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917 maisons en vente Aquitaine
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premium
370 000 €
(4 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT-SOUS GARANTIESMERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRONMAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGSDans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA..), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active.Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités , tout en bénéficiant de la tranquilité et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex , nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne.COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau)-RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier- Terrasse RDC- Terrasse étage- Jardin-2 parkings- Local vélos commun COMMODITES:-Bordeaux centre à 15 min.-Mérignac centre : 3,5 km-Commerces et services: Village de Capeyron à 700m, centre commercial Mérignac soleil à 3,5 km-Transports: Arrêt de bus 16/33 à côté, , Tram A à 1,5 km, aéroport à 15 min, gare/LGV à 30 min.A SAVOIR: -Copropriété de 23 maisons. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012 garantissant respect de l'environnement et économie d'énergie-Construction de 2024 SOUS GARANTIE-DPE B du 24/05/2024-Gaz-PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE sur chaque maison assurant économie d'électricité.- […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
295 000 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cénac
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Maison récente de 85 m² -3 chambres -Garage -terrain de 423 m² bientôt locataire en fin de bail. Posez vos valises dans cette jolie maison de 2018 encore sous garantie décennale. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et emménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses. Une buanderie séparée, un garage attenant complète ce bien. Coté confort, la maison benéficie d'un chauffage au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'un adoucisseur d'eau. les avantages : construction récente, garantie décénnale, belle luminosité, équipements de confort et agréable extérieur clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
18
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07 83 26 73 68
184 500 €
(1 942 €/m²)
Maison 3 chambres
Cours-de-Pile
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : 🏡 * MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – COURS-DE-PILE – PROCHE BERGERAC * ✨ Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à * Cours-de-Pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * Bergerac à seulement 10 minutes * . ☀️ La pièce de vie d’environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. 🌿 À l’extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. 🏠 Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d’une * climatisation réversible * , du tout-à-l’égout et d’une * bonne performance énergétique * . 💛 Un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien ici ! * Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 51 48 72 45
198 000 €
(888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mussidan
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : MUSSIDAN – MAISON DE VILLE 223 m² – TERRAIN 1 141 m² – DÉPENDANCE 33 m² UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES AVEC POTENTIEL LOCATIF Au cOEur de Mussidan, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 223 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 1 141 m². Construite aux alentours de 1800, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de caractère et de beaux volumes. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose de 4 pièces principales réparties sur les différents niveaux, ainsi que d’un atelier et d’un cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Elle bénéficie également de deux entrées distinctes, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation des espaces. UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANT La propriété comprend également une dépendance d’environ 33 m², qui peut être aménagée et proposée à la location afin de générer un revenu complémentaire. Cette configuration peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement avec potentiel locatif. DES EXTÉRIEURS PRATIQUES Le terrain de 1 141 m², particulièrement appréciable pour une maison située en centre-ville, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un puits permet notamment d’alimenter l’arrosage du jardin et constitue un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. LES ATOUTS 223 m² habitables Terrain de 1 141 m² Maison ancienne construite aux alentours de 1800 Dépendance de 33 m² avec potentiel locatif Atelier Cellier Deux entrées distinctes Tout-à-l’égout conforme Chauffage au gaz de ville Puits pour le jardin Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Situation en centre-ville de Mussidan Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
24
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06 81 54 73 83
42 500 €
(386 €/m²)
Maison 4 pièces
Ginestet
Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Situé à Ginestet, cet ancien hangar offre une belle opportunité pour un projet de réhabilitation, d’habitation ou de création d’un espace à usage mixte. D’une surface d’environ 110 m² de plain-pied, le bâtiment bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Mitoyen sur un côté, il dispose de plusieurs accès et de 4 grandes pièces, dont les dimensions varient d’environ 15 m² à 37 m² avec grande hauteur sous plafond ( + 3M) permettant d’envisager différentes configurations et aménagements. Un niveau en R + 1 complète une pièce et offre la possibilité de créer une habitation supplémentaire, un logement indépendant ou simplement une surface de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 314 m², entièrement clos, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété dispose également d’une cuisine extérieure ainsi que d’une petite dépendance présente sur la parcelle. Côté technique, l’électricité est déjà présente sur place. Dans le cadre d’un projet de réhabilitation en habitation, la création d’une fosse toutes eaux sera à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bâtiment avec du caractère et du potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir sur place toutes les possibilités qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
12/08/26
12/08
9
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07 85 43 50 89
188 000 €
(1 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Saint-Médard-de-Guizières – Villa neuve de plain-pied, 113 m², 3 chambres, garage, terrain de 1 000 m² piscinable Une maison baignée de lumière du matin au soir. Orientée pour capter le soleil toute la journée, cette villa contemporaine de plain-pied de 113 m² ouvre largement sur son jardin de 1 000 m². À pied : la gare, les écoles et les commerces. L'espace de vie Une grande pièce de vie traversante et très lumineuse, prolongée par l'espace cuisine ouvert sur le jardin. La cuisine est à aménager : à toi de la concevoir exactement comme tu la veux, sans compromis avec les choix d'un autre. Les arrivées et attentes sont en place. Le coin nuit - 3 chambres de plain-pied - 1 chambre avec sa douche privative - 1 salle d'eau - WC séparés Les plus du quotidien - Cellier - Garage - Terrain de 1 000 m², plat et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Confort et technique - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Isolation performante : des factures maîtrisées - Maison neuve, finitions de qualité : zéro travaux, hors cuisine En résumé Une maison neuve, lumineuse, sans travaux, avec un grand terrain pour la piscine et le jardin — et une cuisine encore vierge pour y mettre votre patte. English spoken INTER-CABINET : agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur en portefeuille ? Contacte-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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07 44 44 07 32
329 000 €
(3 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
Iad France - Elodie Audibert vous propose : Carcans Bourg - Maison familiale avec garage et jardin arboré sans vis-à-vis Idéalement située à Carcans Bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 2011 d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement calme au sein d'un lotissement paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur un salon / séjour, d'un WC indépendant, et de 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et espace pour créer une salle d'eau privative. Un garage attenant de 20 m² complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 900 m², sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix, à quelques minutes du bourg et de ses commerces. Quelques travaux sont à prévoir (finitions générales et rénovation des salles d'eau), une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un bien avec un fort potentiel, dans un secteur calme et recherché de Carcans ! Carcans Bourg (33121) - proche commerces et écoles 100 m² habitables, plain-pied + garage 20 m² Terrain 929 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis DPE : C Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
7
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06 40 09 01 07
329 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Cambes. Nichée au cOEur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 130 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une hauteur sous plafond de 3.80 m, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, Une mezzanine à été créer pour un éventuel bureau ou espace de jeux pour enfants. Une suite parentale et un W. C. indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 270 m², exposé au nord et à l'est, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel dont une clim réversible dans le séjour, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 31 21 22 24
335 000 €
(4 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Parempuyre
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, activités sportives) et au calme absolu d'une impasse d'un quartier résidentiel convoité, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Avec une parcelle de plus de 1100 m², vous apprécierez l'environnement propice à un projet familial. Sur la partie habitable, vous disposerez d'une surface de 80 m² en R + 1 (Hors grand garage en rdc). La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle fermée, 3 chambres et une grande salle d'eau familiale. ATOUT MAJEUR DE CETTE OPPORTUNITÉ : Au delà de son environnement très appréciable, ce bien dispose d'un immense espace en rdc (garage à ce jour sous toute la surface habitable du bien) qui permet de doubler la surface habitable et ainsi, réorganiser selon vos besoins / envies, les espaces du RDC et de l'étage. À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Toute proximité du centre, écoles, commerces, activités sportives - Environnement sécurisant et très calme (aucuns bruits de circulation) - Belle parcelle - Terrain piscinable - Diagnosctics immobilier bons - Potentiel des volumes offrant la possibilité d'un grand agrandissement de la surface habitable actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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06 08 51 15 06
112 000 €
(1 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Négrondes
