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613 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
317 000 €
(3 108 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Virginie Bardel vous propose : Située dans un cadre privilégié, cette maison au caractère unique conjugue tranquillité et praticité : à seulement 15 mn à pied de la plage et du centre ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché, sans subir l’agitation. Édifiée en pierre au début du XXème, les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux, offrant des volumes hors du commun et une circulation fluide. Une organisation sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes. Un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l’autonomie de chaque niveau. Deux belles terrasses qui invitent à profiter d’une vie en extérieur. Deux stationnements privatifs sur la parcelle dont un sous carport. Un abri bois au fond du jardin. Les 3 chambres et la salle d’eau avec wc constituent un étage avec une belle entrée. Le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie forment le deuxième niveau. On accède à la parcelle par 2 entrées distinctes. Un concept modulable permettant d’envisager plusieurs projets de vie (accueillir une grande famille, créer un espace de travail distinct ou développer une activité locative). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 50 92 20 14
349 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charme et quiétude à MEDIS À seulement 1,5 km du cOEur de Médis et à quelques minutes des commodités, se cache un havre de paix… Une authentique charentaise, baignée de lumière et ouverte plein sud sur un jardin clos et préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville. Derrière ses murs de pierre rénovés avec passion et des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile des volumes majestueux : près de 90 m² de pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Elle abrite : Une suite parentale en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, baignées de lumière, et leur salle d’eau. Trois WC, pensés pour le confort du quotidien Un garage de 22 m² Le jardin clos, sans vis-à-vis, attend vos rêves : une piscine urbaine, un spa sous les étoiles, ou un écrin de verdure à l’abri des regards. Une maison de famille rare sur le marché, prête à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 23 88 35 06
535 000 €
(5 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison neuve RE 2020 – Plain-pied 105 m² – 3 chambres – Garage – Vaux-sur-Mer Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle neuve située à Vaux-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété bénéficie des dernières normes de construction et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie de 47.76 m² comprenant un salon spacieux. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse de 7.44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant une surface confortable pour le repos et l'intimité. Deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier viennent compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte est équipée partiellement. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud et ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage carrelé isolé avec porte motorisée vient compléter ce bien. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : accès PMR, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel via un système de chauffage au sol et pompe à chaleur. Le quartier est dynamique et agréable, avec des commerces à seulement 800m et la plage de Pontaillac est accessible à pied ou à vélo via un sentier nature à 1km. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie aux abords de l'atlantique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
25
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06 59 79 04 69
385 000 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison entre plage & forêt – 93 m² – Garage & rooftop – Saint-Georges-d’Oléron – Quartier Les Épinouses Située dans un environnement naturel privilégié, sur la côte Ouest de l'île, à seulement quelques minutes à vélo de la Pointe de Chaucre, cette maison de 93 m² habitables construite en 2010 offre confort, volumes et prestations de qualité. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec plan de travail en pierre de lave, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un cellier. Côté équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, volets électriques, carrelage teinté dans la masse. En extérieur : une terrasse bois Cumaru pour installer table de jardin et barbecue, puis un roof top afin de créer un espace cosy / détente. Un premier garage de 23 m² motorisé et un second garage de plus de 46 m² dans lequel vous pouvez y garer vos véhicules, rangement pour vos vélos, mobilier de jardin, vos planches de surf. L'environnement est exceptionnel : plage, forêt domaniale et pistes cyclables tout autour de la maison. Commerces et services sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 47 00 47 28
