Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
33 annonce en vente à Nieul-le-Dolent
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
142 036 €
(2 899 €/m²)
Maison 1 chambre
Nieul-le-Dolent
Terrain de 342 m²Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 67 57 08
178 000 €
(1 874 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Terrain de 342 m²Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
43 000 €
(24 €/m²)
Terrain 1800 m²
Nieul-le-Dolent
Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : TERRAIN D'ACTIVITÉ VIABILISÉ – 1 800 m² – ZAC DU VIVIER – NIEUL-LE-DOLENT Julie Léveillé Immobilier iad France vous propose ce terrain d'activité viabilisé de 1 800 m² idéalement situé au sein de la ZAC du Vivier à Nieul-le-Dolent. Implanté dans une zone d'activités dynamique et établie, ce terrain bénéficie d'un accès direct depuis la voirie de la ZAC ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers du secteur. Situé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, ce terrain est destiné à l'accueil d'activités artisanales, industrielles, commerciales, tertiaires et de services. Le terrain est borné, viabilisé, libre de constructeur et disponible immédiatement. Il est raccordable à l'assainissement collectif et offre une emprise au sol maximale autorisée de 60 %, permettant la réalisation d'un bâtiment d'environ 1 080 m² au sol. Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour l'implantation, le développement ou le transfert d'une activité professionnelle au sein d'un environnement économique attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 800m²
19/06/26
19/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 38 34 14
169 850 €
(1 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette maison idéalement située en campagne dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes : cuisine, séjour, salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains.. Elle dispose également d'un garage avec un faux grenier, un atelier. Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 98 79 75
339 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Idéalement située en plein centre de la commune, cette maison de 1948 parfaitement entretenue séduira les amateurs de charme et d’authenticité, tout en offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités.
Un emplacement privilégié :
Profitez d’un accès à pied aux commerces et services du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, écoles… pour une vie de bourg dynamique et agréable.
Des volumes généreux :
Avec une surface habitable de 166,45 m², la maison se compose de :
Un salon séjour chaleureux
Une cuisine avec cheminée insert
Une buanderie
3 chambres
Un palier pouvant accueillir un espace bureau
Une pièce de 26 m² à l’étage, facilement aménageable en chambre supplémentaire, suite parentale ou espace loisirs
Annexes dépendances :
Cave enterrée
Garage
Abri bois
Auvent de stockage
Extérieur :
Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 588 m², la propriété offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité.
Les + :
Maison parfaitement entretenue
Beau potentiel d’aménagement
Emplacement centre-bourg
Nombreuses dépendances
Cadre calme et préservé
Terrain piscinable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 01 39 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
199 900 €
(1 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Charmante maison bourgeoise avec fort potentielIdéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Le bien se compose de deux espaces distincts :Une partie habitation à rénover, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation. Une seconde partie indépendante, anciennement dédiée à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace peut être réhabilité pour une activité professionnelle ou transformé en logement locatif, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie également de la possibilité de créer un garage, avec un accès direct depuis la route en fond de jardin, un véritable atout.Ce bien de caractère séduira aussi bien les familles en quête d'un projet de rénovation que les investisseurs ou professionnels souhaitant allier habitation et activité.Une opportunité rare à – à visiter sans tarder !KLNos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Elec
19/06/26
19/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
220 500 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, au cœur de la Vendée (85), à proximité immédiate de LA ROCHE SUR YON et des principaux axes menant vers le littoral vendéen, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie recherché, à la fois calme, fonctionnel et lumineux. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un projet familial dans un environnement paisible et dynamique.D’une surface habitable d’environ 88 m2, cette maison de plain-pied séduit par sa conception contemporaine et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement attiré par la spacieuse pièce de vie de 44 m2, véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux bénéficie d’une excellente exposition et d’une ouverture généreuse sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Grâce à son exposition ouest, la pièce de vie profite d’une belle luminosité en journée et d’un ensoleillement particulièrement appréciable en fin d’après-midi et en soirée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Dans le prolongement direct de la pièce de vie, vous accédez à l’extérieur avec une belle continuité vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et de liberté. La cuisine, attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre une configuration pratique au quotidien. Elle peut également être ouverte sur le séjour selon les envies, afin de créer un espace de vie encore plus contemporain et convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre équipée d’un placard intégré, offrant un véritable atout en termes de rangement et d’optimisation de l’espace. Cette chambre permet une organisation pratique sans ajout de mobilier supplémentaire, ce qui renforce le confort d’usage. La seconde chambre pourra quant à […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 26
190 250 €
(1 699 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Terrain de 373 m²Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
273 000 €
(2 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Sur une parcelle de 1 900m², arborée, fermée et piscinable, l'ensemble est composé de :
Une maison à rafraîchir :
Au RC:
Entrée
Salle d'eau
WC indépendant
Lingerie
Cuisine
Pièce-de-vie
2 Chambres (16 et 23m²)
Au 1er :
Une belle chambre entièrement rénovée de 23m² possibilité d'en faire une suite parentale avec douche
Une GRANGE de 230m², avec une hauteur de 5.70m, toiture récente gros potentiel d'aménagement
Garage + 1 abris pour vélo/tondeuse/outillage de jardin... + dalle béton pour stockage, construction...
