Vente Maison à Chavagnes-en-Paillers

7 pcs
5 ch
100㎡

175 500 € (1 755 €/m²)

Vente Maison à Chavagnes-en-Paillers

7 pcs
5 ch
100㎡

175 500 € (1 755 €/m²)

Maison Chavagnes-en-Paillers

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente en exclusivité :

Maison sur deux niveaux située dans un hameau à Chavagnes-en-Paillers, sur une parcelle d'environ 340 m², complétée par un jardin non attenant de surface équivalente.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé, un salon attenant, un espace cuisine ainsi que des toilettes.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards (de 9,90 m² à 12,20 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace à rénover permettant la création de une à deux chambres supplémentaires (13 à 18 m²).

Un préau attenant d'environ 75 m² complète l'ensemble, incluant une chaufferie, une cave et un local annexe.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière fioul à condensation.

Le bien se situe à environ 3 km du centre-bourg et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A83, ainsi qu'aux villes de Montaigu, Les Herbiers et La Roche-sur-Yon, offrant une proximité appréciable des bassins d'emploi.

À noter : possibilité d'acquérir en complément une grange attenante ainsi qu'un hangar.

Ces éléments peuvent modifier les conditions financières de l'ensemble — pour toute information à ce sujet, je vous invite à me contacter directement.

Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 332499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 175 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332499 - 30/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 500 € (1 755 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    690 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 8148 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8148 avis )

À l'écoute

Benjamin est à l'écoute et très réactif, merci beaucoup.

Très bonne qualité de service

Réactive et a l'écoute nous avons pu avancer rapidement sur les démarches

Très bonne qualité de service

Très professionnelle, à l’ écoute, dynamique et réactive. Celine a sû nous accompagner tout au long de notre projet immobilier .

Une prestation d’excellente qualité

Un grand merci a Fiona qui a su nous accompagner dans la vente de notre appartement, très a l'écoute et très réactive, Fiona nous a guider dans ce processus avec tout le professionalisme et le sourire dont elle sait faire preuve ! Ses connaissances de l’immobilier et du marché ainsi que son sens de la gestion des documents administratifs ont rendu cette experience très rassurante et satisfaisante. Je recommande vivement et encore merci Fiona !
Réponse : Merci Alex pour ce bel avis , un vrai plaisir de vous accompagner dans votre projet, à très bientôt
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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