210 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison avec grand terrain, piscine & beau potentiel – à découvrir Vous cherchez un bien avec de l’espace, du charme et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60, d’environ 120 m² habitables, a tout pour plaire à ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée côté séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un escalier, situé avant le couloir de la partie nuit, mène à un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le système de chauffage est flexible et performant : une pompe à chaleur installée en complément d’une chaudière au fioul, avec possibilité de switcher facilement de l’un à l’autre selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré d’environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner), et un verger généreux, idéal pour les amoureux de nature. La maison est située à proximité d’une nationale, mais suffisamment en retrait pour conserver calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans son secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 43 87 88 68
293 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE- 20 min LA ROCHELLE - Venez découvrir ce plain pied de 126 m² habitables, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 674 m² sans vis à vis, terrain piscinable Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage comprenant un plancher chauffant, une cheminée et des radiateurs, assure un bien-être thermique optimal (Consommation électrique environ 1300€ / an). De plus un forage alimente toute la maison permettant une consommation très réduite de 33€ / mois. 👉 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 60 27 11 87
239 800 €
(1 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marans
Maison de ville de caractère avec jardin, grand garage et accès privé au port de MaransAu cœur de Marans, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de ville à étages offrant de beaux volumes, un grand jardin clos et un accès direct au port de plaisance par une venelle privée, un atout rare sur le secteur.Au rez-de-chaussée, un grand garage avec porte motorisée, accessible depuis la rue, est complété par une buanderie, un atelier, une cave et un WC indépendant avec lave-mains. Cet espace permet également un accès direct au jardin, traversant jusqu'à la venelle privée rejoignant le port.Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau indépendant et une véranda avec vue sur le jardin complètent ce niveau. Depuis la véranda, un escalier permet d'accéder directement au jardin.Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.Édifiée sur une parcelle de 379 m² entièrement close de murs, la propriété dispose également d'un jardin avec pergola et d'environ 30 m² de dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement.Les atouts :* Accès privé au port de Marans par une venelle* Centre-ville, commerces et quais aménagés à pied* Grand garage * Nombreux espaces de stockage (atelier, cave, buanderie)* Double vitrage* Pompe à chaleur Air/Air + insert bois* Façade neuve* Toiture saine, combles isolés* DPE : CUne maison familiale pleine de charme, idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
275 000 €
(2 926 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !4 PIÈCES de 94m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : MaisonExtérieur(s) : OuiCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
250 000 €
(2 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Benon
Iad France - Olivier Colin vous propose : BENON - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Benon, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné. Avec ses 89 m² de surface habitable sur un terrain de 588 m² clos par un mur en béton en cours de réalisation elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert un séjour-cuisine convivial, où la salle à manger ouverte sur la cuisine forme un espace de vie lumineux et bien proportionné. Les 3 chambres, toutes distinctes, offrent calme et intimité, dont une en suite parentale avec une douche et un dressing. Une salle de bain et un wc séparé. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au bois, assuré par un insert, garantit une chaleur douce et économique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de cette maison, avec un espace dédié au stationnement ou au rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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07 85 94 68 50
285 000 €
(4 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : * SAINT-PALAIS-SUR-MER * A 500 mètres du GOLF DE ROYAN ! * A 1 200 m de la plage du Platin et 1 100 m du Super U ! Venez découvrir ce bien idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. Cette maison à étage comprend en rez-de-chaussée un salon séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres (dont une avec placard), une salle d’eau avec un WC (type Sanibroyeur). Enfin pour votre confort : un parking privatif avec deux places. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 33 95 63 98
2 100 000 €
(17 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Portes-en-Ré
Exclusivité: Dans l’un des quartiers les plus recherchés des Portes-en-Ré, cette propriété offre une opportunité rare sur l’île : une parcelle d’environ 3100 m², entièrement constructible permettant de réaliser une propriété sur mesure dans un environnement privilégié.
À deux pas du centre village des Portes-en-Ré et à proximité des plus belles plages de l’île, cette adresse réunit tous les ingrédients d’un projet exceptionnel : une situation recherchée, une superficie remarquable et surtout une liberté de conception qui permet d’imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.
