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304 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
1 795 000 €
(10 813 €/m²)
Maison 5 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir ce havre de paix situé dans le coeur historique de la Flotte. À proximité de l'église, donc du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle se situe en zone non inondable. Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon coconning, avec cheminée en pierres, viennent compléter ce bien d'exception. En complément, cette propriété dispose d'une buanderie, de WC indépendants, d'un préau. L'extérieur est, quant à lui, composé de deux grandes cours entourées de murs en pierres et sans vis à vis. Stationnement et SPA sont inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1795000 euros. Prix hors honoraires : 1740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
4 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 09 94 42 43
386 000 €
(1 708 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martin-d'Ary
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Demeure de caractère rénovée – Esprit château bourgeois, vue sur les vignes Au cOEur d’un environnement privilégié, cette magnifique demeure de caractère, à l’allure château bourgeois, a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité. Aucun travaux à prévoir : la propriété est clé en main. Classée en D Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La maison offre un double salon spacieux et raffiné, idéal pour recevoir Un grand bureau parfait pour le télétravail une bibliothèque ou une chambre supplémentaire La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et fonctionnalité. 4 Chambres spacieuses dont 2 suites parentales Un garage attenant avec son côté technique À l’extérieur, le charme opère tout autant : Grande terrasse Piscine Vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis Les dépendances complètent ce bien d’exception : Grande dépendance rénovée idéal pour stationner véhicules, camions, Atelier professionnel ou personnel Une dépendance à rénover pour un projet locatif ou personnel Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel. Idéal résidence principale, maison de famille ou projet de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
21
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06 75 73 50 20
2 100 000 €
(11 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Ars-en-Ré
Idéalement située, proche du centre du village, cette maison en cours de construction, d'environ 190 m2 de plain-pied est pensée pour offrir confort et modernité avec des matériaux de qualité et de beaux volumes.Les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur apportent luminosité. L'espace nuit offre 5 chambres avec 5 salles d'eau/bains privatives ainsi qu'un dressing.Un jardin paysager ainsi qu'une piscine s'intègrent harmonieusement sur la partie extérieur. Un garage complète l'ensemble.Visite virtuelle sur demande. Disponible début 2027 (Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
4 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 46 69 66 71
1 498 000 €
(9 665 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Idéalement située, à deux pas des commerces, cette maison offre une vaste pièce de vie avec cheminée, salon, salle à manger, cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage l'espace nuit se compose de quatre chambres dont deux avec salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau. Un jardin paysager profitant d'une belle exposition sud, une cuisine d'été à aménager ainsi qu'une piscine.Immobilier Île de Ré - Maison à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 46 69 66 71
298 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.⸻ AgencementAu rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…).Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées.Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux⸻ EmplacementSituée dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort⸻ […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
23
Vidéo
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
630 000 €
(3 818 €/m²)
Maison 5 chambres
Médis
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 1 200 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec dressing menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets et largement ouvert sur le jardin. Deux terrasses, exposées est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d’eau privative.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le jardin, d’inspiration méditerranéenne, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un cadre verdoyant et intimiste. La piscine, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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06 18 23 23 39
499 000 €
(2 268 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Agnant
**BAISSE DE PRIX**Magnifique longère rénovée et son gîte indépendant - Authenticité, confort et potentiel locatif.Entièrement rénovée en 2017, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré et fleuri de 1 778 m².Développant une surface habitable d'environ 220 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.La maison principale propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte de style traditionnel.Une pièce de loisirs baignée de lumière constitue un véritable espace de détente : agréable en hiver, elle s'ouvre en été sur la piscine et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie et de deux chambres, est déjà loué pour 20 semaines en 2026, offrant une opportunité locative immédiate.Deux garages et deux espaces de stockage de bois et matériels complètent ce bien. Les deux garages peuvent être convertis en un second gîte indépendant dans la continuité du premier.Idéalement située au coeur du village, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un véritable cocon pour les amateurs d'authenticité, et de belles pierres, alliant art de vivre et potentiel patrimonial.**Nouvelle étiquette DPE janvier 2026 : DPE : D - GES : B**Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
23
