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305 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
2 500 000 €
(7 576 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Houmeau
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : L’Houmeau – Villa d’architecte d’exception avec vue mer panoramique Un écrin de nature face à l’océan, à seulement quelques minutes de l’Île de Ré et 10 minutes de La Rochelle. Dans l’un des environnements les plus privilégiés du littoral rochelais, à deux pas du charmant port du Plomb, de ses ostréiculteurs et des plus belles plages de la région, découvrez cette remarquable villa d’architecte climatisée de 330 m², nichée au cOEur d’un jardin paysager de 2 200 m². Ici, la mer est omniprésente. Une vue panoramique exceptionnelle accompagne chaque espace de la maison et offre un spectacle différent au fil des heures et des saisons. Dès l’entrée, l’architecture, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste double séjour, largement ouvert sur l’extérieur, est sublimé par une élégante cheminée suspendue et profite pleinement de cet horizon marin. Dans son prolongement, la cuisine américaine haut de gamme a été conçue comme une véritable pièce de réception. Les lignes épurées côtoient des matériaux nobles, associant chêne massif et granit noir, tandis que l’électroménager Gaggenau vient parfaire cet ensemble aux finitions particulièrement soignées. Une porte invisible parfaitement intégrée aux façades de la cuisine dissimule l’accès à la buanderie, conjuguant ainsi fonctionnalité et pureté des lignes. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, permettant un véritable confort de vie de plain-pied, une salle de bains familiale. À l’étage, la suite parentale constitue un espace privilégié : dressing, salle d’eau, double baignoire, un vaste dressing et surtout une terrasse privative face à la mer. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. Une piscine chauffée de 10 × 3 mètres et son pool house avec cuisine d’été s’intègrent parfaitement à cet environnement préservé. Un dortoir en […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 79 33 21 94
399 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
17200 ROYAN - MAISON de 166 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - SECTEUR CALME - QUARTIER LA GARENNE. Elle se situe à 2 km de la MER. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 166 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 483 m² entièrement clos. Répartie sur deux niveaux elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace.Au premier niveau l'entrée avec dressing s'ouvre sur une lumineuse et agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse, un WC avec lave-mains, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre complètent ce niveau.Au niveau inférieur l'espace nuit se compose de 4 chambres, une grande salle d'eau avec WC et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin agrémenté de plusieurs terrasses. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace.Ce bien dispose également d'un garage, surmonté d'une dépendance pouvant être aménagée en bureau idéale notamment pour créer un espace indépendant selon vos projets.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
330 000 €
(1 976 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Axe Surgères/Rochefort, village avec espace médical, école et à 5 minutes des commodités et de la gare TGV. Maison rénovée claire et lumineuse composée d'une entrée, grande cuisine aménagée avec ilot central et espace repas, salon, buanderie, salle d'eau et WC au RDC. 5 chambres, salle d'eau, WC et palier à l'étage. Grenier. Piscine. Terrain clos arboré, auvent avec terrasse. Garage. Le ++: panneaux photovoltaïque en autoconsommation. A voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
569 000 €
(4 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angoulins
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉDécouvrez cette agréable maison à ossature bois de 142 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée une pièce conviviale largement tournée vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées exposées sud. Elles donnent directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Un vrai confort au quotidien : les 2 WC sont séparés des salles d’eau.Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et participe aux excellentes performances énergétiques de cette maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de type garage/dépendance, particulièrement pratique pour le rangement, les vélos ou le stockage.Autre atout appréciable : la maison est située hors zone réglementaire de submersion marine du PPRL, les 2 arrêts de bus sont à 500m, il y a également un cellier et un dressing.Une maison lumineuse, économe en énergie et fonctionnelle, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
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06 32 68 78 69
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05 32 09 35 85
739 000 €
