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Vente maison 4 pièces Maine-et-Loire : maison 4 pièces à vendre Maine-et-Loire
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596 maisons en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
333 100 €
(3 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avrillé
Située dans un secteur calme et prisé d'Avrillé, cette charmante maison d'environ 90 m2, entièrement rénovée avec soin, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace spacieux avec verrière, apportant du cachet et laissant circuler la lumière. Dans son prolongement, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son îlot central invite à la convivialité, tandis que les espaces de vie, tournés vers l'extérieur, offrent un accès direct à un agréable jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu'un garage traversant de 27, apportant un réel confort au quotidien.
A l'étage, une mezzanine modulable en bureau ou espace détente dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : un […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
18
×
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02 59 08 64 77
177 000 €
(2 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Doué-en-Anjou
A vendre au coeur du centre-ville de Doué-la-Fontaine, cette maison de plain-pied des années 60 a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et baigné de lumière. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture vers l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pensée pour un quotidien pratique et convivial.
La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une lingerie complète l'organisation fonctionnelle de la maison.
A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis crée un véritable cocon, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest où profiter des fins de journée. Un atelier, une cave et deux places de stationnement apportent des atouts supplémentaires à ce bien rare en centre-ville.
Notre avis : Une maison prête à vivre, où chaque détail a été soigné […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
17
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02 52 88 13 67
149 947 €
(2 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Maison composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé - une belle pièce de vie avec lumière traversante, un espace cellier / arrière-cuisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
30/04/26
30/04
1
×
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02 52 88 13 97
142 563 €
(2 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Maison composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé - une belle pièce de vie avec lumière traversante, un espace cellier / arrière-cuisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
30/04/26
30/04
1
×
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02 52 88 13 97
98 000 €
(1 289 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Florent
SLH ACCESSION vous offre l'opportunité d'acquérir votre maison située à La Chapelle Saint Florent, à seulement 15 minutes d'Ancenis et de Montrevault-sur-Evre.Venez vite découvrir cette maison de Type 4 exposée Sud comprenant au rez-de-chaussée : un hall, une pièce de vie et une cuisine donnant directement sur le jardin ainsi qu'une chambre , A ce niveau vous trouverez également des WC.L'escalier vous mène vers un pallier desservant deux chambres et une salle de bains.La maison bénéficie également d'un garage communiquant avec la maison.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Chauffage gaz.DPE en E et GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 €.Prix de vente : 98 000 euros hors frais de notaire.Visites du bien sur prise de RDV téléphonique auprès d'Aurélie COLINEAU.Modalités de remises des offres d'achat :Les offres peuvent être transmises, après visite, au plus tard le 1er juin 2026 à 17 h 00 :- en mains propres contre récépissé- par mail à l'adresse- par courrier à SLH ACCESSION - 34 rue de Saint Christophe - CS 32144 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
3
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02 19 17 29 10
276 900 €
(3 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Ponts-de-Cé
Maison contemporaine aux portes d'Angers ? Les Ponts-de-Cé
Idéalement située à l'entrée d'Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cette agréable maison construite en 2012, nichée au calme au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un charmant jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC ainsi qu'un garage avec coin cellier complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille ou un premier achat aux portes d'Angers.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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02 41 37 10 10
265 000 €
(3 354 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Monplaisir
Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.
Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.
Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.
Votre Contact Yves LEFRANCOIS
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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02 52 88 02 86
137 000 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Macaire-du-Bois
Situé à ST MACAIRE DU BOIS , ce pavillon de Type 4, construit en 2006, dispose d'une superficie habitable de 87 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.La maison bénéficie également d'un garage, offrant de beaux espaces de rangement.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : ÉlectriqueDPE : D (228 kWh/m²/an) - GES : B (7 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1220€ et 1690€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 25 Mai 2026 inclus au plus tard.Prix : 137 000 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 139 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 52 88 14 23
248 180 €
(2 482 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedieu-la-Blouère
A VILLEDIEU-LA-BLOUERE sur un terrain de 540 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 100 m² habitables comprenant 3 chambres.
Caractéristiques du modèle :
Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
Maison de plain-pied de 100 m², idéale pour une famille, aux multiples avantages :
- Un espace de vie optimisé : Profitez d`un salon lumineux et d`une cuisine ouverte.
- Un agencement idéal : 3 chambres et 1 salle de bain pour un confort familial au quotidien.
- Un extérieur privilégié : Bénéficiez d`un grand terrain avec un accès direct depuis la pièce de vie, complété par un garage.
LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Un cadre de vie idéal :
Villedieu-la-Blouère est une ancienne commune, faisant aujourd`hui, une commune déléguée de Beaupréau-en-Mauges, dans le Maine-et-Loire (49). Elle présente des avantages, notamment un cadre de vie calme, des commerces de proximité essentiels et un accès facile à des villes plus grandes pour les services non disponibles sur place (Cholet).
Contactez LES PROVINCIALES au O2 41 46 70 00 dès aujourd’hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
3
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02 41 46 70 00
236 400 €
(2 437 €/m²)
Maison 3 chambres
La Pommeraye
A LA POMMERAYE sur un terrain de 341 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 97 m² habitables comprenant 3 chambres.
