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Vente Maison Piscine à Vouhé

11 pcs
5 ch
311㎡

687 750 € (2 211 €/m²)

Vente Maison Piscine à Vouhé

11 pcs
5 ch
311㎡

687 750 € (2 211 €/m²)

Maison Piscine Vouhé

magnifique Longère Charentaise à vendre, située à 5mn de SURGÈRES offrant un cadre de vie paisible et agréable à seulement 2:30 DE PARIS MONTPARNASSE EN TGV .

Cette propriété de type ancienne ferme, construite en 1800, s'étend sur une surface habitable de 310.76 m², avec un terrain généreux de 2800 m². Avec ses 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez de 4 salles de bain et de 4 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.

La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour lumineux de 65.58 m² est exposé plein sud-ouest, offrant une belle luminosité. Profitez également d'un espace extérieur bien entretenu, comprenant une terrasse de 23.45 m² et une piscine de 11x5 sur une profondeur de 2.20m.

Vous pourrez trouver au sein de cette propriété un hangar de 307,43 m² et une ancienne écurie rénovée (62m2) devenue une salle de réception comprenant un local technique pour la piscine et une douche avec WC.

Reliée au tout à l'égout.

Taxe foncière : 2378 €

Toiture entièrement refaite en 2019

Chaudière frisquet changée en 2017. Gaz citerne enterrée.

Orientée sud-ouest

Biens vendu avec certains meubles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 201336 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    687 750 € (2 211 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 655 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    311 m²
  • Surface terrain :
    2800 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    4
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Piscine
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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