Iad France - Marie Granet vous propose : Négrondes entre Thiviers et Périgueux / Maison de bourg / 2 chambres et 1 bureau / Secteur calme / Stationnement gratuit à proximité directe / . Maison de 95 m² au sol et 85 m² loi Carrez, composée d'une entrée (avec trappe menant à la cave) desservant une pièce de vie de 22 m², une cuisine dinatoire de 12 m² et un espace WC / buanderie. À l'étage, nous trouvons une chambre de 17,50 m² et un bureau de 8,50 m². Au second étage, nous avons une seconde chambre de 18 m² au sol et la salle de bains avec WC de 8 m² au sol. La maison a été entièrement rénovée en 2006 (doublage, électricité, façade, vmc, chauffe eau, dessous de toit. ). À partir de 2006 : ravalement du pignon, pose de volets roulants électriques et du double vitrage, remplacement du vélux, 2018 poële à granulés, 2022 porte d'entrée et volet solaire, convecteurs électriques, décoration, isolation du plafond de la cuisine. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Consommations : granulés en hiver et environ 150€ d'électricité par mois. Absence de garage et de jardin. Possibilité de louer un garage avec jardin : 30€ / mois. Possibilité de se garer gratuitement sur la place juste en face de la maison. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 49 87 63 93
240 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Située dans un environnement boisé et recherché sur les hauteurs de Terrasson cette maison offre un cadre de vie paisible, Construite en 1999 avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 2000 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La pièce de vie forment un ensemble convivial, espace ouvert de 50 m² très lumineux incluant la cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec toilette indépendant viennent compléter le Rez de chaussé. L'étage accueil une chambre parentale (avec salle d'eau et toilette). Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, un équipement apprécié pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets. Très bonne isolation sur cette maison. Électricité aux normes ! L'extérieur bénéficie d'une magnifique terrasse et d'un car-port en bois de 20 m² fermé sur trois cotés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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07 66 43 87 08
290 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aydius
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Nichée à 840 m d’altitude, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie unique, au cOEur d’un environnement calme et préservé. Bénéficiant d’un terrain de 2 830 m², elle conjugue espace, confort et nature. - Surface habitable : 100 m² - 2 chambres spacieuses - Grand salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur les montagnes Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête de tranquillité et d’air pur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 81 93 91 36
319 000 €
(3 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivière-Saas-et-Gourby
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Votre Nouveau Coup de COEur entre Dax et l’Océan ! À Rivière-Saas-et-Gourby, à seulement 15 minutes de Dax et 20 minutes des plages landaises, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2017, en excellent état, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D’une superficie de 98 m², cette maison séduit par sa lumineuse pièce de vie, pensée pour des moments de convivialité. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble pour un rangement optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et sécurisé de 553 m², entièrement aménagé, avec une agréable terrasse pour partager vos repas ou vos moments de détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur, VMC et fibre optique. Cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort d’une construction récente dans un environnement calme, entre ville et océan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 77 08 73 50
275 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Tosse
Iad France - Olivier Villenave vous propose : TOSSE – Maison de 110 m² avec jardin de 644 m² – Un projet à façonner selon vos envies À quelques pas du centre-ville de Tosse, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison d'environ 110 m², implantée sur une parcelle privative de 644 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement patrimonial. Cette maison offre une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Vous pourrez repenser les espaces, valoriser les volumes existants et créer un lieu de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager selon vos envies. Les atouts : Adresse recherchée, à deux pas du centre de Tosse. Proximité des plages de Seignosse et Hossegor (10km seulement) - Environ 110 m² habitables. - Parcelle privative de 644 m². - Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Beau potentiel d'évolution et de valorisation. Projet libre laissant place à votre créativité. Une belle opportunité de donner vie à une maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Tosse. Visite virtuelle sur demande – Contactez Olivier Villenave, votre conseiller immobilier iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 12 34 45 69
125 000 €
(1 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Mauléon-Licharre
Iad France - Maria AMORIM vous propose : Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose : une nouvelle histoire. Celle-ci en fait partie. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité. Imaginez votre intérieur, à votre image, tout en profitant d'une vie où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Une maison pleine de promesses, prête à révéler tout son charme. Et si c'était votre prochain coup de cOEur ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria AMORIM mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