Vidéo
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
1 296 000 €
(8 361 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Maison située à deux pas de la plage des Grenettes, sur une grande parcelle de 1200 m2, elle se compose de deux maisons indépendantes sur une surface totale d'environ 155 m2. Une première partie offrant une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres et deux salles d'eau. Laseconde maison, avec cuisine séparée, séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau. Plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Jardin arboré, terrain de pétanque.Environnement calme et de nombreuses possibilités d'aménagement (Piscine, extension).Immobilier Île de Ré, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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05 46 69 66 71
498 500 €
(2 351 €/m²)
Maison 5 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : NOUVELLE MAISON DE LUXE CLIMATISEE AVEC PISCINE ET TERRASSE SUR UN VASTE TERRAIN À CORME-ROYAL Découvrez cette magnifique maison de 212,6 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de Corme-Royal. Du haut de ses 10 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine séparée de 17,3 m². Vous pourrez profiter de repas conviviaux dans la salle à manger adjacente, tandis que le salon séparé offre un espace de détente idéal. Trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace (salle de jeux ou atelier) de 21 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif. L'ensemble offre un confort inégalé à tous les habitants de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² couverte vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le vaste terrain de 2227 m². Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette résidence de standing incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel réversible climatisation par air pulsé au plafond dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Cette maison ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité, et se trouve à seulement 500 mètres à pied des commerces de proximité, écoles, banque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
24
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06 99 06 75 83
425 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m², 5 chambres avec un studio à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 23 21 04 52
842 000 €
(5 103 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
ROYAN – QUARTIER DE VALLIÈRES – MAISON FAMILIALE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - Au cœur du quartier prisé de Vallières, à seulement 350 mètres de la Grande Conche et 700 mètres du marché du Parc, cette jolie maison des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié où la voiture devient presque superflue.Derrière son architecture intemporelle se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse surplombant un agréable jardin clos. Les espaces de vie, avec une partie salon et une partie salle à manger invitent à la convivialité, tandis que les cinq chambres réparties sur Rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant pour recevoir, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore profession libérale. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan. Une adresse de choix, un environnement privilégié et un fort potentiel pour créer une maison de famille où il fera bon vivre toute l'année comme en vacances.Les honoraires de 4,47% sont à la charge de l'acquéreur. Délégation de Mandat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
28
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
275 000 €
(1 038 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonnay-Boutonne
Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : MAISON FAMILIALE – 265 m² – 6 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES Située au cOEur du bourg de Saint-Crépin, dans un environnement calme, cette maison charentaise de 265 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : 6 km de Tonnay-Boutonne, 13 km de Surgères (gare TGV – Paris en 2h30) et 20 km de Saint-Jean-d’Angély. Les plages sont accessibles en environ 30 à 35 minutes. Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce de vie, vaste et ouverte, où les volumes prennent tout leur sens. Sur près de 90 m², les espaces s’enchaînent naturellement : la cuisine s’ouvre sur la salle à manger, puis le salon invite à la détente, dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Le poêle à granulés, au cOEur de la pièce, apporte une chaleur douce et régulière, tandis que les pierres apparentes soulignent le caractère authentique de l’ensemble. Dans le prolongement, un espace bar vient structurer l’ensemble sans le cloisonner. Il crée un coin à part, tout en restant intégré à la pièce, idéal aujourd’hui pour partager des moments conviviaux et facilement adaptable en espace télétravail ou en coin dédié aux enfants. La maison propose 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une organisation souple selon les besoins. À l’étage, la suite parentale, située à l’écart des autres chambres, permet de préserver un véritable espace intime. À l’extérieur, le terrain offre un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité d'installer une piscine. Le bien dispose également de deux espaces de stockage d’environ 40 m² chacun. L’un, situé à l’arrière de la maison, ouvre des perspectives intéressantes : il peut facilement accueillir un espace détente à l’abri pour les journées d’été, un coin repas plus frais ou encore un espace dédié aux enfants (table de ping-pong, […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