La propriété existante comprend une maison d’habitation d'environ 150 m2: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une partie salon avec cheminée, une grande chambre avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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06 65 29 55 30
52 300 €
(399 €/m²)
Viager
1 404 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Chay
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAUJON (17600.Viager Occupé Homme de 84 ans et Femme de 82 ans.À seulement 20 minutes de Royan, découvrez cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, offrant 136 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant.La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un cadre privilégié avec une vaste parcelle arborée de 17 000 m², agrémentée d'une piscine couverte et d'un étang.La propriété dispose également d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ponctuellement famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.Un bien de caractère offrant espace, calme et nature, à seulement 20 minutes de Royan.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 225 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 52 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1404 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 600 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
292 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Montils
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2122003 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendant, s’organise autour de deux grands dégagements desservant trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Autres atouts : un garage de 76 m², attenant et directement communicant avec la maison. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation, qui garantit un confort thermique homogène et performant. La consommation constatée est d'environ 1 500 litres de fioul par an tandis que la consommation électrique globale est d'environ 135 € par mois. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété pleine de charme, réunissant le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et la rareté d'un vaste terrain sans vis-à-vis, en plein cOEur du village. un échange […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 84 15 54 17
242 500 €
(2 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE – 93 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU - JARDIN – GARAGE – TERRAIN DE LOISIRS 874 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison ancienne située à Saint-Jean-d'Angély, au cœur du Val de Saintonge (accessible depuis l'autoroute A10 et bénéficie également d'une liaison ferroviaire depuis Paris Montparnasse).Datant de 1897, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son caractère et de son authenticité, tout en apportant le confort nécessaire à la vie quotidienne.D'une surface habitable de 93 m², elle se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, dont une suite parentale.Une maison de caractère soigneusement entretenueLa rénovation a notamment porté sur les façades, avec un ravalement des deux façades réalisé en 2016, toujours en très bon état.Les éléments extérieurs ont également fait l'objet d'une attention particulière :Volets et persiennes en bois côté rue, poncés, traités et vernis.Porte d'entrée avec imposte rénovée et repeinte.Volets pleins côté jardin fabriqués sur mesure et peints.À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé avec notamment les parquets anciens, le carrelage d'origine de la cuisine et les huisseries double vitrage avec crémones à l'ancienne.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant les espaces salon et salle à manger.Le sol a été recouvert d'un linoléum naturel et écologique, composé notamment d'huile de lin et de farine de bois.À l'entrée, un vestiaire sur mesure en bois de frêne, réalisé par un menuisier, ainsi qu'un espace dédié au compteur électrique et une claustra viennent compléter l'aménagement.La maison bénéficie également d'un poêle à granulés performant, installé dans une cheminée en pierre de taille, permettant de diffuser une […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
241 500 €
(2 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
17120 SEMUSSAC – CENTRE BOURG- MAISON 103 M² - 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 219 M² – 2 GARAGES – NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Semussac à 400 mètres des écoles et à proximité des commodités du centre-bourg.Implantée dans un environnement calme, la maison est édifiée sur une parcelle de 1 219 m² entierement close, piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.La maison de 103m² se compose d'un séjour de 30m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et de différents espaces de rangement. Côté confort, elle bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2022, complété par un insert ainsi que des radiateurs electriques. Les menuiseries ont été remplacées en 2023 et la maison est équipée de volets roulants électriques.De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: travaux de toiture, isolation des combles, menuiseries et volets roulants...A l'exterieur, vous profiterez également d'un terrain arboré, d'une terrasse couverte, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant appréciables pour le stockageUne maison fonctionnelle, bénéficiant d'un terrain généreux, de dépendances et de nombreux travaux récents, dans un secteur pratique de Semussac.Pour plus d'informations, contactez Alexia BAUGE ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
479 000 €
(8 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port de Saint-Martin de Ré, découvrez cette ravissante maison de village de 57m2 habitables (65m2 au sol).
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse privative.
Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux chambres et une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en 3ème chambre (15,50m2 au sol).