12/08/26
12/08
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87 000 €
(621 €/m²)
Maison 4 pièces
Illats
Iad France - Joël Vaudon vous propose : ILLATS - MAISON - 140 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Illats, cette maison de village lumineuse offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle bénéficie d'une exposition ouest qui lui assure une bonne luminosité en fin de journée. Son volume, spacieux pour une maison de village, laisse toute latitude pour imaginer une distribution intérieure sur mesure, adaptée aux besoins actuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses envies, tant sur le plan des finitions que de l'agencement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
12/08/26
12/08
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06 60 38 47 81
236 500 €
(2 956 €/m²)
Maison 2 chambres
Bonzac
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BONZAC - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Bonzac cette maison plain-pied de 80 m² qui allie confort moderne et cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 250 m². Construite en 1980 et en très bon état général, elle offre une belle possibilité pour un projet de vie, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir selon vos goûts.( enduit de finition) L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les 4 pièces principales. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine équipée, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 2 chambres confortables assurent le repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage économique et performant. La fibre optique est disponible, tout comme le câble TV et le téléphone. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Le terrain apporte une belle superficie autour de la maison, adaptée pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
10
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06 45 06 77 60
220 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitrac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : PLAIN-PIED AVEC GARAGE ! À Vitrac, commune dynamique située à 2 km de la cité médiévale de Sarlat, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et commodités. Construit en 2000, ce pavillon facile à vivre, bénéficie d'un jardin entièrement clos, avec portail électrique. Ce plain-pied très lumineux, offre 95 m² habitables : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Trois chambres dont une avec salle d'eau - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - WC indépendants - Garage attenant Pour le confort : - Plancher chauffant - Chaudière au fioul - Huisseries PVC (double vitrage) - Volets électriques et volets battants en bois - Baie vitrée dans le séjour équipée d'un store banne - Assainissement individuel Vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien et d'un chemin d'accès goudronné. Vous recherchez une maison en Dordogne ? Vous rêvez d'une vie de plain-pied ? Vous souhaitez la proximité des commerces ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
20
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06 80 35 61 76
250 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Vous cherchez une maison récente sans travaux avec jardin proche des commerces, des transports et des services ? Alors venez découvrir ce bien de plain-pied implanté sur un terrain de 671 m² entièrement clôturé et avec un portail électrique. Les espaces s'articulent autour de 4 pièces principales, pensées pour un quotidien pratique et agréable. Dés l'entrée vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, un cellier ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage et climatisation réseau gainable, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre. Un appel, une visite et peut être un coup de cOEur. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
10
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06 59 93 20 02
130 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 2 chambres
Monségur
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : MONSÉGUR- MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO ET SOLARIUM Au cOEur de la bastide historique de Monségur, cette maison de caractère de 111 m² déploie un charme authentique qui saura séduire les amateurs de pierres et de volumes à réinterpréter. La pièce de vie, lumineuse est prolongée par une grande cuisine ouverte sur la Terrasse-Patio. À l'abri de tout regard, elle invite à d'agréables moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager aisément une troisième selon vos besoins. L'atout rare : Un extérieur suspendu dans le temps : Au dernier étage, la maison s’ouvre sur une terrasse pensée comme un solarium, à l'abri des regards. Cet espace extérieur offre une vue imprenable sur le clocher du village et la campagne environante. C'est l'endroit idéal pour des moments de lecture au soleil ou pour profiter des concerts sur la place en restant chez soi ! Environnement et confort de vie : Vivre à Monségur, c’est faire le choix du 'tout à pied'. Les commerces de proximité, les restaurants, les écoles et le marché hebdomadaire sous la halle rythment le quotidien à seulement quelques pas de votre porte. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison dispose de menuiseries d'origine, avec son système de chauffage actuel, elle offre une opportunité parfaite pour des acquéreurs souhaitant moderniser le confort énergétique (double vitrage, solutions de chauffage performantes) et personnaliser ce lieu de vie à leur image, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 22 52 90 19