Caractéristiques du modèle :
Pensée et conçue pour votre bien-être, ce plain-pied d`une belle entrée vous offre une pièce de vie lumineuse par ses 2 baies vitrées. L`agencement 3 en 1 (salon - salle à manger - cuisine ouverte) permet de profiter pleinement d`un quotidien partagé.
Ses deux chambres confortables, avec placards intégrés, sont parfaites pour se ressourcer. Vous y trouverez également une salle de bain.
Vous pourrez profiter d`une suite parentale.
Vous bénéficiez également d`un garage attenant, au cellier de la maison, très pratique pour le rangement et l`accès direct à la maison.
LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Un cadre de vie idéal :
S`installer à LA POMMERAYE, c`est opter pour un juste équilibre entre un cadre de vie paisible et la proximité des services facilitant le quotidien.
Vous profiterez de la douceur angevine, avec ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses nombreux sites naturels propices à la détente et aux activités de plein air.
Située à environ 30-40 minutes de Nantes et 30 minutes d`Angers, cette commune est une qualité de vie appréciable, loin du tumulte des grandes villes.
Contactez LES PROVINCIALES […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
3
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02 41 46 70 00
500 000 €
(4 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Centre
Située à proximité d'une place en centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 117 m2 de surface habitable.
Entièrement réhabilitée, elle est issue d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant charme contemporain et atmosphère chaleureuse.
Réalisée dans un esprit loft, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une distribution optimale. L'entrée donne sur une cuisine sur-mesure au design épuré et s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui séduit par ses volumes généreux et son élégance naturelle. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et invitent à profiter du patio intimiste.
En retrait, une chambre parentale complète ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une lingerie.
Un sublime escalier mène à l'étage et dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau ouvert, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.
Un garage vient parfaire cette réalisation qui conjugue confort, esthétisme et praticité.
A proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
14
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02 79 46 57 71
107 500 €
(896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Louerre
EXCLUSIVITE À seulement 25 minutes d’Angers, découvrez cette grange spacieuse de 120 m2 exposée plein sud, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’aménagement totalement libre. Située dans environnement calme et verdoyant, elle s’implante sur une grande parcelle d’environ 2700 m2, idéale pour profiter d’un cadre naturel et préservé. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses murs en pierre de tuffeau, cette grange offre un cachet unique, parfait pour concevoir un loft aéré et moderne, une maison de caractère sur-mesure. Son espace totalement brut vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l’aménager selon vos besoins et vos envies. Un garage attenant vient compléter cette grange. Opportunité rare si vous cherchez à façonner un bien à votre image avec un aspect […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
Gge
30/04/26
30/04
5
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02 52 88 21 02
155 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Lasse
Charmante maison de bourg située au porte de l'Anjou dans le bourg de Lasse (Noyant-Villages 49490), à 9 min de Noyant-Villages, 10 min de Baugé-en-Anjou, 22 min de La Flèche et Le Lude, 45 min de Saumur et 48 min d'Angers sur un terrain de 335 m2.Cette maison de 125 m2 entièrement restaurée avec soin vous offre un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne (Pompe à chaleur Air/Eau de 2023 avec entretien annuel, Électricité Norme NFC15-100 avec appareillage changé en 2025, Assainissement tout à l'égout).Si vous avez un projet de vie en famille, venez poser vos valises dans ce lieu sans travaux composé ainsi :- au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 36 m2 avec un foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m2 et un WC.- au premier étage, un palier pouvant servir de bureau ou de lieu de détente, 2 chambres de 13 et 15 m2 avec chacune leur salle d'eau avec WC.- au second étage, une suite parentale composée d'une chambre d'environ 15 m2 avec dressing, salle d'eau privative avec WC.Vous trouverez également une dépendance à rénover pouvant servir de gîte ou de location voir même pour ajouter un lieu de vie supplémentaire.Cette annonce référence 328682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
30/04/26
30/04
21
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06 08 78 29 50
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05 61 00 27 26
357 600 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Juigne-sur-Loire
JUIGNE SUR LOIRE - Maison de 120m2 hab. comprenant au rdc : une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, véranda de 24m2, une chambre, salle d'eau, toilettes ; Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 850m2. Environnement calme, à 1500m de tous les services et commerces.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
8
Vidéo
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02 41 68 04 66
217 050 €
(1 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vern d'Anjou
Immeuble en monopropriété comprenant 3 logements.
En plein coeur de Vern d'Anjou. Il se compose de deux studios d'environ 30m2 et d'un T3 à l'étage de 60 m2.
Stationnement des véhicules des locataires.
Investissement clés en main .
Contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
30/04/26
30/04
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02 41 94 29 93
218 500 €
(2 731 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tessoualle
En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable.
L’entrée dessert un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu’une cuisine fermée récente et de qualité. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.
Le sous-sol total, équipé d’un portail motorisé, offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules et conviendra également parfaitement à un bricoleur souhaitant disposer d’un atelier ou d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l’amélioration de l’isolation, la mise à jour de l’électricité ainsi que l’installation d’une cuisine récente.
Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 59 08 72 50
209 600 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Varenne
NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER,
Ne tardez pas à visiter cette maison des années 1940 et située sur la commune de LA VARENNE.
Les amoureux de LA NATURE seront immédiatement charmés par l'environnement. De la maison vous pourrez contempler la nature et profiter du calme et de la tranquilité.
La maison présente 3 niveaux:
- Au rdc: salon de plus de 30 m2 (avec poêle à bois) avec cuisine (récente) ouverte aménagée et équipée.
- Au premier étage: un palier, 2 chambres, une salle de bain.
- Au sous sol: une 3e chambre ainsi qu'une lingerie.
Ouvertures en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement collectif, fibre installée.
La situation géographique vous permettra d'être à 20 minutes des grands axes routiers Nantais et à 10 minutes des gares routières.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 49 88 38 44
178 000 €
(989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Morannes-sur-Sarthe - Daumeray
A Morannes, en campagne, cette longère en L de 35m de long est à terminer de rénover. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés sur 180m2 au sol environ. Dossier avec détails de ces travaux, matériaux disponibles et plans, sur demande. Les 2 mobilhomes servant actuellement d'habitation resteront sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
30/04/26
30/04
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06 30 83 12 11
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05 32 09 35 85
199 660 €
(1 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-du-Genêt
A seulement 5 minutes du centre de Beaupréau, découvrez cette maison non-mitoyenne des années 70, idéale pour une vie de famille au calme.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cheminée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Le vrai plus ? Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : deux pièces aménagées (bureau, chambre d'appoint), buanderie, atelier, cave, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour les moments en extérieur.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 41 63 52 48
153 500 €
(2 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Champtoceaux
Idéale première acquisition ! Située en hameau à 5 mn du centre de Champtoceaux, cette maison de plain pied comprend : une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, une véranda, 2 chambres et un bureau, salle de bain et WC. Le garage est équipé d'un portail électrique, chaufferie (fuel) Contact au O663964428 pour plus d'informations. Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 40 96 19 47
153 160 €
(1 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Cholet
Vous rêvez d’un chez-vous à personnaliser dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon sur sous-sol complet, d’environ 82 m² habitables, est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet sur-mesure.
Points forts de la maison :
• Séjour-salon lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales
• Cuisine aménagée et équipée,
• Trois chambres pour toute la famille
• Salle d’eau et WC séparé pour plus de confort
Sous-sol complet :
• Garage, cave, lingerie et espaces de stockage : un véritable plus !
Jardin agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 55 66 01 60
200 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
La Pommeraye
Maison à vendre de 100 m2 avec jardin, disponible immédiatement
6min de la Pommeraye
Découvrer cette charmante maison neuve dans le village de Beausse, à seulement quelques minutes de la Pommeraye lumineuse d'une superficie de 100 m2, offrant un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, cette maison est libre de suite et prête à vous accueillir sans délai.
Description :
Entrée, Salon séjour cuisine ouverte. WC , Salle d'eau, 3 chambres. Buanderie et garage.
Maison RT2020 peut couteuse en énergie et agréable à vivre.
Contactez nous
DPE / A/A
Prix : 200 000euros Fai
Julien Leroy
[…] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 83 00 42 56
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02 41 05 90 46
269 000 €
(2 862 €/m²)
Maison 3 chambres
rue edouard vaillant, 49800 Trélazé
Maison style Loft de 94 m² – 2/3 chambres – Terrasse sud – Trélazé secteur Ardoisières :
Au calme dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec entrée privative indépendante.
Située dans le secteur recherché des Ardoisières à Trélazé, venez découvrir sans tarder cette maison ancienne rénovée pleine de cachet.
Bien rare sur le secteur avec belle hauteur sous plafond et architecture atypique !
Emplacement idéal :
Gare d’Angers à 15 min
Centre commercial Espace Anjou à 7 min
Clinique Saint-Léonard à 4 min
Surface habitable : 94 m² (105 m² au sol)
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dressing
1er étage :
- Belle pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)
- Salle de bain
- WC séparés
- Cellier (avec emplacement machine à laver et chauffe-eau)
2ème étage :
- Bureau / atelier pouvant servir de chambre d’enfant
- Mezzanine
- 2 chambres d’environ 11 m² chacune, dont une avec dressing
- Salle d’eau avec WC
Équipements individuels :
- Radiateurs à inertie connectés récents (2021)
- Chauffe-eau connecté (2024)
DPE : D (211 kWh/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie :
1850 € – 2540 €
- GES : B (8kg CO2/m²/an)
- Fibre éligible
Extérieurs et annexes :
- Terrasse privative d’environ 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis (refaite il y a un an) pour profiter pleinement des beaux jours.
- Place de parking privative dans une cour.
- Local commun (vélos / outils)
Copropriété :
Charges annuelles faibles : 438€ (2025)
Points forts : verrière, parement d’ardoises, niches, poutres apparentes, toit cathédrale, mezzanine, terrasse sud, petite copropriété, proximité d'Angers.
Vente de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 19 59 38
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