(5 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE – QUARTIER GUITONMAISON 140 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE / SOUS-SOL – POTENTIEL 2 LOGEMENTSIdéalement située à La Rochelle, quartier Guiton, avec accès rapide à la rocade, aux transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du Vieux-Port, découvrez cette maison des années 1950 d'environ 140 m² habitables, rénovée et offrant de beaux volumes.Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet de division en deux logements. Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie d'environ 25 m²• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse bois de 48 m² avec pergola• 2 espaces parentaux : l'un avec salle d'eau et dressing, le second avec salle de bains• Cellier• WC indépendant À l'étage :• 3 chambres de 11 à 18 m², dont deux avec accès balcon• Salle de bains• WC indépendant En sous-sol :• Environ 48 m² d'espace supplémentaire, avec possibilité de stationnement pour deux-roues et espaces de rangement. Les extérieurs :• Jardin d'environ 200 m² exposé Sud• Terrasse bois de 48 m²• Pergola• Dépendance d'environ 13 m² Côté technique et rénovations :• Construction en moellons et briques• Isolation des murs et des combles réalisée en 2019• Chaudière gaz Saunier Duval de 2020• Menuiseries PVC et aluminium• Volets roulants électriques• Façade repeinte en 2025• Rénovations intérieures : cuisine, carrelage, électricité, plomberie, terrasse et reprises structurelles avec IPN• Bardage bois sur l'arrière de la maison• DPE : D• Taxe foncière : 2 914 € / an LE + : un potentiel de division en deux appartements, à étudier selon le projet et les autorisations nécessaires.Une maison offrant 5 chambres, des espaces extérieurs et une vraie polyvalence d'usage, tout en restant à proximité immédiate du centre de La Rochelle. Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
357 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 5 chambres
Saintes
Iad France - Lucia Amato vous propose : À Nieul-lès-Saintes, cette maison de caractère séduit par son implantation sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec ses 245 m² habitables répartis en 2 logements, elle présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de vie à deux entités. Situé à seulement 15 min de Saintes et 30 min des plages. Maison principale (136 m²) Comprenant au RDC : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une chambre, 2 salles d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, grenier et chaufferie. Second logement récent (109 m²) Le RDC comprend : Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, ouverte sur une cuisine équipée et WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et un WC séparé. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances (garage, appentis, abris voiture, hangar). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
4 sdb
24/09/26
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06 11 87 27 75
549 000 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale 163 m² 5 chambres Piscine Sainte-Soulle A seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Sainte-Soulle, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et entièremen équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'une véranda attenante avec une terrasse extérieure. Une pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres (3 en rdc), dont 2 suites parentales, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 510 m², entièrement aménagé, avec une piscine chauffée, un préau, une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, tout est réuni : Maison récente (2012 avec extension en 2016) Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) + poêle à bois Pergola bioclimatique avec cuisine d'été Piscine chauffée Local vélo Cabanon de jardin Fibre optique Tout-à-l'égout DPE : B Aucun gros travaux à prévoir Pas de garage mais possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle Située à seulement 15 minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de La Rochelle. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
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06 87 12 28 23
349 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 5 chambres
Bords
À seulement quelques minutes du centre-bourg de Bords, de ses commerces, de son école et de ses services, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et tourné vers la nature.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'un salon chaleureux, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste espace mansardé offre un volume supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou être aménagé selon les besoins.Un espace studio complète l'habitation. Il comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou offrir un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière.À l'extérieur, les amateurs de jardinage et de vie au grand air apprécieront particulièrement le potager, le verger, le forage ainsi que l'espace aménagé pour accueillir des poules. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de cet environnement rural tout en restant proche des commodités.La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur eau/eau, alimentée par un puits situé à l'intérieur du bâti.Le bien se distingue enfin par ses nombreuses dépendances : une maison à rénover, une grange avec étable, un atelier, un garage, un carport, un four à pain ainsi qu'un authentique pigeonnier. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement, d'activité artisanale ou de projet touristique.Un ensemble rare sur le secteur de Bords, idéal pour une famille recherchant une maison de campagne, un projet de gîte, des dépendances ou simplement un mode de vie plus proche de la nature. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
490 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Meursac