22
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06 32 37 20 98
114 000 €
(699 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant une possibilité de vie en plain-pied, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour / salon (avec insert à bois), une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul + insert à bois - Assainissement non conforme La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, à environ 40 minutes de Niort et 1h de la côte. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - 5 chambres au total dont une au rez de chaussé - Double vitrage - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 95 61 02 87
139 100 €
(732 €/m²)
Maison 5 chambres
Paillé
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise - habitable de plain-pied - 5 chambres avec dépendances, jardin arboré et beau potentiel – Proche d’Aulnay (17470) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Au cOEur d’un environnement paisible, dans un charmant hameau proche d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de charme qui a su conserver l’authenticité des belles propriétés charentaises. Avec environ 190 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à ceux qui souhaitent donner vie à un projet dans un cadre campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée qui permettent une véritable vie de plain-pied. La maison se compose de deux grandes cuisines, d’une arrière-cuisine, un WC, puis d’un couloir desservant une véranda, deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Attenante à la maison, une pièce avec cheminée apporte un charme supplémentaire et offre un beau potentiel : espace de réception, salon chaleureux, atelier ou future extension… Laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 3 100 m², en partie arboré, offrant un cadre bucolique et reposant. Les amateurs de nature apprécieront cet espace où il fait bon profiter des beaux jours. Les dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble et renforcent son authenticité. Un grand hangar ouvert ainsi qu’une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
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06 95 61 02 87
490 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Iad France - Christelle Boursier vous propose : À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : Maison familiale de 182 m², 5 chambres, 2 garages, Terrain de 1 755 m². Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison familiale de 182 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 755 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des commerces et 750 mètres de l'école maternelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée offrant un bel espace de vie, une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 72 50 24 12
597 000 €
(3 093 €/m²)
Maison 5 chambres
Dompierre-sur-Mer
Iad France - Mathieu Larus vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON - T6 193 m² - FORT POTENTIEL Cette maison de caractère datant de 1948, située à Dompierre-sur-Mer, séduit par son implantation et son cachet authentique, le tout sur un terrain de 713 m². Avec ses 193 m² de surface habitable, elle offre un volume de vie peu courant, bien organisé en 6 pièces dont 5 chambres, et se présente en bon état général. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une exposition est et d'une bonne luminosité matinale. Il est agrémenté d'une cheminée avec insert bois, apportant une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable. La grande cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Les 5 chambres offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau ou dressing. Les 3 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'organisation intérieure. Le bien dispose d'un garage, d'une grange en pierres aménageable d'une cave en sous-sol, ainsi qu'un porche pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une belle hauteur, offrant d'importants espaces de rangement ou d'atelier. Quelques travaux d'aménagement sont envisageables, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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06 11 39 04 12
399 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tonnay-Boutonne
Maison familiale ou projet d'hôtes – TONNAY-BOUTONNE – 2800 m² de terrainÀ Tonnay-Boutonne, au cœur d'un village dynamique où commerces, services et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette vaste maison offrant de multiples possibilités : grande famille, activité de table d'hôtes ou chambres d'hôtes (activité déjà pratiquée).Description du bienDès l'entrée, un hall spacieux dessert un WC indépendant, une buanderie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse et généreusement dimensionnée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec terrasse privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, un couloir dessert quatre suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-WC, garantissant intimité et confort pour tous. Une des chambres a une baignoire, idéal pour les enfants ou un moment de détente.Une grande pièce polyvalente complète l'étage : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux, salon privé… à vous d'imaginer son usage.Extérieurs et dépendances :- Grand garage attenant- Terrain arboré de 2800 m², rare sur le secteur- Espaces extérieurs propices à la détente ou à l'accueil de visiteursAtouts supplémentaires :- Bonne performance énergétique- Chauffage au gaz, chaudière récente- Tout à l'égoutMaison parfaitement adaptée pour une activité d'hébergement (chambres ou table d'hôtes), ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible et pratique.N'attendez plus, contactez nous pour une visite... Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