Idéal pour grande famille avec projet de travaux, gîte, artisan, investisseur...
Les ++ : gros potentiel d'aménagement pour la grange possibilité de diviser d'un côté la grange, et de l'autre la maison, terrain entièrement clos
Réf 2601. DECLIC IMMO 85
DPE : E et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - EI RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 41 45 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 89 28 39
234 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir cette maison de ville située en plein centre bourg de la commune de Nieul-le-Dolent offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison est édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de plus de 40 m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aux alentours des 2800 m2.
Le plus de la propriété ? les deux grandes dépendances : une grange de près de 180 m2 et d'un hangar de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités. UN SEUL NUMERO
Prix : 234 000 euros - Réf : 1307
Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 15 03
529 815 €
(3 812 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Céline Bechet vous propose : Sublime Maison de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Nieul-le-Dolent Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 139 m² récemment construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Nieul-le-Dolent, cette propriété vous offre confort, modernité et élégance. Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui dessert les différentes pièces de cette maison. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau sont des espaces de détente privilégiés pour se relaxer après une longue journée. Deux WC séparés sont également inclus pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de cuisine. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine fonctionnelle pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux offre un accès direct au jardin, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, un jardin clos parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours autour de la piscine pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage complètent les équipements extérieurs pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Équipée de la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Profitez également de la proximité de la plage, à seulement 20 km, pour des moments de détente et de loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Nieul-le-Dolent. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 47 19 90
242 500 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement. Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50m2 avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 08 11
199 000 €
(1 276 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Venez découvrir cette Magnifique Maison en Pierre de 1900 à Nieul-le-Dolent
Découvrez cette maison de caractère pleine de charme et de potentiel en plein cœur de Nieul-le-Dolent, à deux pas des commerces et des transports. Cette demeure en pierre, datant de 1900, offre des volumes impressionnants et un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet de colocation, une maison familiale spacieuse ou même un investissement locatif.
La maison dispose de 4 chambres dont une de 22 m², une de 45m2 au 2eme étage sous une charpente magnifique, ainsi qu’un bureau, une salle de bain. Le plus, vous trouverez un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle en plein coeur de nieul le dolent!
Les volumes généreux, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le charme de l’ancien font de cette maison une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 70 22 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
197 500 €
(1 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Dolent
Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON DE BOURG T9 sur parcelle d'environ 445 m², IDEAL INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS, OU SI VOUS ETES TRES BRICOLEUR ! gros travaux à prévoir pour cette belle demeure située au coeur du bourg de Nieul-Le-Dolent avec tous commerces accessibles à pied, venez découvrir cette grande maison de ville T9 à rénover entièrement, d'environ 195 m² avec jardin. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements pour investissement locatif, habitation principale pour famille nombreuse + détachement d'un logement indépendant pouvant apporter un revenu locatif ou pour accueillir vos proches et amis. Cette belle bâtisse en pierres se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon avec cheminée (hs), un séjour avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une cuisine, 2 bureaux, une 2ème entrée indépendante, une salle d'eau avec wc, un 2ème salon, un 2ème séjour, une 2ème cuisine. A l'étage : une ancienne salle d'eau et 3 grandes chambres (14, 15 et une de 22 m² pouvant être divisée (ancien salon avec cheminée hs) avec belle hauteur sous plafonds . Vous trouverez également un grenier aménageable d'environ 50 m² sous rampants, 2 dépendances attenantes de 15 et 16 m², et un jardin clos sans vis-à-vis avec puits. Ancienne maisonnette d'une vingtaine de m² et ancien garage cadastrés. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 21 26 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 94 60 18
499 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-le-Dolent