17120 - MEURSAC - CHARENTE-MARITIME - BELLE MAISON DE 175m² ET SON JOLI PARC -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse lumineuse avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau, et un cellier .A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque, et dans le prolongement un accès à deux chambres, une salle d'eau, et un petit grenier.La maison dispose de trois terrasses avec un ensoleillement différent, dont une couverte.Un forage permet d'alimenter la maison, d'entretenir le magnifique parc arboré de 10000 m² sur lequel il est possible d'implanter une piscine . Vous ne souhaitez pas entretenir le parc mais l'admirer, c'est possible. L'entretien du parc est actuellement géré par un jardinier indépendant.Deux garages, un carport pour plusieurs véhicules et un petit étang complètent ce bien. La maison est calme avec un très joli point de vue.Une visite virtuelle est disponible. Me contacterLe plus :Vous pouvez poser vos valisesProximité Royan, Saujon, SemussacPour plus d'informations contacter Anne CARLIER LE COADOU TélBR>Anne Carlier Le Coadou consultante immobilière sur le secteur de Royan, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-mer, Vaux-sur-mer et le pays royannais. Contactez-moi pour vos estimations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°401687785.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
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Vue 3D
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À seulement 5 minutes de Mirambeau, découvrez cette authentique maison de maître du XIX ? siècle de 300 m² environ, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 4 000 m² environ avec ses dépendances de 220 m² environ, idéalement située entre Bordeaux, Jonzac et Royan. Certaines propriétés ne se résument pas à une adresse. Elles racontent une histoire, offrent un art de vivre et deviennent le théâtre des plus beaux moments en famille. Derrière son élégante façade en pierre, cette demeure de caractère développe près de 300 m² environ habitables où volumes, lumière et authenticité s'accordent avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les matériaux anciens et les généreux espaces de réception confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie d'environ 70 m² environ, véritable cOEur de la maison, invite à partager des instants de convivialité tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres et les trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'imaginer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 860 m² environ offre un environnement paisible où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances d'environ 220 m² environ constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, maison d'amis ou projet touristique. Un sous-sol d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble et répondra à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : chauffage par granulés, climatisation, domotique, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
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06 18 31 30 16
160 000 €
(800 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 200 m² habitables et d'un local commercial de 138 m².L'habitation propose actuellement salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, dressing et bureau.Ensemble pouvant être habité rapidement mais restant néanmoins à restaurer.Parcelle d'environ 500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
179 500 €
(1 496 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Savinien
Proche Saint Savinien, au coeur d'un village de caractère, TaillebourgMaison en pierre joliment rénovée et son pigeonnierAu cœur du village historique de Taillebourg, à 5 mn de Saint Savinien, 10 minutes de Saintes,cette maison charentaise de 120 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes ;Écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, garage automobiles et bords de Charente sont accessibles directement à pied.* Au Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés, un wc avec placard,* au 1ᵉʳ étage : Deux chambres lumineuses (dont une de 14 m²), une vaste salle de bains (baignoire + douche + 2 vasques)un espace buanderie, un wc indépendant,* au è étage : Combles aménagés : Espace sous charpente actuellement configuré en trois zones de nuit, modulable selon vos besoins(bureau, salle de jeux, atelier).* A l'extérieur : Cour fermée en gravillon lavé sans entretien, et permettant de stationner un véhicule.Elle accueille un ancien pigeonnier restauré, aménagé en cuisine d'été.** Caractéristiques clés : - Surface : 120 m² optimisés avec rangements - État : Rénovation complète (aucun travail à prévoir) - Atout environnemental : un cadre idéal à proximité de la Charente pour profiter des jeux d'eau et des couchés de soleil ; vue sur le parc et la maison du parc (secteur classé en zone réglementée) - Équipements : Double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Extérieur : Cour fermée par un portail et portillon et permettant également un stationnementBien rare sur le secteur par ses volumes et son cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
37 800 €
(302 €/m²)
Viager
252 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Crépin
