iad France - Sonia Di Liddo vous propose: PAU – TRESPOEY

Adresse iconique – Demeure de caractère au cOEur du quartier le plus prisé

Dans la plus belle rue de Pau, au cOEur du très recherché quartier de Trespoey, se dévoile une demeure rare, confidentielle, où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre palois.

Développant 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond remarquable et la noblesse de ses espaces, baignés de lumière. Chaque pièce révèle une atmosphère raffinée, pensée pour une vie familiale confortable comme pour de beaux moments de réception.

Une architecture généreuse et maîtrisée

La maison s’organise sur un niveau principal et un étage, offrant une circulation fluide et équilibrée :

Six chambres, aux proportions harmonieuses

Une cuisine indépendante, propice aux instants de partage

Trois salles de bains

Deux WC

Les plans sont intégrés à l’annonce afin d’apprécier pleinement la distribution et le potentiel des espaces.

Un jardin d’exception en cOEur de ville

Édifiée sur une parcelle de 745 m², la propriété bénéficie d’un très vaste jardin, véritable havre de paix, rare dans ce secteur d’exception.

Confort, performance et sérénité

Chauffage individuel au gaz

Chaudière récente, entretenue avec soin

Diagnostic énergétique classé D, gage de la qualité des équipements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: Maison R+2 de 266m² environ sur un terrain de 579 m² environ.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 65 m² environ, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 35 m² environ.

Le 1° étage est composé d'un T3 de 96 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.

Le 2° étage propose un T4 de 105 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré.

A NOTER : exposition Sud / Sud-Est, VMC, double vitrage, toit en ardoise naturelle refait il y a 21 ans, isolation combles, assainissement collectif.

Cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts, notamment sa configuration actuelle en trois logements et un garage.

Elle est proche de toutes les commodités.

A bientôt pour une visite 7j/7

Autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaële Tristan vous propose: PAU - Belle maison des années 30 : l’espace et le confort d’une grande maison, dans un environnement verdoyant en pleine ville

Située à proximité de St Dominique et l'Immaculée Conception, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle close et sécurisée de 1 641 m², la propriété de 241 m² habitables se distingue par une organisation fonctionnelle et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets de vie (location, profession libérale, accueil des proches, etc.).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger attenante, d’un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d’une buanderie et de toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, complétées par une salle de bain et un balcon-terrasse exposé plein Sud.

La propriété comprend également un studio indépendant de 28 m², une chambre individuelle avec douche, plusieurs dépendances ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, télétravail, activité libérale ou projet locatif).

La maison séduit par ses pièces de vie traversantes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa luminosité naturelle, tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles.

Des travaux récents ont été réalisés (isolation des combles, menuiseries, VMC, pompe à chaleur, cuisine), garantissant un confort de vie optimal et de très bonnes performances énergétiques.

Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse exposée plein Sud, d’un patio central ombragé et d’un grand jardin arboré, créant une atmosphère recherchée de campagne à la ville.

Une maison de caractère, complète et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Pau Trespoey Auchan

Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage

Cette somptueuse maison de 179.3 m², datant de 1950 et en excellent état général, est une véritable pépite nichée au cOEur de la charmante ville de Pau. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et convivial pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure : buanderie, cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, terrasse, balcon… Chaque espace est soigneusement aménagé pour un confort de vie optimal.

La luminosité est omniprésente grâce à son exposition plein Sud qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Vous pourrez également organiser des repas en famille ou entre amis dans un cadre convivial et chaleureux.

Cette propriété offre également des avantages non négligeables tels qu'un garage pour votre véhicule, un jardin verdoyant pour profiter de la nature en plein centre-ville et un balcon pour vous relaxer en toute quiétude.

Idéalement située, proche des commerces Auchan stade du hameau , des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à quelques pas des commodités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-Moi

dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Pau.

a tres bientot Sonia

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Forgues vous propose: ✨ BIEN D’EXCEPTION – DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ✨

Au cOEur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun, découvrez cette propriété rare et unique, empreinte d’histoire et de prestige.

Édifiée en 1850 sur une magnifique parcelle de 1 119 m², cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 317 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie aussi élégant que chaleureux.

Dès l’entrée, le charme opère :

Un vaste salon baigné de lumière vous invite à la réception et à la convivialité, prolongé par une élégante salle à manger idéale pour recevoir. Une grande pièce de vie dédiée aux loisirs, à la lecture ou à la détente vient compléter ces espaces, offrant une atmosphère feutrée et raffinée.

La propriété propose 6 chambres, véritables cocons de confort, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités indépendantes.

Pensée pour une vie familiale ou pour accueillir avec aisance, elle dispose également de 2 cuisines et de 3 salles d’eau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

Pour compléter les prestations de ce bien d’exception vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Geyre vous propose: Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à Pau

Bienvenue dans cette superbe maison de 187m² située à Pau. Cette demeure spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 1155m², cette maison dispose de 4 belles chambres de plain-pied et de vastes espaces de vie pour accueillir vos proches en toute convivialité.

Sur la partie principale en rdc, vous trouverez un Salon/Salle à manger lumineux, une Cuisine séparée et entièrement équipée, 4 grandes chambres avec rangements, Salle de bain et et salle d'eau, et 2 WC.

À l’étage, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant répondre à tous les besoins : hébergement familial, location courte ou longue durée.

Un garage et une cave complètent ce bien.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées à l'est, au sud et au nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente en plein air, tout en garantissant intimité et sérénité à votre foyer.

Dotée des dernières technologies, cette demeure offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant la quiétude de votre foyer.

Proche de l'hôpital, du Fébus et des commerces de proximité, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Les différents espaces de vie, dont le grand jardin et le logement indépendant, offrent une polyvalence appréciable pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sörenn Ané vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pau!

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme de Pau. Construite en 1957, cette maison de plain-pied de 80m² sur un terrain de 538m² offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.

En entrant, vous découvrirez un espace comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, deux

chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Avec un peu de rénovation et de créativité, cette maison peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, un jardin spacieux vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez y créer un espace de détente, un potager ou même installer une piscine, laissant libre cours à votre imagination.

De plus, un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage, vélos ou autres équipements. Il est toujours pratique d'avoir un espace dédié pour ranger ses affaires en toute sécurité.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour créer un chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa VIOT vous propose: À 10 min de la place de Verdun à Pau, sur les hauteurs de Gelos, cette propriété unique implantée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², avec une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Vous êtes ici ailleurs : un cadre paisible où la nature règne en maître et où chaque ouverture de la maison invite à la contemplation. Un lieu où le mot 'cadre idyllique' prend toute sa dimension. Une visite s’impose pour ressentir ce que les photos ne peuvent pleinement transmettre.

La maison dispose d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, et un wc. L’étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : un vaste sous-sol d’environ 70 m² complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>