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1 174 maisons en vente Aquitaine
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premium
241 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante Maison de 5 Pièces avec vaste jardin à Coutras, spacieuse de 120 m² elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée. Avec 4 belles chambres toute la famille trouvera son bonheur. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une véranda prolonge l'espace de vie en pièce supplémentaire, une terrasse couverte avec un grand appentis idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'une autre terrasse pour profiter du soleil. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer sans travaux. À l'extérieur, le jardin arboré de 4000 m² vous offrira un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est disponible avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle allie confort et exigences d'une vie active de proximité. Ne tardez pas à visiter. + Chauffage pompe à chaleur partie jour Radiateurs partie nuit Alarme Parcelle clôturée Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 64 24 67 04
165 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Coulounieix-Chamiers
Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Charmante maison individuelle située dans un environnement calme de Coulounieix-Chamiers. Ce bien, construit en 1963 développe une surface habitable d’environ 107 m² sur un terrain de 452 m². La maison se compose : Au sous-sol : •Entrée •Garage •Atelier •Buanderie •Chambre d’environ 11 m² À l’étage : •Cuisine fermée : 12,6 m² •Salle à manger / Salon : 23,85 m² •3 chambres : environ 9 m² / 11 m² / 11 m² •Salle d’eau : 5,65 m² •WC séparé •Véranda d’environ 12 m² avec accès balcon Extérieurs : •Terrain de 452 m² •Garage indépendant de 16 m² Caractéristiques générales •Chauffage individuel au gaz de qualité •Tout-à-l’égout •Emplacement privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services avec un arrêt de bus accessible à pied, un accès rapide aux axes routiers, ce bien possède de sérieux atouts. L'isolation reste à améliorer, tout comme les menuiseries en survitrage, ce qui peut permettre de le conjuguer à son rythme, en le combinant avec un rafraîchissement permettant une remise au goût du jour selon vos envies. Maison saine avec un beau potentiel, idéale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
23
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06 71 31 92 81
280 000 €
(2 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Verdelais
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré – Verdelais Dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de l’autoroute A62 et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison traditionnelle construite en 1995 propose 120 m² environ habitables. Répartie sur deux étages, elle offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille une chambre au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou pouvant faire office d'un autre espace, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une agréable mezzanine de 18 m² environ dessert une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les espaces sous pente, d’environ 30 m² environ, offrent de beaux volumes complémentaires avec la possibilité d’y aménager des couchages ou du rangement. Implantée sur une parcelle arborée de 1 995 m² environ, la propriété bénéficie d’un cadre extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d’une piscine, d’un abri de jardin, d’un appentis ainsi que d’un second garage. Une véranda et une terrasse viennent prolonger les espaces de vie, tandis qu’un portail électrique renforce le confort et la sécurité. Côté prestations, la maison dispose d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. Fibre optique, alarme et VMC viennent parfaire l’équipement. Un bien idéal pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
5
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06 16 38 73 37
439 000 €
(4 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcheprime
Iad France - Christel Auché vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine particulièrement bien entretenue, construite en 2019 de plain pied, aux normes PMR, située dans un environnement calme et proche de la nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing - salle d'eau et toilettes), 1 salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (tout l'électro-ménager reste), un cellier, une salle de bain, un toilette et un garage attenant de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 146 m² et d'une piscine au sel chauffée entourées d'un beau jardin paysager. Eléments de confort : menuiseries PVC et alu avec double vitrage, climatisation réversible, portail motorisé, volets roulants électriques avec centralisation, etc. autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 78 31 14 65
345 000 €
(3 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Ychoux
Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous invite à découvrir cette charmante maison de 106 m² sur 1150 m² de parcelle. Dans un quartier calme et recherché, vous apprécierez son exposition plein sud, son grand jardin avec piscine et sa belle terrasse en bois. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon s'ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une terrasse couverte et le jardin. Vous bénécierez de 3 chambres dont une avec un grand dressing, d'un cellier, d’une grande salle de bain, d’un wc séparé et d’un garage. Ce bien se situe à 500 m d’une école, à 600 m des commerces et à 2km de la gare. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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07 63 73 84 07
320 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 4 chambres
Guîtres