Vente en viager occupé: : 1 TÊTE : Femme 75 ANSValeur Vénale : 160 000 €BOUQUET : 37 800 €RENTE : 252.01 € / MoisA chemin entre SURGERES et TONNAY-BOUTONNE, et toutes les commodités. Maison de plain-pied avec belle exposition composée d'une cuisine aménagée, séjour/salle à manger avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, WC, cellier et dégagement. Garage. Profitez pleinement d'un grand jardin arboré en partie clos ainsi que d'une terrasse ensoleillée. La cuisine et la pièce de vie disposent de la climatisation réversible, et la maison a été équipée d'un ballon thermodynamique. Une augmentation de la rente sera de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation .n'hésitez pas à me contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 22 42 00 39
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231 000 €
(1 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Genouillé
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2036123) GENOUILLÉ - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF- FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 50 m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MER Situé au cOEur du bourg de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), ce bien atypique saura s'adapter à de nombreux projets. Une première partie de 99 m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant se compose au RDC d'une entrée sur cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie principale d'environ 100 m² se compose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC. À l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. Les 2 bâtiments sont attenants, communicants et peuvent former un bien unique de près de 200 m². En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter ce bien. LES PLUS : INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DEJA REALISÉS / TOITURES REFAITES SUR TOUS LES BÂTIMENTS / ELECTRICITE REFAITE, etc. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
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247 000 €
(1 016 €/m²)
Maison 5 chambres
Néré
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Grande maison familiale 5 chambres avec piscine, espace bien-être et potentiel d’aménagement à Néré (17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, en Charente-Maritime, cette grande maison familiale de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces de détente : piscine couverte, salle de sport, hammam et salle de yoga. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou un double logement. Description de la maison * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste entrée lumineuse - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Une buanderie et un cabinet de toilette (pouvant être transformé en salle d’eau) - Un double salon avec poêle à granulés, dont une partie peut être aménagée en chambre - Une chambre avec : un dressing, une salle de sport, une salle d’eau avec hammam et une salle de yoga. * À l’étage : - une mezzanine actuellement utilisée en bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. * Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre et un grenier propre. * Extérieur et confort : À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine couverte, pergola, cuisine d’été, local technique, et un grand garage avec atelier et grenier. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et ensoleillé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques. La maison est très bien isolée et est rénovée avec beaucoup de soin et des produits de qualité. Son bon diagnostic énergétique garantit un confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
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06 95 61 02 87
349 500 €
(1 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-d'Envaux
A PORT D'ENVAUX ;Située dans un hameau paisible, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité rare.Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'un confort de vie optimal grâce à ses nombreux rangements.Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux qui permet de vivre de plain-pied ;La maison s'ouvre sur des pièces de vie aux dimensions généreuses : Séjour d'exception : Une pièce de vie de 47 m², idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis, un insert bois agrémente vos soirées d'hiver ; Cuisine dînatoire : Un espace de 26 m² permettant d'allier fonctionnalité et convivialité ; un peu plus avec son poêle Godin, Espace nuit de plain-pied : Praticité garantie avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par un WC et une salle de bain.À l'étage, l'aménagement se poursuit avec des espaces optimisés et de rangements : 2 belles chambres lumineuses, Un grenier aménagé, offrant un potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture), Espace sanitaire complet : Une salle d'eau et un WC séparé pour l'étage,Prestations Complètes et Rangement :La maison dispose de toutes les annexes indispensables : Une buanderie et une chaufferie/cellier pour l'organisation quotidienne, Une cave pour le stockage, Un Extérieur Clos et Fonctionnel,Le terrain a été pensé pour le confort et l'organisation : Jardin clos et arboré : Un bel espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis, Dépendance : Un local dédié pour ranger tous vos outils de jardinage, Stationnement : 2 garages fermés pour abriter vos véhicules,Le Confort & Économies d'énergie :• DPE classification C,• Pompe à chaleur Air/Eau : installation 2022,• Double vitrage PVC et Alu,• Volets roulants électriques : Confort moderne, autonomie énergétique et installation discrète,Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
17
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1 312 500 €
(5 469 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Exclusivité – Face à la plage du Platin, une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m².