5 sdb
09/08/26
09/08
17
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
99 000 €
(604 €/m²)
Viager
894 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pons
PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée/équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance.Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€.(possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
22
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
240 400 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 45 65 89 96
630 000 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Demeure de caractère : un presbytère rénové du XIXe siècle Cet ancien presbytère meublé avec annexe datant de 1810, est une propriété de caractère d'environ 310 m² au total offre un cadre de vie unique, alliant histoire, authenticité, confort et potentiel locatif, sur une parcelle d’environ 1 400 m². Dès votre arrivée, la demeure se dévoile à travers une cour d’honneur qui met en valeur toute la noblesse du lieu. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose de beaux volumes avec une grande entrée, un grand salon, un séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites parentales, pouvant être exploitées en chambres d’hôtes, complétées par deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la surface habitable est vendu avec les meubles. La rénovation a su préserver le charme de l’ancien avec ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses éléments d’époque, tout en apportant un confort grâce à une toiture refaite en 2022 et un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés, complété par des poêles à bois et des cheminées d'époque permettant de profiter pleinement de l’authenticité des lieux. - Performance énergétique réelle : la consommation de 2025 s'élève à 4 155 € pour l'ensemble des postes (électricité et granulés bois, toutes les factures détaillées sont disponibles sur simple demande) À l’extérieur, le jardin arboré s'organise en un véritable 'Jardin de Curé', sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste avec une vue sur l’église attenante. Vous pourrez également profiter des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également en annexe d’un gîte meublé indépendant d’environ 70 m², exploité en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
4 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 31 62 04 42
153 500 €
(494 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Maison de maître, ancienne poste pendant la guerre, à Saint-Bonnet-sur-Gironde sur une parcelle de 773 m². Découvrez cette magnifique maison de 311.5 m² chargée d'histoire, réhabilitée en 1974, située au coeur même de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à deux pas de ses commerces et de son école. Cette propriété est composée de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un cellier, et 5 chambres à l'étage avec une salle de bain avec wc. Un vaste garage de 300 m² offre un espace de stockage important ou un parking sécurisé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements. C'est une opportunité rare pour en faire un lieu de vie pour une grande famille, ou également un relais touristique bien situé, ou pourquoi pas, une entreprise artisanale ou commerciale. Au coeur du village, sur la route verte Royan / Blaye, ce bien mérite toute votre attention. Ne manquez pas l'occasion de donner une seconde vie à cette maison. Ce bien est une opportunité rare sur le marché de par sa situation et son prix. À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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06 69 43 04 19
87 500 €
(280 €/m²)
Maison 5 chambres
Néré
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Magnifique longère de caractère à finir de rénover située dans un hameau. À seulement 10 minutes d’Aulnay et 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette superbe longère ancienne pleine de charme, située dans un hameau calme et préservé. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux accessibles en seulement 14 minutes. L’océan se trouve à environ 1 heure. Cette propriété de caractère offre un fort potentiel d’aménagement (312 m²) et séduira les amoureux de l’ancien à la recherche de beaux volumes et d’un projet de rénovation déjà largement avancé. Elle dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. Possibilité d’acquérir, en supplément (21 000€) un terrain attenant d’environ 624 m² avec accès indépendant, comprenant une vaste dépendance de 238 m² au sol, actuellement louée (500€ / mois), offrant de nombreuses perspectives : stockage, activité professionnelle, atelier, investissement locatif ou projet complémentaire. D’importants travaux déjà réalisés : ✅ Toiture et charpente neuves ✅ Huisseries PVC récentes ✅ Compteur électrique neuf ✅ Plancher de l’étage entièrement refait à neuf ✅ Façade rénovée en conservant tout le charme authentique de la bâtisse Projection d'une distribution spacieuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée (191 m² aménageables) : . Bureau spacieux de 20 m². WC séparés. Suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Grande chambre de 33 m² avec dressing. Cuisine de 39 m² ouverte sur terrasse couverte avec arrière-cuisine / buanderie. Double séjour de 65 m² avec mezzanine de 18,5 m² A l'étage (121 m² aménageables) : . Trois chambres de 17 m², 16,5 m² et 19 m². Grande salle de bain avec WC séparés de 29 m² Cette demeure est idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 63 05 45 94