Iad France - Diane Fiocca vous propose : maison de 119 m² sur un grand terrain de plus de 1282 m² à Guîtres. Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Proche du centre ville. La maison est actuellement divisée en deux parties dont une partie louée 750euros / mois et sera libre le 3 Mai 2027. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison. La distribution des pièces a été pensée de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse, un WC séparé et une suite parentale lumineuse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand terrain arboré de plus de 1200 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination ! Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez un stade et un complexe sportif pour les amateurs d'activités physiques, des transports en commun à seulement 100m, ainsi que des commerces et le centre-ville à 400m, pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison en bon état général est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Guîtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 27 86 64 05
448 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Urcuit
Iad France - Alexandre Gourgues vous propose : À proximité de toutes commodités dans un environnement calme et nature, maison individuelle avec piscine et jardin arboré exposé plein Sud avec vue dégagée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'un garage. Au niveau supérieur, la partie nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Idéal résidence principale aux porte de Bayonne dans un cadres calme et nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourgues mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
16/06/26
16/06
9
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06 17 13 66 24
265 500 €
(2 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Loupiac
Iad France - François Rotureau vous propose : Située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Loupiac, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par sa vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers et par les nombreuses possibilités de balades au coeur du vignoble. À seulement 2 km de Cadillac, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services. ). Cette jolie maison d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 875 m², se compose de la façon suivante : - Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle et une cuisine aménagée. - Une véranda de réception avec barbecue donnant sur une terrasse extérieure. - Une chambre parentale avec un grand dressing de 10 m² (ou espace bureau) et une salle d'eau. - Un espace nuit séparé pour les enfants comprenant 2 chambres et leur salle d'eau. - Un espace buanderie fonctionnel. - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse, un abri, un poulailler et un puit. Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique avec radiateurs, cumulus, cheminée avec un poêle. Taxe foncière : 279 € Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 60 26 00 65
159 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Cadillac
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Opportunité à saisir – Maison familiale 4 chambres à Cadillac-sur-Garonne À seulement 500 mètres du centre de Cadillac, de la place du marché et des écoles, cette maison familiale de 146 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Avec son terrain de 817 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel, en plein cOEur d’un environnement vivant et recherché. La maison propose un grand séjour lumineux, un espace central facile à vivre, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La configuration en plain-pied apporte un vrai confort d’usage au quotidien. Habitable en l’état, elle permet de s’installer et d’envisager les travaux progressivement, à son rythme et sans pression, selon ses priorités. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol de 29 m², idéal pour le stockage, ainsi que de la possibilité de réhabiliter un garage. Le stationnement est aussi possible directement devant le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation et le système de chauffage, mais ils laissent la liberté de repenser le confort global du logement. À proximité immédiate, on retrouve les écoles, la place du marché avec ses commerces, la gare de Cérons et les services du quotidien, ce qui renforce encore la qualité de vie de l’emplacement. En résumé : Une maison saine, bien située, avec de belles bases et un vrai potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à son image. Une opportunité à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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07 49 49 86 45
169 500 €
(1 599 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcaret
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Grand terrain – Garage Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa belle parcelle de 3 278 m². Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux d’environ 37 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que de trois chambres (9,10 et 11 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier de 8 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d’environ 14 m² et d’un garage non attenant de 24 m². Le terrain, réparti en deux parties, offre une zone entièrement close et une partie arborée, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant. Les + : plain-pied, grand terrain, tout-à-l’égout, toiture récente, environnement paisible. Idéal résidence principale ou projet familial. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Celui-ci est actuellement en cours de réalisation et sera communiqué dès sa disponibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
18
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06 46 85 29 50
495 000 €