Nouveauté chez Duret Immobilier La Roche sur Yon !À quelques minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon découvrez cette propriété d'exception située sur la commune prisée de Nieul-le-Dolent.Développant environ 300 m² habitables, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 825 m², pensée comme un véritable parc privé, elle offre un cadre de vie rare, intime et dépaysant.L'extérieur, soigneusement aménagé aux accents exotiques, accueille une piscine, un potager, un jardin d'hiver ainsi qu'une vaste terrasse aménagée, idéale pour les réceptions et les moments de détente en famille. Une pergola vient parfaire cet espace de vie extérieur où l'on trouve également un espace dédié au stockage du bois, alliant charme et praticité.Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine ouverte, un séjour convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble profite d'une vue permanente sur le jardin et ses aménagements extérieurs.La propriété propose au total 11 pièces, dont 5 chambres, 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 3 points d'eau.À l'étage, un vaste palier dessert les différents espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau. Parmi les 6 chambres, une superbe suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains complète et d'un accès privilégié au balcon offrant une vue dégagée sur le parc paysager.Pensée pour le confort et les loisirs, la maison est équipée d'une clim réversible et dispose également au RDC d'une salle de jeux ainsi qu'au sous-sol, d'une salle de sport aménagée.Ce niveau accueille également un double garage, une cave et une lingerie, dans un espace fonctionnel d'environ 160 m².Alliance parfaite entre élégance, confort familial et qualité de vie, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
189 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison en centre bourg, actuellement divisée en plusieurs espaces locatifs. Le bien se compose : D’une partie professionnelle comprenant deux locations, dont un ensemble de deux bureaux loués ensemble et un bureau indépendant, avec une partie commune avec entrée et sanitaires. D’une partie habitation comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine, actuellement louée à l’année. L’ensemble est exploité en usage mixte (professionnel et habitation) avec des locataires en place. Environ 1 230 € de revenus locatifs immédiats, avec totale liberté de gestion grâce aux baux précaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 18 06 48
249 900 €
(1 436 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-le-Dolent
La RSY 11 min, côté Aubigny / Nieul-le-D., CENTRE bourg et COMMERCES à 900 m ! Maison offrant : 174 m2 habitables, BEL espace 'VIE' sur 82 m2 avec POÊLE à BOIS et cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin clos et arboré SANS VIS-à-VIS. 5 chambres dont une grande au RDC de 23 m2, salle de bain avec douche et baignoire, WC, buanderie et GRAND atelier. ISOLATION et ensemble de travaux récents, maison en BON ETAT général.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 46 86 51
108 600 €
(578 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Idéalement située dans le centre de Nieule le Dolent découvrez cette maison de ville entiérement à rénover. Elle offre un beau potentiel avec des volumes généreux. La possibilités d'aménagement est multiples en fonction des goûts de chacun. De plus vous pourrez profitez d'un jardinet à aménager pour profitez d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
17/06/26
17/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 98 79 75
179 860 €
(2 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nieul-le-Dolent
Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE, Rare ! maison d'une superficie de près de 80 m² sur parcelle de terrain avec garage d'environ 830 m², située dans un village à moins de 3 km du bourg de Nieul-Le-Dolent, en rétro littoral à 20 min des plages. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec tommettes et poutres apparentes, elle se compose d'une grande cuisine et un salon/séjour exposés plein sud, le tout sous plafond cathédrale (rampants), une chambre, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc séparé. En extérieur, vous trouverez un garage, un jardin clos avec quelques arbres. Travaux à prévoir : isolation, cuisine à aménager/équiper, quelques rafraîchissement (peinture sous rampants), quelques travaux d'électricité, 2 petites ouvertures en simple vitrage. Toutes les autres ouvertures sont en pvc double vitrage. Assainissement contrôlé conforme en 2022, bien entendu le contrôle sera refait […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 21 26 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 94 60 18
197 500 €
(1 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Charme et potentiel pour cette authentique Maison de Village à Nieul-le-Dolent. Bâtie au XIXe siècle, cette maison de village de 194 m² édifiée sur une parcelle de 445 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, deux cuisines, une chambre, un bureau. À l'étage : palier lumineux, trois chambres dont une avec cheminée, emplacement salle de bains, emplacement wc. Grenier aménageable de 89 m² en deux parties. Côté extérieur : chaufferie, dépendance à rénover. La demeure permet une partie d'habitation et une partie professionnelle selon les besoins. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette propriété de caractère. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 52 47 90
275 000 €