799 000 €
(2 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nuaillé-d'Aunis
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible et préservé, subsiste l’ancienne Seigneurie de Beauregard, dont les origines remonteraient aux XIIIᵉ et XIVᵉ siècles. Dernier témoin d’une époque de prospérité où résidaient les châtelains de Beauregard, cette demeure chargée d’histoire appartint notamment à la famille de Chassiron de 1752 jusqu’au Second Empire. Aujourd’hui, il demeure de l’ancien château son aile gauche entièrement restaurée, offrant environ 340 m² habitables au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste vestibule de 18 m² desservant une somptueuse salle de réception d’environ 44 m² aux éléments architecturaux d’époque remarquables : parquet ancien, moulures, boiseries, hauteurs sous plafond et cheminée. La propriété propose également : * un salon-séjour chaleureux d’environ 53 m² avec poêle à bois, et climatisation réversible. * une salle à manger de 34 m² avec cheminée, * une cuisine indépendante, * une buanderie, * un bureau, * une chambre d’environ 29 m²avec terrasse * une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol voûté en pierre, entièrement aménagé, confère au lieu une atmosphère unique et rare. Il accueille : * trois grandes chambres de 20 à 30 m², dont une salle de sport avec sauna, * un WC indépendant, * ainsi qu’une cave à vin d’environ 8 m². À l’extérieur, le domaine s’étend sur une parcelle arborée de 6 086 m² et bénéficie d’un environnement campagne exceptionnel. Le seul cèdre du Liban subsistant de l’ancien château veille encore aujourd’hui sur la propriété telle une véritable sentinelle du temps. La propriété dispose également : * d’un double garage attenant de 48 m², * d’un garage indépendant de 28 m², * d’un atelier / abri de jardin de 14 m², * ainsi que d’une grande terrasse avec piscine. Une demeure rare et singulière […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 60 27 11 87
159 000 €
(893 €/m²)
Maison 5 chambres
Pons
Au calme , proche de Pons , à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles , et 45 kms des plages de Royan ,venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres ! Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : - d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. , - d'une dépendance de 100 m² env. ,- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits - Dans le village , écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées. La bâtisse principale , avec sa porte ancienne , vous propose des pièces aux volumes généreux : au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m² , une salle à manger de 28m² , l'ancienne cuisine de 44m² , 2 chambres 22 et 20 m². au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m² , une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m². au 2ème étage : un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m². Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles ! A l'extérieur , une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. Un hangar de 130m² abritera vos véhicules ! Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
Gge
09/08/26
09/08
19
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
263 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 5 chambres
Migron
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON DE MAÎTRE 193 m² - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES TOITURES REMISES À NEUF - LOGEMENT INDÉPENDANT - PUITS - JARDIN ET PRAIRIE 4000 m² env. Bienvenue dans cette belle maison de caractère aux volumes généreux, située au cOEur du charmant village de Migron proche des commerces, à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et Saint-Jean-d'Angély. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien permettant de conjuguer - VIE FAMILIALE ET PROJET PROFESSIONNEL - grâce aux nombreuses dépendances entièrement aménageables. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments annexes à la maison d'habitation : écurie, porche, auvents en pierre et un ancien atelier de greffe viticole. * LES + DE CE BIEN : Travaux récents réalisés : remaniement complet de la toiture de la maison, remise à neuf des couvertures des dépendances - pose d'huisseries pvc double vitrage renforcé - pose de volets battants aluminium - aérogommage de la façade en pierre de taille. La maison reliée à l'assainissement collectif, est équipée d'un système de chauffage central au fioul révisé annuellement avec radiateurs fonte - Fibre raccordable - * LE REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l' espace repas et d'un élégant salon / séjour avec parquet. À la suite, un logement aménagé pouvant être privatisé, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. * L'ÉTAGE offre quatre chambres et une pièce d'eau avec wc. Les greniers disposent de belles charpentes en chêne et d'une belle hauteur sous faîtage pour vos projets d'agrandissement. * EN EXTÉRIEUR, une terrasse de 40 m² env. exposée Sud prolonge agréablement la maison. Enfin, une grande cour arborée se poursuit par une vaste prairie en grande partie constructible. Bien rare sur le secteur, cette demeure est à découvrir sans plus […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 20 06 25 35
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