(3 257 €/m²)
Maison 3 chambres
Belin-Béliet
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Certaines maisons ont une âme, un charme… celle-ci a les deux et ne laissera pas indifférent. La maison principale, d’environ 135 m², inspirée du style de l’architecte Louis Gaume, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, digne des plus belles pages de magazines. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un salon de 22 m² à l’ambiance douce et raffinée, ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée avec salle à manger. Cet espace de vie de plus de 30 m², véritable cOEur de la maison, s’ouvre naturellement sur le jardin et la pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant une atmosphère cosy et intimiste, avec de beaux volumes et du parquet au sol. L’une d’elles, de plus de 20 m², dispose d’un dressing. Un WC complète ce niveau. L’extérieur est à l’image de l’intérieur : entretenu et soigneusement aménagé. Le jardin, parfaitement organisé, prolonge naturellement l’esprit de la maison. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, une cuisine d’été, ainsi qu’une cabane dans les arbres qui ravira petits et grands. Un véritable espace de détente et de convivialité, à l’abri des regards. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m² La propriété comprend également un studio indépendant de type GreenKub avec sa terrasse privative. Il se compose d’une pièce de vie avec coin séjour et cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Enfin, un vaste espace de stationnement avec carport permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
17
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06 20 97 05 13
365 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Lescar
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique Maison de plein pied de 134 m² avec Jardin haut de Lescar lotissement rechercher, sur un terrain de 744 m². Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, située dans un quartier paisible haut de Lescar, proche lac des carolins. Construite en 2002, cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, son double salon lumineux de 50 m² avec un insert cheminée assure une ambiance cosy et chaleureuse lors des soirées d'hiver. et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées vous garantissent un cadre de vie chaleureux et accueillant. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un double garage est disponible pour votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en parfait état, est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter de tous les avantages d'une vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
21
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06 86 96 64 64
248 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour organiser un rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
16
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06 72 73 67 76
332 000 €
(2 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Galgon
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune de GALGON venez découvrir cette maison de 137 m² au calme et proche de toutes commodités. À moins de 10 minutes de Libourne et sur une parcelle de 1500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant un coin cave, la chaufferie / buanderie et l'accès à un comble aménagé en rangements, une cuisine équipée / aménagée, un séjour avec une cheminée, un coin salle à manger donnant accès sur une terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage on y trouve un palier, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et son wc. À l'extérieur une cuisine avec barbecue et salon d'été, une piscine au sel de 8X4 et son rideau immergé. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 42 48 30 90
450 000 €
(4 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Eysines
Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Située à Eysines, cette agréable maison familiale de 112 m², construite en 2021, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants ainsi qu’une belle pièce de vie de 40,41 m² avec cuisine ouverte et séjour. Lumineux et exposé sud-ouest, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre directement sur une jolie terrasse en bois et un jardin paysagé. À l’étage, la maison propose trois chambres (11,14 m², 10,68 m² et 10,6 m²) ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent cet espace nuit pour plus de praticité au quotidien. Bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme à la réglementation RT2012, elle offre également un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un garage de 17 m² vient parfaire l’ensemble, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Idéalement située, à proximité des commerces (Super U à 5 minutes, centre d’Eysines à 15 minutes à pied), des écoles et des transports (tram D – Cantinolles et Les Sources accessibles à pied), cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable et pratique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 01 63 26 30
181 900 €
(1 956 €/m²)
Maison 3 chambres
Geaune
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : À vendre – Maison 3 chambres – Geaune (40320) Située au cOEur du village de Geaune, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et environnement calme. Caractéristiques du bien : - Surface terrain : + de 500 m² entièrement clos - Maison individuelle - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Cellier attenant à la cuisine, fonctionnel et spacieux - 2 espaces nuit distincts : Espace 1 : 2 chambres, salle d’eau avec WC Espace 2 : Suite parentale avec salle d’eau, dressing - WC indépendants Terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur Terrain piscinable Stationnements privatifs sur la parcelle + grand parking public devant la maison À propos de Geaune : Charmante bastide des Landes, Geaune vous propose : Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, école, collège Un cadre de vie paisible et dynamique, au cOEur du vignoble du Tursan À seulement : • 10 min d’Eugénie-les-Bains • 15 min d’Aire-sur-l’Adour • 30 min de Mont-de-Marsan Les + : Maison récente (2019) Poêle à granulé, ballon thermodynamique Idéale pour une famille ou résidence secondaire Emplacement central avec tous les services accessibles à pied Contactez-nous pour organiser une visite ou avoir la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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06 69 33 96 65