Son emplacement privilégié à quelques pas du port, sa terrasse intimiste font de cette maison une adresse séduisante, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un pied-à-terre de charme.
DPE : D (217) / GES : B (8)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
Vue 3D
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05 33 79 94 53
490 000 €
(6 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Maison de charme au coeur de La Noue à Sainte-Marie-de-RéA deux pas de la plage et de la place des Tilleuls, cette adorable maison de village d'esprit bohéme chic entre authenticité et modernité est idéalement située au coeur de la Noue à Sainte-Marie sur l'île de Ré.Les espaces sont parfaitement pensés pour un confort au quotidien autour de la pièce maîtresse, baignée de lumière où l'on se retrouve et qui s'ouvre sur une charmante courette où l'on peut partager de beaux moments du petit déjeuner aux fins de soirée estivales.Avec ses pierres apparentes, le volume exceptionnel de la pièce de vie s'élance jusqu'au faitage de son toit cathédrale qui révèle tout le cachet authentique de sa charpente traditionnelle. De plain pied également, une cuisine indépendante, très lumineuse, une chambre, une salle d'eau et, séparées, les toilettes.L'escalier qui même à l'étage s'ouvre sur une mezzanine qui dispose de nombreux rangements intégrés et peut accueillir un couchage complémentaire. Une chambre complète ce niveau.Cette maison réunit tout ce que l'on cherche pour un pied à terre de charme sur l'île de Ré, proche de tou, une maison de vacances et même une petite résidence principale à moins de 5 minutes à pied de l'océan.Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 80 24 26 37
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04 30 00 66 50
394 000 €
(4 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagord
Iad France - Damien Delage vous propose : Lagord — Une maison à part, et c’est précisément son intérêt Je pourrais commencer par vous parler de ses m², de ses trois espaces nuit ou de sa rénovation de 2025. Mais ce n’est pas ce qui la rend intéressante. Ce qui frappe ici, c’est l’atmosphère : Une maison ancienne revisitée avec justesse, où la pierre, le bois et la charpente ont conservé leur place. Au centre, une pièce de vie, ouverte, lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine entièrement équipée. Le genre d’espace que l’on imagine immédiatement vivant : les repas qui s’éternisent, les amis autour de la table, les journées qui se terminent portes ouvertes sur l’extérieur. Le quotidien, lui, a été pensé sans sacrifier le style : placard dès l’entrée, cellier-buanderie à proximité de la cuisine, chauffage au sol, climatisation réversible et DPE C. Côté nuit, la maison assume une organisation moins conventionnelle. Une première chambre et une salle d’eau sont accessibles depuis le dégagement. Plus loin, une seconde chambre donne accès à un espace plus intime comprenant un WC, une douche et une troisième pièce. Chambre supplémentaire, bureau, espace invité, coin ado… ce n’est pas un plan standard, et c’est justement à chacun d’imaginer la façon dont il voudra l’habiter. Et dehors ? Pas de pelouse à tondre, pas de grand jardin à entretenir. À la place, un patio exposé plein sud, minéral, protégé, à transformer en véritable pièce d’été : grande table, mobilier confortable, végétation, lumière douce en soirée. Un extérieur fait pour être utilisé, pas entretenu. Deux stationnements privatifs complètent la maison. Si vous cherchez à Lagord un plain-pied avec du caractère, une rénovation récente, un extérieur sans contraintes et quelque chose que l’on ne retrouve pas dans chaque annonce, alors celle-ci mérite probablement votre attention. Les photos montrent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 23 80 12 40
233 200 €
(2 776 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 84m² à SAINT GEORGES DES COTEAUX ;Un vrai cocon familial où poser vos valises près de Saintes ;Laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle de 2010, entretenue avec soin et sans le moindre travail à prévoir. Implantée dans un cadre apaisant sans être isolée, elle offre une lumière naturelle remarquable grâce à ses ouvertures traversantes.Ce qui fait tout son charme : Une pièce de vie chaleureuse : dès le pas de la porte, l'espace de vie vous accueille dans une ambiance baignée de soleil. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et aux moments en famille. Un coin nuit bien pensé : trois chambres lumineuses, chacune disposant de son propre dressing, complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un extérieur prêt pour les beaux jours : le jardin clos, très simple d'entretien, accueille une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir en été. Des prestations pratiques : un garage attenant et une grande cour fermée pour garer vos véhicules en toute tranquillité.Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, c'est l'adresse parfaite pour une famille ou un premier achat au calme, à deux pas des commodités.Une visite vaut mieux qu'un long discours. Contactez-moi pour la découvrir de plus près ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
275 000 €