D’une surface d’environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.
La villa, baignée de lumière, offre de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique.
Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
1
Vidéo
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06 85 08 70 09
459 000 €
(3 531 €/m²)
Maison 5 chambres
Esnandes
Maison A VENDRE à Esnandes!
D'une surface d'environ 131 m², cette maison propose 7 pièces, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Son agencement répond aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale avec plusieurs espaces de vie et de repos.
La belle cuisine aménagée et équipée constitue une prestation fonctionnelle au quotidien et offre une vue sur la grande pièce de vie.
L'étage offre quatre belles chambres, chacune avec des rangements, et une salle de bains.
À l'extérieur, le terrain plein sud offre un bel espace pour profiter en famille ou avec vos amis, tandis que la grande terrasse prolonge naturellement la maison.
Vous serez séduit par son terrain au calme de 690 m² exposé plein sud, sa grande terrasse et son environnement sans vis-à-vis. La mer se trouve à seulement 5 minutes, offrant un cadre agréable entre tranquillité et proximité du littoral.
Le calme, l'absence de vis-à-vis et la superficie du terrain renforcent l'agrément de ce bien situé à Esnandes.
Cette maison à vendre à Esnandes se situe à moins de 15 minutes de La Rochelle. Elle se situe au cœur du réseau Yelo, idéal pour les accès des enfants aux écoles.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce logement.
Réf : 1JB
CLASSE ENERGIE : A ; CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
8
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05 46 42 21 21
263 500 €
(1 067 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-des-Agoûts
Iad France - Clement Naudou vous propose : À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, espace et authenticité ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Mirambeau et 45 minutes des plages de Royan ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux anciens et le soin apporté à la rénovation. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda faisant office de jardin d’hiver. À l’étage, un espace nuit bien distribué avec 5 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété s’accompagne dépendances, idéales pour un projet professionnel, familial ou touristique : • Une salle de jeux de 55 m² avec belle hauteur sous plafond • Une authentique cuisine d’été avec cheminée monumentale dans le charme d’époque. La maison bénéficie de plusieurs jardins d’accueil soigneusement paysagés, parfaits pour se détendre ou accueillir des hôtes, sur une parcelle de 1850 m². - Huisseries rénovées récemment - Aucun gros travaux à prévoir - Terrain piscinable - Charme, authenticité et tranquillité assurés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 69 55 03 61
768 000 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nuaillé-d'Aunis
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON CONTEMPORAINE 210 m² – 5 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE À seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l’Île de Ré et idéalement située sur l’axe La Rochelle–Niort, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 dévoile une architecture élégante, des volumes généreux et une conception résolument tournée vers le confort et la qualité de vie. Dès l’arrivée, le ton est donné. La façade, les lignes contemporaines et la porte d’entrée annoncent déjà l’atmosphère de cette propriété. Puis vient la découverte de l’intérieur : une entrée remarquable, baignée de lumière, qui révèle immédiatement une maison pensée avec soin, décorée avec goût et parfaitement agencée. D’une superficie habitable de 210 m², la maison offre des espaces généreux et une circulation particulièrement fluide. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie, composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’un agréable espace de vie complémentaire. Une salle de bains ainsi qu’un espace aujourd’hui aménagé en véritable lieu de détente et de convivialité complètent ce niveau. Cet espace pourra selon les envies devenir un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout simplement conserver sa vocation de cocon familial. Il bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un moment de fraîcheur après une séance de sport ou simplement savourer quelques instants au calme. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
23
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730 000 €
Maison 5 chambres
Royan
ROYAN – QUARTIER DU PARC – À 100 M DE LA GRANDE PLAGE
VILLA BELLE ÉPOQUE 1895 SIGNÉE MARC ROBERTI – RESCAPÉE DU BOMBARDEMENT DE 1945
Raphaël Charbonnier vous propose la Villa Val-d'Aure — une maison que l'histoire elle-même a choisi d'épargner. Construite en 1895 par l'architecte royannais Marc Roberti, elle appartient à ce quartier du Parc qui, tandis que le centre de Royan disparaissait sous les bombes en 1945, a été préservé et a conservé la plupart de ses villas d'origine. Aujourd'hui classée et protégée au titre de la ZPPAUP, et répertoriée au guide architectural Royan 1900, elle offre à son futur propriétaire un morceau rare de patrimoine balnéaire, à deux pas de la Grande Plage.