117 000 €
(836 €/m²)
Maison 5 pièces
Campagnac-lès-Quercy
Iad France - Christelle Roulland vous propose : 🏡 Maison de village avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏠 Maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant Une chaufferie À l’étage : Trois chambres Un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre) Une salle d’eau 🌿 Extérieurs Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur intimiste et calme 🏚️ Dépendance à rénover Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel : Projet locatif Atelier ou extension familiale ⚙️ Prestations et équipements Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente Électricité entièrement refaite Assainissement tout-à-l’égout Simple vitrage (travaux d’amélioration énergétique à prévoir) 👉 Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
16/06/26
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07 78 53 54 68
280 000 €
(2 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN MEDOC – Quartier Stade Située dans un quartier recherché du Taillan-Médoc, à proximité de la forêt, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 110 m², cette maison de plain-pied se compose d’une entrée avec espace cellier, d’un bureau de 8 m², d’une cuisine indépendante de plus de 15 m² et d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m². L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, avec chaudière remplacée en 2022. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, comprenant notamment le remplacement des menuiseries, la rénovation des pièces d’eau ainsi que la mise à niveau de l’installation électrique. La maison sera implantée après division, sur une parcelle d'environ 500 m² (division parcellaire en cours). Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, avec un beau potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
11
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06 69 95 89 91
216 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Castets-en-Dorthe
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Maison de bourg -119 m² – habitable de suite – Jardin et Dépendances située à 15 minutes de Langon Idéal pour un premier achat ou pour une famille ! Cette maison, non mitoyenne, rafraîchie, vous permet d’emménager immédiatement. Située au cOEur du bourg vivant de Castets-et-Castillon (33210), cette maison de 5 pièces, de 119 m² habitables offre une vraie vie de village à seulement 15 minutes de Langon (Gare et autoroute A62 pour rejoindre Bordeaux facilement). Tout se fait à pied : commerces, écoles et professionnels de santé sont au bout de la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant de 37 m². La cuisine indépendante, aménagée et dînatoire, est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit, à l’étage comprend 3 chambres, une salle de bains complète (douche ET baignoire) et un espace bureau, parfait pour le télétravail (la maison est raccordée à la Fibre Optique). Érigée sur une parcelle close de 521 m², la maison dispose d’un agréable extérieur : terrasse couverte, jardin piscinable, espace de rangement attenant, et petit atelier indépendant Le stationnement de vos véhicules est également possible dans le jardin. Menuiseries en PVC double vitrage (volets bois neufs) Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout (assainissement collectif). À deux pas, profitez des magnifiques berges du Canal de la Garonne (départ du Canal du Midi) : un lieu idéal pour les balades à pied, le running ou les sorties à vélo en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
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26
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06 22 52 90 19
380 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 4 chambres
Pau
Iad France - Maxime Geyre vous propose : Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à Pau Bienvenue dans cette superbe maison de 187 m² située à Pau. Cette demeure spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 1155 m², cette maison dispose de 4 belles chambres de plain-pied et de vastes espaces de vie pour accueillir vos proches en toute convivialité. Sur la partie principale en rdc, vous trouverez un Salon / Salle à manger lumineux, une Cuisine séparée et entièrement équipée, 4 grandes chambres avec rangements, Salle de bain et et salle d'eau, et 2 WC. À l’étage, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant répondre à tous les besoins : hébergement familial, location courte ou longue durée. Un garage et une cave complètent ce bien. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées à l'est, au sud et au nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente en plein air, tout en garantissant intimité et sérénité à votre foyer. Dotée des dernières technologies, cette demeure offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant la quiétude de votre foyer. Proche de l'hôpital, du Fébus et des commerces de proximité, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Les différents espaces de vie, dont le grand jardin et le logement indépendant, offrent une polyvalence appréciable pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
