainte-Foy-la-Grande Au cOEur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette charmante maison de ville. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison en pierre de 115 m² environ saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec accès sur la terrasse pour profiter. Une chambre (17 m²), une salle d'eau avec douche et wc séparé. Tout ce qu'il faut au plain- pied pour être tranquille et confortable sans monter. L'étage supérieur dispose de 2 autres belles chambres (16 m² à 18 m²) offrant espace et intimité, avec une salle de bain également et wc. La maison est bien entretenu et laisse la possibilité de moderniser à votre goût. Le garage, à quelques pas, non-attenant vous permettra de stationner votre véhicules à l'abri, apportant un réel confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville rend la vie pratique et agréable. Les amoureux de jardinage apprécieront le petit terrain extérieur, avec un espace buanderie et abri pour le rangement. Parfait pour se détendre et profiter des beaux jours sur la terrasse, un coin de tranquillité toute l'année. Cette maison de ville offre un potentiel certain pour une vie harmonieuse au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande. N'attendez plus pour visiter ce bien et en faire votre coup de cOEur ! Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134500 euros. Prix hors honoraires : 126500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Découvrez cette maison de ville idéalement située, offrant de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, trois salons lumineux, dont deux aménageables en chambres, une cuisine équipée, une salle de bain / douche et des toilettes séparées. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. Une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout. À proximité de toutes commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Idéalement située au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 92 m² habitables (et 172 m² au total), elle combine confort, potentiel et caractère. Au 1er étage, un grand séjour lumineux de 26 m², agrémenté d’une mezzanine, offre un espace de vie convivial et accueillant, une cuisine séparée de 12 m². Vous trouverez également deux belles chambres (9 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un couloir d’entrée spacieux ainsi que deux garages généreux de 22 m² et 34 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave voutée en pierres de 20 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, vous invite à personnaliser chaque espace à votre goût. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, en fait un bien rare et recherché. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe D'hooghe vous propose : Salle de sport (yoga - fitness) à Sainte-Foy-la-Grande, ayant le potentiel d'être transformé en habitation. Ce bâtiment à Sainte-Foy-la-Grande offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un espace spacieux et polyvalent. Avec une superficie totale de 168 m² sur 2 niveaux, ce bien de caractère possède de nombreux atouts à découvrir. Vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 38 m² menant à plusieurs espaces, dont un bureau professionnelle ou une chambre, deux WC séparés, un studio de danse et de sport d'environ 68 m² et un cellier de plus ou moins 31 m² pour le stockage. L'accueil propose une grande pièce de vie lumineuse, avec des possibilités d'aménagement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour. Profitez de l'espace pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et envies. Une chambre spacieuse ou bureau d'environ 13 m² et deux WC offrent davantage de confort à ce bien de caractère. L'agencement du bâtiment assure une luminosité naturelle agréable et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Elle est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné dans la salle de sport et l'assainissement collectif, offrant ainsi des conditions de vie optimales. Une belle cave voutée d'environ 22 m² pourrait être transformée en cave à vin dans le cas où vous aménageriez le bien en maison d'habitation. Une cour - parking d'environ 210 m² pouvant accueillir 5 véhicules complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant et agréable. Idéalement située à Sainte-Foy-la-Grande, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ), des transports en commun (gare,. ) et des points d'intérêt locaux (restaurants, marché,. ). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Contactez moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélina Montiel vous propose : Maison de ville à rénover Située au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires, cette maison de ville de 77 m² est idéalement située pour une vie pratique et agréable. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc et une douche extérieur, une dépendance, une terrasse et une cave. À l'étage nous y trouvons une chambre et un bureau. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE SITUÉE ENTRE SAINT-ÉMILION ET BERGERAC VUE DOMINANTE SUR L'EAU Nous sommes au calme et pourtant près d'une petite ville offrant toutes les commodités. L'endroit est charmant. Côté est, la maison profite d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès privé à la Dordogne. À l'ouest, la longue façade est cachée par un porche qui mène à une grande cour carrée où domine un catalpa centenaire. Au sud s'étend un grand espace pour profiter de la campagne. À l'intérieur, la propriété a été très joliment rénovée. Les salons sont spacieux et accueillants, la grande cuisine dînatoire est gaie et fonctionnelle, les 5 chambres permettent d'accueillir famille, amis et / ou un ou 2 bureaux pour télé-travailler. La rénovation contemporaine chic n'a rien ôté au charme de la maison. Les murs sont en pierres apparentes, les sols d'autrefois, les immenses cheminées devant lesquelles on se love l'hiver, sont toujours là. Une élégance discrète. Une dépendance en bon état de plus de 80 m² attenante à la maison et un joli carport en pierre complètent l'ensemble. On aime : - la vue sur la Dordogne, sans être en zone inondable, - l'environnement très privilégié, et l'espace autour de la maison, - les volumes spacieux en parfait état, - la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20mn, du TGV à Libourne à 40mn ou de l'aéroport international de Bordeaux à un peu plus d'1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>