Vous n'achetez pas une maison, vous n'achetez pas une villa : vous achetez un bout d'histoire. Un bien d'exception, unique en son genre, comme il ne s'en présente qu'une fois.
LA VILLA
Sur 4 niveaux, la Villa Val-d'Aure développe une surface habitable d'environ 140 m² (surface annoncée, mesurage de contrôle en cours — attestation définitive à venir). Elle compte 10 pièces au total, dont 5 chambres — plusieurs bénéficiant d'une vue mer —, 1 salle de bain et plusieurs salles d'eau réparties par étage, ainsi que deux cuisines (rez-de-chaussée et sous-sol). Exposée plein ouest, côté mer, elle profite d'une lumière généreuse en fin de journée. Le charme Belle Époque se lit dans les volumes et les éléments d'origine, à préserver dans le respect des prescriptions ZPPAUP.
DPE : en cours de réalisation.
LE TERRAIN
Un terrain clos et arboré d'environ 442 m² entoure la villa, préservant son intimité à quelques mètres du front de mer. Un garage en dépendance complète l'ensemble. La toiture en ardoises, entièrement refaite en 2001, a été entretenue avec soin.
À PRÉVOIR
Comme beaucoup de demeures de caractère de cette époque, la Villa Val-d'Aure nécessite un projet de rénovation d'ampleur : reprise complète de l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
23/09/26
23/09
1
Vidéo
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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33 64 63 75 64 2
888 000 €
(1 809 €/m²)
Maison 5 chambres
Jazennes
Située à seulement 20 minutes au sud de Saintes et à 30 minutes de l'océan Atlantique, cette demeure d'exception développe de très grands volumes au cœur d'un domaine arboré. Sa localisation stratégique dans la région charentaise permet d'allier un accès rapide aux axes principaux, la proximité des plages de la côte et un cadre environnemental préservé.Espaces de réception, véranda et logement indépendantL’architecture de la propriété s'articule autour de zones de vie lumineuses et de volumes modulables :Pièce de vie et salons de réception : Une vaste pièce principale avec grande hauteur sous plafond et surfaces vitrées, complétée par plusieurs salons secondaires offrant des espaces de détente séparés.Véranda toutes saisons : Une structure vitrée ouvrant directement sur le parc, utilisable tout au long de l'année.Appartement indépendant : Un logement secondaire entièrement autonome, idéal pour accueillir des proches, héberger du personnel ou développer une activité de gîte / chambres d'hôtes.Espace nuit : 5 chambres avec salles d'eau dont 2 suites de plain-piedLa distribution intérieure a été pensée pour garantir confort et indépendance à l'ensemble des occupants :Rez-de-chaussée : Deux suites privatives complètes intégrant leurs propres salles d’eau, facilitant une vie de plain-pied.Étage : Trois chambres supplémentaires, disposant chacune de leur salle d'eau privative et d'espaces de rangement.Complexe bien-être, parc paysagé et grand garage La propriété dispose d’équipements de loisirs privatifs d’exception et d'annexes de très grandes dimensions :Espace bien-être intérieur : Une extension […] Voir l’annonce immobilière >>
491m²
5 chb
5 sdb
23/09/26
23/09
1
730 000 €
(5 214 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