(4 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dompierre-sur-Mer
Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER - CENTRE BOURG - MAISON + STUDIO INDEPENDANT Idéal investisseur ou Primo accédant avec rendement locatif. Rentabilité acte en main 6%. Alliant confort et praticité, cette maison de Dompierre-sur-Mer, datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023 et vous séduira par son agencement de plain-pied et sa configuration polyvalente. Avec ses 67 m² habitables répartis sur une maison de 44 m² et un studio de 23 m², elle offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreux projets de vie. La présence d'un studio avec entrée indépendante de 23 m² constitue un atout majeur : adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail, envisager une location ou faire une chambre supplémentaire. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur le jardin et d'un salon séparé. Elle possède également une chambre avec vue sur l'extérieur, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une porte entre les deux logements donnant un accès direct sur le studio. Vous n'aurez pas à vous souciez d'éventuelles travaux car elle est clé en main et vendue entièrement meublée si besoin. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 156 m² clos et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un puits ! Je vous attends pour une visite de ce bien atypique. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 84 35 20 67
260 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Amelie Olivier vous propose : Découvrez cette maison en plein COEUR de Nieul-sur-Mer offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour / salle à manger convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. EN BONUS : Un chai, offrant de belles possibilités : espace de stockage, atelier, dépendance etc. Idéal pour un projet familial ou pour un projet d'investissement locatif. Un emplacement privilégié alliant le cachet d'un village de caractère au confort de toutes les commodités à proximité. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 14 22 06 93
174 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : MONTGUYON - MAISON - 77 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Montguyon cette maison neuve plain-pied, livrée en 2026, qui allie confort moderne et praticité dans un agencement soigné. Avec ses 77 m² de surface habitable, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau WC et un WC séparé. L'absence de marches et la configuration de plain-pied en font un bien accessible et pratique. Le confort thermique est assuré par deux climatisations réversibles, complétée par une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. Un garage individuel avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de 442 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. Tout à l'égout et fibre. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien neuf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,10% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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07 81 12 29 90
199 500 €
(2 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Véronique Roux vous propose : SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ – Située au Gué-d’Alleré Cette maison de plain-pied construite en 2007 offre une superficie habitable de 78 m². Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un patio d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin d’environ 72 m². Un garage complète l’ensemble. La maison est en très bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 60 05 74 86
399 500 €
(3 995 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : PUILBOREAU- PLAIN PIED- 100 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN Une maison qui a tout pour vous séduire. À proximité des commerces et commodités découvrez cette maison de 100 m² parfaitement agencée. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger prolongée par deux terrasses entourée d'un véritable environnement verdoyant. L'espace nuit, bien distint, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier, un garage avec accès depuis l'intérieur et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Et si cette maison était votre prochaine adresse ? Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 16 98 54 42
492 000 €
(3 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Maison de village pleine de charme – 130 m² – Beau potentiel À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette belle maison de village des années 40, pleine de charme et offrant un véritable potentiel de rénovation. D’une superficie d’environ 130 m², cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou encore aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Son extérieur constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien mérite toute votre attention. Son authenticité, ses volumes et son emplacement proche du centre en font une belle opportunité pour créer une maison unique et pleine de caractère. Imaginez là rénovée, chaleureuse et confortable, tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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