(2 200 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Découvrez cette longère située à l'entrée de Nieul le Dolent offrant un beau potentiel avec sa grange attenante d'environ 230 m², sur un terrain clos de 1900 m² (divisible). La maison comprend 2 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour, une véranda, une salle d'eau. A vos projets! Honoraires inclus dans le prix : 5.77%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 98 79 75
263 700 €
(1 925 €/m²)
Immeuble
Nieul-le-Dolent
À Nieul-le-Dolent, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Le premier logement, de type 2, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un local de rangement. Une courette extérieure privative complète ce bien.Le second logement, de type 3, offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un local de rangement. Il bénéficie également d’une courette extérieure privative.Chaque logement dispose d’une possibilité de stationnement à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
16/06/26
16/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 14 93
199 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 7 pièces
Nieul-le-Dolent
Iad France - Virginie Boquet vous propose : Coup de cOEur – Maison de ville 4 chambres – Cour intime – Fort potentiel À Nieul-le-Dolent, découvrez cette maison de charme des années 50, située au calme à 15 min des plages. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont une sous combles pleine de charme, et une salle de bain. Gros atout : une pièce lumineuse en rez-de-chaussée pouvant devenir salon, bureau ou local pro / commercial. Possibilité d’agrandir la pièce de vie de + 25 m². À l’extérieur, une cour intimiste sans vis-à-vis complète le bien. Les + : DPE C Habitable sans travaux Fort potentiel d’aménagement Activité pro / commerciale possible Emplacement calme et recherché Un bien rare, idéal famille ou projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
1 sdb
16/06/26
16/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 98 59 42
288 900 €
(1 806 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-le-Dolent
Iad France - Céline Bechet vous propose : Charmante Maison de 160 m² à Nieul-le-Dolent, parfaite pour les amoureux de la campagne à quelques minutes du village de Nieul-le-Dolent, cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie unique. Construite en 1971 et en bon état général, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Avec 7 pièces au total, vous aurez la liberté d'aménager ces espaces selon vos envies. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité intérieure et permettent d'admirer la vue sur le jardin verdoyant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui donner une ambiance plus moderne, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine équipée peut facilement être installée pour créer un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un jardin arboré pour vous détendre en toute quiétude et savourer des moments de convivialité en extérieur. L'environnement paisible et la proximité des commerces locaux font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 47 19 90
287 900 €
(2 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
En exclusivité chez Déclic Immo 85
Maison rénovée avec soin – Confort moderne et performance énergétique remarquable (DPE B / GES A)
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces du quotidien, à seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne et 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale allie qualité de rénovation, économies d’énergie et cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Un véritable atout : un appartement indépendant en rez-de-jardin d’environ 35 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau et un séjour avec kitchenette équipée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif (environ 480 € / mois), accueil d’un proche ou activité indépendante.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente en toute tranquillité.
Côté annexes, la propriété dispose d’un vaste garage de plus de 43 m² avec buanderie et espace modulable (atelier, cave ou projet personnel), ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m².
Les prestations techniques renforcent le confort au quotidien : rénovation complète, pompe à chaleur d'un an, VMC double flux, isolation des combles… autant d’équipements garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées.
Portail électrique vient compléter l’ensemble pour plus de confort et de sécurité.
Un bien complet, fonctionnel et économe, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 76 18 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 89 28 39
Page 1
2
Annonces suivantes
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Vendée | 69 programmes |
Vente à proximité de Nieul-le-Dolent
| Vente Aubigny-les-Clouzeaux | 17 annonces |
| Vente Les Clouzeaux | 4 annonces |
| Vente Aubigny | 4 annonces |
| Vente La Boissière-des-Landes | 2 annonces |
Autres biens immobiliers en vente à Nieul-le-Dolent
| Vente maison | 27 annonces |
| Vente terrain | 3 annonces |
| Immeuble | 1 annonce |
| Longère et corps de ferme | 1 annonce |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Nieul-le-Dolent : 33 annonces immobilières à Nieul-le-Dolent (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 33 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Vendée, Nieul-le-Dolent est une localité de Pays de la Loire.