189 000 €
(2 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-du-Mont
Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Spécial investisseur : maison T4 louée 650 € à Saint-Pierre-du-Mont Opportunité de placement à Saint-Pierre-du-Mont, commune limitrophe et très prisée de Mont-de-Marsan. Cette maison de plain-pied de 76 m², bâtie sur une parcelle de 503 m², bénéficie d'une situation locative stable avec un loyer de 650 € / mois. Les atouts de cet investissement : Typologie recherchée : un T4 de plain-pied avec trois chambres et un garage indépendant, la configuration idéale et la plus demandée par les familles sur le secteur. Bon état général : structure saine de 1955, bien entretenue, orientée plein ouest avec un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine indépendante. Technique validée : chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout et cellier de rangement. Valorisation : quelques travaux de rafraîchissement à terme permettront de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur patrimoniale. Loyer actuel : 650 € / mois. Contactez-moi pour concrétiser votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
6
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06 33 35 37 25
335 000 €
(3 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Doulezon
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison contemporaine au grand calme avec vue dégagée sur la campagne. Située dans une impasse, cette jolie maison de 2013 vous propose une vaste et agréable pièce de vie ultra lumineuse. Donnant côté terrasse et jardin, celle ci se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et piano de cuisson, d'un bel espace dînatoire et d'un salon avec poêle à bois. Deux côtés nuits distincts : d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, et de l'autre 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec placard et une buanderie complètent la maison. Chauffage au sol complété par un poêle à bois dans le salon, la suite parentale est équipée d'un ventilateur de plafond. Terrasse couverte donnant sur la piscine au sel avec volet roulant solaire. Assainissement individuel. Un jardin paysagé de type méditerranéen autour de la maison sublime l'espace détente, complété par quelques arbres fruitiers et quelques chênes en fond de parcelle. Un carport est disponible pour un véhicule. Coup de cOEur pour le calme, l'environnement ainsi que pour la vue que vous pourrez admirer grâce aux grandes baies vitrées de la pièce de vie ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 24 12 62 11
439 000 €
(3 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Williams Barré vous propose : Carbon-Blanc – À l’abri des regards, proche de toutes les commodités. Idéalement située à Carbon-Blanc, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate du Super U, du collège Manon Cormier, de la piscine et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine d’environ 120 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace convivial accueille une élégante cuisine américaine entièrement ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un garage d’environ 33 m² complète l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement. Il pourra facilement être transformé en quatrième chambre, en studio indépendant, ou encore en espace professionnel selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 850 m², soigneusement aménagée, avec une piscine, un pool house, un barbecue et une vaste terrasse d’environ 120 m², véritable lieu de vie aux beaux jours. La maison bénéficie également de deux terrasses distinctes : une élégante terrasse en bois entourant la piscine et une seconde terrasse en pavé, située à l’arrière de la maison, offrant différents espaces de détente selon les moments de la journée. Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 17 58 65 19
66 000 €
(733 €/m²)
Maison 2 chambres
Bazens
Située au coeur du village de Bazens, cette maison de village sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien.À l'étage, un palier dessert une chambre, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un balcon couvert. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un jardin non attenant situé juste en face, idéal pour profiter d'un extérieur à proximité immédiate. Chauffage électrique. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 66 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D Climat (GES) : classe B━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
9
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06 74 84 04 12
240 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Sainte-Marie
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1988 séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations complètes. Elle s'étend sur une belle parcelle clôturée de 8 672 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel : un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin.Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus avec une pièce aménagée en chambre, un espace de stockage ainsi qu'un garage. À cela s'ajoute un double garage indépendant d'environ 35 m².À l'extérieur, le terrain arboré avec arbres fruitiers offre un cadre naturel soigné. La piscine, accompagnée de son jacuzzi et de son pool house, invite à la détente. Un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin.Côté équipements, pompe à chaleur air/eau, clim réversible et insert bois, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de panneaux solaires permettant l'autoconsommation avec revente du surplus.Située à seulement 9 km du péage de Damazan et à 25 km d'Agen, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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