Iad France - Louisa Lebrun vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE CHARME, JARDIN INTIMISTE, GARAGE, CADRE EXCEPTIONNEL Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et recherché, où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, un WC indépendant et espace de rangement La pièce de vie réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit offre une salle d'eau avec douche, ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur une charmante cour intérieure privative, véritable cocon de tranquillité. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en troisième chambre À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d’un magnifique jardin paysagé, intimiste et bucolique, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Les atouts qui font la différence : •Maison entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. •Environnement calme et résidentiel. •Beau jardin paysagé propice à la détente. •Grand garage et stationnements privatifs. •Maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate des transports (ligne G à seulement 450 m), des écoles, collèges et commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Son emplacement privilégié, aux portes de la forêt, des pistes cyclables et sur la route des plages océanes, séduira les amoureux de nature comme les adeptes d'un quotidien facilité. Confortable, fonctionnelle et pleine de charme, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à proximité des commodités, des écoles et transports, je vous propose cette familiale de 99 m² entièrement rénovée. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à l’extérieur, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette indépendant. À l'étage on retrouve 3 chambres mansardées. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur pour manger et se reposer et stationner votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, la mezzanine offre une chambre. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Barre vous propose : MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : À seulement quelques minutes d’ArianeGroup, dans le très recherché quartier de Caupian et à 13 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre datant du début des années 1900, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Entièrement de plain-pied, cette propriété de caractère offre 212 m² habitables ainsi qu’un garage de 35 m². Son extension réalisée en 1997 a permis de créer des espaces de vie généreux et parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels, les hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et la qualité irréprochable de l’entretien. Le salon central, agrémenté d’un poêle à granulés, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Il s’ouvre sur un lumineux séjour et une élégante salle à manger mise en valeur par un charmant bow-window et une verrière esprit atelier. La vaste cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. La piscine et son pool house créent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Authenticité, élégance et prestations de qualité caractérisent cette demeure rare sur le secteur. Une propriété de charme idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, d’ArianeGroup et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : ✨ Une maison où il fait bon vivre… à Saint-Médard-en-Jalles ✨ Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² invite immédiatement à se projeter. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant du quotidien. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour convivial s’ouvre naturellement sur une agréable salle à manger et une cuisine équipée où partager de bons moments devient une évidence. Côté nuit, chacun trouve son espace : • 3 belles chambres avec rangements • Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant • Un dressing pratique et confortable • Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant À l’extérieur, le charme opère tout autant… Le jardin arboré de 539 m² offre un véritable cocon de verdure, intime et paisible. Imaginez les repas d’été en terrasse, les rires autour de la piscine chauffée, les longues soirées entre amis ou simplement le plaisir de se détendre chez soi, en toute tranquillité. Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie chaleureux où créer de nouveaux souvenirs. 📍 Proche des commodités, écoles et accès principaux, tout en conservant un cadre résidentiel privilégié. Une visite suffira pour ressentir ce que les photos ne peuvent pas raconter… 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Médard-en-Jalles. Cette maison se distingue notamment par son jardin arboré, sa piscine chauffée et ses espaces pensés pour la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 23 Rue Eugène Delacroix 33160 ST MEDARD EN JALLES

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VENTE IMMO-INTERACTIF- SAINT MEDARD EN JALLES (33160) 23, avenue Eugène Delacroix -

Idéalement situé à 3 minutes du Centre Commercial Leclerc et de la Ligne G du réseau TBM qui relie Bordeaux en 30 minutes.

Le coeur de Corbiac ( commerces et écoles ) est accessible en 2 minutes en voiture.

Aéroport accessible en 10 minutes en voiture.

Maison de plain-pied avec combles aménagés, construite en 1968 d'une surface de 126,70 m² habitables environ comprenant:

- Au Rez-de-chaussée ( 90 m² habitables environ):

Entrée 11,48 m² environ, salon/séjour avec cheminée à insert et placards 31,92 m² environ, cuisine équipée 11,40 m² environ,

Chambre 1: 10,40 m² environ avec placards

Chambre 2: 9,70 m² environ

Chambre 3: 11,48 m² environ

Salle d'eau 3,77 m² environ, WC 1,50 m² environ

- Au premier étage (Combles aménagés 36,92 m² environ):

Accessibles par un escalier bois hélicoïdal, sous charpente avec plafonds rampants éclairés par Velux :

Espace salle de jeux/bureau 9,11 m² environ comprenant placards et lavabo et un deuxième espace comprenant une chambre 12,40 m² environ, un bureau 8,40 m² environ, dégagement, salle d'eau avec WC 3,72 m² environ.

Espace très lumineux

Garage 15 m² environ

Abri voiture couvert .

Terrasse plein Sud donnant sur le séjour

Jardin arboré sans vis à vis

1ère offre possible: 329 000 EUR

VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :

- MARDI 09 JUIN de 12H30 à 14H00

- LUNDI 15 JUIN de 16H30 à 18H00

- MARDI 23 JUIN de 16H00 à 17H30

- LUNDI 06 JUILLET de 16H30 à 18H00

Début des offres : MERCREDI 08 JUILLET à 12H00

Fin des offres : JEUDI 09 JUILLET à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:

- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)

- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Découvrez cette agréable maison contemporaine, idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et très lumineuse, ouverte sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier / buanderie indépendant ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec accès à un balcon, une salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale composée d’une chambre confortable et d’un grand dressing, offrant un véritable espace privé. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 500 m², vous laissant la possibilité de terminer d’aménagement la terrasse, piscine et dépendance selon vos envies. Un bien offrant un véritable potentiel, idéal pour créer un espace extérieur à votre image dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et Jardin à Saint-Médard-en-Jalles. Venez découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Vous trouverez également rois chambres, une salle de bain, un WC et un double bureau pouvant également servir de salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une petite chambre d'enfants. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de vous détendre. Idéalement située, proche des écoles maternelle et primaire à seulement 1km, du collège à 1400m, du lycée à 2,5km et d'un supermarché à 900m, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Saint-Médard-en-Jalles, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>