ROYAN – QUARTIER DU PARC – À 100 M DE LA GRANDE PLAGEVILLA BELLE ÉPOQUE 1895 SIGNÉE MARC ROBERTI – RESCAPÉE DU BOMBARDEMENT DE 1945Raphaël Charbonnier vous propose la Villa Val-d'Aure — une maison que l'histoire elle-même a choisi d'épargner. Construite en 1895 par l'architecte royannais Marc Roberti, elle appartient à ce quartier du Parc qui, tandis que le centre de Royan disparaissait sous les bombes en 1945, a été préservé et a conservé la plupart de ses villas d'origine. Aujourd'hui classée et protégée au titre de la ZPPAUP, et répertoriée au guide architectural Royan 1900, elle offre à son futur propriétaire un morceau rare de patrimoine balnéaire, à deux pas de la Grande Plage.Vous n'achetez pas une maison, vous n'achetez pas une villa : vous achetez un bout d'histoire. Un bien d'exception, unique en son genre, comme il ne s'en présente qu'une fois.LA VILLASur 4 niveaux, la Villa Val-d'Aure développe une surface habitable d'environ 140 m² (surface annoncée, mesurage de contrôle en cours — attestation définitive à venir). Elle compte 10 pièces au total, dont 5 chambres — plusieurs bénéficiant d'une vue mer —, 1 salle de bain et plusieurs salles d'eau réparties par étage, ainsi que deux cuisines (rez-de-chaussée et sous-sol). Exposée plein ouest, côté mer, elle profite d'une lumière généreuse en fin de journée. Le charme Belle Époque se lit dans les volumes et les éléments d'origine, à préserver dans le respect des prescriptions ZPPAUP.DPE : en cours de réalisation.LE TERRAINUn terrain clos et arboré d'environ 442 m² entoure la villa, préservant son intimité à quelques mètres du front de mer. Un garage en dépendance complète l'ensemble. La toiture en ardoises, entièrement refaite en 2001, a été entretenue avec soin.À PRÉVOIRComme beaucoup de demeures de caractère de cette époque, la Villa Val-d'Aure nécessite un projet de rénovation d'ampleur : reprise complète de l'installation électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
28
Vue 3D
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1 281 000 €
(3 558 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Au cœur du village de Saint-Denis-d’Oléron, à quelques pas du marché et des plages, se dévoile une maison d’architecte unique en son genre. Au bout d’une élégante allée, à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel de 2 000 m², dans un calme absolu. D’une superficie de 365 m², cette villa séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture magistrale. Elle offre plusieurs espaces de réception, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, cinq chambres ainsi qu’un rooftop offrant une vue plongeante sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de très grande qualité, la propriété conjugue confort, performance énergétique et élégance. Elle bénéficie notamment d’une géothermie, d’un DPE classé A/A, d’un chauffage au sol ainsi que d’une pergola bioclimatique couvrant l’intégralité de la terrasse. À l’extérieur, le parc paysager de 2 000 m², entièrement clos et piscinable, offre un véritable écrin de tranquillité. Un garage double complété par un carport pour deux véhicules vient parfaire les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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06 24 41 14 86
1 290 000 €
(6 719 €/m²)
Maison 5 chambres
Ars-en-Ré
Ars en Ré: Au coeur d'un des villages les plus prisées de l'île, cette maison ancienne de 192 m2, rénovée en 2006, conjugue le charme de l'ancien et confort contemporain.
Belle entrée avec rangements, salon chaleureux avec cheminée en pierre, petit salon, cuisine semi-professionnelle et salle à manger.
A l'étage: 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 1 espace jeux ou TV.
Parquet chêne, murs en pierres sèches, cheminée extérieure, salle à manger d'été: chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais.
Cour […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
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