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16
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06 85 82 20 58
300 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais
Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Palais, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de style néo-basque offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière La Joyeuse. D’une surface habitable de 187,67 m², la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine de 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes. - À l’étage principal : Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un second toilette indépendant. - Au dernier niveau : Un grenier de 108 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, incluant une ancienne chambre de bonne. - Au sous-sol : Une grande cave desservant plusieurs espaces, dont un vaste garage. À l’arrière de la maison se trouve également un second garage avec accès direct au jardin Une vidéo faisant office de pré visite est disponible sur demande. Cette maison aux volumes généreux séduira par son cachet, son potentiel et son environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 78 71 74 74
340 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Baïgorry
Iad France - Bruno Faity vous propose : Située dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Baïgorry, cette charmante maison traditionnelle de style néo-Basque, saura vous séduire par ses espaces volumineux, ses différents équipements et son environnement calme. D'une surface totale de 142 m², sur 2 niveaux ( + combles isolées) cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable : 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, 2 WC (1 / niveau), une cuisine équipée et un salon / salle à manger. datant des années 1800, la maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage attenant et d'un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Une grande terrasse et un balcon exposé sud est vous permettent de profiter de la vue dégagée sur la montagne environnante. Le chauffage individuel (air / eau), la cheminée insert, la pompe à chaleur, le chauffe eau thermodynamique, les panneaux solaires vous assurent une atmosphère agréable en toute saison. Proche des nombreuses commodités de la commune (écoles : maternelle, primaire et du collège), des transports en commun, des commerces locaux et des services de santé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie tranquille et pratique au quotidien. Soyez opportun et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
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06 46 41 17 99
1 165 000 €
(7 715 €/m²)
Maison 3 chambres
Arcachon
Iad France - Xavier Brosse vous propose : Quartier St Ferdinand, villa Contemporaine de 151 m². Le privilège d'une vie à pied, située à seulement quelques pas du port de l’Aiguillon, dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés d'Arcachon, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 66 m². Cet espace de réception avec son superbe plafond cathédrale s'ouvre sur un patio, véritable extension naturelle du salon pour vos moments de détente en extérieur. Espaces de nuit et prestations : Au rez de chaussée, une première chambre avec sa salle d’eau attenante et wc. À l’étage, un espace dédié au repos comprenant une deuxième chambre avec une salle d’eau et wc, ainsi qu’une suite parentale. Cette dernière bénéficie d’un dressing aménagé et d’une terrasse couverte exclusive, véritable cocon de tranquillité en plein air. Côté modularité : Un bureau, idéal pour le travail à distance, pouvant très facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Praticité : Un garage privatif, une place de parking, un atout indispensable dans ce secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 84 26 61 20
469 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison de plain-pied située dans le secteur du Lac de Bègles, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et du centre commercial Rives d'Arcins. Elle se compose d’une entrée, d’un cellier / buanderie, ainsi que d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un insert gainable complète le confort du séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre une parcelle agréable avec stationnement sur la parcelle, un jardin sans vis-à-vis sur l’arrière, une terrasse en bois, un cabanon sur dalle béton ainsi qu’un espace dédié aux enfants. Prestations complémentaires : panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel d’environ 2 000 €, double vitrage sur l’ensemble du bien, bonne isolation et portail électrique. Un bien adapté à une vie de famille, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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07 60 11 01 56
549 000 €
(3 287 €/m²)
Maison 4 chambres
Eysines
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Maison T5 récente de 167 m² nichée sur une parcelle de 613 m² à Eysines avec accès direct à la piste cyclable. Dés l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière de 62,45 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 13,70 m², et son cellier attenant d'environ 13 m². Côté nuit, le confort est absolu avec 3 suites parentales (de 13,16 et 20 m²) disposant chacune de leur salle d'eau privée et un 4ème chambre de 9,66 m². Un dressing, deux WC et un vestiaire de 5,43 m² complètent ce bien. Les plus : Confort et Économies : Pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Extérieur : 2 Terrasses plein sud et un jardin arboré sans vis-à-vis. Emplacement : Proche écoles, commerces et centre-ville, accès rapide à la Rocade. Une maison neuve, prête à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
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